プラウド藤が丘センターマークス

HPができました。間取りは
高層階の二種だけですが東南角のへやにサービスバルコニーがなく中部屋のようです。立地は良いが隣のビルと近すぎる感じ。

http://www.proud-web.jp/nagoya/fujigaoka/
>>1さん
公式発表されましたね。
間取りのtypeも豊富なので、楽しみですが…。
角部屋なのに中部屋っぽいのが、私も気になりました。
お風呂場にも窓がなさそうですし。
でも立地が良いので、人気物件になりそうですね♪

藤が丘地区のど真ん中ですね

バリューセンターとCOOPを両となりに従えているね。

スーパーも近くにあって便利だし、環境も悪くないので、ほとんどの部屋が抽選なんだろうね～。

＞6　でしょうね。

強気の価格設定するんでしょうね。

強気過ぎてプラウド一社みたいに抽選どころか客が付かないなんてこともあるかも。

プラウド藤が丘　3530～5150万円　2006年2月竣工/徒歩3分
プラウド藤が丘パークサイド　3899～6899万円　2008年12月竣工/徒歩3分
プラウド藤が丘テラス　3989～6799万円　2010年2月竣工/徒歩3分
プラウド藤が丘センターマークス　????万円　2014年8月竣工/徒歩3分

大手デベロッパー、駅徒歩3分、高台、人気駅、有名公園が近い、南向き、陽当たり眺望良好、
東・南・西角部屋、人気学区、営業時間の長いスーパーなどが資産価値の下がらない条件
地価は名東区で一番高い明が丘。計算され尽くしてる

＞8さん
過去データありがとうございます。
永住するにも高条件が揃ってるのし、4000万前後からのスタートなのかなぁ。

転勤になった場合、高く売れそうだな。
スーパー徒歩１分って滅多にない物件だし。

ライオンズ止めてマークスにすれば良かった。

本気で後悔してます。実際にキャンセルした人もいるみたいですから。

じゃあ、キャンセルすればいいのに。自分で決めたことなのに。ここの情報はライオンズ売ってる時からあったよ。

＞11
一生の買い物です。契約金放棄するのは痛いですが、高い授業料だと思って、割りきるしかないと思いますよ。

チラシ貰ってきた。資料請求のご予算の欄が、
3800万円〜6500万円越になってるんでその辺かな

>11
ライオンズは平地式駐車場100％完備が魅力だと思う

＞14さん

価格ありがとうございました。
個人的な意見ですが、駅近+周辺環境を考えれば、妥当かな？って思いました。

始発駅とはいえ、こんな郊外がそんなにいいのかな。
東山線沿線は関東からの転勤族にも人気らしいが、
電車は狭いし通勤も時間がかかる。
ところでセンターマークスってライオンズみたいですね。

とこが？ライオンズみたいだって？

ライオンズ長久手サザンマークスってのがある。

ふ～ん。で？

マークスつながりってことでしょ。

前田建設のブランド=マークス。

これで解決ですね。

検討中の皆さん、これからも情報交換しましていきましょう♪

>16
東部はのびのびとして開放感がありますよね
ふだん市の中心部で働いてると住む場所はゆったりした場所を選びたくなるんです
千種区以東から名東区にかけて人気地区が集中する理由の一つです
丘陵地帯で海抜が高いため津波の心配がありませんし良好な地盤で市の北東部ほど地震にも強い
昔からの付き合いや古民家が少ないというのはよくいえば煩わしさがないということ
外から来た人でもすぐに地域に溶け込めますので転勤族が多い理由の一つです
街自体も比較的新しく中心部に比べると治安もいいし、そういう人達が多く集まって文教区に
東山線についてはなんといっても2分に1本で名駅栄直通が魅力でしょうね
始発駅なので座っていけますし乗り換えがありません
ダイアが多いので駅での待ち時間が少なくホームも浅いため駅構内での移動がラク
一社上社から東側にかけては地下鉄高架になるので見晴らしもきれいです
東山線での座って通勤に慣れると他の路線での通勤は待ち時間と移動が多くてイライラします

