リブコート・オリジン（垂水）

2年が過ぎ、中古物件となった売れ行きはどうなんでしょう？

住民でも業者でもありませんが、貴方が人様に嫌われず、良い人生を送られることを祈念致します。

残り15くらいみたいです。

入居者さんならこんなとこで聞かなくても判ります。

全てのポストに名札が張ってるわけじゃないんだから入ってるかなんてわかるわけないよね。実際知ってるのは販売会社ぐらいだな。548さんはどうやって数を判断するか教えて。

ﾎﾟｽﾄに名前かぁ…。昭和的な発想は無かったなあ。昭和的な発想をすれば、未入居住居のﾎﾟｽﾄはDM等の不要な郵送物やﾁﾗｼが入らないような工夫がされているのでは？それがないなら、管理人さんが定期的に見てくれてるでしょうから、何処が空きか聞けば判るでしょう。
まぁ、二年も経っている物件ですから、理事会も発足してますし、理事会でも把握されてるでしょうし、身内で幾らでも聞ける術はあるんじゃない。わざわざ、こんなとこで聞かんでもねぇ。
まぁ、住民を装って荒らしたいだけでしょうから、此処で質問することに意義は有るんですよね。

ほんまに入居者だよ。しかしあんた何も知らないんだね。張り紙は一切ないし管理人がどのくらい入っているかなんて教えるわけない！ましてや理事会が把握してるわけなかろう。
関係ないやつほど適当に答えるよね。あと理事会は1年目から発足しておりますが…

入居者でもない550が書き込みする理由がわからない。事実とは異なる事を書き込みしてくれてありがとう。ちなみに理事会ってもうすでに3期目だよ。

まだ全戸埋まってないし、書き込みは自由だよ。
マンションの評価なんだから。

ここ以外にも住人専用の掲示板あるでしょ。ふつー。

事実とは異なるってどういう意味やねん。自分の周りで調べる方法はあるってことを列挙しただけやんか。管理組合も3期目やったらわかるで普通。
此処で何戸残ってますって言って、それが正しいかって検証できるんか。
何やったら、空室住戸を共担目録付きで謄本あげてみたらええやんか。
こんなとこで、醜態(残戸数)を晒すことが、住民にとってﾌﾟﾗｽかどうか考えた方がいい。

普通じゃないから住民専用の掲示板なんかない

↑ おまえ、何が言いたいねん

どちらも来る事はない。

Suumoで見たけどモデルルームは2190万って安いかな。2ldkのLタイプらしいです。昼以降は日差しが入ってなくなるのは本当？

昼以降は日差しは入ってこないです。
でも、窓がとても大きいので（どのタイプの部屋でもそうだと思います）
リビングの明るさとしては全然気にならないですよ。
今も台風で雨ですが、明かりは点けなくてもいい明るさです。
夏は暑くならなくていいですが、
布団などを干したいときは昼以降は直射日光に当てられないので早めに干さなければなりません。

ありがとうございます！モデルルームを見に行こうと思って、17階のLタイプらしいで、2190万ってどうでしょうか。値引きはどれぐらいできますか。経験ある方に教えていただきたい。

値引きしてその値段だよ。うちはその部屋より下だけどかなり高い。

全てコミコミで２１９０万円なら安いですね。
まぁ、せっかくなので２１００万まで交渉してはどうですか＾＾
しかし、１７階でその値段なら、低階層ではいくらなんですかね？？

ありがとうございます！値引き交渉は可能でしょうか。何か35%割引されたみたいんでちょっと信じられない。
あと、諸費用は5年間無料は割引と関係ないでしょうか。
残りわずかみたいので早く決断したいけどやっぱり通勤はちょっと不便かな（ ; ; ）

35％程割り引かれて2190万円なのでは？
ちなみにうちは値引き交渉しても無視だった。安いから期待は一切してなかったけど。2190万ならローンの支払いが月々7万円もいかないくらいだから余裕でしょう！

１階がかわると３０万の違いが出てくるようです。
わざわざ３LDKを2LDKにリフォームして販売しようとしたのが裏目にでて
２LDKは販売主がかなり売れなくて困っていると思います。
そこをつけば少しは値段交渉ができるのではないのでしょうか？


マンションの値段は売主と営業さんが異なるので、マンションの値段は売主さん負担なので無理だが、
営業会社を相手に、３０万円分くらいの家具や電化製品のキャッシュバック的なものを狙えばよろしいかと、、、
（クーラーとか洗濯機とか）

あと、この口コミは営業会社さんも見てるので、手の内ばれてますよ(-_-;)

このマンションに住んでいる方にお聞きしたいが、バスで通勤する方はどんなん感じでしょうか。
大阪よりの勤務先で、JR垂水だと４０分ぐらいかかるので、さらにバスの乗り換えとか考えるとしんどいでしょうか。
雨や冬の日にはどうでしょうか。残業とかもありバスがなくなるととても歩ける距離ではないのでやっぱりタクシーしかないかと。
いままで会社近くの賃貸でしたので相当不安です。

止めとけば、タクシー代ない

ここ人気なのか？
たまに上がってくるけど？
販売員教えて

垂水からのバスは最終10時40分くらいじゃなかったかな？その時間にタクシー使えば割増料金。ここのマンションを買うことはお勧めしませんな！

電車バス中心の生活をされるかたは確かにおすすめできないかもしれません。
私達はどこに住んでても自家用車中心の生活をしていましたので
不便なことは一切ありません。これまで
阪急六甲や吹田の駅近に住んできましたが
環境　利便性（自家用車中心の方）もこちらのほうがいろんな面で断然よいです。

子供やジジババも車で　生活でＯＫ？

めちゃ安いね!安すぎて口外しない様に一筆かかされた

そろそろ完売かな？

どのくらいの安さか口外してほしい。ナンボですか？

１どす

だからナンボですかぁ~⁇
言わんとわからん。

1000億円どす

安ぅ〜！(笑)

こんなトコに書いたら丸バレやん。書けるわけないわなぁ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1580万

582番様にご質問です。
どの部屋のタイプが1580万だったのでしょうか？

今後の参考に是非お教えください♪
只今アーバンコンフォートと迷っています。

ヤンキーの＊＊。マナー悪い。不正駐車が止まりません。

確かにヤンキーぽい奴は多いな。あと駐車マナーだけでなく運転マナーも悪い。煽りやがるからな。

第１期に買った人たちはお金持ってるんだろうな。この土地で3000万オーバーのマンションを買ってるからね。

完売御礼!!

マナー悪い。不正駐車が止まりません。
組関係だから恐い。関わりたくない。

住民スレ作りました

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192685/