物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他(Arc・Gdn・B)、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5(Cout)(地番) |
交通 |
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩12分(Cout) 川越線 「日進」駅 徒歩7分 (Arc・Gdn) 徒歩8分(B) 徒歩5分(Cout)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1045戸(418戸(Arc)、343戸(Gdn)、100戸(B)、184戸(Cout)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(Arc、Gdn) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティさいたま北口コミ掲示板・評判
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750
匿名さん
長谷工は、どこが再建のためバックについたんでしたでしょうか?
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751
契約済みさん
食洗機ですが量販店で買ってビルトインに工事をしてもらおうかと考えていましたが、
オプションでつけてしまおうかとも思い始めました。
でもオプションだと高いですね。
20万円以上でしたっけ。。。
でも、量販店で売っているものとはやはりモノが違うみたいですね。
使っている部品が少ないから故障しにくく長持ちすると聞きました。
エコカラットは入居後に他の業者にお願いします。
「たけひご」か「リブ」にしたいです。
費用が3分の2程度で済むらしいです。
そうそう、エコカラットですが、なかなかお部屋に貼った状態がイメージしづらいかと思います。
便利なサイトを見つけましたのでよろしければご利用ください。
↓「エコカラット シュミレーター」です。
http://ecocarat.jp/simulation/
鏡もお願いするつもりです。
鏡も、もしかしたら外のほうが安いのかな?
>>748さん
意味がわからないのですが。
オプションは三井とは関係ないんじゃないんでしょうか。
双日でしょオプションって。
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752
購入検討者
でも、うわさとスレにありますとおり、このマンションやはりオプションが多そうですね。物件価格も割高に加え、やはり満足行くレベルにするとかなり割高なのではないでしょうか。
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753
匿名さん
そりゃオプションにしてしまい購入者負担とすれば、デベは自分達の腹は痛まないし、購入者も自分達の選択だからと自分達の財政状況と相談してくれるため、デベにとっては一石二鳥ってヤツですな。物件価格も坪単価180万とこのエリアで破格の高さだ。駅近と公園を隠れ蓑にかなりの利益を得ているのでは?
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754
匿名さん
>>752さん
ここだけが圧倒的に割高ということは無いと思います。そりゃ贅沢三昧、オプション御殿にしようと思えばそこそこのお金がかかるのはどこも同じかと思います。
そのような理由でマンションを判断するのは勿体無い気がしました。
>>753さん
なんだか悪代官みたいですね。
そんな言い方しなくても。
利益を追求するのはどこの会社でも当然のことです。
利益をだしてこその株式会社です。
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755
契約済みさん
>736さん
住宅ローン控除延長検討開始!
って本当ですか??
国会は終わってしまいましたよね・・・??
どこで議論されるのでしょうか?
新聞などに載っていますか?
私の情報収集力不足でしょうか・・・??
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756
ほんと
延期です
今まで
終わると言い続けた人はただのセールストークだったんだな
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757
匿名さん
まだ延長に決まったわけじゃないでしょ?
延長の検討を開始しただけな訳で・・・
しかしまぁ、延長されるといいですね〜
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758
契約済みさん
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759
匿名さん
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760
契約済みさん
>758さん
記事を紹介してくださってありがとうございます!
延長を願って年を越したいと思います!
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761
匿名はん
>753
>物件価格も坪単価180万とこのエリアで破格の高さだ。駅近と公園を隠れ蓑にかなりの利益を得ているのでは?
じゃあ宮原より以北の、駅近公園近の物件をお探しになればいいのでは?
常識的に周辺エリアよりも高くなると思いますが。
予算内で買えるとこまで北に向かってください。
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762
ご近所さん
商業施設建設予定地(スポーツクラブ?)に、温泉掘削許可の看板かかっていた。もしかして、温泉付き スポーツクラブになる可能性あり???
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763
物件比較中さん
761さん、大宮以南ですでに契約済みの者です。いろいろ見て検討し、さいたま北も見学しましたが結局、さいたま北より価格も高いですが、大宮以南に決めました。どうしてもエリア・内容と価格がつりあわないと判断しました。
よって決められたさいたま北が一番と思いたいのも分かりますが、北に向かわず南に向かうものをうますので一応念のため。冷静になったら見えてくるとこともあるのではないでしょうか。
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764
契約済みさん
>763さん:よって決められたさいたま北が一番と思いたいのも分かりますが…
761さんではありませんが、契約しているのですから当然ではないですか?
763さん同様、いろいろ見て検討した結果です。
それぞれの家庭の価値観があるのですから、大宮以南に決められたことも良いでしょう。
ただ、冷静に考えたら大宮以南とか、表現の仕方がおかしいと思います。
ここはさいたま北のスレなので問題ないと思いますので、お言葉をお借りしまして…
我が家の場合、大宮以南も見学し検討しましたが冷静に考えてここに決めました。
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765
匿名さん
↑以南が買えなかったのね。そんなに見えはらなくても(笑)
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766
匿名さん
>764さん
以南ていっても人間も物件もピンキリですから相手にする必要ないですよ(笑)
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767
契約済みさんR
http://www.i-s-r.jp/
さっき、ほかのとこで見つけた。コーティングの比較サイトみたい。まだみてないからなんともいえないけど、参考までに。
それと、線路沿いは、フェンスがほしいよね!!子供いないけど、危ないでしょ!!
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768
契約済みさん
>765さん
そうです。買えなかったんです。狭すぎて。
我が家の場合、以南には売り出されていない広い部屋が欲しかったんです。
以南が買えなくて…って言われると違うかなあ、と思いまして、くだらないと思いつつ反論。
そういう価値観の人もいますので一応念のため。
以南(新都心辺り)も、上がりきった今じゃなくて一昔前に買った人は良かったんじゃないですか?
以南に決めた後にわざわざここを覗きに来てるのなら、もっと建設的な意見を書いてくださいね。
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769
匿名さん
以南でも75〜100平米物件いくつもありますよね。768殿の予算では、やはり買えなかったということですね。一応念のため(笑)。そちらこそどうぞ予算の合う北へ。以上このスレから退場します。
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