豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう70

マンションが丈夫でも地域地盤が脆弱


というより、もはや非常識。

301さんのレス内の「無駄な改行」には何か文字が隠されてるのかと確認しちゃいました。
あれですかね．．．
　埋立地＝地盤が軟弱
と思い込んでいるのは、
　鉄の飛行機が飛ぶはずがない
　大きな船が海に浮かぶはずがない
　地球が丸いはずがない
と同じもんなんでしょうかね。

まぁ、東北の埋立地は消滅しましたからね。現実に。

今日もバイアス炸裂だな。

マンションだから関係あるんでしょ。頭わり―。

でも震度６以上に耐える設計はしていない。

倒壊するだろうし。

資産価値がゼロになるのも同じ。

情報弱者しか騙されないでしょうね。
調べれば調べるほど、豊洲の安全性が際立つ。
（もちろん、比較論ですがね。同じ値段で豊洲より良い物件は見当たらない。）

ポジ君も耐震基準を誤解しているようだが
基準をクリアなんてのは、あくまでもミニマムなリクアイアメントで
人的被害を伴う建物崩壊がないように程度
中途半端に壊れて何年も、補修や建て替えの方針で揉めることうけあい
しかも現行基準の大臣波なんて大したもんじゃないしw

まあ落ち着け

しかも、２度の地震を想定していない設計。次は簡単に倒壊する。

落ち着いて
耐震基準のことでも研究してみて
文系じゃマンションのパンフ以上のことは
理解不能かもしれないけど

東京のすべての建物のことですか？（笑）

一度、耐震基準と高層建築物基準を勉強してきたらどう？



ちなみに、豊洲のタワーマンションは厳しい基準をクリアして大臣認定とってる建物ばかりですよ。

>318
そういう意味では
復元性を持たないタイプの制振デバイスって
どうなん？って考えるわ

マンション以外は全て壊滅とかかな。

そんな街に住めるの？

>320
一行目の言いたいことがわかんね

池袋は修羅場だな

そういえば、資料あったね。

マンションの柱の底の部分の鉄骨は鎖状になってて、
震度５の地震でボロボロになり、耐震性能は大きく下がってる。

２回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。

>320
だから大臣認定なんてもんも
大したもんじゃないと言うとるわけで

基準が下手にあるから
それをクリアすれば問題ないと考えるアホもいるわけで
とくに営業やデベね
技術に対する理解なんてないからね

埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。　無理です。

高層マンションは、ゆっくり揺れるから怖くないよ。
小さな地震ならほとんど気づかない。

大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか？

豊洲のタワーマンションより安全な建物ってそんな無いのでは？

平日なのにネガ劣勢じゃない。どうしちゃったの？

まるたしね

まるたしね

＞大臣認定と、大臣認定では無い建物では、どちらが安全ですか？
そのときの「大臣」の人にもよる。

．．．．．．って書いておいたらまじめに信じて転載しまくりそうだから、
そもそもその大臣認定がなぜ登場したのかの歴史を知る必要があるだろう。
そして、そもそもその大臣認定は、耐震面では意味がないのが正解。
構造計算偽装とかコンクリの間違いなどは、意図的なので、完全には防げない問題。
どちらかといえば、監督の甘い低中層住宅が危ない。
けど、非常に稀。そして東北大地震で大きな被害なかったのなら大丈夫だろう。

＞２回目は機能しなく、倒壊の恐れありと。
どっかの免震物件のスレと間違えたのだろうか。

＞埋立の高層は、とんでもなく揺れるんでしょうね。　
これは例の「地球が丸いはずがない」シリーズに追加されるレベル。

＞まるたしね
四国の一部の地域では、こう言います(嘘

＞今夜も頭の悪いネガが集まっているな。笑

埋立地のリスクも分からん頭の人に言われたくないな

単純な質問ですが
ここのポジさんって
表面の開発ばかり主張してますが
地下部の瓦礫の埋立地をどう思っているのか
コメントがありませんが
通常の土地と思ってるのですかね

さすがに、美とか健康に、こだわりがある人は住まないでしょう。

＞通常の土地と思ってるのですかね
マンション建てるのに、基礎の工事せずに「土地に乗せるイメージ」強いのもどうかと思うよ。
んで、よく出る話しだけど東京都心部の多くは埋立地。
時を遡れば、関東や日本全体に多数の埋立地があるわけだよ。

東池袋、西新宿、五反田、武蔵小杉などなどタワマン街はたくさんある。

トヨネーゼ、なんて聞かないなあ。　

高級店って、伊豆を拠点のアオキか？

有料記事・・・ネガさんまさか著作権法違反でしょうか？

「十年以下の懲役若しくは千万円以下の罰金に処し、又はこれを併科する」

しかもマルチポストですね。湾岸他物件にもコピペしているからアウトでしょう。

ここは埋立地に有利な書き込みしか許されないのだぞ

>>343
記事読みましたけど、別に豊洲住人全般を悪くいう内容ではなかったですね。

確かに、豊洲のタワマンには、東京の下町や地方の出身で、早慶未満の大学を出ていて
生活で見栄を張ることで劣等感を晴らそうとしている痛々しい方々がいるのは事実です。

でも、そういう人たちは普通のコミュニティでは嘲笑の対象ですし（本人は知らないでしょうが）
豊洲住人のステレオタイプと呼ぶには余りに少数派の気がします。

ネガティブな書き込みはやめろ！！

そもそも早慶も大したことない。

豊洲より安くて良い場所があれば、そっちにするけど。。。。



無い。無いんだよな。豊洲しかない。


もし、在るんだったら教えてください。

＞353
同感。

>>353
どのような点を「良い」と考えるかは人それぞれの価値観次第だけど、
安さと都心への距離だけを考えると豊洲のコストパフォーマンスが優れているのは事実です。

