マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-08-23 19:53:57
<全体概要>
所在地:東京都武蔵野市御殿山1-2819-1
交通:中央線三鷹駅・吉祥寺駅からいずれも徒歩12分
総戸数:28戸
間取り:70.34~91.65m2の3LDK
入居:2014年3月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2013-03-01 19:30:35
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物件概要 |
所在地 |
東京都武蔵野市御殿山1丁目2819番1(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 徒歩12分 中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
28戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ吉祥寺御殿山口コミ掲示板・評判
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414
匿名
それより、吉祥寺駅近くの渋滞はいつもあんな感じですか?
駅までは歩くのが一番早いですね
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415
匿名
くら寿司 混みすぎてて1時間待ち当たり前の様子でした 汗
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416
購入検討中さん
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417
匿名さん
完売していないどころか、売り部屋が増えているじゃないですか。
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418
匿名さん
7900万円だと、ここの高い管理費や修繕費を加味したら近くの一軒家のFC井の頭公園が買えますね。私なら狭いマンション買わないでFC井の頭公園を買う
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419
契約済みさん
修繕積み立て金管理費総累計1000万円と仮定して、ファインコート井の頭公園は八千万円台で買えるのでしょうか。
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420
匿名さん
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421
購入検討中さん
キャンセル住戸?!ホームページみたら売れ残り3戸になってるよ。売れるどころかキャンセル?!大丈夫?!なぜ?!
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422
匿名さん
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423
匿名さん
プラネと同じ売行きどころか、サービス営業始めているではないですか。
29戸で残3戸だから、よくて26戸の売行き。
ハウス、プラネの売行と比較する迄もなく、高値追求のヴィークなみ?
苦戦原因は10分超の駅距離?線路?価格?管理費?何でしょうね。
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424
物件比較中さん
実質値引きとは弱気ですよね。
まだ竣工まであと半年以上あるし、29中の3戸なのに。中町二丁目以外にもこの辺りで新規が出るのかな…
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425
匿名さん
この近辺は今後まず新規物件は出ないでしょう。周りは住宅地でもう建てる土地がありません。
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426
匿名さん
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427
匿名さん
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428
匿名
早く売りさばきたいから、1-2割引きにしたり、家具券50万などを付けることですよ
近隣で武蔵野も販売中、武蔵野中町は販売開始なので競合してほしくないんですよ
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429
物件比較中さん
確かにここに来て売れ行きのイマイチな物件は色々手を打たなくてはいけませんね。購入済の人にも配慮があるのかな。
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430
匿名
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435
匿名さん
この時点で2割(1,000〜2,000万円)の値引きするとは思えないですよね。2%とかならまだ分かりますが。
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436
匿名さん
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437
匿名さん
入居までまだ半年もあるのに、この時点で売れ行きが悪いと言われるなんて、人気の吉祥寺・三鷹物件ならではの意見。
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