名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「アルバックス守山」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-08-01 02:48:16

守山区上志段味に建設中のアルバックス守山を検討しています。
周辺環境等ご存知の方教えて下さい。
最寄駅(高蔵寺)まで、徒歩16分というのが気になります。

公式HP:
http://www.albaxclub.com/moriyama/
物件データ:
所在地:愛知県名古屋市守山区上志段味上島754-6(従前地)
交通:中央本線「高蔵寺」駅から徒歩16分
価格:2730万円-4980万円
間取:2LDK-4LDK
面積:76.85平米-137.25平米

[スレ作成日時]2007-09-25 01:17:00

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アルバックス守山口コミ掲示板・評判

  1. 64 入居予定さん

    ほぼ中庭が完成したようです。
    滝が流れて、なかなか落ち着いた自然の癒し空間を演出していました。
    通勤など大人主導で考えると不便な点が多々ありますが、小さいお子さんをお持ちのご家庭には、自然豊かで安心して育てやすい環境であることは、非常に良いと思います。
    こういった雰囲気のマンションは他には無いのでは、と満足しております。

  2. 65 購入検討中さん

    No.63 by 購入検討中さんのおっしゃるとおり確かに高いと思います。ただ、名古屋でも最後の開発地域で、あの土地の大きさ、高級感、将来の資産価値を考えると妥当なのかな?とも最近思ってきました。それでもちょっと高いかな?名古屋市内でこれほどの自然環境に恵まれて、ゆっくり落ち着けそうな雰囲気はどこにもないと思います。私も捨てきれないかもです。

  3. 66 入居予定さん

    きょうは内覧会で指摘したところのチェック日でした。
    クロスの汚れなど、きれいに直っていて感激しました。
    中庭もできていて、カスケードには水も流れていました。
    いよいよ入居日が近づいてきてワクワクしています。
    63さんも、65さんも、ぜひご入居されませんか。
    ご一緒にMSライフを楽しみましょう。

  4. 67 購入検討中さん

    MR見てきましたよ。
    やっぱり素敵でした。きょうは駐車場から周囲まで
    ずっと見てきましたが、何より敷地面積が他の
    MSよりずっと広いのが気に入りました。
    高蔵寺駅周辺のMSと比べると、一戸あたりに
    敷地坪数が2〜3倍ほどあるようです。
    そのために金額も高くなっているのでしょうね。
    前向きに検討することにしました。
    No.9さん、他のMSの営業マンの言うことに
    左右されず、やはり自分の気に入ったMSを買う
    ことが一番と思いますよ。

  5. 68 物件比較中さん

    確かに、売れ残りの多さがネックですね。

  6. 69 物件比較中さん

    営業マンは値引きしないと言ってるけど、
    やっぱり売れないと値引きするようになるのでしょうか?
    それまで待って購入した方が得ですかねえ?

  7. 70 購入検討中さん

    売れ残りの多さもですが、価格がネックです・・

  8. 71 購入検討中さん

    もう一つあったアルバックスのスレがなくなっていませんか?
    何か不都合があったのでしょうか?

  9. 72 入居予定さん

    66です。71さん、このスレに統一したようですよ。
    きょうは良い天気ですね。検討中のみなさん、
    MRを見にいらっしゃいませんか。
    本当に、もう少し売れて欲しいです。
    入居予定者もそれが一番心配しているところです。

  10. 73 購入検討中さん

    昨日はお休みをいただいて、MSの回りを歩いて来ました。
    MSの周辺には一戸建てがたくさん建っていました。
    建築中の家もかなりありました。
    値段を聞いてみると、土地40数坪、建坪30数坪で4000万円を超えるそうです。
    MSが3000万円代ですから、どちらを選ぶかですね。
    東谷橋から眺めてみましたが、やはりデーンと建っているMSにしようかなと思いました。
    4000数百万円に、諸費用、外構費ではちょっと辛いですしねえ。

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  12. 74 ビギナーさん

    MSの共用部に滝があるとの事ですが昔滝があったMSは管理費がかかると言うことで水を止めたところがありました。水は循環なのでしょうか?濾過装置は?いろいろ?????。いずれにしても管理組合で決めていくことですね。

  13. 76 購入検討中さん

    いよいよ入居が始まっていますね。
    ご入居された方、おめでとうございます。
    入居後の感想など書き込んでいただけると大変参考になります。
    よろしくお願いします。

  14. 77 匿名さん

    ??

