匿名さん
[更新日時] 2007-10-28 23:12:00
センターフィールド浦和美園の板があるのは承知していますが、こちらでは購入者向けの情報交換をしていきたいと思っています。来年の3月入居まで待ちどうしいですね、よろしくお願いしますm(__)m
所在地:埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番)
交通:埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分
【スレッドを住民板に移動しました。2010.09.28 管理人】
こちらは過去スレです。
CENTER FIELD浦和美園の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-07-05 11:57:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市緑区下野田、さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業内86街区1画地(仮換地)(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
657戸(壱番街(FRONT LAND)247戸・弐番街(MID LAND)213戸・参番街(GARDEN LAND)197戸) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CENTER FIELD浦和美園口コミ掲示板・評判
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182
匿名さん
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183
匿名さん
ドリフト族?はこの前摘発されてましたね。
かなりすごかったらしいです。
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184
匿名さん
ゼロヨンやってたそうですよー
でも摘発されたんでもうそんなこともないでしょう。
人が増えて街がにぎやかになれば、わざわざそこでやる理由もないでしょうから。
車の量は、
土日は多いなと思いますが、
トラックとかは通ることが少ないと思うんで
窓を開けても全然大丈夫だと思います。
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185
匿名さん
駐車場の抽選の案内が来たぁ。
屋根付きは自走式駐車場の1Fと2Fだけってことなのかなぁ?
自走式の3Fは値段からして当然雨ざらしだよね。
平置式は値段からして屋根あるよねぇ……。確認しなくては。
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186
匿名さん
きましたね、抽選の案内!
なんだかいよいよって感じになってきましたね。
平置、確かに屋根があるのか気になりますね。もし分かったら教えてくださいませ。。
内覧会、平日なんですね!微妙・・・・時間も短そうで急かされそうで不安です。。
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187
匿名さん
平置式は屋根無しだそうです。
よって、屋根付きは自走式の1Fと2Fのみ。
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188
匿名さん
あっ、さりげなく、しばらく使う仮の住所(予定)が書いてありますね。
〒336-0962さいたま市緑区大字下野田950センターフィールド浦和美園○番街○○○○だって。
大字は省略しても郵便物は届くらしいけど・・・。
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189
匿名さん
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190
匿名さん
先日の抽選会で、抽選にならずに購入が決まり、
今週末にローン申し込み会がある者です。
担当者の説明のまま、JAの10年固定(1.9%)で申し込もうとしてました。
しかし、親や職場の先輩のアドバイスもあり、
返済方法を元利均等ではなく、元金均等にしたいと考えてます。
提携ローンであっても、元金均等返済は可能なのでしょうか?
金融機関は極端に元金均等返済を嫌うと聞くので、
本当は可能なのに、なんらか理由をつけられて、
断ってきそうな気がして不安です。
(確か、以前よく元金均等という言葉をよく分かってない時に、
担当者に利息と元金の割合を質問したときに、
はぐらかされたような気がしてます。)
既に、ローン決めた方で、元金均等にした方でいらっしゃいますか?
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191
匿名さん
187さん、情報有難うございます!
どこで希望出すか迷いますね。
2台目の希望も出そうかと思うのですが、難しそうですよねぇ・・・
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192
匿名さん
仕事の合間に、久々現地見てきました!!
青山、スシロー等が建ってました。その他建設中、もしくはお知らせ看板等あり。
イーオンはかなり混んでいる様子でした。
駐車場に入る車が渋滞で。
マンション自体も、1階を覗いたら、クロスもフローリングも貼ってある様子で、
引越しが近いことを実感しました。外観はカッコいいと思います。
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193
匿名さん
1階を覗けるんですか?
他にも見れるところってありましたか?
今度行ってみよう。
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194
匿名さん
こないだの夜、フロントランドにクリスマスイルミネーションが輝いてました。
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195
匿名さん
mixiと浦議snsで、
センターフィールド浦和美園のコミュニティ発見。
他にもあるかなぁ?
