住んでみたい街ランキングPart26

大衆向けの広告ランキングではなくガチのランキングだったら、
1〜100位は千代田区港区渋谷区目黒区世田谷区の町丁だけで埋まる。

1位 南麻布3、2位松濤1、3位三番町、4位成城6、5位青葉台2・・・

吉祥寺3なんて100位にも入らんだろう

大衆向けの広告ランキングではなくガチのランキングだったら、
1〜100位は千代田区港区渋谷区目黒区世田谷区の町丁だけで埋まる。

1位 南麻布3、2位松濤1、3位三番町、4位成城6、5位青葉台2・・・

吉祥寺南町3なんて100位にも入らんだろう

>都心はどこでもコンクリートジャングル。金と時間があればどちらがいいかは明らか。
郊外在住の方にはそう映るのでしょうなぁ。3Aエリアの江戸時代からの武家屋敷跡に建てられたマンションの周りなど、緑が多くて驚きますよ！ただ、そのような場所は都心でも僅かですから、金持ちが住みたがる。だから尋常でない価格になる。まあ坪500万超えたら40坪だって2億。更に上モノ建てなきゃいけないからマンションという選択。でも数億は当たり前。一般人にはムリだから郊外へ郊外へと目が移るんでょうなあ。

武家屋敷跡が一番！

マンションで床面積あたり坪500万で自慢されても・・・吉祥寺や自由ヶ丘で注文建築を建てれば土地代と建築費でそんなの普通に超えるでしょう。

自由が丘の戸建、憧れです！

＞８０１
＞８０２
収入別のランキングは見たことないが、タイプ別のランキングはあるよ。
http://house.oricon.co.jp/51786/full/?cat_id=omr#rk
http://www.next-group.jp/press/pdf/20071129.pdf

吉祥寺、戸建が似合う街

都心３区は富裕層の人口比率が高いとは思うが、そもそもの人口も少ないのでマニアックだと思う。

やだね豊洲、貧乏な感じだよ

>>805
文章よく読んで。

>更に上モノ建てなきゃいけないからマンションという選択。
って書いてあるでしょ。坪500万というのは一戸建ての土地の価格。
都心マンションでは坪1000万を超えるものもありますので…

準工業地帯

郊外ネガさんが頑張っているせいか、都心の有名住宅地を知っている人、最近は多いですよ。
でもみんなそろって、都心の高級住宅地っていっても一角だけで正直しょぼいよね。とか、
都心にあるから有り難がられているけど、郊外にあったら、よくあるタダの住宅地だよね、っていってますよ。
住みたい、って言っている人はほとんど皆無ですね。知っていても吉祥寺とか自由ヶ丘を選ぶんですよ。
地価に目がかすんでないから、ちゃんと中身を見てるってことじゃないですかね。

>1位 南麻布3、2位松濤1、3位三番町、4位成城6、5位青葉台2・・・

松濤1と成城6はすごい高級住宅地だが、南麻布、三番町、青葉台は実際歩いてみる汚い雑居ビル街でたまプラーザあたりに大きく劣ると思う。

世田谷区は緑が豊富。さすが低層住宅地

＞811
そりゃあマンションを建てられる土地は、戸建てしか建てられない土地より高いのは当たり前

松濤一丁目

南麻布の８割は写真の雰囲気だよ。２割は高級だけど。

>>813

>都心の有名住宅地を知っている人、最近は多いですよ。
そうなんですね！では、例えばどの辺りの住宅地をご存知でしょうか？

三番町

マジで言うと
松濤はマジすごいが
番町は雑魚もいいとこ
南麻布や広尾もたいしたことない
松濤に喧嘩は売らないほうがいいが
番町南麻布広尾あたりの弱小にはいくら喧嘩を売っても大丈夫だと思う

今や居住性において、マンション　＞＞＞　戸建
セキュリティやバリアフリー、耐震性などの基本性能において、マンションが圧倒している。
唯一、土地の資産性のみが戸建の優位点だが、人口減少の時代、
もはや山手線内側の一部都心以外の土地に大きな価値はなくなりつつある。

よって中途半端な近郊・郊外ではマンションに対して戸建の優位性は皆無といってよい。

豊洲www

まあまあ、喧嘩を売るスレッドじゃないですから（笑）

番町や広尾は、どの辺りを見られましたか？
例えば広尾は一丁目と五丁目では全然違いますし。

松濤に喧嘩売るとこうなるよ

庭に柿や葡萄の木を増えて収穫したり、犬や猫を飼ったり、日曜大工をしたりというのを面倒と思うようになったら、生物としての退化だと思う。仕事だけに人間としての機能を特化して、少子化が進むわけだ。

どこにでも住めるというのなら南平台町か高輪あたりに戸建てを建てたいな〜
御殿山もいいな〜

広尾一丁目

高輪

南平台町

高輪って港区の住宅地としてはマイナーな部類だけど三菱開東閣のあたりを見たら庶民には無縁の相当レベルの高い住宅地だったよ。

＞826
番町はだいたい全域行きました
職場があったので
広尾は恵比寿から歩き1〜4は見てます

高輪はたまに行くから知ってるけど、徒歩圏に生活に必要な施設は皆無だよ。

あとは世田谷は総じてレベル高いね
上野毛、深沢、瀬田、成城、奥沢、岡本etc綺羅星の如く高級住宅地が連なる

>>834
そうですよね。適度にマイナーな方が、昔からの佇まいを残しているような気がします。
高輪の近くの島津山、御殿山や池田山など、もしかしたらご存知ない方も多いかもしれないような場所、
道幅も広く、一軒あたりの敷地も100坪以上と広く、高級そうな低層マンションも適度に建っていて、
交通は便利でしょうし憧れますね。

>820

松濤と大和郷の至近に住んでましたよ。松濤はショボイとは思いませんけどね。
自分が思うのではなくて、回りの人は言っていることを書いただけですよ。

高輪に住むような人は買い物は車じゃない？港区のカローラことBMWで。

高級住宅エリアの条件（下記が多いほどよい）
・大使館がある
・ホーマットがある
・大きな公園がある
・名前がついた坂がある
・ハザードマップにかかっていない高台
・名門校がある

高級住宅地って本当に空気が違いますよね。憧れます。

↑誰が決めたの？まあ、だいたい賛同するけど（笑）

高級住宅街の必須条件
・第一種低層住居専用地域
・マンションが少ない

本駒込6は岩崎家の分譲地ということで地ぐらいはものすごく高いのは分かるけど、それほど魅力的な街並みではないと感じたな～。

>>841
・大使館がある
・ホーマットがある
・大きな公園がある
・名前がついた坂がある
・ハザードマップにかかっていない高台
・名門校がある

港区内には坂が多いですが、必須とは思いませんね。登り降りいちいち大変ですから。高台の平地が一番では？
広尾、南麻布はクリアしますが、残念ながら高台ではないですね。
とすると、城南5山ですかね。特に池田山にはインドネシア大使館、タイ王国大使館などありますし、
池田山公園、ホーマットも数軒、なにせ名前のとおり高台です。ただ、名門校というのは…(^^;

>>841
見たことのないキレイな色の鳥がいる。

御殿山も大使館は四つあるね。
ミャンマー、モーリタニア、セルビア、ブルネイ。
高輪だけどアイスランドもあるね。

>>848
広尾で、孔雀飼ってるお寺があったよ！