主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
[スレ作成日時]2012-12-31 16:08:32
当初は２９０だったというのは何を根拠に？このスレの前スレにそれらしき書き込みがあったが、まさかそれが根拠？
290だろうが200だろうが、ここで年中ネガレスしてる底辺層には買えないだろ。
まずはまともな仕事探さないと。
自分より高所得の人間に意見できるのは匿名掲示板だけだからな（爆）
今年もご愁傷様…
こんなところで、ムキになるなよ、みっともない。
今日みたいな吹雪の日って湾岸どうなってるの？
買い物する場所ある？
シンボル(笑)
872
どういう意味？
スーパーが閉まるとか？？
普通にやってたよ。
ここの何も無さには家事をあずかる奥さんが難色を示しそう。
仮にスーパー、コンビニがオープンしたとしても、近くにないと困るもの、寂しいものが沢山ある。内科、小児科、ドラッグストア、ラーメンなどの軽飲食店、カフェ、ファーストフード、パン屋などなど。これらは駅前ならあるのが普通。
少なくとも入居時にスーパーができないと奥さんが納得しないだろうね。
877だけど、skyzのスレと間違えた。
都心隣接なのに、ビバホームやららぽがあるって、
超便利だと思うけど。
ビバホームじゃなくて 何でも揃ってるスーパービバホーム
メタンガスの子供の成長に与える影響ってどうなんだろう？
土地が安くても、高コストな豪華タワーマンションだからねぇ。
団地型なら安い場所だよ。
メタンガスが出てる場所ってまだあるんだっけ？
駅前のパチンコ屋がなくなりましたね。
>>881
中の中？冗談だろ！下の上ぐらいかなぁ。
元工業地で埋立地、更に土壌汚染も深刻。でも建物は一見豪華だし、ロケーションも都心には近いのをプラスと考えると、それぐらいが妥当では？
豊洲って、足立ナンバーの地域でしょ？
パチンコ屋さんが凄く似合うエリアですね！
足立ナンバー地域と、品川ナンバーの地域を
比べると、どっちの方が犯罪やパチンコ屋さんや
違法滞在外国人や、低学歴率や低所得率 が
震度６だったら液状化する可能性が高いエリア。
首都直下型地震が７０％で起こるといわれているのに。
住民は安心だと思いたいバイアスが働いているから、
住民の発言は割り引いて聞かないとね。
液状化はしても、被害が無い程度であれば問題無い。
3.11の震災は震度5強とはいえ、M9だけあって長時間揺れた。
それでこの程度。
直下でもそれほど影響は無いだろうと安心しました。
洪水や大規模火災の心配が少ないので、安心です。
埋立地は揺れが大きいので、その分火災の危険は内陸マンションより大きいよ。
浦安みたいな液状化は起こらないよ。造成時期が違う。
造成時期が古くても液状化してるし、
造成時期が新しくても液状化しなかったところもある。
どこが安心とは言えない。
湾岸より内陸の方がリスクが少ないのは明らかだけど。
>>造成時期が古くても液状化してるし、
>>造成時期が新しくても液状化しなかったところもある。
>>どこが安心とは言えない。
>>湾岸より内陸の方がリスクが少ないのは明らかだけど。
このネガは、何度言ったら理解するんだろう。
素人としてド素人の考え。
木造の民家とRC造の建築物は基礎にかかる荷重が天と地の違いがある。
安心と言えないと言う前にボーリング調査の事を考えているのか？
あんたの様な物理的志向を無視した考え方だと、この世に明石海峡大橋も青函隧道も存在してないはず。
内陸とは言え、火山灰の堆積した地質はどう思っているの？
河口湖の水位が河川に見ずが流れていなくても変化するのは何故？
東日本大震災の日
首都圏で唯一、火災起こしたのはどこだったかな？
千葉のコンビナートで大規模な火災がありましたねぇ。
LPガスタンクがないマンションとは、関係あるとは思えないけど。
橋やトンネルに住むわけじゃないしな。
住む場所はまともな地面じゃないと。
地球のことについて人間が知ってることなんてまだまだごく一部だろ。
深海の底だってすべて見てるわけじゃないし、地殻の下をすべて調査したわけでもない。
人間が自然を征服するなんて所詮無理。
ドイツでは直線化した川をもとの自然な流れに戻そうとしてるし、アメリカではダムを撤去し始めてる。