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196
匿名さん
内覧会は2月9日の予定ですよね。平日の1日しかないのでしょうか?
それって普通ですか?
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197
匿名さん
内覧会を平日にする理由は、土日だと営業さんたちが、新規販売の方に手一杯になってしまうから平日なのではないでしょうか?(ホントのところはよくわかりませんが(^_^;)
平日お仕事してる方はお休みを取るようになるので、大変でしょうが一生に一度の大きな買い物です。じっくりと見て納得のいくものを買いたいですよね。
それとこれは、余談なんですが、センターフィールド浦和美園で検索していたら見つけてしまいました。
センターフィールド浦和美園のCMです。
http://vision.ameba.jp/watch.do?movie=48572
ナインティーナインの2人が熱く表現する姿をご覧下さい!
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198
匿名さん
-
199
匿名さん
内覧会が2/9? うちは違うけど? いろんな日があるんじゃない?
普通かどうか知らないけど、なんか問題ある?
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200
匿名さん
フロントランドってもう完売しちゃったんでしょうか!?
ミッドランドは、今、第何期で何戸残っているのでしょうか?
わかる方教えてください。
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201
匿名さん
JAさいたま(10年、1.9%)から本申込の審査結果がやっと届きました。
結果は無事スルー。住宅ローンも決まり、引越しの案内とかも来たりして
ようやく現実のものとなって来ましたが、本当に良い決断だったのか
どうか急に迷いが・・・
皆さんそんなことないですか?
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202
匿名さん
201さん>
迷いですか・・マリッジブルーみたいなものでしょうか・・・
ローンの重圧や不安などから周期的に発生するようなものかな。
私は前の家を買ったときに同じような気持ちになりましたが、引っ越してしまえば良かったなとなりましたね。
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203
匿名さん
一斉入居引越しの案内が来ました。
3月末〜4月上旬に集中すると書いてありましたが、皆さんもこの時期に引っ越されるのでしょうか。
私はゆっくりとGWに引っ越す予定です。
みんな一緒の方が「意味の分からない安心感」がありますが、仕事上、新卒受入れの時期に重なるので正直言って厳しい・・・
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204
匿名さん
-
205
匿名さん
審査結果はどれくらいで来るんですか? 審査結果が来ていないのに、駐車場申し込み、引越し案内やら、
届いています。本当にローンが組めるのか心配です。事前審査はOKでした。
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206
匿名さん
201さん>
すっごいその気持ち分かります。
ここの物件でよかったのかなぁ、とかローン大丈夫かなぁ、とか
ご近所さんと仲良くやっていけるかなぁ、とか下の住人は・・・・・etc
不安になります。
初めて家を買うので、何もかもはじめてで、結構参ってます。
アート引越しセンター以外の
引越し会社に頼んだらダメなんですかね?
アートって業界一高いらしいんですが・・・
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207
匿名さん
他の引っ越し業者に頼んでもまったくOKです。
ただし、3月や4月、ほとんどの引っ越し業者はめちゃくちゃ忙しいので、
大型マンションの一斉入居とかは、まず引き受けてくれません。
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208
匿名さん
自分も引越業者はアートではないところに見積もり頼むつもりです。
アートはやっぱり高いイメージありますしね・・・。
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209
匿名さん
207さん>
引き受けてくれないんですか。
確かに3月4月は時期的に忙しいでしょうし・・・
どっちにしろ高くつきそうですね。
ダメもとで、他社に相談してみようかなとは思いますが・・・
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210
匿名さん
ダック引っ越しセンターは×でした。
ファミリー引っ越しセンターも×でした。
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211
匿名さん
-
212
匿名さん
210さん>
ファミリー×だったんですか?・・・。
ショック。。。
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213
匿名さん
ファミリーは安いんですよね!以前の引越しで見積もりしてもらったときに
ダントツで安かったです。遅らせられる人は、その方がいいかもしれませんね。
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214
匿名さん
我が家はGWに引っ越す事に決めました。
仕事の都合で3月・4月はちょいと厳しいのと、GWならいろいろな縛りにとらわれないでできると考えました。
ファミリー引越しセンターってどのくらい安いんですか?
