お子様いらっしゃいます?
一度小学校まで歩いた方がいいですね。遠いし危ない所も。
確かにその条件が大事なら、パークとイニシアと比較して早々に決めていいと思います。
ありがとうございます。
イニシアは見に行きましたが、機械式駐車場でした。
機械式は前のマンションで経験しましたが、雨に濡れる、待ち時間が必要、費用がかかる、
故障する等、いいところが全くなく、ストレスを感じていました。
それに、イニシアという売主に不安があります。ステラタウンが近いのはいいのですが。
子供は大きいので、小中学校は検討に入れていません。
パークシティさいたま北も70㎡台だと4000万以下であったと思うけど?
ランニングコストやデベの信用度を考えたら、パークでいいんじゃない?
戸数的に将来不安だよ。
現地見たならわかるだろうけど、パークの方が駅にも近く環境もましじゃないか?
今なら多少の割引やおまけを期待もできるかも…。
まあ、最上階でないと、というなら別だけどさ。
たぶん最上階だと4000万をちょっと越えるだろうからね。
パークシティはすでに完成物件であり、来年3月以降入居希望の私には、時期が合いません。
以前調べましたが、南向きで価格が手ごろの部屋は、前に倉庫みたいな建物があったりして、眺望に
問題がありました。
サーパスは前に遮る建物がなく、日当たり、眺望は完璧に近いと思います。
>サーパスは前に遮る建物がなく、日当たり、眺望は完璧に近いと思います
…というところを見ると、まずサーパスありき、なんだね。
日当たりの件は特に異論はないけど、「眺望は完璧」については「?」
まあ、好みの問題だろうけど。
南側前方は国道と線路なんだから、確かに今後建物などが建つ心配はないね。
パークシティは来年3月入居のコートレジデンスもあるけど、眼中にないんだろうね。
価格も出ていないから、検討の仕様もないだろうが、もしアークの70㎡台と同等の3LDKなら
3500前後~で出てくるだろうけどね。
こちらの物件は直床ですか?
今シャトル使ってる人にはいいマンションかもね。
駅近マンション希望なら、残り2戸のサニーコート宮原があるよ。駅近マンションはあまり建設されないから、サーパスも売れるのでは?
サニーコートは踏切の音がうるさい。
サーパスは車の往来が激しいのと、洗濯物が真っ黒になる。
やっぱり、パークシティかイニシアかなあ。
パークシティは床暖房無し、ウォシュレット無しなのに価格が高い。イニシアは駅近じゃないし売主に不安有り。
なかなか難しい~
パークシティのコートレジデンスが、来年3月入居というのは本当ですか?
>パークシティのコートレジデンスが、来年3月入居というのは本当ですか?
そういえば、
コートレジデンスはもうだいぶ出来上がっているけど、
日進駅の新しい改札(北口?)が出来るのを待って売り出すとかって聞いたような気がします。
だとすれば入居が来春とかでもおかしくないですね。
ちなみに
サーパスの高層階からはどのような景色が望めるのですか?
この周辺に眺望を求めていない私は低層階希望です。
目の前は国道です。その近くを新幹線が走っています。
パークシティは日進、宮原駅の2駅利用可能、三井のブランド力。イニシアは加茂宮駅徒歩5分、ステラタウン徒歩1分。
シャトルは…苦笑
ここは宮原駅11分!
徒歩圏内です。
私は新幹線通勤しますので、必ず大宮駅で乗り換えが必要です。
その意味で、徒歩1分の駅は、たとえシャトルでもありがたいです。
だとしたらかなり魅力的な物件ですね
パークシティに行ってきました。
ブライトレジデンスは全く緑がなく、パークシティの良さが感じられませんでした。
高崎線もうるさく、購入することはあり得ないです。
ガーデンレジデンスの上階が3900万位で買えそうです。これは十分魅力的です。
ブライトレジデンスの狭い部屋が3500万でしたから、400万の差であれば、絶対
ガーデンだと思いました。
サーパスとの比較になると、ガーデンとは800万位の価格差になるため、悩むところです。