春風小前に建設中の野村不動産×ＮＴＴ都市開発の物件が気になります。
皆さんどう思われますか？
戸数：９５ 73㎥～98.24㎥のようです。
やっぱり値段は高いのでしょうか？
所在地：兵庫県西宮市上甲子園3丁目136番（東棟）、137番（西棟）（地番）
交通：阪神本線 「甲子園」駅 徒歩10分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分
【管理人です。正式物件名が決まりましたのでタイトルを変更しました。2009.08.05】
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[スレ作成日時]2009-03-10 23:11:00
都賀川。あそこは川の直近まで降りれるから流される可能性がある。
甲子園の水路は逆に大丈夫。
ここ数年、確かにゲリラ豪雨ありましたが、ここは大丈夫ですよ。
去年も、購入を検討しているかたに聞かれましたが、そうお答えしました。
絶対 無いとは言い切れないでしょうけれど確率は低いでしょう。
只、溢れるとすれば 辺り一帯かなりの被害が出ることになるのでは、
去年、ここを検討していた時、なんか水害マップみたいのを見せてもらいました。
それでは、大丈夫なほうでしたよ
もちろん
ゲリラ豪雨の際にも、現地を見に行きましたけど問題なしでした。
昔は枝川という武庫川の支流だったのが埋め立てられて
今の甲子園筋になっています。甲子園筋の両側は
少し周りの土地より高くなっていますが、
それは枝川時代の土手の名残です。
ウェリスの場所は土手から少し離れていますが、
それでもまだ周りの土地よりも少し高いです。
ウェリスのイーストとウェストの間の道を
南に歩いて水路を超えると下りになっているのがわかります。ウェリスが浸水する時は周りも全滅でしょう。
いい立地だと思いますよ。
そこまでの大雨ならどこでも危ない
住民の率直な意見だと思うけど。
住民の素直な声かどうかわかんないよ。
デベが住人になりすまして書き込んでいるかもよ。
「今回のことは残念ですが、マンション自体は素晴らしいです。だから気になりません！」みたいな
住民板も次第に荒れてきた。
出来上がりつつあった、マンション内のコミュニティをも崩壊させかねないＮ不動産の罪は大きい。
完売した？
残り２戸
よくがんばってる方だと思います。
直ぐに完売するでしょう。
↑誰かが買えばな
売れ残り２戸は相変わらずだけど、これだけ売れ残り期間が長引けば誰も買わんわな。
いわく付きだし。ま、いずれ業者買いにして転売するだろう。
野村は後出しはよくあるけど、業者売りはしない
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 |
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4680万円～6380万円 |
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1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.02平米～97.42平米 |
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総戸数 70戸 |
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
大阪府大阪市港区弁天4丁目 |
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5600万円～9800万円 |
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1LDK＋SIC＋N・2LDK・3LDK＋WIC・3LDK＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC・3LDK＋WIC＋SIC＋N ※Nは納戸です。 |
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52.47平米～90.20平米 |
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総戸数 199戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5010万円～1億2990万円 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.42平米～90.01平米 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目 |
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7358万円～8478万円 |
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2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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69.60平米～78.00平米 |
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総戸数 40戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41 |
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未定 |
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1LDK～2LDK |
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33.79平米～53.66平米 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目 |
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5330万円～6340万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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63.24平米～67.51平米 |
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総戸数 40戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