以前見積もりした例があると分かりやすいんですが・・・
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215
匿名さん
引越遅らす事が出来る方はその方が良さそうですね。。。
確かに3月末〜4月初は決算で忙しいし・・・。
しかーし、我が家は子供が来年から小学校入学。
必然的にそれまでに引越済ませないと、ならないです。
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216
匿名さん
ファミリーは家族プランで26000円〜ってのがありますよー!
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-
217
匿名さん
明日は駐車場の抽選会ですね。みなさん行かれるんでしょうか?
まぁ、行かなくてもいいんですが、この目で見たいな、なんて思っています。
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218
匿名さん
小学校は大門小になるのですか?
子供が通学するには、遠すぎますね。
送迎バスなどは駄目なのでしょうか?
完成すればかなり沢山のお子さんが
通学すると思いますが。
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219
匿名さん
>>218 購入後に確認するような項目でないと思いますが・・・・
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220
匿名さん
購入者の方のご意見を聞きたっかのですが、
申し訳ありませんでした。
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221
匿名さん
送迎バスは中止になったんですよ。
校長先生から、集団登校を大事にしているとかで・・・
仕方ないですね・・・
他の生徒と区別するわけにもいきませんから。
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222
匿名さん
駐車場の抽選どうなったんでしょうね・・・
3Fや離れた場所だとやだな。
結果は今年中に来るんでしたよね?
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223
匿名さん
昨日行きました。昨日はあくまでも戸毎の優先順位をつける抽選であり、場所の特定までの発表はありませんでした。抽選順位を踏まえ、管理会社で区画の割り当て作業を行い、来週中には結果を発送するとのことです。車2台の所有も思ったよりも多く(確か50台強ありました)、2台目の大半はキャンセル待ちになっていました。自転車・バイクも抽選し、順位付けをしてました。
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224
匿名さん
せっかく駅が近いので小学校は受験させようと思っています。
近くにいい塾ができるといいのですが。
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225
匿名さん
>近くにいい塾ができるといいのですが
夜真っ暗で何も無いところに出来る分けないw
何十年後はわからんがwww
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226
匿名さん
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227
匿名さん
223さん>
情報ありがとうございます。
キャンセル待ちがあったんですか。
逆に埋まらないのではと思っていました。
結果が来るのを楽しみに待っています。
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228
匿名さん
そうですね。バイクを所有してますが、外れたらどうしましょう…。
既に車2台所有されている方も抽選漏れしてしまったら大変ですよね…。
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229
匿名さん
マンション内、もしくは近所でピアノ教室、バレエ教室探してます。情報あれば教えて下さい
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230
匿名
>226様
小学校受験をなめないで下さい。
そんなところで対応できるわけないでしょ。
小学校受験のお教室の月謝は浦和駅界隈でしたら約6万前後です。
それ以外にも体操教室,模擬試験,個人指導・・・美園では無理ですよ。
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231
匿名さん
>230さん
余計なお世話だと思いますが。
美園で無理?貴殿が決めることではないはずです。
「なめないでください・・・教養のなさがバレますよ。
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232
匿名さん
なめないでください……って、お馬鹿な教育かぶれママ?もこれだけの巨大マンションになると、
まぎれてるんですね(ここは購入者向け掲示板ですから、こんなお馬鹿も一応、購入者なんですよね)。
そんなに浦和駅界隈の教育教育って言うんなら、常盤あたりのマンションでも買えばいいのにwww。
仕事柄、ある程度の最近の教育事情も知っていますが、浦和美園で無理という意味自体、
どういう意味なのかまったく分かりません。
駒場や本駒込あたりに住んでいれば、東大に自動的に入れるとでも思ってるのでしょうか?www
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233
匿名さん
>230さん
余計なお世話だと思いますが。。。。
いろいろと子供に習わせないといけないんですねぇ。月謝も大変ですねぇ。
マンションなんて買ってる場合ではないのでは?
