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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町232番地2(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
88戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年02月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]大成建設株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オーベル明石町レジデンス口コミ掲示板・評判
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321
匿名
うちは旦那の身長が170しかないので問題無しです♪
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322
契約済みさん
この場所でこの価格なんですから、外廊下と天井高はこの程度で仕方ないんじゃないでしょうか。坪400万を超えてれば納得出来ませんが、この価格ですから私は安いと思い即決でかいました
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323
匿名さん
そうかなあ。。。??安いならとっくに全部売れちゃうんじゃないの?
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324
契約済みさん
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325
購入検討中さん
最寄り駅が新富町ですが、ホームまで遠いのですか?
マンションからどのくらいかかるのでしょうか?
また築地の駅(ホーム)までは、どのくらいかかりますか?
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326
契約済みさん
新富町駅ホームまで4~5分、築地駅ホームは行き先によりますが6~7分くらいでしょうか。ちなみに銀座三越までは場外馬券売場の道をゆっくり歩いて20分でした。
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327
匿名さん
20分、この時期そんなに歩いたら熱中症になっちゃうよ。
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328
匿名さん
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329
契約済みさん
ははは、真夏や雨の日は歩く距離じゃありませんね。
ところで、月島とは悩んだのですが、まあ土地の格みたいなもののの違いからこちらを選びましたが、ひとそれぞれかもしれませんね。買い物の便利さ等では今は月島が勝ってますがすうねんちゅうに湊の再開発が完成し、築地市場の再開発も始まりますので、明石町辺りも便利になるのではと思っています。
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330
匿名さん
土地の格は明石町>月島>豊洲なんだけど、実際に便利なのは豊洲>月島>明石町なんだよね。悩ましい。
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331
匿名さん
月島直結と明石町、私も両方検討してます。
明石町、落ち着いていて好きなのですが
このマンションはまだ部屋が結構売れ残っていそうで、
心配です。
明石町のあたりも、今後便利になると良いですね。
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332
匿名さん
田の字で、明石町でなかったら3000万円台で買えそうなマンションに見えるんだけど、言い過ぎ?
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333
購入検討中さん
マンション上物の価格なんて大差ないでしょ。
免震装置が入っているからプラスαだろうけど・・・。
我が家も月島直結やウィルローズ、イニシア築地あたりと悩んでいます。
でも月島は、2年後だしな。
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334
匿名さん
うちは家族がアンチ高層なので
月島の低層階とこことで迷って、
明石町にしようと思っています。
街に落ち着きがあり、近隣のマンションにも
ベランダにグリーンやお花を飾っているお宅が多い
ですよね。穏やかに暮らせそうな気がします。
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335
周辺住民さん
目の前にURの物件があります。そこに付帯した公園というか広めの歩道があります。
ここに週末の夕方、柄の悪いのが地面に車座になって騒ぎます。
小学校とURの谷間になっているところ=オーベルの真向い、なので騒ぐ声がよく聞こえます。
ビール飲んだり、氷をぶつけ合ったり。
酒飲みたいなら居酒屋でも行けよ…
なんどか警察も呼ばれているようですが懲りずにたむろしています。
URの住人によればURは何もしてくれないそうです。
そういうのが気にならない方はいいでしょうが。
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336
購入検討中さん
おっとでてきたネガティブニュース。ここはあまりこんなのは少なかったけどやっぱり湧いてきたか。何なんでしょうね?近隣競合マンションの関係者?
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337
匿名
てゆーか、かなり重要な情報でしょ。
その荒くれ軍団の正体は何なんですか?
浮浪者?ヤンキー?
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338
匿名
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339
周辺住民さん
えーとですね、浮浪者とかじゃないですよ。数人組で自転車にのって現れて、楽しく騒いで去っていくみたい。近所迷惑は気にせずに。これくらいいいじゃん、とか思ってるんでしょう。
件のスペースというか遊歩道のベンチは平日夕方(オーベルの工事が終わって静かになったら)散歩の年配のご夫婦が一休みしたり、犬の散歩をする人たちが立ち話したり、ちょっとコンビニのおにぎりとジュースで腹ごしらえする人もいる、普通に平和な環境です。緑も目に入るし、涼しい風が吹くと気持ちいい。
道路はさんだすぐ目の前にこういうスペースがあることはむしろ加点ポイントだと思う。
ところが週末夕方、よほど酷暑か雨でも降ってない限り、変な連中が湧いて出る。
土日どちらかは必ずってくらいの頻度。かなり冷える時期も…
連中が登場すると、普段の人たちはベンチに腰を下ろすことも立ち話をすることも、彼らの横を通ってそのスペース(駅への近道な感じでもある)を通ることもしません。この感じ解ります?
気になるんなら気持ちのいい週末の夕方、見に行けば?必ずいるとは限らないだろうけど。
でもこの辺に住めば必ず見かけることになるでしょうね。
毎週末、週末のサザエさんタイムに窓を開けると…っていのが気にならなければ問題ないでしょう。
ビルの谷間だから結構上層階まで響くよ。近隣複数マンションで話題になるくらいには。
本当のところ、子供の教育上どうかって気はする。小学校の隣なのにね。
URちゃんと管理しろよって思います。
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340
ご近所さん
明石町の夜は静なものですよ。9時過ぎるとほとんどひとはいません。
公団の横の道は街灯があるだけで静かなものです。
ご近所マンション
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