サーパス大宮宮原

駅から近いマンションと
判断するかしないかで、
高いか安いか意見がわかれますね。

確かに、悩ましい立地ですね…

学区はつばさじゃないんだね。
かなり残念でした。

ただモデルルームは素敵でした。中古や現物ばかり最近見てたので、カッコいいモデルルームは久々でした。

価格は割高感はなかったですが、完成在庫の価格に見慣れてるせいか、魅力的とまでは感じませんでした。
以上です。

がんばれサーパス！

平置きの駐車場代は、月３，０００円で決まりとのことです。

管理費等も含めて、月２０，０００円で収まりそうです。

トラックやバスの排気ガスが心配ですな。

エコカー売れてます。今後不動産会社も今まで敬遠していた幹線道路沿いにマンション増やすかもしれない。ガンバレ、サーパス！

ここは良く通るが、交通環境が激しくて、子供を育てるという点においては、かなり心配だ。生活のみで考えると、有名なディスカウントストアや交番が近くにあるが道路が怖い(あくまでも個人的な意見)

ココだと
小学校、中学校はどこに通うことになるんですか？
それから、同じ駅近マンションなら宮原の「サニーコート」の方が良さそう？
なんて思うんですが、どうなんでしょ？
でもMR見てみたいな。
間取りとか自由に決められるプランがあるんでしょ？
広めの2LDKがほしいです。うんと贅沢なヤツ。

一番広い部屋で７４．６ですか…

７５平米未満の広さですが、廊下等、あまりいることのない部分を少なくしているため、居室については８０平米クラスのマンションと遜色ない広さです。

東側の道路の関係で、西側のA,Bタイプから、要望書が出ているようです。

国道に近いのがネックだけど、宮原駅も徒歩圏でニューシャトル駅前(結構使えます)とアクセス性のいいですね。建物も穴吹ならまー安心かと思います。平置駐車場、南向きで眺望も良いと条件そろってますのであとは国道の音がどんなものかが気になりますね。

防音ガラスだから気にならないです。
それより大気汚染を気にした方が…

近所には昔から暮らしてる人もいるんだしそんなに心配しなくていいのでは？

それ言っちゃ終わりじゃない？
どこでも良いって言ってるみたい。

加茂宮まで徒歩2分といっても、信号待ちで結構待つよね。なかなか変わらないでしょ、あそこ。

入口は国道と旧道の抜け道のところにあるから、子供とか危ない。
国道も２車線で大型トラックや普通車がビュンビュン通るし、渋滞も激しい。
洗濯物の汚れや交通事故にも気を配らなければならないと思うよ。

今日、モデルルームに行ってきました。

正式価格を教えてもらいました。

参考価格より下がっていました。最上階でも３，３００万円台です。

総合的に考えると、私の希望に一番近い物件なので、要望書を提出して
きました。

2000万台のエリアだと思います。もう少し待ってもいいのでは？
最上階限定なら早い者勝ちだからしょうがないのかな。。。

私はサーパス大宮宮原の購入を真剣に検討しています。
今回のマンションの重要な購入条件は、
・大手物件　・大宮駅１０分圏内　・７０平米以上　・３５００万円以内　・南向き　・平置きか自走式駐車場　
・ペット可　・来年入居
です。このマンションは、その条件に合致するものです。
他のマンションで、この条件に合う物件をご存知の方がいらっしゃいましたら、是非教えていただければ
ありがたいです。

パークシティさいたま北、イニシア大宮宮原あたり。