それにしても、それだけたくさん習わせないといけないって、
よっぽど出来が悪いんでしょうねぇ。
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234
匿名さん
同じ購入者どうしなんだから仲良くしましょうよ。
でももしとなりがお受験ママだと
うちもあせったりするのかな〜
でもうちは公立でいいや...
ピアノの先生はマンション内にもいそうですから
焦らず越してきてからでもいいのではないでしょうかね。
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235
匿名さん
>230 子供の塾に6万〜7万を当たり前と言う方が、よくこんな何も無い
田舎のマンション買いましたね(笑)
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236
226です
私の書き込みをきっかけにどうも殺伐とした雰囲気になってしまい、誠にもうしわけございません。
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237
匿名さん
どこでもゴシップというのは盛り上がるものですね。
春からは、マンション内で挨拶し合うわけですから、
この場を有意義な場にしましょう!!
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238
匿名さん
2回目のオプション販売の案内が来ました。
今回は大塚家具でやるそうですが、家具を自由に見る時間があるのかな?
大塚家具って案内人が付いてくるのでちょっと鬱陶しいですが、気兼ねなく説明を聞けるので良い面もありますね。
家具類は大塚家具での購入も対象内だったのでちょっと期待しています。
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239
トクメイさん
我が家は頭金にかなり注ぎ込んでしまったので、家具を新調できるかどうか…
買うとしても、まず行くのはIKEA(笑
大塚家具って行ったことないけど、やっぱりモノが良いのかな〜
駐車場の抽選結果、早く届いて欲しいです(ドキドキ
ベビーカーで最上階はキツすぎ。
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240
匿名さん
↑主婦の教育問題のバトルは壮絶ですね。ですがこのスレでは止めてください。やるなら近くの公園で殴り合ってください。専業主婦はやっぱり暇人だよと言われてしまいますよ。
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241
匿名
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242
匿名さん
うちも公立でいいです。
子供が行きたいといえば、私立に行かせてやりたいですが。
わたしも駐車場の抽選結果が気になります。
早く届きませんかねぇ。
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243
匿名さん
うちも公立でいいです。
県立浦和あたりに受かればじゅうぶんだもん
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244
匿名さん
229様
バレエ教室ならご存じかもしれませんが東川口駅前のスポーツクラブで行ってるようですよ。
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245
匿名さん
県立浦和なら十分ですね。女の子なら県立浦和一女でもいいですねwww。
あっ、そうそう来春から市立浦和ですが、付属中ができるらしいですよ。
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246
匿名さん
実はローンのことを考えるとお稽古事も私立も...
どうしても交通費もかからない近くの公立に行ってもらわなければ。
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247
匿名さん
先日の日曜日に船橋のIKEAに行って来ました。
家具を見ると実感がわいて来ますね。(*^_^*)
ただ、家具がありすぎて何を選んでよいやら・・・
トータルコーディネートしてもらえるような所をご存知の方いますか?