  15. 78 物件比較中さん

    ???

  16. 79 購入検討中さん

    我が家の生活パターンでは駅を使うことはめったにありません。
    休日に栄や名古屋に出掛けるにも車です。
    駅を利用して通勤・通学する方には、駅近は絶対条件なのでしょうね。
    人それぞれに生活パターンがあるということと思います。

  17. 80 匿名さん

    >>13

    >我が家の生活パターンでは駅を使うことはめったにありません。
    >休日に栄や名古屋に出掛けるにも車です。

    だったら戸建てでもいいのでは?
    あえて、あの立地でマンションにする理由は??

    私もモデルルーム見に行きましたが、価格が高すぎる印象を受けました。
    このマンションに、設定価格ほどの価値が本当にあるのか甚だ疑問です。

    実際、かなり売れ残っているようでしたし。
    大幅に値引きしない限り完売することはないでしょう。

  18. 81 購入検討中さん

    私も前向きに検討している一人ですが、確かにお値段は
    近隣のマンションに比べて高めでしたね。
    周辺の1戸建てが4000万円ほどでしたので、
    一戸建ても検討しましたが、二人暮らしの我が家は
    マンションの方が住みやすいのではないかということで
    アルバックスを購入する予定です。
    高価な面、他のMSと比べ素敵だと思う点も多くありますし、
    MS派の我が家としては、住みたいなと思うMSが近隣に
    なかったことが第一の理由になりました。

  19. 82 入居予定さん

    もうすぐ入居予定です。我が家も戸建てを検討していましたが、MRを見に行って気に入り、
    契約しました。たしかに値段が他のMSより高いのがネックですけど・・。
    もともと、この地区に住んでいるので、場所の問題は何の不便も感じていなかったし、
    むしろ、少し田舎さが残っているこの地域はライフスタイルによってはとても住みやすいと思います。
    そして一応名古屋ってことで、子育てや福祉事業は整いつつあるのも魅力です。

    しかし、まだ入居されている世帯が少ないのがとても気になりますね。
    営業の人は入居をずらしている人が多いと言ってましたが・・・。
    次回会うときに、実際何戸売れたのか聞いてみることにします。

  20. 83 匿名さん

    4/17現在で販売戸数25ってあるから、全71戸−25戸=46戸売れているってことでしょ?

    概算ですが、65%売れているって計算になります。

    良いのか悪いのか皆様それぞれのご判断で・・・

  21. 84 入居予定さん

    やっぱりそういう計算でいいのでしょうか?
    それにしては入居している様子の部屋が少なすぎ??
    新築マンションってそんな感じですか?

    販売に1期2期とかあるのでごまかしてあるのかと・・・。
    あと、更新している気配がないような・・・。

  22. 85 匿名さん

    普通に売れてない方だと思うけど。
    住民だったら値引きしてでもさっさと売って欲しいです。

  23. 86 匿名さん

    4〜5件位しか入居されてない様ですね。
    以前の投稿では30件売れているとありましたが・・・
    不思議に思うのは私だけでしょうか?

  24. 87 入居予定さん

    わたしもそう思います・・・。

  25. 88 入居間近!

