入居済み住民さん
[更新日時] 2008-12-01 00:05:00
こんにちは。ということで、住民板を作りました。
カラーセレクト(スタイルオーダー)、インテリアオプション、
そして頭の痛いローンなど、まだまだ色々イベントはありますが、
皆さんと情報交換できれば良いかと思います。
私は食洗機をいまの段階で頼むか悩んでます。
ちなみに我が家のカラーセレクトは、AKATSUKIです。
所在地:神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番)
交通:京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
こちらは過去スレです。
クレッセント川崎タワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-07-06 13:23:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24、43(地名地番) |
交通 |
京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
365戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階地下2階建て |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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クレッセント川崎タワー口コミ掲示板・評判
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1045
住民でない人さん
>>1042
非常に心無い書き込みですね。
私は、モリモト社員ではありませんので。
モリモトの社員と話しましたが、ココに書き込みする元気もない雰囲気でした。
年末にかけて、各業者とも休日返上になるのではないのでしょうか?
(モリモトおよび三井住友の検査は特に厳しいですしね)
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1046
契約済みさん
>モリモトの社員と話しましたが、ココに書き込みする元気もない雰囲気でした。
営業マンだもん!契約者や身内以外の前で元気な素振りを見せるわけが無い。
葬式でゲラゲラ笑うのと一緒だろ? あほか??
そんなクダラナイ理由をいちいち掲示板に書くな!
>年末にかけて、各業者とも休日返上になるのではないのでしょうか?
>(モリモトおよび三井住友の検査は特に厳しいですしね)
なんの検査???? 意味不明・・
しかも何故休日返上せにゃならんのだ? むしろ債権者集会で目処が立たない場合
長い長い休みになるぞ。
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1047
契約済みさん
>1045さん
気にしないでください。
こんな状況になってしまったので皆気が立って
多少荒れてますが…。
私見ですがマンション造りにこなれた三井住友ですし
実績もあるから大丈夫だと思ってますが
今回の件でモリモトは全く信用出来なくなりました。
なんせ1600億の負債ですからね。どんな経営してたんだか…。
出来ればモリモトがCKTから手を引いて貰いたいのが本心ですが
債権者の決定を待つしかないです。
監査法人から最後まで意見をもらえなかったという点でも
今後モリモトに銀行から融資があるとは思えません。
昨日までモリモトに冷や冷やさせられながら生きてきましたが
最悪の結果です。金輪際モリモトには関わりたくないので
もしモリモトが今後継続するなら私は解約を選択すると思います。
高い代償になりますが…。
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1048
契約済みさん
>解約再契約っていうウルトラC的な買い方も視野に入れてむしろチャンスではないかもと思ってる。
解約物件数によっては有効的かもですね。
今までの経緯を読んで、先週まで5%程の割引事実だとするならば
キャンセル住戸の数によっては10%,15%の値引きも見込める感じになりますね。
このまま盲目的に成行きを見守るよりも、引渡しまでの数ヶ月間アンテナ張ることが大事かな
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1049
あ
ちょっと言いたい
手抜き工事される
手抜き工事されるって騒いで書いてる人
少なくともあなた方の家のため現地職人達はプライドと責任をもって頑張っているんだから失礼だよ
現場で面と向かって言えますか?
あなた方は手抜き工事してるだろ?って。
そんなに自分が選んだ物件に関わる人達を信用出来ないの?
自分で戸建てたてて監視をしたら?