【手数料は安くもしくは無料】っていう条件付ですが・・・
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248
匿名さん
県立浦和浦和一女、どちらも素晴らしい学校ですよね〜。
入れたらすごい快挙。
市立浦和でも万歳。
付属中、気になります。
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249
匿名
センターフィールド浦和美園の公式HPのトップで動いてるFLASHが変わってました。
ちょっと、見飽きてる感があったので、リニューアル的な感じで、新鮮でした。
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250
匿名さん
ちょっと前に引越しの話題出ていましたが アートが業界で最も高いと言う認識は間違いかと・・・
うちの会社では引越しの際の指定業者は アートと日○通運ですが 合い見積もりではほとんど
アートさんです。物件や家の養生もしっかりしますし、プロの仕事感はは高いです。以前 自分の
住むマンションに他業者が引越しで来ていましたが、クオリティはかなり違うかと・・・
別にアートさんの関係者でもないですが2度ほどお世話になり非常に高いクオリティだったので
つい投稿してしまいました。
駐車場ですが 完売していない状況でキャンセル待ちって 今後契約する人は駐車場無し?って事かな?駐車場は2年位で場所を再抽選なのでしょうか?解る方いらっしゃったら教えてください。
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251
匿名さん
フロントランド駐車場抽選会に出た者です。12/19時点では、(6戸ほど)売れ残りが確かあり、込みで抽選をしますと言っていたと思います。(キャンセル待ちが多かったので)今後の再抽選については、何も言ってませんでした。1/8午後の入居説明会後の個別相談会で確認してみてはいかがでしょうか。公団住宅の駐車場抽選などは最初に抽選した後は空きが出次第、キャンセル待ちの順序ではいっていきますが・・・
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252
匿名さん
>アートが業界で最も高いと言う認識は間違いかと・・・
誰もが認識していますが、引っ越し価格がクソ高い引っ越し業者でアートは間違いないです。
ただし、梱包をはじめ、配送クオリティなどのサービス?では確かに高いレベルかもしれません。
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253
匿名さん
高い高いと言っても多々数万円ですよ。
引っ越しする機会ももうあまりないでしょうしね。
ケチケチしないでいきましょうよ。
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254
匿名さん
アートで見積もり依頼いたしました。当方現在のマンションに10年以上住んでおり、家具、電化商品とも寿命が来ており新規で購入予定ですがアートにて見積もり依頼いたしましたが250000円とのことでした。
内容は2トントラックで収納可能な内容でしたが見積もりの人件費はなぜか4人で8万円、その他、細かく加算されておりました。私は越谷に住んでおり引越し時間も3時間以内で終わると思いますがなぜここまでかかるかわかりません。
見積もり担当者に確認しましたが値下げはできないとのことです。
当日、エレベーター3台で何人のアルバイトが私の引越しに携わるか知れませんがアートのアルバイトは私だけでなく他の皆様の引越しに携わると思いますが人件費は2トンの引越しでも4人の80000円でした。
見積もりに来た人にこれでは承諾できない旨を伝えました。当方は子供の転校手続きもあり3月28日から4月初旬の引越し希望でアンケート調査を郵送いたしましたので女房が見積もりの際に希望日を3月中でお願いしたら担当者は何とかしますとの返答でしたが見積もり金額が見て高いので私が他社にも見積もりを依頼するつもりである旨をつたえましたので変更になる可能性があるかもしれません。
もし変更になるようであれば引越しする場合の日時をどのように決めるのか独禁法違反(公正な商取引違反)に係わる可能性が高いのでアートにアート以外の引越しの場合の期日を問いただしましたが引越し日時は他社の引越しでも遅くするようなことはしないとの話でしたが当初年内に期日を伝えれと言っていた担当者が引越し期日の返答は年始になると言ってきました。
他社で確認しても7〜8万円(当方衣類等の梱包は自前)の規模の見積もり(会社によっては4〜5万円)ですが期間が大型マンションの3月末の引越し時期になるので2倍とかの金額になるのはわかりますがそれを大幅に超えており、もし、見積もり時の3月中大丈夫との話も撤回されるようであれば1月8日の入居説明会で質問させていただく予定です。東急がアートが幹事会社になる紹介料をいくら請求したかしれませんが5〜10%程度であればここまで高くなると思えません。(荷物が多いほど割安だとは思いますが)
東急にはアートまかせでなく購入者の立場に立った引越し業務の履行を切にお願いいたします。
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255
匿名さん
私も賃貸時代に二回ほど引越しを経験しました。埼玉の草加市内での引越しでしたが
アートは格段に他社より高かった覚えがあります。その時は私は二回とも引越社を利用しました。
東急とアートにどんな契約があるかわかりませんが、他社にして5万でも10万でも安く
なれば、その分家電製品や家具を買ったり、旅行に行ったり出来るのです。
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256
まぁぼぅ
お初です。
アートが安いっておっしゃる方の考え方が理解できませんです(笑)。
アートの回し者ですか?????(汗)
オイラも転勤とかいろいろあったので、経験から言うと、
他社の方が断然安いです。というか1/5ぐらい?(笑)
ただ、転勤の場合、引っ越し費用は会社持ちだったりするので、
アートでもいいかなぁと思ったことはありました(汗)。
あーあ、むかついたので匿名をやめちゃいました。
攻撃・反論は某コミュで……(核爆)。
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257
匿名さん
駐車場の抽選結果が来ましたね。
第1希望の場所が当たっていたのでホッとしました。
駐輪場は多少離れていましたので残念・・・
入居説明会の案内も入っていましたが、各戸1名で来て欲しいって・・・どういう事!