    初投稿です。
    今日はMSでイベントやってました。
    担当営業マンに話を聞いたんですが、販売個数は25戸だということです。
    半分くらいは売れてると思ったのに・・・。
    しかも入居は5月に入ってからの人が大半だとか・・・。
    来週引っ越してもさみしいですかね(^^;

  26. 89 購入検討中さん

    ずいぶん前から1戸も売れてないんですね〜
    ここの周辺にある戸建ても値下げしてるし、
    イベントやるより、値下げでしょう。

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  28. 90 匿名さん

    名古屋方面からの4車線工事は東谷橋まで。
    東谷橋の拡幅、新東谷橋の4車線化は共に計画無し。
    志段味地区の開発について、
    吉根地区の波に乗って始まったが、将来性は厳しい。バローが出来るも、高蔵寺方面からの集客がほとんどで、これにより周辺地域の住宅建築が加速する見込みはなし。
    上志段味地区も区画整理が進んでいるが、高蔵寺から微妙に遠いのと、かと言って、ゆとりーとラインが遠延するわけではなく、伸び悩む見通し。これにより、小中学校の用地区画はあるも、開校は、爆発的(プレハブで対応するくらい)に子供が増えないと行わないので、事実上なし。
    冬は川の上から吹く風が強く、恐ろしく寒い。地元住民はこの寒さをよく知っている。外に出るのはきつい。
    川は確かに高規格堤防かもしれないが、この周辺の歴史をしっかり調べ、納得した上で入居した方がよい。

  29. 91 周辺住民さん

    新東谷橋の4車線化は今工事の真っ只中でしょ?。

    あと、もう一本庄内川を跨ぐ橋が出来る計画があるよ。
    春日井市大留町のあたり。
    恐らく将来はこちらに国道155号が指定されると思われる。

  30. 92 地元住民

    橋ができる計画はありますよ。ちょうどバローの建設予定地の西側の道
    それにゆとりーとラインだって下の道路を走っているだけで、大曽根から高蔵寺までつながっているし。爆発的に住人が増えるって訳でもないけど、明らかに今までの小学校では対応できなくなっているのも事実。
    外に出るのもきついって、住人はだれもそんなこと思ってないです。
    雪国じゃあるまいし・・・。

  31. 93 購入検討中さん

    静かな環境が良いと思ってたけど、
    なんだかうるさくなりそうですね。

    橋からの騒音が気になります。

  32. 94 入居予定さん

    たしかに・・・。西側の部屋の騒音は気になりました。

  33. 95 匿名さん

    小学校?人数対応できない?志東小でしょ?全然少ないよ。
    ちなみに中学は志中でしょ。遠すぎだって、上志段味地区からは。

  34. 96 入居済み住民さん

    引っ越しも無事に終え、ネットも開通したので初スレです。
    いろいろ悩みましたが、購入してよかったと実感しています。
    みなさんもお仲間になりましょー!!

  35. 97 入居予定さん

    97さん、ご入居おめでとうございます。
    我が家ももうすぐです。
    早く入居したいのですが、都合で遅くなっています。
    でも、時間のあるときはいつも部屋を見せてもらいに行っています。
    マンションだけでなく、環境も、眺めも気に入っています。
    先日は親戚まで連れて、部屋を見に行ったのですが、
    「ステキなマンションね」と誉められて嬉しくなりました。
    入居しましたら、よろしくお願いしますね。

  36. 98 入居済み住民さん

    私も先日、友人が来訪したんですが、『いいマンションだね!!』と言ってくれました。
    平均的な周辺のマンションと比べ少々お高いですが、設備などを考えたら購入して損はない物件だと確信しています。

    >(No97)入居予定さん
     引っ越し予定はGW明けですかね??
     他の入居者さんにもなかなか会わないのでお待ちしていますよ(^^)
     こちらこそよろしくお願いします。

  37. 99 入居予定さん

    周りの一戸建てが値引きをして売り始めましたね。
    一戸建てより高くなっている部屋も多く、
    さらに売れにくくなっているのではないでしょうか?
    お聞きしたいのですが、管理組合はどの程度入居者が
    住み始めたら立ち上がるのでしょうか?
    管理組合が立ち上がらない間に入居すると、何か
    デメリットはありますか?