モリモト経営者は信用ならなかったが下請けの企業はみんな必死に頑張ってるよ
頑張ってる人達があまりに報われない心無い発言は慎みましょう
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1050
契約済みさん
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1051
契約済みさん
>>1049
まぁまぁ・・
職人が頑張ってプライドを持って仕事していることはみんな理解してると思うよ。
ただ、職人個人が頑張ることと、デベ、施工、業者というお金の繋がりの流れの中で
デベや施工業者から資材コストを低減させて安価で耐久性のない資材で形だけのモノを
作らされているんではないか? もともとの設計基準、耐久基準を無視した形で業者に
作らされているんではないか?っていう懸念の違いだよ。
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1052
住民でない人さん
>>1046 さんへ
誤解があるようなので記載しますが、私が話したのはモリモト営業ではありません。
モリモトの施工関係者です。
あと、検査の件ですが、恐らく一般の方はご存知ないかと思いますが、
竣工(建物完成)〜引渡しまでに、
①ゼネコン(三井住友) 検査
②施主(モリモト) 検査
③内覧会(モリモトではお披露目会-契約者) があり、
検査的には3段階となります。
全てにパスしないといけません。
その他にも消防検査等もありますが。
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1054
契約済みさん
5%の手付金なので一旦契約解除して様子を見て、
(この際仕方がない、10%だと無理だが)
順調に進んだらあらためて中古物件として購入するというのはどなんだろうかと、
夕べから考えてます。
そのときは販売時より5−10%下げて出ているかもしれないのでそうなったらもう一度考えても
いいかなと。
もちろん好きな部屋は選べませんがこの物件の立地と建物を気に入っているので
そういう選択の仕方もあるかと、ずっと考えております。
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1057
ご近所の契約済み
残念な書き込みが多いですね
少なくとも契約者間でのやりとりは見苦しいですね。
個々の事情があるのですから
継続される方、手付け放棄解約する方、倒産まで待ち保証金を期待する方
それぞれの考えがあるのでしょう。
しかし現状不安に感じられてる方も沢山います。
あまり軽率な書き込みや自分の意見を主張し過ぎるような書き込みは控えて頂きたい。
言っても無駄だと思いますが。
同じマンションに住む(はず)方同士じゃないですか‥
とても残念ですね。
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1058
契約済みさん
こんな不安定な中、他の物件がとても素敵に見えてしまってなりません。
北向で白紙状態に解除出来た方が羨ましい・・・。
今の段階では大手合併・大手傘下以外での契約続行は、かなり危険だと思います。
一生住むつもりで購入する方も多いはず、しかし売主が入居後倒産なんて事になり
その後重大な欠陥が見付かっても、クレームを付ける相手はもうどこにもいないのです。
手付金も多額にはなりますが、これから支払う金額
そしてもしクレッセントに住む事が出来なくなってしまったら・・・。
我が家は当然破産。
今はモリモトが速やかに倒産してくれる事を祈るのみです。
皆さんも手付金が勿体ないとか言ってないで、何十年も先の事を考えてみて下さい。
二重ローン・・・あぁ恐ろしい。
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1059
契約済みさん
この先の様々を考えると
数百万を捨ててもこことの関わりを絶ったほうがいいかもしれないと
思うようになりました。
これ以上だと進むも地獄、退くも地獄
どうにもならないあり地獄になりかねないような不安が・・・・
何年か前のヒューザーのとき
住人の皆さんは何千万のローンを組んでいて
捨てることさえできなかったのですから。
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1060
匿名さん
>1059
別に耐震偽装とかと違って建物に問題が無ければ2重ローンになんかならないでしょう!?
なんか変な理屈ですね。
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1061
契約済みさん
確かに二重ローンなんて堪りません。
定年後に永住しようと購入した私は、そんな事になったら一体どうすればいいのでしょう。
手付金はかなりもったいないですが、最悪何千万も追加で支払う事になることを考えたら
大手デベの物件に乗り換えるのも正しい判断なのかもしれませんね。
それにしてもまずは8日。
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1062
契約済みさん
>1060
入居にモリモトが倒産して、数年後に重大欠陥発見となったら
どこが対応してくれますか?
モリモト以外対応してくれる所なんてない。
これは正しい情報です。(デベの友人に確認しました)
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1063
匿名さん
>1062
それを言ってたら日本中の中古物件は誰も購入出来ないよ。
ここの物件は今時性能評価とかとってないの?
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1064
契約済みさん
私が買うこの物件は新築です・・・。
中古の事なんて知りませんよ。
やはり大手にしておけば良かった。
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1065
契約済みさん
>>1062
そりゃ施工会社との問題でしょ。
ちょっと考えれば分かるはず
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1066
契約済みさん
後悔している人や荒れている人が多い(もしくは何度も書き込み?)ですね。
私はそのまま入居するつもりですが、同じ考えの人いますか?
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1067
契約済みさん
>1065
私もそう思っていましたが、施工会社には何の責任も発生しないようです。
施工会社はモリモトと契約しており、施工の指示と施工後のチェックはモリモト。
私達はそのモリモトと契約するわけですから、モリモトがチェックの時点で何も指摘しなければ
三井住友には非はありませんよね。
そのモリモトは入居後に倒産したら?
あなたは誰に責任を求めますか。
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