もっと広い場所を確保できなかったものなのでしょうか?
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258
匿名さん
え〜〜〜〜〜〜〜〜〜
25万ですか!!!
引越しってそんなにかかるもんですかねぇ?
家族4人で引越し経験ありますけど、
12万くらいでした。確かトラックも2tが2台とか。
確かに時期は12月中旬でしたが・・・それにしても、それは高すぎる!!!
なんか、ここぞとばかりに、高く見積もりすぎでは・・・
絶対アートに頼みたくない。怒
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259
匿名さん
駐車場、うちも第一希望の場所になり良かったです。駐輪場も近かったです。
ただ最近車を盗まれたことのある人の話を聞いて怖いです。
防犯カメラがついているから大丈夫だよなぁとは思いますが、
マンションの敷地内には誰でも入れますもんね。心配です。
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260
匿名さん
引越しは28日に絶対したいんですけどね、どうしましょ アート以外でしたいんですけど
幹事のアートに勝手に日にち決められちゃうんですか?困ったものです
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261
匿名さん
ウチはアートにする予定です。値段はもちろん高いというのは知っています。
やはり信用できるとこがいいなってことで。。。
友達は新築の家に越した時に某会社で、テレビを落とされフローリング陥没されたとか。。。しかも3万しか保証してもらえず。。。彼女からも、アートは高いがその分丁寧だとか。。。25万もかかるのはかなりあイタタタ・・・ですが。。。その分ウチはオプション完璧無視です。
大塚家具ってかなり高いし。(随時ウチには大塚家具チラシが新聞広告に入ってくるので価格は大体把握していますが。。。)汚くなったら買い換えする予定ですのでウチもIKEAです。
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262
匿名さん
3月の土日一斉入居とかになると他の月の平日と比べると3倍なんてことがざらだとか。
以前引っ越したときに某引越し会社の営業マンがいってました。
それだけ需要が高いということなんでしょうが、詐欺のようですよね。
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263
匿名
駐車場とバイク置き場の抽選の結果がウチも来ました。
駐車場は第一希望が通り、とても満足なのですが…、バイク置き場の抽選の結果は『キャンセル待ち●番』との回答でした。
これは、引越しをしても、バイクを置く場所が無いっていうことですよね?
こんなのって有り得ますかぁ?
これじゃ、引っ越したはいいけど、バイクを置くところが無いってことは、イオンにでも、一時的にでも、置かせてもらえってことでしょうか?
みなさん、バイク置き場の抽選でキャンセル待ちになられた方いらっしゃいますか?
このまま、引越ししてもバイクは持っていけないのは困りますよねぇ…。
あ〜、どうしよ!
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264
匿名さん
>これじゃ、引っ越したはいいけど、バイクを置くところが無いってことは、イオンにでも、一時的にでも、置かせてもらえってことでしょうか?
