屋上の駐車場は借りれませんか?何台かは置けると聞いたことがあります。もう、いっぱいなのでしょうか?
ここの駐車場、2台目借りるとしたら駐車料金位かかるんだろう・・・。
仕事の車を停めたいんだけど。
近隣の駐車場と変わらなかったら「住人なのにその金額?」と思っちゃうけど・・・。
2台目借りれるだけ空いてるかも問題だけど、理事会に聞けばいいのかなぁ。
2台目借りている人いますか?
> 住民R・Yさん
個人的な貸し借りは出来ません。
たとえ個人同士でやりとりしていても
事業としてみなされてマンション全体の駐車料金が課税対象となります。
課税対象となれば何年か遡っての追徴課税となるでしょう。
もしかしたら罰則金もとられるかも。
プロ(税理士さん)の声も聴いてみたいです。
けして私利私欲、たとえ善意であっても貸し借りはやめてください。
↑なぜマンション全体が?
> 住民R・Yさん
このサイトに別のスレがありましたよ。
参考にしてはいかがでしょうか?
掲示板;使わない間の駐車場
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3488/
> No.973 さん
ソース↓
http://blog.goo.ne.jp/shukai1/e/98a201de76306633b2bf5d88f11cf8e7
知らなかったじゃ通らなそうだよ。
たった一人の善意者(?)のためにマンション全体が課税対象にされたら
そのたった一人の善意者に全世帯の税金の全額を請求することも可能でしょうかね。
>973
読んだけど、これって、「管理組合が共有部分を区分所有者や入居者以外に賃貸して収入を得ている場合」じゃないの?
今回は「区分所有者の賃貸物件を入居者に又賃貸するケース」だから違うと思うんだけど。
まずは管理組合に空きがあるか確認して、なければ周りで探すのがいいと思うよ。
4月に開校する、矢向ゆめいろ保育園行かれる方いますか?
No.978さん>
ゆめいろ保育園に入園内定できたので、入園予定です。
昨日場所を見に行って見ましたが、横須賀線の真下、島忠ホームズの真裏で、
まだブルーシートを張っていて全容は分かりませんでした。
今週末(2/28)に内定者説明会があるので、参加しますよ。
979さんへ
うちも入れればよかったのですがダメでした(泣)
この辺で認可外だと森の子かあけぼのですよね?
No.980 by 住民さんs>
森の子とあけぼのって「保育室」ですよね。区で情報とれますよ。
無認可っていうと、尻手駅前の「こあらっこハウス」とかじゃない?
私も子どもをどうしようか検討してますが、最悪はマンション内の
託児所を使うしかないかなと思ってます。
マンション内の託児所がもっと有効に使えれば良いのにな・・・
この間グランディオニュースにも出ていたけど
こんなに世帯数のあるマンションなのに、マンション内託児所、
今は一時利用者しかいないんですよね。本当もったいない。
多くの人がマンション内託児所を利用したら、金額が安くなったり、時間帯長くなったり
する可能性はあるのではないでしょうか。
給食と散歩などの外の遊びがあって、ほかにもお子さんがいらっしゃればうちも預けたい。
金額が高い・お弁当もち・預かりの時間に対して融通があまり利かない(?)・2日前までの予約制等々、制約が多すぎるから、一時保育しか利用しないんじゃないかな??
2日前っていっても、急用なんてその日だったり前日じゃないとわからないじゃない?
私もマンション内の託児所だからと色んな面で期待したんだけど、無認可託児所よりも預けにくい環境だよね。2年以上住んでるけど利用したことない。
ここら辺は保育園は待機児童が多すぎで入れないし、働きたくても働けないし病院に行きたくても行かれない。
業者が変わらない限り、預ける人数が増えても金額の変更はないと思うしお弁当が給食に変更しないだろうし、時間延長もあまり期待できないと思うよ!
託児所のあるマンションなんて絶対無理。毎年子供の利用があるとは限らないから、経営として成り立たない気がする。マンションは古くなれば若い家族層なんか居なくなるし。
そういえばここ最近駐車場の放置物?結構増えてきてるようなきがするんですケド・・・どう思います?
釣竿置いてたり、ベビーカー・子供用の車とか・・・。
何度か理事会から張り紙されてたけど一向に減る気配なし!
何か「契約事項に反するから、撤去しない場合は解約になる」なんて書いてあったけど、どうなんだろう?
