植田にリフィア植田（三交不動産）はどうですか？

売れ残りマンションってどの位の期間で「未入居中古マンション」になるものなのでしょうか？
ご存知の方見えたら教えていただけませんか？
植田・原は環境がよく、住みやすいですよね。買い物も便利、学区も良いし。リフィアは間取り・価格がイマイチ納得できませんが、立地は魅力的ですね。あとは、価格が下がれば購入検討したいと思いますが、それがナカナカ難しいですよね。

交渉次第でだーいぶ安くするみたいですよ。
そろそろお買い得ゾーンかも。

「だーいぶ」とは？？物件価格の2割くらい？は無理ですかねぇ。元々が高めの価格設定だと思うのですが、、、。

私は３割引きと聞きましたが・・・

お返事ありがとうございました。そうですか、3割ならなかなかいいかもしれませんね。でも、交渉って難しそうですね。したことがないので、、。

３割引きで南側の棟なら買いたい。
９月ぐらいに行った時は、本体割引なしの手数料無料でと言われたので帰ってきた。
でも今入居したら割引で買ったと住民にバレるから、なんとなくやりにくそうですね。
もう一度行ってみるかな。

>133
南棟いいですよ。
共用廊下から中庭がみえて外出するとき気分がいいです。
南側は道路ですが暖かい日は窓を開けて気持ちよく過ごしています。
私はこのマンションをお勧めしますよ。
もう一度きてみては。

私も南棟の購入を考えていますが、売れ残り戸数が多いので気になります。
リフィアは間取り・価格がイマイチ納得できませんが、立地は魅力的です。
価格については割高の気がしますが、実際にはどのぐらいの割引がありますか？

まだ売れ残っているようですね 今の割引はどれくらいなのでしょうか。最近行かれた方教えてください

本当ですよ、100万円分位のプレゼント付き。車のほかにもTVや５０万円分の旅行券やデパート商品券など、選べるようになってました。これにはちょっと惹かれますね。もう、残りを売り切る体制ですね。

我が家は買う予定はないのですが、以前にモデルルームを見に行ったので、チラシがガンガンきます。ここは本当にプレゼントがスゴイですね。主人も「僕だったら・・・」とプレゼントを選んで遊んでいます。先に購入した入居者の人は面白くないでしょうね。

実際選べる部屋数はどれくらいあるのでしょうか・・・。

ここの購入を検討していない通りすがりの者なので、こんなことを書くのはよけいなことかもしれませんが、三○不動産のマンションの購入を考えていらっしゃる方は、140さんの情報を確認されたほうが良いと思います。他のリフィアやアトレ，センタータワーではだいぶ前から話題に上がっております。

140さんの情報見させて頂きました。
どこの会社のを買えば大丈夫なんですかね？
大きな買い物ですし、判断するのが難しいです。
正直言って、買う時点ではわからないですし。

ここの物件はプレゼントすごいですね。
値引きはまだ始まらないのでしょうか？

リフィアは奥村組です

国府宮の中古マンションを購入しようかと思いますが・・・何かいい点悪い点情報ある方教えてください。

↑スレ違い

値引きってどのくらいしてもらえるのでしょうか。交渉とか苦手なのでどうやったら良いのかよくわかりません。

ファイナルカウントセールが始まったようです。
相当の値引きが出るんじゃないでしょうか！？

だれか、値引きの最新情報ありませんか？あと何戸ですか？

値引きが無きゃ売れないor買わないって、ホント悲しい話だなあ・・・

このマンションは値段設定間違えたね。
総合的に考えこの価格は高すぎるよ。

各戸1000万ほど高いね、価格設定が。

１１０戸近くあって残り一桁だからよく売れているって事でしょう。設定が１０００万も高かったらそんなに売れるはずがないと思いますが・・・

だからそんなに売れてないんだって。ここは。

話が値引きの事に集中していますが、植田南小学校の先生の話ではこの学区は学力レベルも高い方で躾や常識など精神面でもきちんとしたバランスの取れた子が多いとおっしゃっていました。ある学区では勉強はできるがわがまま、自己中心的な子が多いところもあると。中学はリフィアの人はどこになるか知りませんが植田中学はかなりのレベルで下手に私立を受験して行くより良いと。

167さん
小学校の先生の話は、植田または植田北の事では？
植田南は親も子も、ある学区では。。というタイプが多いです。
ただ、１〜２年したら、植田東小が出来るので、いいかもしれません。
（それまで、工事うるさいですが）

植田中学は、今は荒れてはいません。
私立受験よりいいレベル、名古屋有数のレベルというのは違いますが、決して悪くはないです。
しかし名古屋で一・二を争うのマンモス校で、支障は出てきています。
常時、常時一部の地区が隣の校区になるという噂が流れているので、購入にあたり小さいお子さんのいらっしゃる方は、違う中学かもという心構えは必要かもしれません。

１６６（１６４）さん
あなたは実際にこの物件の中身、植田のこの地区の土地単価、周りの環境も含めて適正に判断できているのでしょうか？どうせ詳しいことを知らずに中傷しているだけでしょう。あなたにとって適正価格とは何が基準なのですか？実際ここを買っている人はあなた以上にここにメリットを感じていますし故に１００戸以上（ほぼ完売）売れているのでしょう。どこのマンションでも最後わずか売れにくい（価格ではなく、部屋の階数や間取りが理由で）ものですし、時期（転勤等多い３月、不動産会社の３月決算等）によっては値引きをして売り切るのは当然のことです。あなたは不動産業界の人でわざと批判的なことを言っているのか、ただの無知な人なのかどちらなのでしょうか？

このマンションは２〜４LDKがあり、しかも同じLDK数でもいろいろなタイプがあるようなので、購入層も様々ですし、売れにくい部屋が多少あって当たり前だと思います。価格設定とかの問題ではありません。実際残っている部屋は２LDKが３〜４件、その他間取りと場所が良くない１〜２部屋が残っているみたいです。２LDKは購入するくらいなら賃貸でいいという人が大半ですので、今より価格設定が低かったとしてもどこのマンションであったとしても売れゆきは悪いでしょう。

確かに１６９さんの言う通り、１６６（１６４）さんの考えは浅はかですね！

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