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  39. 100 入居済み住民さん

    わが家もやっとネットが開通しました。引越しが思っていた以上に大変でしたが
    何とか生活していける様やっと片付きました。
    引っ越してきて間もないですが特に不具合もなく快適に生活できています。
    うちも遊びに来た友達が、高級感があるねって褒めてくれました。

    何で売れないのか不思議ですけど、本当に売れていないですね。夜とか電気がついて
    いる家庭の方があきらかに少ないですよね。駅までの距離ですかね?

    管理組合はどうなるのか私も心配です。どうなるんでしょうね?

  40. 101 匿名さん

    アイシン開発の現在のマンション販売状況

    守山  25戸/71戸
    新舞子  3戸/35戸
    則武  11戸/20戸
    蒲郡  19戸/84戸
    御幸山  8戸/12戸

    新舞子以外は本当に目も当てられない状況
    ここまで売れないのにマンション乱立してこの会社大丈夫なの?

  41. 102 潮吹きさん

    守山ってまだ25戸も売れ残っているんですね。
    場所的にいい物件だと思うんだけど、何故かナァ。

  42. 103 購入検討中さん

    何で売れないかなんて、決まってるし。
    立地と価格でしょ。

  43. 104 匿名さん

    売主は多分アイシン精機の子会社だろうけど、このままじゃTグループのお荷物化してリストラ対象になりそう。

  44. 105 匿名さん

    売れないよなーあそこは。誰かもいってたけど、立地と価格だろうな…
    隣の一戸建ても含めて、地元からの転入はほとんどなくて、この辺りを知らない人が多いのも頷ける。

  45. 106 周辺住民さん

    46戸売れてる方が不思議。
    今日、マンションの近くを通りしましたが
    実際住んでるのって、2、3戸位しかないような
    印象でした。
    売れてないのに、最近広告も入ってこないし、
    ここの売主やる気ないんでしょうか。

    あと5月オープン予定のバローなんて、全然工事してないですけど
    本当にできるのでしょうか?

  46. 107 購入検討中さん

    私も昨日MRを見に行きましたが、確かに住んでみえる方は
    まだ少ないようですね。でも、バルコニーで優雅にお茶している
    方も見えて、とても羨ましく思いました。
    私も早くMS決めなくては!
    106さん、バローの工事は始まってましたよ。
    前には無かった建築事務所のような物も建っていました。
    7月頃オープンって聞きましたよ。
    周辺の方にはお知らせがいってないのでしょうか?

  47. 108 周辺住民さん

    >101
    則武は5,6戸しか売れてませんよ。近所に住んでいて新聞屋さんとか不動産屋も心配してるくらいですから。高すぎるんだよね。おそらくあと2,3年はかかるでしょう。

  48. 109 匿名さん

    107ように前向きに検討してますって
    書き込みが前にもあったのに、結局1戸も売れてない。

    営業の書き込みか。

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  50. 110 購入検討中さん

    107の書き込みをしたものです。
    「MSを早く決めなくては」というのは
    ここのMSに限りません。
    いろいろなMSを見て来ていますので、
    そろそろ決めようかなと思っているという意味です。
    誤解を与えたら、申し訳ありません。
    もちろん、営業マンではありません。

  51. 111 マンコミュファンさん

    >108
    誰か類似の則武にも情報書き込んであげてください。
    スレが立って以来、全く音沙汰がないんで。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25523/

  52. 112 周辺住民さん

    夜、マンションの周りを久々に歩いて見ると、
    すごくきれいに各部屋がライトアップされていました。
    住んでみえる部屋は普通に電気が点いていたので、
    売れていない部屋をライトアップしていたのでしょうか?
    でも、北棟も南棟も最上階の部屋は電気が点いていたので、売れているのでしょうね。
    4500〜5000万円する部屋から先に売れているなんて、スゴイ!
    近所の一戸建てよりずっと高いのですから・・・。

  53. 113 周辺住民さん

    冷やかしにMRを見に行って来ました。
    MRが新しくなっていました。
    どうも、そのMRを家具付きで売る計画みたいです。
    値段が高い分、実質的な値引きでしょうか。
    けっこうこういう売り方って多いですね。

