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匿名さん
[更新日時] 2012-12-08 01:13:09
主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです
[スレ作成日時]2012-12-01 20:24:54
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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豊洲･東雲･有明(江東区湾岸エリア)の事をはなしましょう79
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151
匿名さん
＞＞１４８
＞俺は内陸タワーを勧める。
そりゃあそれでいいでしょう。個人の好みだからね。
大きな駅前だと大概密集地だから、お勧めは駅から遠いかメトロの小さな駅のタワーってことね。
何となく不便そうね。
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153
匿名さん
まあ買うなら、高層っていうことで、一件落着ですね。
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155
匿名さん
>>152
世の中の人の多くはそう考えていないから、あなたが別にそう信じる分にはいいでしょう。
でも、同じ広さで考えて、どうなのかな？
あと、山手線内側の「都心」で密集地から遠いタワーって、あまり聞いたことないので、何とも夢のような話ね。
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156
匿名さん
＞＞１５４
普通に考えて景気が良くなれば、豊洲はもっと売れるでしょう。
ひょっとして頭悪くNAI？
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157
匿名さん
＞普通に考えて景気が良くなれば、豊洲はもっと売れるでしょう。
みんな普通に埋立地の適正価格を考えるようになったから売れないのでしょうに
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159
匿名さん
>>157
それはあなたのご希望であって、現実じゃあないってことですよね。
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160
匿名さん
>>158
>埋立地で妥協する人は大幅に減りそう。
でも、現実は不景気だから豊洲が売れるっていうのが主張でしたよね。
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161
匿名さん
結局、ネガさんの理想は湾岸が売れないことだけれど、実際は売れているということで、ポジさんの主張通りということで、判決OKでしょう。
では、閉廷。
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162
匿名さん
あと、共に都心および副都心のタワーマンション住まいということで、タワーマンションの優位性には異議ないと認めたってことでよいですよね。
ではでは。
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164
匿名さん
豊洲って妬まれやすい場所のようですね。皆さんご注意あれ！
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165
匿名さん
１６３
この前の地震、内陸の方が震度大きかったよ。
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166
匿名さん
>>163
（誤）タワーは内陸じゃないと怖いね。
（正）タワーは内陸だと怖いね。
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169
匿名さん
ネガは無視すれば、大人しくなるけど、ネガがいないと、レスが伸びない。さじ加減が難しいね。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
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174
匿名さん
スレが伸びるほど、そのエリアや物件は
訳あり、ということでしょうか？
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175
匿名さん
タワーの揺れ
地震に対して
NGワードは
①洲と②埋立地ですよ
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177
匿名さん
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179
匿名さん
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180
匿名さん
>>176
内陸だとA)火災が、湾岸でも内陸でもB)長周期地震動が怖い。
B)は確率的に少ないが、A)は確率的には多いのではないかな。
あとは、共に杭基礎ならば一緒でしょう。直基礎は、地盤に乗っているだけのイメージがぬぐえないなあ。
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181
匿名さん
場所は関係ないよ。杭打ちスーパーゼネコンを選ぶべき。
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183
匿名さん
カジノにしてホテルにしたら一発大逆転。
市場誘致は夜中中のトラック、排ガスで
マイナス要因でしかない。あと運転手は
湾岸には平気でごみを投げ捨てていくよ！
平和島とか若洲とかほんとひどい。
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184
匿名さん
>>173は、タワーマンションの売れ行き加熱度の図ですか？
なるほど。
座布団1枚！
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185
匿名さん
311のとき、仙台で、地盤が良いからと、某建設会社が建てた杭打ちしてなかったマンションが傾いたね。他は、何ともなかったのに。
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186
匿名さん
›182
まったく役に立たなかったね。そのデータ。この前の地震は内陸の方が、揺れてたよ。
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187
匿名さん
>>182
表層地盤増幅率なんて戸建じゃああるまいし。
ゴキ・ネガさんらしいね。あちらこちらで、べたべた貼るって。
議論に負けるといつもこうなんだから、子供だね。
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189
匿名さん
＞＞188
買えないと、こういうネガになっちゃうよ。何とか自分を納得させたいのでしょう。
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191
匿名さん
>>182
表層地盤に直接基礎のマンションがあったら教えてくださいな。
失礼！堅い地盤といっても関東ロームのドロドロなんだろうけれど、を自慢する場所の低層マンションには案外結構そういうのがあるのかな？まじ、そんなものを買った日にはひどい目に遭うだろうね。最低限制振か免震というのが必須ね。
都心の密集地や駅の繁華街から1kmは公園か緑地で隔てられていて、杭基礎で免震構造のタワーマンションならば確かにOKね。
そんな物件で今と同じ90平米のものが１億以内で購入可能ならば、検討してみたいな。物件名教えて頂戴な。
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193
匿名さん
私も杭打ってない建物は嫌だなあ。一戸建ては、問題外でしょう。
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195
匿名さん
＞長い杭は怖いな。特に増幅率の高いところは。
素人の豊洲君には分からないだろうけど
大正解
だから湾岸埋立地は開発関係者社員も買わない場所って分かるだろ
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196
匿名さん
うち湾岸タワマン。スーパーゼネコン施工だけど、そこの社員住んでますよ。
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197
匿名さん
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198
匿名さん
＞うち湾岸タワマン。スーパーゼネコン施工だけど、そこの社員住んでますよ。
どこでも居るのよね
スーパーは何万人もいるから
・・・管理できない社員てさ
土木だったりして
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199
匿名さん
買わないって言っといて、買ってるのがわかったら管理できない社員だそうです。
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200
匿名さん
湾岸タワマンですが、うちも施工した会社の社員さんいますよ。修繕計画とか専門的なアドバイスをいただけて、助かってます。
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