東山線沿線は市営の深夜バスも走ってるし

重複防止アゲ。

販売期日が昭和滝川町と重なるんですね。
価格的には、藤が丘の方が安いのかしら。
学区はどちらも良いので、ほとんどが抽選でしょうね。

学区がいい？

値段まだわからないけど、今出てる東山線の名東区の中ではいい場所だと思う。
まあ、高いんだろうな。

ここからだと
・コープ（生協。徒歩1分）
・バリューセンター（マックスバリュの食品ディスカウント。徒歩1分）
・成城石井（星ヶ丘カネトク、中島水産、ニュークイック等がテナント。徒歩4分）
・松坂屋ストア（中身はピーコックストア。イオン買収で名称変更の予定。徒歩5分）
・トップワン（食品ディスカウント。徒歩6分）
・やまや（酒類。徒歩4分）
この辺がふだんの買物リスト
徒歩15分圏内だと清水屋、ヤマナカスーパー、平和堂、リカーマウンテンなど

スギ、スギヤマ、B&D、ヒグチなどドラッグストア
セブン、サークルK、ファミマ、ローソンなどコンビニ
三菱東京、三井住友、愛知、名古屋、百五（5月OPEN）、十六、大垣、瀬戸、ゆうちょ
マック、ミスド、フレ、スタバ、ドトール、サティワン、カスカードなど
徒歩圏に一通り揃ってます

メチャメチャ最強な立地ですね～!!
プラウド星が丘と比較検討してましたが、もう気持ちはこちらに傾きました。
あとは、価格と内容で検討したいとおもいます。

星ヶ丘さらに売れなくなるなー

＞31さん
販売時期が離れてますが、影響はあるんですか!?

＞32
関係ないのでは!?それより価格が気になりますわ。

販売時期以前に場所が離れてて比較検討するのはプラウド好きの人だけでは？

入居までに完売するでしょ。
こちらは、即日完売しちゃうかもだけど。

周辺見てしました。駅からマンションまで3分弱でした。
スーパーや金融機関など揃っていたので、生活するには最高の環境ですね。

桜並木も見事ですね
植樹し直した桜もやっと大きくなってきました
1000本桜が街の随所で桜のトンネルを

桜並木ですか＾＾
素敵ですね!!

藤が丘のプラウドは商業地域だから嫌で すね。 その点星ヶ丘のプラウドは第一種低層です。

藤ヶ丘と星ヶ丘じゃあ全然違うから比べる意味なし！

星ヶ丘は人気№１です
端っこの藤が丘とは比較にならないです
利便性はここのほうがいいかもしれないが雑多すぐる

セントレアへも直通バス（マックの前）、名古屋インターも車で3分

事前内覧会が楽しみだわ。プラウド星ヶ丘も見学行ったから、比較できるわ。
まぁ総合的に、藤が丘マークス圧勝だろうね。

セントレア直バスは便利ですね。
実家が沖縄なので嬉しいな♪

星ヶ丘に憧れてるけど、予算の関係で住めない人が妥協して藤が丘で暮らす。みたいな感じなのかしらね。

星ヶ丘は週末買い物に行くところであって住むには適さない場所なので
あの辺で住むなら一社の駅近に住む方がずっと便利です

藤が丘に住むという人はやはり住み易さ優先ってことです
必要なものが駅周辺に一通り揃っていて、
名古屋の大動脈である栄・名駅直行の東山線始発駅
これらの条件を満たす街というのは名古屋市内でも少ないので
同じ始発駅でも高畑とは海抜高度も住人の層も違いますし
街全体が桜の名所でありこれも藤が丘の売りでしょうね

