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周辺住民さん
[更新日時] 2016-04-09 09:07:36
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都板橋区蓮根一丁目16番7、16番8、16番61(地番)
交通:都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分
間取:3LDK
面積:66.26平米~70.82平米
売主:リブラン
販売代理:リブランマインド
物件URL:http://www.livlan.com/hasune/
施工会社:株式会社川村工営
管理会社:イノーヴ株式会社
[スレ作成日時]2012-10-14 17:15:50
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区蓮根一丁目16番7、16番8、16番61(地番) |
交通 |
都営三田線 「蓮根」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社リブラン [販売代理]株式会社リブランマインド
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エコヴィレッジ蓮根みなみ公園口コミ掲示板・評判
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295
匿名さん
数ヶ月無収入になっても、ローンを払えて家族が飯を喰える程度(3ヵ月で100万ぐらいなのかな?)と思ってるけど。
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296
匿名さん
>>290
大体数百は残すよ。
子供もいるからのちにかかる学費などを考えると貯蓄は少しでも多く残しておきたいし
マンション買うのにお金全部費やすなんて危ない買い方はしません。
オプションとかでもお金いりますし
新しい家具とかも新調さないといけないし
そういった費用も大体200万はいります。
持ち込みの家具もありますが…
それに、幾らか残しておかないと、今後突発的なお金も出てきます。
不動産取得税とか。
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297
匿名さん
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298
匿名
>>297
それはその人その人の生活状態にもよるから
それだけ残しておけば安心だとかどうとか言えないよ。
まあ、残せるものがあるなら残しといた方が良いにはこしたことはないけど。
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299
匿名さん
物件は気にいったんですが頭金につっこむ額で考え中です。
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300
匿名さん
頭金をある程度入れないとローンが通らない場合もある。
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301
匿名さん
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302
周辺住民さん
大枠完成まであと一息。
只今5階枠組みやってて、写真は2日前のもの。
5階床やってました。
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303
周辺住民さん
その2
大黒屋閉店。
この地域も変わってきました。
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304
匿名さん
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305
周辺住民さん
5階型枠やってますね。
5階以上は南側にバックしてるので思ったほど圧迫感はないです。
屋上緑化とか緑化して頂けると、お互いにWINWINで良さそう。
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306
周辺住民さん
完成楽しみですね。
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
>288さん
花がついていても申し込みできると誘導されてしまうと、結局抽選になってしまうのでは!?
それともはじめから来場者の購買意欲を煽るための演出で、実は空いている部屋、サクラでついている花なのでしょうか。
私が以前行ったMRでも仮申し込み分は花の色が違ってましたよ。
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311
匿名さん
あまり書き込みないですが、どれくらい売れましたか?
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312
匿名さん
都内にしては広さも十分ありますね。
医療施設が少ないように感じますが、小児科はいくつかあるのでしょうか
静かな環境で暮らしやすそうですね
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313
匿名さん
広さが十分?
むしろ狭めでしょ。多くの間取りが70以下だよ。
ここはお風呂のサイズも狭め。
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314
匿名さん
>>312
有名どころが2医院あります。
その医院含めここら辺の個人医院は評判が良いところばかりですよ。
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315
周辺住民さん
近くに歯医者があるのに時間が合わず使えないのが残念。
いよいよ6階へ向かっています。
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316
周辺住民さん
工事のおっちゃんと目が良く合います。
視線対策どうしたらいいんだろうか。
悩みどころ。
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317
匿名さん
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318
匿名さん
隣から写真撮ったり、監視したりしてるから不信がられてるんじゃないの?
なんのためにそんなことしてるのでしょうか?
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319
匿名さん
先に住んだもの勝ち。
おれはあんたらをあと40年は見続けるだろう。
自分の生活は変わらないんだから嫌ならあんたらが視線対策をすればいい。
こちらを見たきゃ見ればいい。
写真でアップするときは人の住んでない
建物を撮るのとは違うので気をつけるんだな。
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320
匿名
↑こわい言い方。誤解されると思うし…本当にそう思っている方なのかなあ?
工事は見てたらだめですか?監視ではなく、工事現場を見るのが好きです。
目線は多少気になるけど、カーテンも閉めないですよ。
もちろん、工事が終われば見ないです。
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321
匿名さん
工事のおっちゃんも向かいのマンションのおっちゃんとよく目が合うなときっと思ってるよ。
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322
匿名さん
工事現場の様子って外からだと囲いがあって見られないので、
個人的には見れない部分が見られて大変参考になるなと思っています。
蓮根は結構クリニックが充実しているイメージです。
歩いているとちらほら見かけますし。
ただ評判は判らないので、
実際に行ってみて判断する形になるかなぁと思います。
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323
匿名さん
すぐお隣は赤星医院という病院みたいですね
調べてみたら内科・産婦人科とのことでした
クリニックが充実しているとのことですが、あとはどのような病院がご近所にあるのでしょうか?
