物件比較中さん
[更新日時] 2009-08-05 12:15:00
HPオープンしました。
ステラの周りで新築物件を探しています。
ブランズと比較したいのですが完成がまだまだ先のようです。
情報交換させてください。
管理会社:コスモスライフ
売主:コスモスイニシア
施工会社:前田建設工業
[スレ作成日時]2007-10-05 14:50:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市 北区宮原町1丁目102番1(地番) |
交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸(※総戸数の他に管理事務室・キッズルーム(各1戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建・2棟 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イニシア大宮宮原口コミ掲示板・評判
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124
匿名さん
確かに価格下がりましたが、駅から距離あるにはまだ高くないですか?
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125
購入検討中さん
今年度(来年の4月)まで完売するとことが必須条件と借入れ金融機関に宣言しているらしい。
・・・つまり、4月までに売り切らないと口約にならないので、値引き含めて販売必死になるのは確か。
来年そうそうに値崩れするのは間違いなし。
購入済みの人には申し訳ないが、これが現実。
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126
匿名さん
売主変更無しでアウトレット化ですか。
今年度中に販売しなくてはならない割に暢気に他物件のDMを送付してくるのはなぜ?ここは諦めているのか?
1000万位値引きしてくれればば本命に急浮上!
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127
>126さん
ほんと、シャレじゃなくて当初価格より1000万円くらい落としてくれないと、選択肢にもならないよね。
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128
匿名さん
価格は安くなるにこしたことはないが、まだここは色んな間取り選べるくらい残っているんですか?
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129
ご近所さん
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130
匿名さん
結局、駅遠マンションと判断されたのでしょう…
シャトルでは…
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131
物件比較中さん
販売開始を9月末まで引っ張ったのが最大の敗因でしょう。
あとステラの大正堂側の立体駐車場から部屋が丸見えなのはいかがなものかと思います。
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132
購入検討中さん
>あとステラの大正堂側の立体駐車場から部屋が丸見えなのはいかがなものかと思います。
少し前に一度確認した事がありますが、部屋が丸見え、まで酷くなかった様な・・・
近々再確認しに行きます。
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133
購入検討中さん
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134
物件比較中さん
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135
購入経験者さん
今が底値じゃないですか?今後もっと安い物件は出てくるでしょうが、仕様は下がった物だと思います。
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136
物件比較中さん
購入された皆さんはどのくらいの値引きなのでしょうか?
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137
匿名さん
立地は個人的にはいいと思うが、JRの駅が遠いのは都内通勤者にはやはりネック。値段もいまひとつ中途半端に感じます。
もう少し値引きしてくれると候補に入って来るのだが。
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138
ご近所さん
販売&価格戦略失敗の典型的な事例
最初からこのレベルの値段で出していたら本気で検討したのに
近隣の三井の物件で既に契約しちゃいました
このエリアは住環境としてはお薦めですよ
この値段なら本物件検討の価値十分にあると思います
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139
匿名さん
万が一、ステラタウンが閉店したら・・・・って
考えると二の足を踏みます。
やはり、まずはJRか私鉄の徒歩圏内じゃないとね。
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140
匿名さん
ステラタウンの周辺で見かけるガラの悪い小中学生のグループは
どのあたりの地域からやって来てるんだ?
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141
匿名さん
>139さん
ステラタウンって苦戦してるんですか?
結構、集客あるなと思っているのですが・・・
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142
匿名
プラザノースが隣接しているので、考えにくいですね。それにしても、ここは管理費+修繕積み立て費が異常に高いですね。
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143
けんじ
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