ここ以上に便利な場所はないよ。
地下鉄でも一番の東山線。

抽選確定だね。星ヶ丘より人気あるのではないかな。

早く詳細が知りたいです。

Yahooランキング２位。だって。すごいなぁ～

東山線、始発駅、駅近、利便性は最高ですね。
子供がいるので学区が残念です。

学区を気になさるなら、私立に行けばいいお話です。

駅前フラットで坂道がほとんどないというのも魅力

>>54さん
名古屋の私立でお薦めってあります？

学区悪いですか？

別に悪くないよね。

学区が残念って書いてるだけで、悪いとは書いてない。

同じ名東区なら神丘学区のほうがいいな。

神丘や東星や城山と比べるとやはり残念ですよ。

桜満開。きれいすぎてやばい

鳴海と藤が丘、総合的に含めてどちらがオススメですか？他県からの転勤で勤務地は豊田市方面です。
三河地区に引っ越せば解決することなんですが、なるべく都会寄りに住みたいので、悩んでいます。
皆様よろしくお願いいたします。

通勤なら鳴海、居住、プライベート重視なら藤が丘かな。

>62さん

ありがとうございました。
色々調べてみましたが、鳴海も藤が丘も、それぞれ素敵な街ですね。
しかしハザードマップで確認したところ、鳴海は水害が多いみたいなので、藤が丘周辺で探そうと思います。

池下の施工が前田建設工業株式会社なんだけど、 内覧会酷かったみたいだよ。
施工が藤が丘と一緒なだけに不安です。

前田建設自体は巨大ゼネコンなんで問題ないと思うのですが、池下の場合区画の離れた3つの棟を作るにあたり、最後の棟にしわ寄せがいったことは否めません。

鳴海と比べたら、藤が丘が良いですよ。好んで治安が悪くて水害がありそうな鳴海に住みたいって人は少ないと思うので。

鳴海より藤ヶ丘ですよ

東山線の始発駅で座って通勤できます。

＞65さん
池下プラウド内覧、大事になってるね。
藤が丘に影響なきゃいいな。

車通勤なら藤が丘駅から30分くらいで着くよ。
本社でも35分程度ね。
緑区からの通勤者も多いが、藤が丘はもっと多いよ。
それに名古屋本社に転籍になった場合は、東山線一本だから。
始発だし座れるからね。

名東区は柴田勝家の生誕地（名東区の下社城址・明徳寺）
その子孫が大地主なので柴田一族の姓の人が多い
藤が丘駅を作るときに周辺の土地を無償寄付したのも柴田正司氏
松坂屋ストアの噴水のそばにある銅像の人
1966年に土地区画整理組合が設立、1969年に藤が丘駅が開業、1970年に街の名前が藤が丘に、
1975年に千種区から分離独立して名東区が誕生、2005年にリニモ藤が丘駅が開業
藤が丘駅開業時に約1000本の桜の苗木が駅周辺に植えられ、さくらまつりは今年で34回目
駅が作られる前は＊＊もまばらな山林原野で何もなかった。この34年で0から作られた街
柴田勝家公祭やるべし

町名の「藤が丘」と地下鉄駅名の「藤ヶ丘」は長年不一致だったけど、
2004年に駅名が藤が丘に改称された
いまでも旧駅名の藤ヶ丘の看板が混在してるのは歴史の名残り

すぐ近くにスーパーがあるみたいですが、買い物するにはかなり便利な環境でしょうか？
新瑞橋のイオンにいける距離に住んでいるのですが、学区や買物、住環境としては藤が丘か新瑞橋ではどちらが宜しいか知っていらっしゃる方がいればお願いします。

今週はYahoo!!ランキング滝川を抑えて１位でしたね～。
おめでとうございます！

>>72
>28-29
買物するにはかなり便利な環境です
コープ、バリューセンター、成城石井、松坂屋ストア、トップワンなどスーパーの多い地区です
高級スーパーから常時4〜5割引きの激安スーパーまでずらり。イオンはお値段高いですから
すぐ隣のバリューセンターがイオン系列なのでトップバリュ製品を取り扱っていますが、
同じ製品でもお値段ぐっと安いです
例えばコンビニならここから5分圏内にセブン3、ファミマ2、サークルK3、ローソン1です
買いたい商品や値段によって毎日お店を使い分けることができるのが魅力ですね
イメージとしてはイオンモールの中にあるテナントが独立店舗を構えて駅周辺に広がってる感じ
TSUTAYAもここから徒歩5〜6分です

