東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベル王子神谷」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2014-03-24 00:14:01

http://www.ober.jp/oji-kamiya/

<全体概要>
所在地=東京都北区王子5-21-2他
交通=南北線王子神谷駅から徒歩5分
総戸数=35戸
間取り=3LDK(66.21~71.2m2)
入居=2014年3月下旬予定

売主・管理=大成有楽不動産
設計・施工=長谷工コーポレーション

評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/17144/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーベル王子神谷

[スレ作成日時]2013-03-04 22:14:10

オーベル王子神谷 本物件
オーベル王子神谷
東京都北区王子五丁目21番2(地番)
総戸数 35戸
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オーベル王子神谷口コミ掲示板・評判

  1. 107 匿名さん

    普通に生活しているだけなら、二重床の方が音は伝わりにくいとは聞きますよね。
    ただバタバタ歩いたり、物を落としたり、バタンとドアを閉めたりというのは通常の生活音と想定されている以上の音なので直床だろうが二重床だろうが聞こえてしまうようです。

  2. 108 匿名さん

    >>106
    だから二重床でも厚さが物件で全然違うし
    一般的な二重床の分譲マンションでも物音が聞こえるって話だろ
    読解力なさすぎだろこいつw

  3. 109 周辺住民さん

    その文章の最後についている
    wは何ですか?何やら子供みたいな
    人間がこのスレにはいるんですね。

  4. 110 ご近所さん

    直床はスプーンを落としただけでも下階に音が響きますよ
    構造的な部分のコストを落としたマンションを買うと後で後悔しますよ

  5. 111 物件比較中さん

    仕様の割りに価格が…

  6. 112 匿名さん

    盛り上がってきたよー。わっしょいわっしょい!

  7. 113 匿名さん

    確かに、ドシドシ歩かれてしまうと構造いかんにかかわらず音は聞こえるでしょうね。
    しかし、二重床はかかと落としで歩かれると太鼓現象で下階はたまったもんじゃありません。直床だと少なくとも太鼓現象が起きないから音が響き渡ることはないんじゃないでしょうか。

  8. 114 匿名さん

    イオンモールができたら駅から直接行けるようにできたらいいのに。
    今のままだと遠回りしないといけないし。

  9. 115 匿名さん

    イオンモールできるんですか?

  10. 116 マンコミュファンさん

    ブリリア王子神谷は完売しているみたいだけどこっちはなかなか完売しないね。
    立地や値段は似ているような物件だと思うけど・・・

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    • 117 匿名さん

      >115
      「王子神谷 イオン」「東十条 イオン」で検索してみて。

    • 118 匿名さん

      団地裏の工場がイオンになるという噂はちょい前からありますよね。
      イオンできると買い物便利かも。
      この辺りってあまり大きなイオンないし…。
      モールみたいになるとかなり買い物が便利になるんじゃないかな。

    • 119 匿名さん

      二重床でも、直床でもそれぞれにメリットデメリットありますからね。
      そろそろ、通常の生活範囲内であれば下階に全く響かない床とか
      出来ても良いと思うのですが、なかなか良い構造ってできないものですね。
      特に小さい子供が居る家庭では、本当に大変だろうなって思ってしまいます。
      だからって、選択肢が1階しかないというのも、高い買い物なので避けたいですよね。

    • 120 匿名さん

      http://www.ober.jp/oji-kamiya/によりますと、既に完売?

    • 121 ご近所

      完売みたいですね。

    • 122 匿名さん

      キャンセル出たみたいですね

    • 123 匿名さん

      中住戸のBタイプの間取りのみ掲載されているので、このタイプがキャンセル住戸のものなんでしょうね。
      302号室とあるので、高さがネックになるかもしれません。
      個人的には他の個室も引き戸タイプがよかったです。四畳半だとドアの開閉部分だけでも貴重なスペースですから。

    • 124 匿名さん

      高い気がしますが、収納が多めですね。
      隅田川が近いので花火大会見れそうですね。
      雨などで氾濫などは大丈夫ですかね。もっと川沿いにマンションが建っていますが。
      以前、隅田川の近くに住んでいたときに雨で結構、水がロードに来ていました。
      徒歩5分は魅力ですが。

    • 125 匿名さん

      もし隅田川が「氾濫」して浸水するようだったら、大ニュースになるはずだけど。
      雨降って道に水が溜まっていたのならば、隅田川とか関係なくそこが「谷戸」「窪地」だったのでは?

    • 126 マンコミュファンさん

      あれ、いつのまにか完売してる。

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