この値段でこれなら絶対買い(ファミリアーレというのを乗り越えるなら)
3LDKは完売で4LDKもあと3戸!!土地的には文句なしですねぇ・・
だって意外と南側は静かだし眺望もいいし駅なんてやばいほど近いし・・・。スーパーもコンビニも
1分圏内だし・・・
ほんと宝じゃなきゃナぁ・・・
[スレ作成日時]2006-01-16 19:23:00
この値段でこれなら絶対買い(ファミリアーレというのを乗り越えるなら)
3LDKは完売で4LDKもあと3戸!!土地的には文句なしですねぇ・・
だって意外と南側は静かだし眺望もいいし駅なんてやばいほど近いし・・・。スーパーもコンビニも
1分圏内だし・・・
ほんと宝じゃなきゃナぁ・・・
[スレ作成日時]2006-01-16 19:23:00
あと2部屋残ってます。ともに4LDKです。
11階の部屋は食洗機がついた対面キッチンになってます。
キッチンにはLDの南側から回って入る間取りになっており、
家事動線に影響があるかも、と思い躊躇しております。
6階だとキッチンの窓から東側のビルの壁が見えなくていいですよ。
残念ながら完成前完売は無理だった見たいですね・・
しかしまだ入居前完売ならいけるかも・・
これをやり遂げたら宝さんはきっとばんざいでしょうね・・
ここの眺望と日当たりはこれからもずっと確保されそうですね。
立地的にはやっぱダイワや近鉄よりもいいかも・
それにその二つはもう売れたんでライバルもいないし独占的で・・
うちは購入者なんですけどやっぱ入居前に完成してもらいたいものです。
それが出来ると思ったから宝だけど勇気出して買ったんで・・
珍しくない。
施工前に完売したの?
でも、その分キャンセルも多そう。
宝交通、タクシーやめたらどうだ。
タクシーガラ悪いと、せっかく不動産好調でもイメージが霞むよ。
>>34
現在は、絶対不動産の方が儲かってるはず。
MKが進出して以降、競争激しいし。
でも、タクシーはある意味ピンハネ商売だから、赤字にはならないようなシステムなんだろうね。
その点、不動産業は波があるから持ちつ持たれつなのかもしれない。
あと2戸ってことはかなり値引き期待できそう。。
気にしてる方。。ぜひ
もう完成してるから実際の部屋見て決めてくださいねぇ
いよいよ完売したようです
おめでとう!!!!!!!!!!!!!!!!!!
「ファミリアーレ桜山2」の話題はどこでしましょうかね?
住宅情報ナビ(情報反映日2/22)では、まだ6戸、残っていると出ていますよ。
ネットは情報遅いですからねぇ・・
公式ページも更新遅すぎ!!
だから当てにしてないで現地に行ってください!!
どこでもそうですよ
今朝、ファミリアーレ桜山の広告が入ってたぞ
へぇそうなんですか・・
じゃあ後2戸のまんまなんだ・・
タイムリミットまであと1月!!
がんばれ。。。
リミットって?