ちゃんと規定をまもって使っている側からすると、さっさと解約しちゃえばいいのにって思うんだけど・・・それって、やりすぎ??
自分の傷つけられるのもいやだから理事会に対応してもらいたい。駐車場は物置じゃないのよ。
↑こう言う大人まだいるんだね(笑)
>987さん
なぜ「やめません!」なんて言えるのでしょうか?
他の人がやっているから?
駐車場は物置ではないんだし、規約違反なんだから即刻どけるべき!
そういう人に限って、後ろに荷物を置いて、その分車を前に出しておきながらちょっとこすられたりぶつけられたりしたら逆ギレするんでしょうね。
前に出ているおかげでかなり迷惑なんですよね。
駐車場の物置のことより、勝手にいろんな所に置いてあるバイクなんとかしてほしい。また、暖かくなると暴走バイクの人たち集まるよ。何ヶ月も前に掲示板にうるさくしてスイマセン。とか書いてあったけど、似たような輩がここは集まりやすいみたいで、最近はバイクを機械式駐車場の前で改造してたよ。バイク勝手に置かれてる1階の住人の人たちうるさくないのかな?文句も言わず我慢強いよね。
土曜日のゆめいろ保育園の内定説明会いかれた方どうでしたか?
都合がありいけなかったので・・・
誰か教えてください。
小学生の息子に、この辺で、少年サッカーもしくは少年野球を習わせたいのですが、新鶴見小学校や三池公園など近くで練習してるチームはありますか?
いまさらなんですが、ここのお風呂(浴槽)のことで教えてください。
一番下の水位にして「ふろ自動」を押したら、どのくらいの水位になりますか?うちのは一番下の水位に設定しても、かなり一杯になるんですけど、普通なんでしょうか。(横についている管から20センチくらい上です。高さで言うと5分の4くらいでしょうか。)あれはセンサーか何かで水位が計られているのでしょうか?
自動にしておくと、使ってもその水位までどんどん湯が出てきてもったいないし、自動を切ると家族皆が入るには途中でぬるくなる。「足し湯」や「「追い炊き」せずに、浴槽の半分くらいの量で「自動」にする方法ありますか?
グランディオニュース見ました??
バイクの駐輪スペースやっと増えるみたいですね。いいことだ。やっと実行に移せるって感じですよね。
あと、2台目の駐車場料金が上がるって。・・・10000円は上げすぎじゃない?
このご時勢、お給料も減っているだろうし・・・みんなカツカツでやりくりしてるのにね。
内職してる人とかもいるみたいだし。
でもさ、書いてある文面で駐車場内の放置物の事書いてあったけど、そういう人に対して警告文で通知しているとは書いてあるけど、それだけ?
なんとかどかして欲しいのに。
2台目の人は「模範的に規約を尊守」してしかも10000円あがるんだ~。
ふんだりけったりだよね。可哀想すぎる・・・
違法駐車で他の住人やご近所さんに
迷惑かけてるんだから10万円/月でも安いわ。
よく考えろや。
今2台目借りている人は少なくとも違法駐車はないんじゃない?2台借りてるんだから。
きっと、違法駐車して迷惑かけてるのは1台しか借りてない人だよね。
これから2台目希望の人増えるかね。車手放す人のほうが増えそうだけど・・・。
違法駐輪しているバイクは駐輪場増えても駐輪場の数が少ないから今の現状とさほど変わらないのかも。
それより駐車場内の放置物なんとかして欲しい。何回も警告してるんだから契約解除しちゃえばいいのに。まわりが迷惑してるんだから。
契約書にだって契約解除できる旨はかいてあるんだから、ぜひ実行してほしい。
私も997さんの意見に賛成。
いっそのこと駐車場に放置物置いてる人も賃料あげちゃうとか・・・ムリか。
屋上とか車の他にバイク2台止めてる人とかいるしね。
機械式の下の人はバイク止めてたりしてるし。これは普段目に付かないもんね。
バイク駐輪場の枠外にはご丁寧にバイクがキレイに駐輪してるし。枠外の奥の人はどうやって出すんだろうと心配しております。 まあ違法は違法なんだけどね。
これを期に2台目借りてる人が解約しちゃったら余計負担大きくなるって事?
駐車場2台目を借りていてバイクを置いている人が1万円となったら解約をして、違法駐車(駐輪)をするようになる場合もありますよね?
