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匿名さん
[更新日時] 2013-01-15 00:36:30
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【43】
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894
匿名
あと真っ昼間から学生がたむろするゲームコーナーと買い食いコーナーもやめてほしい。
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895
匿名さん
>>894
それを望むならそもそもアリオの出店に反対するしかないのでは。
アリオにそれを期待するのは無駄だと思う。
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896
匿名さん
892さん、貴重な情報を提供していただいているのだと思いますが、私には高度過ぎて理解できません。少し補足説明をお願いできますか
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897
匿名さん
今のような空室率と利回りでリスクとって投資するのは考えにくいんだよな。
前の上がり調子だった相場では団塊ジュニアという受け皿があったけどもう需要がない。
海外から連れてくるしかないけど、
あれだけ紙幣刷ってるアメリカですら
不動産価格がどんどん上げ調子というわけじゃないし、
自民党もインフレ一枚岩じゃないからそんな期待できんよ。
公共投資で名目失業者減らして起こる経済効果では上げ調子は無理で下支えが精一杯だと思う。
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898
匿名さん
成蹊大卒の脳足りんと学習院卒のおぼっちゃんがコンビを組んで浮かれて
お札をドンドン刷ればいいとかノー天気なことを言っているようだが
いい加減にして欲しいな。
「政治がインフレ頼みで物事をやるのは悪魔的手法だ」(与謝野馨)
与謝野のこの言葉を与謝野がいなくなった今こそ噛みしめるべきだろう。
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899
匿名さん
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900
匿名さん
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901
匿名さん
お金を刷り続ける→円安。が目的だろ。
刷り続けると明言することが大事なんだよ。
円への投資がそのまま日本株の投資に流れるからな。
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902
匿名
>890
実際に西新井とか行ってみなよ。
三茶や用賀など人気の街より街が綺麗。
あなたのような人のおかげで、古びた人気の街が高く維持でき、
新興の街の綺麗な街並みの街が安く買えるのです。
しかもあなたは、イトーヨーカドーの情報などあまりに素人すぎます。
もう少し勉強してからネガりましょう!
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903
匿名さん
>>902
あなたの中では西新井>三茶、ってこと?お話にならないね。
ネガがどうとか言ってるが、自分にはあなたの方が小杉ネガにしか見えない。
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904
匿名
共産主義が地球のかなりの人口を支配した50年間に自由主義圏だけが物価上昇したから
中国に限らずベルリンの壁崩壊後には地球規模で旧共産圏がインフレになり自由主義先進国がデフレになって歪みが修正されるんですね。
防ぐ方法はヨーロッパはユーロ導入、アメリカは移民の積極受け入れとドルばら蒔きでその低所得層を自国の経済の枠組みに取り込めたんだけどアジアは日本がアジアを吸収する訳にはいかないですからね。
日本は共産圏が別行動してるすきに一気に伸びただけなんで当面はデフレ基調が当たり前です。
利益をまるまる国にピンはねされる不動産なんかに投資せずしっかり外貨で預金しましょう。
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905
匿名
>901だぶついた円が日本株ではなく国債へ流れる郵便貯金という国内循環システムを自らぶっ壊したからね。
TPPとうまくつながって環太平洋に新たな経済圏が生まれ日本の低所得労働者がトンガやフィリピンから当たり前にやってくる時代が来れば面白いけどね。
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906
匿名さん
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907
匿名さん
東京オリンピックの立候補ファイルが公表されましたね。
湾岸エリアの方々は大喜びであろう計画ですが、武蔵小杉からも1本で行ける会場がいくつかあり、楽しみです。
特にサッカーは埼玉スタジアムと日産スタジアムの両方に1本で行けるので、リッチモンドホテルなどは世界のサッカーファンで埋まるかもしれませんね。
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908
匿名さん
周りをみまわしても家を買おうなんてかんじはないんだけどね。
どこの誰が高い価格で買うのかなぁ。
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909
匿名さん
>906
安倍政権はリフレ政策を実施するから
補正予算の大部分が公共工事にまわって
建築・不動産業界は黙ってても2013年は儲かる。
マンションが売れるかどうかはまた別ね。
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910
匿名さん
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911
