パークタワー東雲ってどうですか？その７

ここはダミーバルコニーの実物を見てからでも遅くないと思うよ。
後悔しないようにね。

野村の営業か僻んでる契約者か分かりませんけど迷惑ですね

ダミーバルコニー待ってたら欲しい部屋はないよ〜部屋にもよるんだろうけど。
三井の営業してる親戚から聞いたけど値引きできるほど余裕ない価格ではじめから下げてるって言ってたよ。予定価格からかなり下がってるからそこで結構使ってるらしい。免震でプラウドより安いんだから、土地の購入時期は同じらしいし納得行きましたけどね。

まだまだ残ってるからゆっくりでも大丈夫でしょう。パンダは既に売れたし、売れ残りを焦って買っても後悔するだけ。スカイズや２期の販売戸数を見極めましょう。

スカイズと比較はないでしょ。そもそも駅から遠過ぎ。

西側の人気のところを検討していたのですが売れてしまってなくなってしまい、別の部屋で悩んでます。欲しい部屋が少なくなってる場合は急いだ方がいい気がします。余ってるところならゆっくりでも良いんですけどね…

人気のところ、から販売したのですから当然の成り行きかと。

ここはただ単に安い予算しか出せない人が狭いのは承知して選んでるんじゃないかな。
タワマンなら必然的に湾岸エリアの古い中古タワマンかレックスかここ位の選択肢しかなさそうだし。
タワマンにこだわらない人は辰巳や塩見や枝川あたりが条件に近いのかもね。

西側って人気あるんですかね。
晴海通り沿いで確実に騒音が気になり窓を開けない生活は考えられないんで我が家はパスです。

うちも騒音と西日は勘弁なので西は無し。
人気があるのが不思議。

南側も高層階だと湾岸道路の騒音がうるさいから厳しいんじゃない？
東はお見合いで眺望ないでしょ。
北はダミーバルコニーの上だからなんとなく嫌かな。

以前、レックスの晴海通り沿い中層階をバルコニー含め内見しましたが、思いのほか騒音は気になりませんでした。
ここの西側も、中層以上はそこまで気にする必要ないかもしれません。

南高層階の湾岸道路の騒音はそんなに気になる物でしょうか？

窓を閉めていれば全然気にならないと思う。周囲の騒音に見合った防音性能のガラスを使っているだろうからね。

窓開ければ気になるかもね。

防音はＴ２では？
レックスなんかは一段上のＴ３だそうです。

同じ晴海通りでもレックスの方が騒音が大きいという事だね。

晴海通りの向き、の部屋の騒音は
どちらも似たようなものだろうと思いますが。

騒音量に応じた必要十分な防音ガラスを使います。
必要以上のガラスは使いません。
基本ですよ。

交通量が多い時間とかはやっぱ厳しいですよ！
音は上がるから我が家はパスです。
営業の人は売る為に窓閉めてれば気にならないって言いますけど住んでから後悔したくないので。
人によって騒音の感じ方は違うから後になってどうとでも逃げられますし。

平日の交通量多い時間でも気にならなかったけどな～。まぁそれも含めて個人差なんでしょうけど。