落胆されている気持は分かりますが、こういう公の場でこういう書き込みは
このマンション住人の良識を疑われかねないのでどうかと思いますが。
(この文章からは客を装った無断駐輪のように取れると思いましたので)
でも駐車場は外部にも(空いているいないは別として)それなりに存在するものですが、
月極の駐輪場って駅前とかじゃないと無いんですよね。
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265
匿名さん
>>251さん 250で質問しました 回答ありがとうございました。休み明けに確認して見ます。
>>256 まぁぼぅさん 私がアートを持ち上げたことで誤解があると何なんで…アートが安いとは一言も申しておりません。会社の転勤で使用する場合、コストとクオリティのバランスで選択される可能性が最も高い業者だと経験上申し上げただけです。勿論、引越しの際 自分で勝手に業者を決めても良いと個人的には思います。 ただ、都内の賃貸物件でも特に新築の場合 養生・引越しゴミの問題もあって アート指定の家主さんは多いのも現実です。(こんな事言うとますますアートの回し者的に捉えられるかも知れませんが…)もし 東急がアートに委託するのであれば養生やゴミに関しての明確なルールを提示して他社も受け入れるようにするべきかとも思いますが…
まぁ 個人の価値観になってしまいますが、気持ちよく入居するのが一番かと思います。エントランスやエレベーターが養生されずに 傷ついたら入居してからもなんか嫌な気持ちしませんか(業者に言って養生させれば良いのですが)
なんか 変なレスになってしまいましたが…最後に思うのですが、指定業者にして大量の引越しを受け入れさせるのであればダンピングさせるべきだと個人的には思います。 変なレスでごめんなさい
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266
匿名
No.263です。
公の場での書き込みで場を害してしまったこと…。
失礼しました。
あまりにも、困ってしまいましたので、ついこんな書き込みをしてしまいました。
まっ、確かに、敷地内があくまで、駅前の駐輪場とかに、お願いするっていうのが
普通の手なのでしょうけど、なんせ、浦和美園駅前は、まだ、なにもないわけですから、
置けるのか置けないのかも不安になってるのは、正直なところです。
引っ越すまでには、敷地外の、バイクを置かせてもらえる、駐輪場を確保しなければ…。
それでは。
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267
匿名さん
確かにバイク置き場の数って少ないですよね。駅前が今工事をしてるので
そのような施設が出来ればいいんですが。駅前なんだから、最初から作っておいてくれれば
良かったのにとも思います。現状の浦和美園駅前は、不便すぎます。
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268
匿名さん
>>265 実は親しい友人に引越し業界の人間がいます。私はそちらに頼みます。
(変な誤解を招くので実名は伏せます)引越し会社はある程度の大手であれば
それほど大差は無いと言ってました。大型マンションと引越し業者のつながりは
大きい病院と葬儀屋のつながりみたいなもんだそうです。
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269
匿名さん
またまた引越がらみですが。。。
おととし、大規模マンションに引越した友人にいろいろ聞きました。
その友人のマンションもアートが指定業者だったとか。
で、引越の日程・時間がそのマンションでは抽選で決めてその日程で各自引越したのだとか。
一件につき引越時間が2時間と決まっていたそうで、友人は他の業者に頼んだそうですが、アートの場合その2時間でしっかり終わるように自分の担当者以外にも何人かが現地でスタンバイしており、スムーズに出来る配慮がしてあったとか。。友人の場合、2時間で作業が終了出来るように作業員を増やさなくてはならなくやはり少し高くなったようですが、アートよりは安かったようです。。。
ちょうど引越シーズンなのでどの会社も高いのだろうけど。。。
ウチはフロントなのでアートですが、ミッドは日通さんですよね。
値段は一緒なのかな。。。日通の方が安かったら日通にしたいです。。。
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270
匿名さん
引越しは3月中に済ませようと思っていますが、月末、3月、大型マンション、一斉、ということで、見積もりの時点で各社から、断られています。やはりアートしかないのでしょうか・・・皆さん、どこに見積もり出しているんですか。その際、大型マンション、一斉入居報告済みなのですか。引越しは、3月にされる方はあまりいないのですか?どなたか安くて、3月に引き受けてくれるとこ教えてください。よろしくお願いします。
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271
匿名さん
3月末の大型マンション一斉で安い引っ越し屋>
皆無でしょ。素人の便利屋に頼むとかw。
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272
匿名さん