匿名さん
イトーヨーカドーに洒落た店舗などつくれない。行けばわかる。
枯れたおっさんが無愛想にモタモタレジ打ってるしな。まず外観も内観もデザインが致命的にダサい。
品物もださいし、店員もダサい。
ヨーカドー利権さえなきゃもっと洒落た店舗来たのにね。
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912
匿名さん
数日前書き込みあった文春の記事見たけど完全に業者とマスコミがグルになったかいあおりの記事でしたね。千葉の郊外のユトリシアっていう売れ残りマンションがおすすめマンションって紹介されてました
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913
匿名さん
朝の保育園送りの自転車ラッシュは異常。
いかに共働きでなんとか買った人が多いかがわかる。
スーツでカゴ付きのママチャリってダサいよね。
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914
匿名さん
武蔵小杉もおすすめと紹介されてたので、数日前のこのスレの書き込みは関係者と思われます。
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915
匿名さん
最近はマンションの買い煽り記事がやたら目立つ。
黙ってても売れるような状況じゃないからなんだろうけど
やりすぎると逆効果じゃないかな。
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916
匿名さん
>>911
しかし、代官山や中目黒・ 自由が丘にはアリオは出来ないし
港北ニュータウンやたまプラーザ、川崎駅にもアリオは出来ない。
つまり今の小杉がそういう評価ってことなんじゃないの。
とはいえ、その世間からの低評価を見返す方法はまだ有ると思うけど。
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917
ご近所さん
敷地がないとこに大規模な複合商業施設なんかできるわけないじゃないの。なんで代官山や自由が丘と比べなきゃなんないの? 都心に勤めてて思うんだけど、一見いい場所にポツンと立派なマンションできてたりするけど、近くにスープもない、ホームセンターもないで不便だよ。一カ所に全部揃ってることのありがたさ。小杉は、郊外じゃないのにそれが揃い、しかも駅にも都心にも近いのがいいんじゃないの? 私鉄の駅特有の小っちゃい駅の小っちゃい場所とは違うんだから。自由が丘の小っちゃい店に用があるなら行けばいいだけの話。
小杉の良さは、私鉄なのに新幹線のような駅舎と駅ビルができ、郊外じゃないのに郊外型の複合施設ができることだと思うがね。そうでなきゃ、今ある高層マンション周辺の場所は、全部商業地として開放すべきだ。
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918
匿名
917さんへ
まさにおっしゃる通りです、タワマンはあちこちに建つけどこれだけの駅近でしかも生活の絶対的必需品すぐ隣ですべてそろう環境なんて都心にはほとんどありません。
だからその辺を皆様加味したうえで武蔵小杉の都心より高い値段設定になってるのだと思います。
御免、都心の表参道とか六本木等々は比較対象外ですが湾岸だとか三茶とか豊洲あたりより高い理由はそんなところです。
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919
匿名
3月の東急スクウェアが出来たら、様変わりすると思いますよ。
それでもまだ開発途上だけどね。
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920
匿名
小杉は主に居住地区なのだから、商業施設も生活に根差したものがいいです。
その意味でアリオは秀逸だと思います。
・・・と、エセ田園調布住人の私が言ってみる。
多摩川駅周辺には本当に何もないので・・。
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921
匿名さん
>>917
アリオは郊外型じゃなくて下町にしか出来ない大規模なドンキ、みたいなもんだからね。
むしろららぽーとやテラスモールみたいな郊外型モール、が来て欲しかった人が多いのでは。
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922
匿名さん
武蔵小杉だって再開発だから>917の理屈は間違い。
小杉が一箇所に全部揃ってるって??田舎しか住んだことないんじゃないの??
スーパーしかないじゃんか。「ホームセンター」って(笑)郊外民丸出し。
小杉は「タワーマンション密集地帯」であって生活利便施設はあまりないよ。
横須賀線の方なんかほんと終わってるでしょ。
家電量販店や大形本屋、パルコや丸井などのスーパーや無印などのメガブランドがどこにあるんだよ。
冷静に見れば現時点で交通の便以外あまり大したことない。背の高いマンションがあってもなにも嬉しくない。
隣の元住吉のほうが充実してるぞ。
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923
匿名さん
917さんも含めて、そんなこと言われなくても現状はきちんとわかってますよ。
今後のことを含めて話をしているのにね。
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924
匿名さん
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925
匿名
922って
何なんだろうね!よっぽど何か根に持ってるのかな?
ここを僻んでる新川崎か二子当たりの住人なんだろう。
ま~気にすることはないですよ。
それだけ羨ましがられてるんだから。
チーン!
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926
ご近所さん
今井仲町在住25年の庶民です。
アリオには地元やラゾーナ等で混雑してるお店が入るとうれしいです。
以下、勝手に希望を書きます。転載・追記改変大歓迎!
