シティタワー上尾駅前ってどうですか？Part3

　上尾市内一戸建て(今のまま）かマンション(購入転居）か、と悩む気持ちを吐露した初老の98です。早速、99さんからマンション選択の基準が寄せられました。ご意見はまことに尤もで、いずれ特養、それまでは管理に手の掛からないマンションの方が気が楽というものでした。家族が手伝ってくれることは期待薄というご指摘は、まさにその通りです。

　「スープの冷めぬ距離」を基準に子供の居る近くに住むことを選びました。埼玉生まれの埼玉育ち、上尾に40年も住み続けただけに後ろ髪引かれる思いですが、10年後あるいは15年後を見据えて東京に移ることとしました。この掲示板で数々の有用な情報に接し、私の判断に大きは助けになりました。書き込みされた各位に心からお礼申します。有難うございました。

＞123さん
すべてのネット銀行ではないけど、
変動が短プラと長プラのどっちに連動してるか確認しないと痛い目をみますね。
大手銀は短プラ連動なのでその点は安心ってとこかな。

>122
桶川には三菱東京とかないよ。
上尾は金融機関が多いほうだけど多くは西口にある。

もう建物はほぼ完成してるね。
あとは下のテナントが入ってオープンを待つばかり。

埼玉りそなはどうですか?

随分前に「ご近所さん」で投稿させていただいた上尾市民で、このスレッドを立てた者です。

本日、旧中山道を車で通りました。ペデストリアンデッキの延伸を拝見しました。便利になりそうで嬉しいです。
でもちょっと気にあることがありました。

風が強かったのですが、ビル風のせいか旧中山道を通る風がとても強かったです。
これまでの書き込みをみると、餃子の満州に関するコメントが多いので関係者の方がご覧になっていることを期待して書き込みします。

本日、ビルの外になる看板がビル風で共振のせいか凄く揺れていました。折れるのではないかと思うほどです。
製造会社について務めていた父も「あれじゃあ、金属疲労でいつか折れて車道に倒れてくるぞ」といっていました。
しかも看板の柱が円柱型ではなく、四角であったのを気にしていました。

餃子の満州が入るビルのオーナーの方はその看板を撤去あるいは付け替えをしてください。
折れて損害（けが人）が出てからでは遅すぎます。
マンション関係者の方には、それに伴う補償を差し上げることをお願い申し上げます。

決してマンションの建設に反対するわけではありませんが、あの看板の状況には心配しています。
どうかよろしくお願いいたします。

火災保険って　家具まで入れるのが一般なのですか?

1、2階にはヤオヒロなど18店舗入るそうです。

A-ｇｅｏ　Ｔｏｗｎ　工事状況～師走の街で～
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ageo/archive/48

建物は完成してるが、残りの販売上、５月まで入居を伸ばしているのかね。

外観が出来ていても、内装はまだでしょ

竣工したら住友に引き渡されるんだから、内装できてませんはない。

北向き高層だと、寒いし暗いしで、良いところが見当たらないなぁ。
いまが冬だからかなぁ？
日本は寒い期間が１１月～３月の５カ月も続くからなぁ。

入居が楽しみです。今日チラシが入ってましたが、クリスマスケーキくれるみたいですね？契約してたら、やっぱりもらえないんですかね(>_<)　　

契約者は、ローソク一本貰えません。
スミフですから…
ただし、こうやって書き込みをすると、嫌がらせで、ショートケーキぐらい出すかも。

建物は完成していてもペデストリアンデッキの工事が3月いっぱいらしいので
入居はそれ以降になるんでしょう。

丸広上尾店が経営悪化で閉店候補の店舗に挙げられている話を聞きました。確かに地下以外は空いている印象ですがそうならないように上尾駅前をもっと活性化していきたいですね。

ウオールドア　スライドウオールを検討している方いませんか　

>>131さん
ヤオヒロ以外の店舗も決定しているんでしょうか？
店構えを見る限り、アパレルや美容院なども入りそうですね。
他に公共事業として、賑わいの創出を目的とした「交流」と「市の情報発信」をテーマにして
民間の団体を募集していましたが申し込みはあったんでしょうかね。

＞139さん
確かにまるひろは所謂百貨店で、低価格を売りにする商業施設との競合は
厳しいところがありそうですね。
しかし、地域密着型と言うモットーを取り入れれば、道はありそう。
飯能店では7階を市民活動センターとし、市役所との連携を図り成功しています。

まるひろ閉店決まりか。だってスカスカだもんね。

丸広閉店の噂話。信じられないし、信じたくもありませんね。

暮の地下のあの盛況。レジから鮮魚コーナーまで長い列。確かに上のほうはお客はあまり見かけませんでしたが。私どもは「丸広友の会」の古い会員。百貨店という地位や建物の立派さは、懐の豊かさを思わせる高層マンション住民とよく釣り合いがとれていると思うのですが。

丸広は上尾市民。頑張れ!