ただでさえ勝手に停めている人もいるくらいだし・・・。
なんせ、ちょっとしたことも守れない住民が多いところなので・・・。☆北側通路を当たり前のように広がって歩く幼稚園親子
☆駐輪場でボール投げや野球をしている小学生
☆駐輪場を平然と、しかも猛スピードで走る人(親がやるから子供が真似する)
↑こういう人たちもいるくらいだからねぇ・・・。
3時頃にフィットネスルームに行くと、清掃の方々が既に着替えを終え、タイムカード片手に楽しく談笑しながら3時になるのを待っています。3時になると、一斉にタイムカードを押して帰っていきます。
ふつう時給で働くときって3時まで作業をして、タイムカードを押してから着替えるんじゃないの??
清掃の人たち、楽しそうだよね。
時給いくらもらえるのかしら。私もやりたい。
常にお喋りしながらですよねぇ~。
仲良くお仕事するのはいいことかもしれないけど、時間までちゃんとお仕事していただきたいですね。
3時前に着替え終わって「タイムカード待ち」ということは?
一体何時まで仕事しているの??2時40分とかなの???
お昼時間だってしっかり1時間とっているわけでしょ?
別に話しながらとか、3時前に仕事終了とかいいんじゃない?
確かにタイムカードを押してから着替えるのが普通だけど。
ゴミの出し方めちゃくちゃ・回収されないゴミ分別・敷地内なのに空缶、ゴミが散らばってる・エレベーターの汚れとか、良くやってもらってると思いますけど。
(まあ、それでお金もらってるから当たり前だろうけど)
私はゴミの出し方が汚いところなんか良くキレイにしてくれてると感謝してます。
住人は「自分達がお金だしてるんだから」ではなく、マナー・モラルを持ってゴミ出しや生活してもらいたいものです。
私も別にいいと思いますよ。
掃除の人達がどうであれ。
誰しも始業時間から終了時間まで休みなしでやる人なんていないんだし
時間まで喋ってるのだって、みんな一生懸命やって早く終わらせて余った
時間で喋ってるんだから。
私も別にいいと思います。やる事やって仕事中でも息抜き普通はするでしょ。いちいちそんな事で文句言ってる奴、小さいですよ!
違法駐車のバイク人のみなさん、迷惑だと気がついてよ。買ったマンションの敷地ないで、交通事故にあいたくないよ。朝からエンジン音うるさいし、スピードだして走るな。送られ人になりたくないわ
託児所ですがせっかくあるのだから良い方法を見つけて運営した方がいいと思います!今は保育園の空きがなくて大変なんだし! ゴールドクレストさんもいい加減ですよね! 管理会社も変えてしまえばいいと思う。そうすれば管理費も今よりも安くなると思うし!とにかく託児所なんとかならないですかね??
託児所、長期利用者がいれば2年後廃止にはならないのよ。
激戦区だし幼稚園も高いのに、今年度も一人も長期で預ける人いないんだね。
でもシステム変える気はないみたいだから、このままじゃなくなるだろうね。
もったいない。
託児所今の状況じゃ誰も利用しないでしょうね。利用したいと思ってるママさんは結構いるのに…凄いもったいないですね!
私も託児所利用したいと思ってました。でも 給食じゃないし高いし時間も短いしちょっと騙された気分。今のシステムじゃ利用したくても出来ないな… お仕事してるママさんは雨や風の強い日も楽に安心して預けていけるし 用事があったり体調悪くてちょと預けるのに一時保育利用したいと思ってママさん達もいると思う! もう一度理事会で話し合ってもらえないかな?
もう一度話し合うも何も、採算があわないから求めるサービスは提供できないって白旗あげてるじゃん。
★なんか、おもしろい情報有る方教えてください。★近くにおもしろいお店があるとか、激安店があるとか、あまり人に知られていないような名店をぜひ、教えてください。
ないよ、そんなの。
機械式駐車場のフェンス、ぶつけたのか倒れてるけどいつ直すんですかね??
おもしろい店?そう言われると自信がないんだけど、お得な店はチョットだけ知ってます。江ヶ崎ではないのですが、隣町の小倉に日吉屋という店があり、飲料水が安いです。あと尻手駅の近くに、春になるときれいな桜がさきます。その木の下のお肉屋さんのやきとりは、安くておいしいです。