豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

東雲が有明や豊洲などのいいとこ取りというのは一理ある。
豊洲はだいぶ開発も進み、将来的なポテンシャルは有明のほうが高い。

なので、東雲>有明>豊洲>辰巳他じゃね？

豊洲、東雲、葛西、浦安、稲毛、辰巳とかは

震度５程度で液状化しちゃい、これじゃ地代が安いはず！

そして、もともとゴミやヘドロで埋め立てられたから

しかも足立ナンバー地域ですもんね！

土壌汚染が深刻な問題となってて、今も問題の渦中で

それから、どうしてか、大田区蒲田とか田園調布に

憧れてるけど、住めない、だけど見栄は張りたいっていう

そういう層が多いですよね？それならば、今なら

京急蒲田くらいなら、何とか手が届くかも知れませんね？！

まぁ羽田空港国際化で世界的注目と恩恵を独占中ですもんね！

ららぽーとポイントアップデーだって。

＞23
＞東雲>有明>豊洲>辰巳他じゃね？


はっきり言って＞12、＞18さんの言うとおりだと思います。

豊洲は駅周辺の商業施設、オフィス施設、駅近マンションの全てが充実しています。江東区湾岸では抜きん出ています。

有明も有明駅、国際展示場正門駅(共にゆりかもめ)と国際展示場駅(りんかい線)の周辺は様々な施設が充実しているし、商業施設も徐々に整いつつあります。しかもオリンピック開発など様々な開発計画があります。

辰巳にも住宅開発の計画があります。

東雲にはこれから先の開発計画が一切無い。

東雲は有楽町線の豊洲と辰巳の両駅からも遠いし、東雲駅周辺は本当に何も無い。本当に無い無い尽くしだと思います。

豊洲>>有明>>>東雲≧辰巳が妥当だと思います。

辰巳は開発というより都営の１５年掛かる建て替え。
その解体再建騒音を聞かされるのは東雲。

有明>豊洲=東雲>他　だよ。

豊洲：湾岸商業地
東雲：湾岸ベッドタウン
有明：商業とタウンのいいところ取り

物件価格を見ての通り、豊洲がダントツでしょう。

東雲キャナルコートのデザインは素晴らしが、まもなく１０年が経過し
公団特有の劣化が始まっている。
有明は中型スーパー以外なにもない。だだし数年後大型商業施設が出来るので、
五輪誘致とお台場カジノが成功すれば、豊洲を超えるかも。

現在

豊洲>有明>東雲>辰巳

10年後

有明>豊洲>辰巳>東雲

でOK？

>>30
ＯＫ！

>>26と>>29参照。

結論出たな。
スレ閉鎖よろしく。

やっぱり震度５程度で液状化しちゃったり、

足立ナンバー地域だったり、地面はゴミやヘドロ

有害物で埋め立てられ、そのせいで土壌汚染が酷くて

そのうえ中古マンションが過疎化していて、

選択肢が江戸川区の葛西や、川崎市の武蔵小杉とか

そのあたりが限界となってしまう層が多いせもあり

基本的に、ポジな要素が見つからないよ！

それなら、羽田空港国際化で世界的注目と恩恵を独占中な

京急蒲田とかなら、今なら仕込めそうな感じだし

田園調布や蒲田アドレスをもゲット出来るし、迷いますね

蒲田君、あちこちに出没してるんだね。

蒲田君って日本語ちょっと変だよね？

＞35
そんなにムキにならないで下さい、

そんなに大田区蒲田が気になるのですね

まぁ世界的注目が高まりましたからねぇ

ウメタテ地アワレーゼと売れ残り都内高層しかレスがない。



暇なんだね。

>38もね。

大田区と江東区の好感度比較をすれば、そりゃ大田区の勝ちでしょう。

大田区の高級住宅地の田園調布、羽田空港、多摩川、洗足池、品川ナンバーブランドは圧倒的。
江東区も区内最大の繁華街の亀戸、富岡八幡宮、仙台堀川、現代美術館で善戦するも一歩及ばずか。

赤羽

さすがに北区VS江東区だったら江東区に軍配上がるでしょう。

ただしそれぞれの最大の繁華街、赤羽VS亀戸だったら負けるかな。錦糸町を出せるなら赤羽に負けないんだけど。

辰巳は比較対象にまったくならないだろ。。
15年後の綺麗な都営島だよ。。

当たり前すぎるが、
豊洲>東雲>>>>辰巳、枝川
有明は別カテ