丸広は川越の方が本店では？

現在は冬のバーゲンで賑わいを見せていますし、閉店する様子は
全くありませんよね。
しかも、長期勤務で新たに2月から求人広告が出ていたりするので
閉店はガセネタではないかと思われます。

>147
何も知らないって幸せですね。

やはり埼玉は大宮以北は価値がないですね。

>>147
まるひろはエリアが狭いので、
万一上尾が閉店になっても川越や南浦和に配置転換可能でしょう


もしまるひろが撤退しても、あのスペースは別の商業施設が入ると思います
全フロア一括は無理でも、
食料品スーパー＋アカチャンホンポ＋ダイソー＋・・・という感じで
低層階に成城石井・もとまちユニオンのような店舗が入ればいいですね
　

ガセネタですので相手にしないほうがいいですよ。

ところで今も少しは売れているの？
もう既に完成してる感じだが。

質問させてください。
こちらのような内廊下のマンションだと、住人以外の出入りはほぼないと考えてよろしいですか？
例えばセールスマンや宅配業者などは直接訪ねて来る事はなくなりますか？
マンションの下が商業施設なのでセキュリティ面が心配です。

宅配ボックスもあり、宅配業者も入ってこないだろうし、
住民以外が勝手に入ってくることはないと思います。
商業施設も併設してますが、マンションとの仕切りはしっかりしているので、
普通は入らないでしょうね。

セキュリティに関して言えば、内廊下はあまり関係ないと思いますよ。
外廊下であっても、最近のマンションは外部の人が入らないようにしてるので。
内廊下って、管理費はかさむけど快適だし、それをどう考えるかです。

ふと考えたのですが、このようなタワー物件の場合、空き巣目的で外部から侵入したとして
外廊下の方が人目につきやすく侵入しづらいような気がします。
内廊下ですと完全な密室空間となり、防犯カメラでもない限り侵入はたやすいのではないでしょうか。
まあ、今のマンションはセキュリティがしっかりしているので心配無用でしょうけど。

万一、内廊下で侵入されたとしても、玄関ドアのセキュリティがあれば問題ないと思いますよ。
バルコニーや窓からの侵入がないので、安心かもね。

公式ブログで知りましたが、ヨーカドーの隣・キンカ堂跡地に天然温泉つきのフィットネスジムが
できるそうですね。オープンは4月だそうです。
期間限定ですが、月額4900円でいつでも利用できるそうなのでホットヨガとスパだけ目当てで
入会してもいいかな～と考えています。

以上。現場からでした。

ゼクシスは岩盤浴もあるようですね。
子供向けのスイミングは無いようですが、スタジオを利用したキッズスクールができるとか。
オープン後一度見学に行ってみたいです。

ところで、シティタワーの屋上テラスが火・水・祝日に閉鎖されるのは何故なんでしょうね？
管理人がお休みなのでしょうか。

電話の案内が最近、無くなりました。売れたということでしょうか。

ここは上尾のランドマーク。私は買わないと決めましたが、完売を期待しています。

上尾市民として完売してほしいです。
いつまでも空部屋があり、垂れ幕が掛かっているような他のスミフのマンションのようにはなって欲しくありません。

もともと白いフォルムが綺麗だなと思っていましたが
先日見たら、さらに純白になっていたように感じました。
青空をバックにすると映えますね。

空き部屋は低層＆北面になってくるので、
完売までは時間がかかりそう。

西側低層階もペデストリアンデッキの人から室内見えてしまいますよね。
ガラス手摺だし。

いつまるひろとヨーカドーは閉店しますか？閉店セレモニーに行きたいんですが。

ネガティブキャンペーンの方でしょうか。
それならちょっとお伺いしたいのですが、現在の状況は297邸中200邸以上が契約済みだそうです。今月から３月にかけて引越シーズンということで、今月の販売は盛況だそうです。入居は４月以降だそうですが、このペースは順調なのでしょうか。
購入する者としては完売するような物件を選びたいのですが、いかがなものでしょう。

東京駅まで片道20分長くなるなあ、
今と比べてどれぐらいしんどいかが自分の焦点です。

40分少々で着くのだから贅沢と言われそうですが、汗。

上尾は友人の実家があり中々良いとのこと。
ただ本人も都心が遠いという声は出してました。

今回こちらの立派なマンションの情報が出てきましたからまずは検討してみます。

まだ結構売れ残っているんでしょうか。周辺住民としては完売を願います。
知人に聞きましたが、さいたま新都心のシティタワーは夜になっても部屋の電気がついていない部屋が多いそうなので、このマンションはそういう風にはなって欲しくないですね。

閉店セレモニーは近々行うそうです。

どこの閉店ですか？丸広ですか。それより情報源は正確ですか？

上尾駅前に温泉付フィットネスが
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ageo/archive/51

大型ショッピングセンター建設中
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ageo/archive/53

川口のサウスゲート見にいきましたが、こことたいして値段が変わらなかったです。

川口のほうが東京駅に断然近いし、駅前も栄えてるんで迷います。
迷ってる人いますか？

北戸田の地盤と大宮大地を比べたら駄目じゃないですかね？　　　　　　　　　
あと内廊下にゴミ捨て場やエアコンも付いてないみたいですよ。都心には近いですから、通勤優先ならいいんじゃないですかね？

大宮台地（大地？って、、、）とは北本あたりから葛飾区あたりまで分布しているんですよｗｗｗ