飲食店多いよね。最近の藤が丘事情だとラーメン激戦区になってる
横浜家系ラーメン侍、和風薬膳らーめん貴楽、ジーマ担担麺、麺家半蔵、
中華楼、台湾ラーメン、ぼぶ家、万楽、歌志軒、味仙など

藤が丘台湾、美味しいですよね。今は無き本山台湾の親戚筋です。

結局学区はどうなんですか？
子供が２人いるので気になります。

過去にも同じような質問されてるので、面倒だけど最初から読んでみてね。

小児科、救急病院、学童保育、トワイライトスクール、
有名学習塾や予備校、自然公園多いです

部屋のtypeが沢山あるから選択肢広がるな。

モデルルーム早くできないかなー！楽しみです！すごく！

資料届きましたか？先行内覧楽しみですね。

なんかこちらのスレは、他のプラウドスレと違ってほのぼのしてて、入る住人さんもいい方多いのではと思っちゃいます(^-^)/
皆様お互い購入したらほのぼの仲良くしましょうー！
藤が丘、全然いったことないのですが、いい場所っぽいなぁ。

分かる～。
ここは平和だよね。
５月の内覧会楽しみ!!

内覧楽しみですね。
日程と場所は電話連絡って言ってたね。

ですね～。ただ高いんだろうな。

最低40000万からって予想しているけど

別の不動産(藤が丘の建て売り)と比較検討中で、どうしても知りたい。。5月じゃ間に合わない。。みたいに言ったら、
数年前に藤が丘に同じような感じでたてたがその条件とそんなに変わらないと思います。。
みたいなこと言われました。
私は90平米の部屋を狙ってるのですが、それだと5000から6000じゃないでしょうか、と言われましたー
高いですねぇー、でも、スーパーも駅も近いからとっても気になる！

＞No.8さんが過去の価格upしてくれてますよ。

↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
プラウド藤が丘 3530～5150万円 2006 年2月竣工/徒歩3分 プラウド藤が丘パークサイド 3899～ 6899万円 2008年12月竣工/徒歩3分 プラウド藤が丘テラス 3989～6799万円 2010年2月竣工/徒歩3分 プラウド藤が丘センターマークス ???? 万円 2014年8月竣工/徒歩3分 大手デベロッパー、駅徒歩3分、高台、人 気駅、有名公園が近い、南向き、陽当た り眺望良好、 東・南・西角部屋、人気学区、営業時間 の長いスーパーなどが資産価値の下がら ない条件 地価は名東区で一番高い明が丘。計算さ れ尽くしてる 。

ありがとうございます。
やはり、この価格帯ですね。
ライオンズより安い部屋もあるし、仕様もラクモアだっけ!?付いてるからポイント高いなー。

藤が丘熱いね。美味しいお店も多いし絶対に住みたい!

え？
人気学区？
地価が高いって言っても商業地域としてだよね
ここが第一種低層ならよかった。
学区が同じ名東区の神丘ならもっとよかった。

でも駅まで6分くらいのライオンズも完売目前やからね～。
藤が丘は人気あるんだよ。

我が家は夫婦二人なので学区は無関係。それより、スーパーが徒歩圏にあって駅近なら満足かな。

桜吹雪きれいですね
藤が丘ってマンションやビルも多いですが圧迫感が無いんですよ
街路樹があるからだと思います
電柱電線も気にならないし

＞94さん
私は知立在住なので、藤が丘駅周辺の事を知れて嬉しいです。
ただ抽選に当たればいいのですが。

今日はサラリーマンや新入生でいっぱいですね
駅周辺や高架下など飲み屋が多いので、椅子を外に出して夜桜見物しながら盛り上がってます
明日明後日は藤が丘さくらまつりです
先週末が満開だったのですでに桜は散り始めてますが晴れることを祈ります

藤が丘はマンションがたくさん建ってますね。

それだけ、環境も良いのかな!?

郊外しかマンション用の土地が余っていない。

あっそ。だからなに？

100番!

Yahoo!ランキング２位でした。

おめでとうございます。