この値段でこれなら絶対買い(ファミリアーレというのを乗り越えるなら)
3LDKは完売で4LDKもあと3戸!!土地的には文句なしですねぇ・・
だって意外と南側は静かだし眺望もいいし駅なんてやばいほど近いし・・・。スーパーもコンビニも
1分圏内だし・・・
ほんと宝じゃなきゃナぁ・・・
[スレ作成日時]2006-01-16 19:23:00
この値段でこれなら絶対買い(ファミリアーレというのを乗り越えるなら)
3LDKは完売で4LDKもあと3戸!!土地的には文句なしですねぇ・・
だって意外と南側は静かだし眺望もいいし駅なんてやばいほど近いし・・・。スーパーもコンビニも
1分圏内だし・・・
ほんと宝じゃなきゃナぁ・・・
[スレ作成日時]2006-01-16 19:23:00
「ファミリアーレ桜山2」の話題はどこでしましょうかね?
住宅情報ナビ(情報反映日2/22)では、まだ6戸、残っていると出ていますよ。
ネットは情報遅いですからねぇ・・
公式ページも更新遅すぎ!!
だから当てにしてないで現地に行ってください!!
どこでもそうですよ
今朝、ファミリアーレ桜山の広告が入ってたぞ
へぇそうなんですか・・
じゃあ後2戸のまんまなんだ・・
タイムリミットまであと1月!!
がんばれ。。。
リミットって?
ちがいますって・・
49さん
うちも実はここ契約した時ネットでも雑誌でもプレミアム仕様の12階が開いていると書いてあるのに
残念ながら12階はあいていませんでした。その後も更新されなかったんです。(先週やっとされたけど)
だから現地に行くのが一番早いって事です。
>50さんへ
49です。
完売と言われりゃ、ひょっとすればまだ残っているかもしれないとまで思う人はいないでしょ。50さんは、変な人だな、とつくづく思う。そこまで未練がある人は、直接MRに聞くはずですよ。
ファミリアーレのHPを見ると、2/27現在で5戸が売り出されていました。新築HOMESでも3/1現在で、同じく5戸が販売中でした。
やっぱり残ってるんだ。
>52
5戸の内訳は3個が申し込み中で残りの2個がストレートで買るということです。
(うちも実は申し込み中)
絶対ここに住みたいんだけど、ローンが怖いです。。
空いている部屋は4階のBタイプ。5階のEタイプだそうです。
4階はちょっと難しそう・・・
今日からいよいよ入居スタートですねぇ。。
ただうちも購入者なのですがここはちょっと価格の付け方がいけませんね。。
西の部屋と東の部屋の価格差は800万円です。。
平米数もあんまり変わらないのに。。
やぱり低価格の部屋をたくさんつくらなきゃかなり売れ残ると思ったのでしょう。。
なんてたって西と東の値段にバランスを作ると全体的に(平均)価格が上がってしまいますから。
やっぱファミリアーレであれだけの価格はきついのでしょうね。
参考までに
2階 西3LDK約68㎡ 2600万円台 東4LDK83㎡ 3600万円台
5階 西3LDK約72㎡ 2700万円台 東4LDK約85平米 3700万円台
12階 西3LDK約75㎡ 3100万円台 東4LDK約90平米 4000万円台
ですもん。
あと完売むりでしたね。。
いい物件ですが完売無理でしたか・・・。
惜しかったですね。
>57
そうなんですよ。。
ここならいける!!っておもったけど。理由は価格の弾む4LDKだそうです。
3LDKは完売してからもかなり問い合わせがあったらしく・・
やっぱ上で書いたように価格差ありすぎです。
4LDKも買いやすくするときっと予算が合わなかったんでしょうね。
かなり高額で土地を購入してますから。
私が思うにきっとよそのところはこれ以上高く買うと販売価格が上がって
売れなくなると思い避けたのでしょうね。。
あれだけの立地で皆さんの予算に合うつくりにするには宝しかできまっせんから。
だから中も狭いし装備もやすっぽいし。折上天井だけがとりえかも(宝としてかなり珍しい初かもし
れない)
私は土地を買ったつもりです。
ごめんなさい。訂正です・
誤 私が思うにきっとよそのところはこれ以上高く買うと販売価格が上がって
売れなくなると思い避けたのでしょうね。。
正 私が思うにきっとよそのところはこれ以上高く買うと販売価格が上がって
売れなくなると思い他社はこの土地を買うのを避けたのでしょうね。。
のほうが誤解されないと思って。。
駐車場の車が宙にに浮いているようで、風が吹くと落ちそうで怖くないですか?
>60
えっと、どの車とかじゃなくて、
外の機械式駐車場のことです。
あそこの2階?(一番上)にとめてある車は、下の車があがってきたときに3階くらいの高さになり
ますよね?
その一番上にとめてある車がなんだか固定されてるけれでも
昨日のような強風で、心配になったのです
はははぁ。。そうゆうことですか。
それならD'クラディア桜山の駐車場見てください。かなり高く上ります。
でも
>61さん
のゆうとうり確かに後ろが民家なので・・ちょっと怖いといえば怖いかも。。
それにしてもいいのは(これから検討される方におすすめ)
100万円プレゼントキャンペーンが4月20日までのびましたね。。
是非ご検討ください!!
