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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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102
匿名さん
高層マンションですね。
このエリアに多い。55階といったら、高いですね。
金額も高いですけど。
やはり独身とかdinks狙いでしょうかね。レイアウト的には玄関の収納が広いタイプがいいですね。
知人が分譲マンションの26階に住んでいますが、忘れ物に気が付いても戻る気がしないと言っていました。
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103
匿名さん
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104
匿名さん
普通は紙だよ。
布のカーテンじゃ、後始末が面倒。生活しているわけでもないのに、紙で
不十分な理由なんてない。
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105
匿名さん
まだ竣工後3年半。
建築費が安い時期に建てたから、この地域にしては安い。ただ、商業地域だから
安い可能性もある。商業地域は陽当り規制がないから、目の前に別のマンションが
建っても何も文句を言えない。
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106
匿名さん
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107
匿名さん
ありゃ、埋立地だったのね。
マンションは倒れなくても、道路が陥没、膨隆すると暮らせない。
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109
プロ
勝どきは、上総層群の日本橋台地に乗っかって地盤がいいねえ。
関東大震災でも震度5弱~強か。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
値上げしてお客には値引きしますと持ちかけ元の値で売る。
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112
匿名さん
あと、今作っていると所の値段に合わせてきたとかですかね。
実際はどうであるのかうかがい知れないですけれども。
この辺りにしたらまだ安い方なのではないかとは思います。
いわゆる住宅地の種別に入っていないからなのだと考えられます。
どちらにしてもあまり急いで売る感じではないのでしょう。
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113
匿名さん
駅直結が微妙な勝どき駅って言うのはさておき地権者多数とペット禁止がねぇ
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114
匿名さん
ペットここって禁止なんですか?普通のマンションって小型ならOKっていう所が多いので逆に珍しいというか。地権者さんたちでそういう意見がもともとあったということ?自分は動物嫌いじゃないけれど、飼っていないから特にどちらでもいいかな~とは思います。既に買われている人には微妙なんでしょう。
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115
匿名さん
ペットを可能物件に住む人がすべてペットを飼っている人が入居するとは
限りませんからね。当然ペットを飼わない人とペットを飼う人との
トラブルなども起きやすいです。そのトラブル解決などの間に入る
管理会社が手間など考えてペット不可にした可能性もあります。
他には、駅が近いこととその地域に住んでいる人がペットを飼うことにより
散歩などでトイレしたとき飼い主が
ちゃんと掃除しないことからペット不可の要望が来て
不可になることも考えられます。
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116
匿名さん
違いますよ。ペット不可のUR賃貸、と同居のマンションだからペット不可なんですよ。
古い過去スレを読まない人たちばかりになってしまったか。
例外として、地権者たちがもともと飼っていたペットはそのまま飼うのが可。
ところが何故か、地権者の中古売り物件には「ペット可」と書かれていることがある。
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117
ビギナーさん
ここまで、またはここから、どこかまで水上バスとかは、出ていますか?
このマンションの上からの眺めと川からの眺めはどの位違うんでしょう。
夜景は勿論綺麗ですが、水上バスにも興味がありまして。
それから、花火はこのマンションからだと大きく見えますかねぇ。
態々、お出かけの必要も無くなるなら良いことです。
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118
匿名さん
>>117
水上バスは聖路加の前まで行かないとないのでは?
花火は晴海と隅田川がありますが、
晴海は選手村の工事が始まったらどうなるでしょう。
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119
匿名さん
>>89
シエル、分譲で買った人は結構ゲイン出ているよね。。。
うらやましい。
ここがあまり人気ないのはマンションの仕様の問題?
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120
匿名さん
>119さん
販売価格が価値に見合ってないからですね。勝ビューは低仕様かつデベロッパーのバリューが低いのに、周辺相場より割高で売り出された。といったことが住まいサーフィンの方の本に書かれていましたよ。
シエルやPCT、TTTなど湾岸はキャピタルゲインが出る物件も多いのに、勝ビューの騰落率はマイナスですしね。
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