板橋区は大きな病院が充実しているというイメージがあります
大学病院もここから近いわけではないですがありますよね
大きな病気の際は、そちらの方に紹介される形になるのかもしれないですね
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324
匿名さん
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325
匿名さん
ここら辺で人気なクリニックは大人含め
・岩田医院 ここは日大の小児科に元いらした有名なお医者様が個人でやられてます
電話予約可能なので、病院で長時間待つ必要がなく、時間になれば病院に行けるなど便利さでも人気です。
先生もお優しいですし。
・清水クリニック 先生がとてもお優しく親切です。ここの近辺は大体この2医院にいかれる方が多いですね。
あとは、相生町にある望月内科医院ととっても気さくでお話が面白い親しみやすい先生がいらっしゃいます。
その他もかかりやすい医院ばかりだとききます
あと、夜間の救急は特に子供さんがいらっしゃる方は
日大板橋大学病院か東京北社会保険病院にいかれる方が多いですね。
日大板橋大学病院は夜間でも専門医がいらっしゃることもありますし
救急でかかる必要があるかどうか電話で直接医師が受け答えしてくださるときもあり助かります。
かからなくてすむ場合もどう対処したらいいか適切にアドバイスくださいました。
最近は時間外の救急などはどこも連絡してからじゃないと受け付けてもらえません
多分、激混みを避けるためかもしれませんね
東京北社会保険病院も大きいので夜間でも小児科医がいらっしゃることが多いです。
冬場とか風邪が多い時期は夜間でも人が多く
一度、子供が40度以上あるのに4時間以上待たされたことがあります。
どちらともメリットは夜間でかかっても会計がその場でしてもらえることですね。
デメリットは車がないときついです。
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326
匿名さん
322さん
病院は先生との相性ですからね。今住んでいる近くにすごくネットなどでも評判のいい病院が
あるのですが、私はいまいちそこの先生と相性があわないのかいまいちで。
実際行ってみて自分の目で確かめるのが一番ですね。あとは、ネットなどで予約ができると便利かな。
待っているだけで疲れてしまいますからね。自分と相性のあうクリニックがみつかるといいな。
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327
匿名さん
325さん、病院情報ありがとうございます。
本当に詳しく書いてくださって・・・。
この辺りは救急病院がないのですか。
てっきりあるものかと思っていました。
もしもの時のためにどの辺りにあるのかはあらかじめ確認しておかないと・・・ですね。
良さそうなところが見つかりましたら
こちらにも情報を書き込もうと思います。
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328
匿名さん
子供がいると予防接種など、具合が悪くなった時以外にも病院でお世話になる事が
多いので、こういった病院情報はありがたいです。
池袋まで20分とこの立地の良さが気に入っています。ここら辺は公園が多く、
子育てには良さそうです。子育てが終わって、今度は自分が年をとった時も、公園
などがあると自然と足が向きそうでいい運動になるかな。
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329
購入検討中さん
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330
匿名さん
エコヴィレッジは、株式会社リブランが売主でここ以外にも
高島平赤塚公園、南千束二丁目、杉並松庵に分譲マンションが、
新座野火止新街区と朝霞台四季彩の杜に戸建が建てられているようです。
どのマンションも自然素材を多用して夏に涼しく冬に温かい住宅が特徴なんですよね。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
このあたりで救急だと志村坂上の板橋中央病院ですよ。
夜間診療もやってます。
あと、産婦人科が充実してて出産のときは陣痛が始まったら24時間病院の車で迎えに来てくれます。
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333
匿名さん
板橋中央病院は小児科は難しいかも。救急は先生がいない事があります。
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334
匿名さん
高島平に夜間救急こどもクリニックがありますね。
うちの子は二歳になる今まで熱を出したのは一回だけなので、お世話になったことはないですが。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
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337
匿名さん
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338
匿名さん
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339
匿名さん
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340
匿名さん
太陽熱利用の給湯システムってエコでいいなぁと思うのですが、
ランニングコストというか設置コストというかコスト面ではどうなのでしょうか。
定期的に点検があったりすると思うのですが…。
普通に太陽光の発電よりはコストがかからないのですか?
電気を結局作るなら、普通に共用部の電気として仕えた方がいいんじゃないかとも思ったのですが。
まだまだ勉強が私には足りなくて、よくわからないんですよね。
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341
匿名さん
ローンの正式契約って緊張しますね。
ドッキリかと思っちゃいます。
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342
匿名さん
太陽熱の給湯システムってそもそも何年くらいの耐用があるのでしょうか。
保証期間は何年なのでしょうか。
それによってメリットデメリットがあるのかは出てくると思います。
この先、売電の価格も下がってくる可能性が大きいので
そういうものに管理費収入を頼っていると下がったときがショックが大きそうな気がします。
ならば、みんな公平に使える太陽熱の給湯の方が私は良いんじゃないかと考えています。
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343
匿名さん
みなみ公園の盆踊りが、27・28日にあります。
年に一度とはいえ、音がするので確認してはいかがでしょう。
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344
匿名さん
>>342
世の中の太陽熱給湯のすべてが同じではないですが、私が見たのは耐用年数は3~5年、都度点検とのこと。
普及が停滞している昨今ですので珍しくて備わっているマンションとして注目はしてみて良いと思うのですが、長期的に見て懸念点はいろいろ出てきますよね。
将来的に取っ払う、という結果になるのもまた選択肢かなと私は思いました。
こちらを検討している全ての世帯が太陽熱給湯を必要としているわけではないと思いますから。
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