ちがいますって・・
49さん
うちも実はここ契約した時ネットでも雑誌でもプレミアム仕様の12階が開いていると書いてあるのに
残念ながら12階はあいていませんでした。その後も更新されなかったんです。(先週やっとされたけど)
だから現地に行くのが一番早いって事です。
>50さんへ
49です。
完売と言われりゃ、ひょっとすればまだ残っているかもしれないとまで思う人はいないでしょ。50さんは、変な人だな、とつくづく思う。そこまで未練がある人は、直接MRに聞くはずですよ。
ファミリアーレのHPを見ると、2/27現在で5戸が売り出されていました。新築HOMESでも3/1現在で、同じく5戸が販売中でした。
やっぱり残ってるんだ。
>52
5戸の内訳は3個が申し込み中で残りの2個がストレートで買るということです。
(うちも実は申し込み中)
絶対ここに住みたいんだけど、ローンが怖いです。。
空いている部屋は4階のBタイプ。5階のEタイプだそうです。
4階はちょっと難しそう・・・
今日からいよいよ入居スタートですねぇ。。
ただうちも購入者なのですがここはちょっと価格の付け方がいけませんね。。
西の部屋と東の部屋の価格差は800万円です。。
平米数もあんまり変わらないのに。。
やぱり低価格の部屋をたくさんつくらなきゃかなり売れ残ると思ったのでしょう。。
なんてたって西と東の値段にバランスを作ると全体的に(平均)価格が上がってしまいますから。
やっぱファミリアーレであれだけの価格はきついのでしょうね。
参考までに
2階 西3LDK約68㎡ 2600万円台 東4LDK83㎡ 3600万円台
5階 西3LDK約72㎡ 2700万円台 東4LDK約85平米 3700万円台
12階 西3LDK約75㎡ 3100万円台 東4LDK約90平米 4000万円台
ですもん。
あと完売むりでしたね。。
いい物件ですが完売無理でしたか・・・。
惜しかったですね。
>57
そうなんですよ。。
ここならいける!!っておもったけど。理由は価格の弾む4LDKだそうです。
3LDKは完売してからもかなり問い合わせがあったらしく・・
やっぱ上で書いたように価格差ありすぎです。
4LDKも買いやすくするときっと予算が合わなかったんでしょうね。
かなり高額で土地を購入してますから。
私が思うにきっとよそのところはこれ以上高く買うと販売価格が上がって
売れなくなると思い避けたのでしょうね。。
あれだけの立地で皆さんの予算に合うつくりにするには宝しかできまっせんから。
だから中も狭いし装備もやすっぽいし。折上天井だけがとりえかも(宝としてかなり珍しい初かもし
れない)
私は土地を買ったつもりです。
ごめんなさい。訂正です・
誤 私が思うにきっとよそのところはこれ以上高く買うと販売価格が上がって
売れなくなると思い避けたのでしょうね。。
正 私が思うにきっとよそのところはこれ以上高く買うと販売価格が上がって
売れなくなると思い他社はこの土地を買うのを避けたのでしょうね。。
のほうが誤解されないと思って。。
駐車場の車が宙にに浮いているようで、風が吹くと落ちそうで怖くないですか?
>60
えっと、どの車とかじゃなくて、
外の機械式駐車場のことです。
あそこの2階?(一番上)にとめてある車は、下の車があがってきたときに3階くらいの高さになり
ますよね?
その一番上にとめてある車がなんだか固定されてるけれでも
昨日のような強風で、心配になったのです
はははぁ。。そうゆうことですか。
それならD'クラディア桜山の駐車場見てください。かなり高く上ります。
でも
>61さん
のゆうとうり確かに後ろが民家なので・・ちょっと怖いといえば怖いかも。。
それにしてもいいのは(これから検討される方におすすめ)
100万円プレゼントキャンペーンが4月20日までのびましたね。。
是非ご検討ください!!
それにしてもやっぱ住人としては早く売れてほしいものです。。
・・・・・・キャンペーンのリンク先・・・・・・・・・・・
http://www.familiare.jp/topics/get_topic.php?id=136
駐車場からエントランスの裏口まで大きく回らなきゃならんのがネックだ。
裏口は駐車場ともっと近い距離であればいいのに。
結局正面玄関からホールに入るのと同じじゃんね。
屋根なしでも入り口に一番近い駐車場の人がうらやましい。
たしかにそうですねぇ・・
それはかなり気になりましたが
桜山で駅・スーパー・薬局徒歩1分圏でなおかつ1フロア2戸ということで
まあしょうがないかなぁ??と諦めました。。
せっかく屋根付でも雨にぬれてくるままでいくなら意味半減ですもんね。。
あとはどんな方が入居されるか・・ですねぇ。。
63さんは購入者なんですか?
ファミリアーレって設計が大嶽達郎建築設計事務所のところ、
比較的良いような気がしますが気のせいだろうか?
3LDKはいくらからあったのですか?
3LDKはなんと5階の(2から4階は2LDK)2700万円台後半からありました。。。
4LDKは2階でも〔メニュープラン〕3600万円からです。
mumu
それは宝とはいえ、場所的なこと考えるとお得かもしれませんね
>69
そうなんですよね。残念ながら3LDKは1月ほど前に完売してしまいました。
69さんのように今でもかなり問い合わせが多いようです。
営業の方と4LDKのほうだったらいいのに・・・とはなしています。。4LDKだと
5階・6階・8階が開いています。。価格は3750万円〜3810万円です。。
宝で3000万後半はきつい・・・。もう少し4LDKもお得感をだしてほしいな。