3月末でも引越し可能な業者はありましたが、条件が一斉入居の日程が決まっており、引越し時間が割り当てられていれば可能との返事がありましたので早期に引越し日と時間を割り当ててくれれば他社でも可能と思われます。引越し日と時間をどのような方法でいつまでにお知らせするのかわかりませんのでこのままですと他者では無理となってしまいます。
公正な方法で早期に引越し日と時間割を決定してくれるかどうかで決まると思いますがアートがすでに自社で引越しを決定した入居者に対し日時を決定している可能性もありますので本日説明会に参加ばれる方は日時の決定方法と時期を東急にもアートにも確認したほうが良いかとおもいます。
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273
匿名さん
272さん回答ありがとうございました。本日説明会でも、やはり三月中に引越し希望の方が、多数いることを、グラフで示していました。一日三十件重なる場合は、抽選って言ってましたっけ?あれ?肝心なこと聞いててません・・・
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274
匿名さん
あの表について午後の個別相談会で聞いたところ、30件ぐらいであれば28〜30日ならなんとかできなくはないようです(31日は確認しなかったのでわかりませんが)。ただし、一階かそうでないか等で引越の可能性に影響はあるようです(一階ならエレベーターは使わないので)。30件だとやりくりして可能のようなことを言ってたので他の業者さんで頼む方には不利かもしれませんね。
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275
匿名さん
引越しは到着順でやりますとのことですから他社で見積もるのはかなり難しいと思います。
拘束時間がわかりませんからね。1件当り1.5時間くらいとの案内がありましたが時間が割り振られなければ意味がなかったですね。
幹事会社の決定とはいえ他社を締め出すためのやり方で公正な取引条件とは思えません。よそのマンションの一斉入居では公正に日程を決めているケースも聞きますが東急とアートの入居者に対する姿勢をあらわしていると思います。全ての入居者が集中日に引越すわけではありませんしクレームが出てもたいした数ではないとの考えですかね入居説明会では質問を受け付けず、時間をずらし任意参加での個別対応にすれば扱いやすいですからね。
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276
まぁぼぅ
265さん>
うーむ。なんだかここにきて東急のあまりにいいかげんな対応にむかついてきてしまっているのです。
いろいろな事情があると思いますが、それなりに我が家は「清水の舞台」を飛び降りて購入したんです。
にもかかわらず、契約後に顧客のことを考えているとは思えない引っ越し業者の指定、
新聞の購読案内、NHKの案内、インターネットのセレクション、、、、、。
さらに平日限定の内覧会のお知らせ、、、、、、
うーむ。ありとあらゆる面で細かい部分ですが納得いかないんですよ。
で、それを肯定というか、うーむ、×××されるとついつい。。。。。言い過ぎたのは本当にごめんなさい。
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277
匿名さん
>>276
これだけの大型マンションになると
細かい部分は流れに乗るしかないのではないでしょうか。
購入者の細かい意見を聞き入れていたら
いつになってもまとまりがつかないでしょう。
なんたってもう“購入者”なんですから。
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278
匿名さん
他のページで「24時間有人管理」が空白の2時間があると投稿がありましたが、管理人と警備員で24時間体制ができているのでしょうか。ご存知の方教えてください。
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279
匿名さん
278さんへパンフレットにも、広告にも、ネットの案内にも、そのように記載されているのっですから、24時間体制だとおもいますが・・・説明会の表は、フロントスタッフと警備員での表で、管理人の時間体は、記されていなかったから、多分あれ?と思った人は、多かったのだとおもいます。もし、心配されているのであれば、直接東急コミュ二ティに聞いていてもかまわないと思いますが・・・っていうか確実に正確かと・・・
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280
匿名さん
>>276まぁぼぅさん >>265のものですが お気持ちは良くわかります。
車とかもそうですが 高額なもの買っても 営業担当も知識薄く こちらの気持ち等逆撫でする事
も経験しているので
個人的には 家は嫁みたいなもので 完璧より少し難点があったほうが長く愛せる???的に
割り切っちゃいます。完璧に越したこと無いのかもしれませんが…ただ 明らかに不当な場合は…
ですが。
良い事ありますよ、まぁぼぅさんとは顔も知らないままイオンとかでレジ並んだりするんでしょうね。(^^)
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281
匿名さん
2月9日内覧予定なんですが持って行くと良い物ありますか?
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