それにしてもやっぱ住人としては早く売れてほしいものです。。
・・・・・・キャンペーンのリンク先・・・・・・・・・・・
http://www.familiare.jp/topics/get_topic.php?id=136
駐車場からエントランスの裏口まで大きく回らなきゃならんのがネックだ。
裏口は駐車場ともっと近い距離であればいいのに。
結局正面玄関からホールに入るのと同じじゃんね。
屋根なしでも入り口に一番近い駐車場の人がうらやましい。
たしかにそうですねぇ・・
それはかなり気になりましたが
桜山で駅・スーパー・薬局徒歩1分圏でなおかつ1フロア2戸ということで
まあしょうがないかなぁ??と諦めました。。
せっかく屋根付でも雨にぬれてくるままでいくなら意味半減ですもんね。。
あとはどんな方が入居されるか・・ですねぇ。。
63さんは購入者なんですか?
ファミリアーレって設計が大嶽達郎建築設計事務所のところ、
比較的良いような気がしますが気のせいだろうか?
3LDKはいくらからあったのですか?
3LDKはなんと5階の(2から4階は2LDK)2700万円台後半からありました。。。
4LDKは2階でも〔メニュープラン〕3600万円からです。
mumu
それは宝とはいえ、場所的なこと考えるとお得かもしれませんね
>69
そうなんですよね。残念ながら3LDKは1月ほど前に完売してしまいました。
69さんのように今でもかなり問い合わせが多いようです。
営業の方と4LDKのほうだったらいいのに・・・とはなしています。。4LDKだと
5階・6階・8階が開いています。。価格は3750万円〜3810万円です。。
宝で3000万後半はきつい・・・。もう少し4LDKもお得感をだしてほしいな。
確かに・・私としてもそれだけが難でした。。
だってファミリアーレと聞いてなかなか3000万円後半を予測する事は出来ませんもんね。。
最高額は4200万円ほどまであったんですよ!!しかも90㎡ほどで・・・
びっくりデスよね
>64
63です。
購入者です。
確かに、立地は文句無いんですがね。
なんだか痒い所に手が届かないのが宝って感じじゃないっすか?
安いけどニーズに応えてる!!ってマンションは作れないんですよね、きっと。
宝だからそんなこと気にしたらアカンね。
立地を買ったと思って満足することにします。
>76
そうですかねぇ??
クラティアとか見ました??立派なエントランスですよォ!!
ホールが特に。。
なんか一番安っぽい。。駅ちかであの場所なのに。。それが目立ちます。。
しかしあの透明のエントランスドアと目隠しはいいですね。。
建物をよりスタイっリシュにさせてるな・・テ思います。
後ろのライオンズと並んでなんかいい感じですよねぇ・・(高さも同じで)
>77
別に高級さを求めてはいません。。なおさら駅ちかだし。
ただほかの周辺マンションと比べて
かなりエントランスが貧相です。センスはいいと思うんですがねぇ・・
ちょっと近くにある最近出来た賃貸マンションに憧れ心を持ってしまいましたぁ。
色がいちばんいけてないかと・・・。
なんであの色のツートンなんだろ?
>80
私も始めそう感じましたが、いまでは何てことないですよ!!
逆に都会的かも?なんて理解しています。。。
柱の部分が青くてより建物をスタイリシュニさせてます
ただあのオフィスビルチックな外観は好みが分かれてしまいそうですねぇ
友人を誘う時もめだっていいかなぁ??なんて思っています。
宝スレは、ここも含めて誤字脱字等が多いが、外国の方が多いのか?
間取りを見てたりすると4LDKには梁が一切ありませんね。。
全部外側と3LDKのほうに追いやってる。。(天井の隅)
そう考えれば4LDKが高いのも分かったりする。。
気になりますね
いつの間にか『好評分譲中』の垂れ幕が無くなったぞい。
住んで2ヶ月がたちましたがとっても楽しい生活を送っています。
でも正直太りました笑 だってここに着てからぜんぜん運動不足です。
毎日歩いて暮らせるので・・残りも販売事務所として5月の始め位から使い始めた503号室の
後1戸だそうっです。とてもいい方ばっかりで・・・またこのようなすばらしい方が引っ越すのを楽しみにしています。宝としても もう出来ない 物件だと思いますので是非けんとうしてください。
残りは3000万後半の価格の1戸だけか。
この立地ならすぐ売れるでしょう。
ファミリアーレ桜山の皆様
この度はマンションのご購入おめでとうございます。
新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。
さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。
荒らせない仕組み(特許申請中)を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=867&disp=1
購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。
引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは販売完了した時点で閉鎖させて頂きます。
eマンション管理人 福井直樹
マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きeマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。
閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。
●登録制に伴うログインIDの取得について●
新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://mikle.jp/how_to_use.html
●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●
テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ https://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html
●新しいID登録システムについて●
最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。
携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目
この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。
不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。
以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。