・ナチュラ(新丸子に支店あり)
・粥菜房 (中原に支店あり)
・丸仙 (法政二高通りの行列のできるラーメン屋)
・三ちゃん食堂 (孤独のグルメ)
・しのぶ(小杉駅前の釜飯屋)
・シュクリ(小杉が本店、自由が丘に支店があるスープカレー)
・清水港 (小杉が本店、元住吉が支店)
・NREさぬきうどん (JR小杉駅にある。はなまるよる旨いと思う)
・とんかつ和幸 (川崎にいっぱいある)
・つばめグリル(品川にある老舗)
・ハングリータイガー (横浜にある老舗)
・リンガーハット(市ノ坪の店がなくなって寂しい)
・大戸屋 (現店舗は劇混み)
・陳麻婆豆腐(ラゾーナのフードコートにある)
・梅蘭 (六本木ヒルズにある)
・梅の華 (立川にある)
・TO THE HERBS (立川、目黒にある)
・自然食れすとらん サンルーム(立川にある)
・西安刀削麺 (三田にある)
・ディーン&デルーカ(品川にある)
居酒屋だと
・小杉系なら、力こぶ、すきずき、ロース焼肉、みずき屋、ぼっけもん
・溝の口の玉井グループ、二の鉄、など
・元住吉、オリエンタル
・川崎 ヒマラヤ(カレー)
・向河原 寿司清
・中原 天七
その他
・手羽先 山ちゃん(小杉にも欲しい)
・コメダ珈琲 (小杉にも欲しい)
・大阪王将 (もう1軒王将欲しい)
・牛タン 太助 (小杉に欲しい)
・回転寿司 やまと (小杉にも欲しい)
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927
匿名さん
>>926
結局こういう人が小杉の旧住民なんでしょ?
そりゃ新住民からは嫌われるよ
新住民が求めているのは自由が丘や代官山のような暮らしだから
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名さん
アリオができれば、日用品の買い物に困ってる、多摩川駅や田園調布駅周辺に住む普通の住民たちも来るでしょうね。
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931
匿名さん
田園調布って凄く不便ですよ、アリオできたら絶対行きます。
今かいものはするとこないもの。
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932
匿名さん
田園調布住民で武蔵小杉に買いにいかないとならないのって、具体的に何でしょうか?
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933
匿名さん
>>932
その質問にはまだ答えられる人いないんじゃない?
アリオができて、田園調布に無い店ができたら行くって言ってるんだから。
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934
匿名さん
ところで駅ビルにはどんなお店が入るんですか?他のアリオ以外の情報も教えて欲しいです。
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935
匿名さん
932さん
田園調布の住人は買い出しは殆ど車です、駅前で買い物してもちょっとしたものでも結構重くって。
くるまで買う場合環八の東急ストアーですが駐車場狭いのとお店が小さいので武蔵小杉に大型sc出来たら近いし皆様いくとおもいます。
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936
匿名さん
武蔵小杉の駅前タワマンの住人って田園調布の一軒家住んでて如何に一軒家が住みにくく田園調布の駅から10分も歩くといかに生活が不便が知り尽くしたような人ばかりです。
そんな人たちに23区の優越性なん声張り上げでも何の意味もないよ。
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937
匿名さん
932さん
田園調布の住人は買い出しは殆ど車です、駅前で買い物してもちょっとしたものでも結構重くって。
くるまで買う場合環八の東急ストアーですが駐車場狭いのとお店が小さいので武蔵小杉に大型sc出来たら近いし皆様いくとおもいます。
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938
匿名
武蔵小杉がより便利になるのは大歓迎です!
多摩川駅周辺は買い物と言う点では不便ですから。
まあでも何が一番不便って、『田園調布』と言うと嘘つき呼ばわりされて、『多摩川』と言うとホームレス呼ばわりされる事ですけど・・・ 。
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
武蔵小杉は、都会になりきれず・・・
しかし武蔵小杉民って、本当に劣等感が強い裏返しなのか
周囲の視線などきにしなきゃ良いのに、虚勢や背伸びばかりな傾向が激しい。
本当に高級で、セレブの多い都内などのスレットじゃ
まったく見かけないような話題で、武蔵小杉スレは炎上してる。
武蔵小杉の層は、余裕が無い、田舎者、見栄張り、都会願望が強い・・・
と、そう自爆してるようなもんですね、これじぁ。
武蔵小杉の資産価値や発展性?無いと思います、残念ですが!
まぁ武蔵小杉はある意味では、第二の、京王線の橋本、あるいは
京王多摩センター、さしずめ都内でいえば、高島平団地、なベクトルでしょう。
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942
匿名さん
それは、まるで首都圏24区...スミフのコピー秀逸。
このスレの願望を凝縮シテイル。
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943
匿名
941:ここまで、こきおろせば相当な反応ありと期待してるのが見えて…淋しいあなた大丈夫ですか?
もう、来なくていいですよ。
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