今日は何の日？
埋立地を信用して買った浦安の人たちは液状化で家の価値が大暴落しました。
余計なお世話かもしれないけど、、、、
アベノミクスも始まってきて、不動産価格が上がると言われてるのに
何もしないの？
俺はまた大儲けさせていただきます。
過去の例から分かるように、人口の増減で不動産の価格が増減した歴史は無い。
景気に左右されるのが不動産価格。
アベノミクスとか、冗談でやってると思ってるのかな（笑）
インフレ、、、来るよ。
本当に儲かる話を他人にする人はまずいない。
922は詐欺師のセリフだよ。
まぁ余計なお世話かもしれないけど、、、、
アベノミクスはテレビでもやってるよ。
また、乗り遅れるの？
円高・円安の波にも乗りきれなかった人かな。
安倍さんが何をしようとしてるか、、、新聞読めばすぐに分かるのになぁ。
ネガって新聞読まない人？
アベノミクスは湾岸埋立地特有のものではない。
消費税を上げるためだけのものでしょ。
何に期待してるんだか。
２００６年とか懐かしいね。今買わないともう買えなくなる。
これから不動産はどんどん上がる、と言われて煽られて無理して買った人、
残念でした。。
人口で値上がりする？？
景気で値上がりするんだよ。
過去の値上がりで人口増えたのが理由なんて無いよ
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
プチバブルで埋立地マンションを高値掴みして逃げられなくなった人は哀れとしかいいようがない。
オリンピックやインフレなどなんでもいいから誰かひっかかってくれないかと必死だね。
全部嘘じゃネガの信頼性がた落ちだよ。(笑)
海抜は８メートル近くだし
939は日経平均が38000円ぐらいのときに買っちゃうような人だな。
あなたは３７５００円で買うタイプだね(笑)
安い時期に買うのが投資の基本だよ(笑)s
>>918
>>人間が自然を征服するなんて所詮無理。
そんなことを真面目に言っていたら何が建造できますか？
床スラブは、たわみますか？
絶対たわまないものを作れ！と言っているようなもの。
素人として全く知識がない感じだ。
湾岸エリアのマンションに、過熱感、割高感があるというのは、
価格は発展に先行しますから、まさに発展途上の今が、一番高くなるタイミングと言えます。
これからさらに発展すると、なぜか値段が下がります。
発展しきった街では、買いたい人がいなくなるからです。
でも中古マンションは大量にありますから、売りたい人は一定数います。
だから値段が下がるのです。
「こんなところ住めない」＝安値
「今が発展途上だ」＝高値
「ここはこれ以上発展しない」＝通常の水準
こういうイメージですよ。
＞豊洲って、足立ナンバーの地域でしょ？
＞パチンコ屋さんが凄く似合うエリアですね！
＞足立ナンバー地域と、品川ナンバーの地域を
＞比べると、どっちの方が犯罪やパチンコ屋さんや
＞違法滞在外国人や、低学歴率や低所得率 が
そりぁ足立ナンバー地帯の方が、犯罪率や
パチンコ需要も、不法滞在外国人の数も、低所得層率も
圧倒的に、足立ナンバー地帯が高いでしょ？
豊洲～東雲～辰巳 しいては同じ 足立ナンバー埋立地である
葛西、臨海町なども、震度５で液状化していまって、
その他にも、足立ナンバー埋立地帯は、ゴミやヘドロなど
有害物質で作られた人工土地なので土壌汚染にも悩む
そのような絶対的な共通点がありますが、それでも良い？
安くて便利だから、良い！
浦安みたいな事にはならないから。
住んでしまった以上、そう言うしかないんだろうね。。
前回はたまたま浦安が液状化したが豊洲や有明が液状化しない保証はどこにもない。
それを認めたくないから必死なんだね。
それか自分のマンションを他人に高値で売りつけて出て行きたいのかな？
液状化は、造成時期と対策の有無が重要。
ダメなエリアは、東関道より外側(海側)。
認めたくないもなにも、土木技術者が言ってたよ。
現に液状化酷かったのそのエリアでしょ。
まあいいんじゃないの。埋立民が被災しても放置することにしましょうよ。
怯えた生活は嫌だ。今なら高値で売り抜けられますか？
榊淳治のブログで叩かれまくりだね
こいつムカつく
