主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの画像連投レスも生温かく見守ってあげましょう
真夜中の豊洲ポジなりすまし投稿も見つけ次第注意喚起してあげましょう
[スレ作成日時]2012-12-21 03:37:09
>>この板の参加者は現在ネガ3人、ポジ2人だよね。
管理人でもないのに正確なことがわかるはずが無い。
そうした詮索をするのは、2chの様な匿名性で文章の特徴を見て推測するからだろう。
いくらここが匿名性とはいえ、2chと同じと勘違いしていると管理人から偉い目に遭うぞ。
どこのフレンチ？
早くググって教えてよ（笑）
７０４
人にお願いする時は、もう少し丁寧にね。
ロオジェですが、なにか？
六本木
都落ち？
防災上、住むより、働く場所だよね？
スレが伸びるエリアって、問題がある
証拠なので、悲惨ですね。
デベに騙されないよう祈ります。
２０２０年夏季五輪の招致に向けた決起大会が２７日、都庁で開かれ、ロンドン五輪のメダリストや招致委の関係者ら約８００人が参加。猪瀬知事らが「ガンバロー」を三唱し、気勢を上げた。
都議会の招致議連は署名活動を９月にスタートし、目標の１００万人を上回る約１４５万人分を２７日までに集めた。
会場には、署名簿が詰まった約２０個の段ボール箱が山積みにされた。
（2012年12月28日 読売新聞）
最新号の週刊文春p.30に
「超インフレ時代の資産の増やし方・守り方」という特集があるが、
「マンション買うなら今すぐ」として、都心に近い総戸数の大きいマンションの購入を勧めている。
ポジの買い煽りではないので、その点よろしく！
執拗なネガの特徴として必ず軟弱地盤、津波の事を挙げてくる。
しかし、土木、建築に無頓着、太平洋の広大な外洋に面していない東京湾の水深を全く理解してないのが多い。
720はマンション営業かな？
いろんな雑誌を片っ端からチェックして少しでも営業に使えるものがないか探してるんですね。
でも大量売れ残りが埋立地の不人気ぶりを如実に表してますよ。
このスレには、何人の不動産業者が潜伏しているのか？
売るために、建築、土木、地盤工学、地球物理学等を無視したカネしか考えていないのが多い。
業者同志の利害関係で消費者にとっては迷惑。
自然地理学的に考えれば海沿いの低地に住むなんて考えられないよな。
レインボーから見てみな
その薄い土地にがくぜんとするわ
自然の力は人の力を超えているからね。
大きな自然災害被害は常に「想定外」
昔から言われている、埋立地や川沿低湿地には住むな、というのはそういうこと。
ねぇねぇ７２６はなんでここにいるの？
内装の仕様上げた分、価格も上げると「埋立地のくせに」と叩き、
価格を上げまいと耐震性能、階高なんかの中身の質を下げると「埋立地の価値ないじゃん」と叩き、
価格は郊外の団地マンションと比べられ、
共用施設は都心高台の豪華タワーと比べられ、
仕様は都心高台の低層マンションと比べられ、
管理費は賃貸住宅や重層長屋と比べられ、
完売戸数は国内最大需要期と比べられる。
上記の全ての難題をクリアする奇跡のマンションを作ったとしても、「埋立地じゃなければ…」と叩かれるだろう。
埋立地も大変だな。
ネガは何ひとつ根拠がないから、みんな聞き流しているよ。
とくにここのネガはレベルが低く、議論にならない。
定番の人間否定もあきてきたね
こういうネガたちって最終的に
俺の決めた「条件」に合致するものだけ認める、か
俺の定めた範囲内にあるものだけ条件を揃えたと認定する、か
人を騙して高値掴みさせるのは悪。
だから叩かれるんだよ。
適正な価格で売っていればここまでネガは多くない。
社宅扱いの賃貸で逃げ出せた人はラッキーでした。
危険と知りつつも、ローン緊縛で数十年負債抱えた方々には、かける言葉もありません。
＞＞729
＞＞内装の仕様上げた分、価格も上げると「埋立地のくせに」と叩き、
↑埋立地の評価が地に落ちたのは確か・・・内装の仕様に兼ねかけたところで埋立地の脆弱性を完全に防ぐ技術が発明されていない。
＞＞価格を上げまいと耐震性能、階高なんかの中身の質を下げると「埋立地の価値ないじゃん」と叩き、
↑そもそも60ｍ以上も支持杭を打たなければならないような脆弱地盤に高層アパートを建てること自体が間違い。
『岩盤の上にタテ、ヨコ10cm、高さ5cmの豆腐乗っけて、直径2～3mm、長さ5cmの釘を50本打って、その上にタテ、ヨコ10cm、高さ20cmのレンガ乗っけても安定性に欠け、グラグラしていつ崩れてもおかしくない』。湾岸埋立地のマンションはこれと同じ状態。
＞＞価格は郊外の団地マンションと比べられ、
↑当たり前。
＞＞共用施設は都心高台の豪華タワーと比べられ、
↑都心高台にしろ、湾岸埋立地にしろ、共用施設なんて要らない。スポーツジムやバーラウンジを作ったところで、わざわざご近所さんと一緒に運動がしたい、一緒に飲みたいと思うマンション住人も少なく、外部からの利用者もいない。施設維持費や人件費がかさんで、管理費が高くなるだけで良いことなんて何も無い。正に無用の長物。旧厚生省が建てまくった馬鹿げた豪華施設と一緒。
＞＞上記の全ての難題をクリアする奇跡のマンションを作ったとしても、「埋立地じゃなければ…」と叩かれるだろう。
＞＞埋立地も大変だな。
↑埋立地は実際全国的に地盤沈下が確認されているし、湾岸埋立地では液状化も確認されている。埋立地がいろいろな意味で大変だなんてや当たり前すぎて言うまでもない。
＞＞739の訂正
誤）↑埋立地の評価が地に落ちたのは確か・・・内装の仕様に兼ねかけたところで埋立地の脆弱性を完全に防ぐ技術が発明されていない。
正）↑埋立地の評価が地に落ちたのは確か・・・内装の仕様に｢金｣かけたところで埋立地の脆弱性を完全に防ぐ技術が発明されていない。
なんでそんなに必死なの？
７３４は暇人だなー。仕事しなくていいのは羨ましい。
ポジが自分の資産を守ろうと必死に頑張るのは良く理解できる。
ネガが他人の住む場所を蔑むことに必死に頑張るのは全く理解できない。
734は、どうやら恥ずかしいコメントしちゃったね。 にんまり。
豆腐なんて言っているのは、ボーリング調査もせず、個人の木造民家の様なベタ基礎で超高層集合住宅を立てるようなものだ。
地震、火山国ではない隣国ならやりうるだろう。
それは、高速鉄道のお粗末施工にも現れている。
もうトンネルの履工コンクリートにひび割れがあるんだとさ。
そろそろ、参考になるネガの理論を聞きたい。
底辺ネガはいらないからね。
死者が出るような被害がないと、己の馬鹿さに気づかないらしい。苦笑
死者のでるような被害が予想されているのはどこよ♪
