買い換え検討中
[更新日時] 2019-09-09 17:13:08
元町駅山手エリア徒歩2分のレジュールザ元町駅前について
いろいろ情報交換しましょう~
所在地:兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7番25、7番27(地番)
交通:JR東海道本線「元町」駅より徒歩2分
阪神本線「元町」駅より徒歩2分
地下鉄西神・山手線「県庁前」駅より徒歩3分
地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅より徒歩5分
阪急神戸線「三宮」駅より徒歩7分
神戸高速鉄道「花隈」駅より徒歩9分
総戸数:78戸
売主・事業主:神東地所株式会社 神東建設株式会社 株式会社大木工務店
施工会社:(株)イチケン、神東建設(株)、(株)大木工務店共同企業体
管理会社:(株)東急コミュニティー
☆公式URLを追加しました。2013.2.25 管理担当
[スレ作成日時]2012-09-20 16:19:28
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7番25(一部)、7番27(一部)(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
78戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]神東地所株式会社 [売主・事業主]株式会社大木工務店 [事業主]神東建設株式会社 [販売代理]株式会社アーク不動産
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レジュール ザ・元町駅前口コミ掲示板・評判
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110
匿名さん
リビングが広く見えるのは、壁一面ガラス張りで奥行を出しているからですね。更にテレビを置かずに広く見せようとしています。
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112
匿名さん
画像のイメージと実際の見た目とはかなりのギャップあると思いますよ。
実際に、自分の家具を置いたらまたイメージは違ってきますしね。
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114
匿名さん
ガクガクしたLDは狭い感じになるのは仕方ないとして、食事のスペースとくつろぎのスペースに分けやすいのではとも思います。
Jタイプの小さな書斎は主人が喜びそうですが子供に占領されそうな気もします。
できればちょっとした主婦の居場所もあると嬉しいですね。
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115
匿名さん
小さな書斎は、買い物してきた物の一時置き場にするのも
よさそうですね。
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116
購入検討中さん
1LDKだと部屋が足りないように感じますが、それに加えて、小さくても書斎があるのは魅力的ですね
そう思う人が何人かいるということはJタイプってまだあいているんですかね?
あと公式サイトに新しいページが更新されてますね
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117
購入検討中さん
ご存知の方がおりましたら、教えていただきたく
駅近は魅力ですが、駅2分となると、電車の音はうるさくないのでしょうか?
24時間換気という記載がないですが、24時間換気がないとかなり違うのでしょうか?それほど重要ではない?
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119
購入検討中さん
教えていただいたお礼を囲うと思っていたら削除されているようですが、
24時間換気は義務付けされていることを知りませんでした。
特に気にすることはなさそうですね。ありがとうございます。
駅近で騒音も、現地に言ってみたらぜんぜん気になりませんでした。
部屋もあえて南向きではなく東向きにして電車の音が極力しないようにしておられるといわれておりました。
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121
匿名さん
駅近のマンションってなにより魅力ありますよね。
騒音の心配があるので、現地に何度か足を運んで見たいと思います。
浴槽は保温浴槽なんでしょうか?HPに記載が無いのでオプションになるのでしょうか?
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122
匿名さん
たしか、118は24時間換気は法律で義務付けられている、云々の内容でしたよね。
何故、削除されたんでしようかね?
もしかして、ここは24時間換気ではないので、事実では無いという理由で削除?
削除依頼した人教えてください。
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123
購入検討中さん
先日、マンションのパンフレット(PLANNING BOOK)をいただき、確認をしたら、最終ページに24時間換気記載がありました。ですので、ついているようです。
ホームページやパンフレットを見ても、わかりやすく記載されていないですが、細かいところまで見ると、24時間換気だけでなくカワックもついていることがわかりました。
浴槽については、保温浴槽ということは明確に書いてないですが、聞いたところパナ製の保温浴槽のようです。
マンションの設備はきちんとなっているのですが、パンフレット等ではその情報に気づきにくいため、もったいないです。
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124
匿名さん
浴槽も今はどんどん保温の浴槽が普通になってきているので
あえて、保温浴槽ですと言う事を明確にしてないのかもわからないですね。
突出した機能や設備だと、パンフレットでも明記するでしょうが普通に
なってきているような事なので普通にしか記載しないのかもわからないです。
24時間換気の話も同じくと受け止めています。
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125
土地勘無しさん
駅近で便利そうですね。
立地や間取りからDINKSさん向けって感じでしょうか。
スカイガーデンや屋上緑化など共有設備も良いですね。
敷地内の駐車場が少なくて高いと感じるのですが、このあたりでは相場なんでしょうか。
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126
購入検討中さん
最終期となっているのでかなり売れているみたいですね
北野レジデンスも候補でしたが、ここもあまり部屋数がないので、こちらにするなら急ぐ必要がありそうですね
駐車場についてですが相場としては、元町駅前であれば、安いところで1日上限1200円×30日=36000円くらいはするので、まあこんなものかと思います。ただ、駅2分で車を持つ人は少ないのかなと思います。
どうしてもだと、花隈辺りに行くと値段が下がるので、少し歩きますが車をもつならそちらに借りるのもありだと思います。
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127
匿名さん
駅2分の立地だと購入希望者はやっぱり車を所有している人は
少ないでしょうか?
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128
購入検討中さん
こちらも残り9戸になったのでしょうか?
(ザ・神戸北野レジデンスも9戸と書かれていたもので)
お互い同じタイミングのようなので何か合わせているのでしょうか?
(あわせて何か意味があるのかはよくわかりませんのでたまたまでしょうか?)
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130
匿名さん
車は趣味と実益を兼ねて所有している人もいるだろうから駅前だから少ないとは言えないと思いますが、駐車場の少なさはスペースの関係もあるでしょうし電車利用の住人を想定していたりするのでしょうね。
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131
匿名さん
128さん、販売会社も違いますからたまだでしょう。
そういうことも偶然あるでしょうね。
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132
契約済みさん
先日部屋の仕様変更を決定してきました。
コンロが少し安っぽかったので有償オプションで変更してきました。
それ以外はほとんど標準の無償オプションのみにしました。
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133
匿名さん
+40万円ですね・・・。
確かにモデルルームのコンロはかっこいいですよね。
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134
購入検討中さん
今年はじめに行った時ゴールデンウィークまでにさばくと言っていたがまだ20戸くらい残っているのでは?
ちなみに近所に住んでたすが、上は間違いなく電車やかましいよ
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