でも、東雲ならもっと安くてコスパがいいですよ。

地下鉄の駅できないかなあ。

都心各地への通勤に便利な有楽町線が通っていますので、何の問題もありません。

>349
記事読みましたけど、むしろ豊洲住人全般を敬う記事ですよね。
尊ぶ、というか。

>>357
地方の女の子に「有楽町線で通ってる」って言うとイチコロですわｗ
「お持ち帰り一丁～」という感じで

富裕層が住むエリアとして紹介されてますね。

良いことです。

>>361
単なる富裕層ではなく「超富裕層」が住まう街としてね

>>359
そのとおりです。

特に、毎朝ばっちりメイクをしてタワマンの玄関前で幼稚園バスを見送るママ達を
冷めた視点で解説している同じマンションの住人さんには好印象でした。

豊洲に住んでいるからといって、全員が一生懸命見栄を張って生きているわけではありません。
普通に働き、普通の生活を送っている人が大多数です。

超は、言い過ぎでしょう。

女の子誘うんだったら、「我が家から花火が見えるんだよ」とか「夜景が綺麗。。」かなぁ。
もしくは「最上階のプール」もしくは「最上階のラウンジ」

有楽町線はあまり武器にならないような（笑）

プチ富裕層と書かれていましたね。

プチといっても年収1200万と書かれています。これでプチかよ（笑）

外車、プラチナカードなどを持っている人は収支が危ないとか書いてありましたが、
少なくとも、豊洲に住んでて外車やプラチナカードを持っている人なんて聞いたことがないですね。

身の丈に合った生活を送りたい方にこそ、豊洲などの湾岸地域がお勧めです。
きっと、同じレベルの価値観を共有できると思います。

＞有楽町線はあまり武器にならないような（笑）
最近の豊洲購入層は「１に利便性、２に利便性、３・４がなくて５に生活利便性」のようです。
だいぶ大衆化されてしまいました。

その点、有明や東雲はまだまだ「通の味」が残ってますよ(^^;

＞少なくとも、豊洲に住んでて外車やプラチナカードを持っている人なんて聞いたことがないですね。
同じエリアでも、外車の止まってない物件もあるでしょう。
それは否定できません。最近では珍しいけど。たかが外車(笑

＞だいぶ大衆化されてしまいました。

大衆化される前はただの工業地帯でしょ。
利便性を重視する人が住みたがるのは実際に利便性が高い証拠です。素直に喜びましょう。

豊洲も、ららぽーとができた頃＋１年間くらいが「華」でしたね。

>>369
最近は外車でも300万円くらいで手に入るものも増えましたね。
円高やコンパクト化の影響もあると思いますが、富裕層の象徴ではなくなってきている気がします。

まあ中古の外車なんてのは論外ですけどね。

今や国内では貴重になったヒュンダイとかも外車ですよ～～！
つか、普通にBMAなどはどのマンションでも停まってるでしょ？
新車か中古なんて見た目わからんよ。

事実その１

　　そもそも豊洲には液状化は無かった（Ｍ９クラス）

事実その２

　　豊洲住まいに憧れる人が増えている


事実その３

　　住まうデメリットは一切なし

>375
見回り？何回見廻ってるの？

>>374
BMAというのは有名な自動車メーカーですか？
あまり見かけないのですが、豊洲には多いんでしょうか？

ごめんな。単純にタイプミスだよ。
BMA → BMW
細かいツッコミは他の人に迷惑だから勘弁して！

>378
埋立民は細かいですね。ブリリアマーレ有明でもＢＭＷ（別名六本木カローラ）でもどっちでもいいでしょ

>>378
Ａ型でしょ？血液型。ＡＢかな

そんな妬んでばかりいないで、自分の収入を上げることに集中したほうが良くない？

そんなことより見栄っ張りトヨネーゼは自分の家計バランスに注意しなよ

うちは年収2000万円あるから大丈夫だよ～～。

正直、何かあった時に交通機関をはじめ不安が多い。
資産価値とかは分からないけど、安心感がない場所には住めないなぁ…。

意味不明。

都内で、豊洲より安心な場所があったら教えて欲しいわ。（笑）

不安がないとこを探すなら、
首都圏から離れなければ無理じゃないの。

首都圏離れても、不安感ってのは何処いってもつきまとうのでは？

豊洲も六本木と一緒でBMWがカローラのように走ってる。今は、カローラというよりプリウスかな。

豊洲は外車多いよ。

まあ、多いと言ってもBMWやメルセデスですね。あと、ポルシェの一番安いカイエンとか。今後に期待。

展示場があるからね。

意味不明。

なんで展示場と関係が？

ここの連中は、おだてればなんでも買いそうだ。笑

カモがネギ刻んで持ってくるよ。笑

トヨネーゼなんて聞いたことなかったけど
このスレのバブル時代の骨董品みたいな価値観を見てると
揶揄されるのも仕方がないね

そういう周囲の反応を、嫉妬と勘違いしたりするから
またタチが悪い

そんな妬まなくても（笑）

新築分譲価格動向が出ましたが、
去年より、3.4%の下落ですね。

デベの価格設定は。2千万円代が
主流になるそうです。

おお。狭くなったり仕様落としたりといったのが出てくるのかな。
嫌な時代になりましたね～～。（笑）

やっぱりタワーマンションが好き！

坪単価が下がるのではなく、価格が下がるって事はそういう事。