  54. 114 入居済み住民さん

    家具付き販売はマンションの常套手段ですね。
    友人も他のマンションで家具付きの部屋を購入しました。

    住人としては早く住民が増えてほしいなーと思っています。

    南側は特に入居者が少なくって寂しいですね・・・。

    値段も高いし、なかなか厳しいですかねー(^^;

  55. 115 入居済み住民さん

    ちなみにバローのオープンは8月の上旬になりそうですよ

  56. 116 入居済み住民さん

    はじめて書き込みします。よろしくお願いします。

    うちは入居して2ヶ月半になります。

    管理組合は半分以上の入居者の生活が落ち着いてから、管理会社のひとが皆さんに提案するといってました。

    自治会もこのマンション独自に一つ作る予定だそうです。

    管理組合がないですが、無いがゆえにデメリットがあるとは今のところ感じていません。
    むしろ入居者が少なめの今が楽しみ放題かなと感じています。

    先日、うちの息子がちょろちょろして自動ドアにはさまれてしまったときも、こちらも不注意でしたのに、誠実に対応していただきました。謝罪の挨拶だけでなく、実際にドアのセンサーも感度をあげるなどしてなおしていただきました。

    印象はかなりいいです。

    私は前のマンションが自主管理だったため、そこで理事になってしまったとき大変なおもいをしました。

    苦情の処理や、安全管理など管理会社がやってくれるってこんなに楽なの?とびっくりしています。ゴミも玄関先に出しておけばもっていってもらえるので、小さな子どもから目が離せない時期にはかなりうれしいサービスです。

    住めば都の欲目かも知れませんが、私は住んでみてよかったです。

    あとはこれの状態が入居者が増えてもきちんと維持されるのかという事が少し心配ですかね。

  57. 117 買い換え検討中

    やっぱり一戸建てがいいと思う。
    この値段じゃね。。

  58. 118 購入検討中さん

    113を見て、新しいMRを見てきました。
    私は8階を見せてもらいましたが、確かに
    すごくセンスの良い部屋に仕上がっていました。
    エアコン、カーテン、照明、リビングの家具、
    こんなに付けて売って、先に購入された方から
    文句は出ないものなのでしょうか?

  59. 119 物件比較中さん

    そこまでしても売れないのは厳しいですね。
    バローがオープンしたらちょっとは動くかな?

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  61. 120 地元不動産業者さん

    ここって元々は何が建っていた場所なのですか?

  62. 121 周辺住民さん

    私は、この周辺に20数年住んでいます。私の知る限りでは、洗車場がありましたね。大きな建物は建っていません。元々山川しかありませんでしたから。

  63. 122 購入検討中さん

    金額面で購入をためらっている一人です。
    久々に近くを通りかかりました。
    バローが建築開始されていました。
    気になったのは、新東谷橋の西側の土地が広く囲われていました。
    あの場所にも新しくMSが建つのでしょうか?それとも一戸建て?
    東側に建築中のMSもそろそろ売り出しの様子なのですが、
    その辺りの情報をご存知の方みえませんか?

  64. 123 周辺住民さん

    122さん、あそこの場マンションではないらしいですよー

  65. 124 購入検討中さん

    123さん、ありがとうございました。
    もう工事が始まっていますね。賃貸か一戸建てでしょうか?
    今度工事の人に聞いてみます。

  66. 125 周辺住民さん

    いよいよ8月下旬に、バロー、Vドラッグ、三洋堂書店がオープンするみたいですね。
    周辺環境も整備されてきています。
    また、一方で着々と大倉のマンションも建設が進んでいます。
    振り返ってアルバックスの売れ行きはどんなでしょうか?
    もうかれこれ竣工して半年くらいは経つのでは?
    そろそろ過半数は売れていてもいいと思いますが・・・

  67. 126 匿名さん

    私も検討中です。毎朝通勤で東谷橋を車で渡るのですが、
    ここに入居できたらなあと思っています。
    MRも見てきましたが、エントランスから高級感があり、
    近隣の高蔵寺周辺のマンションに比べても、立派な
    感じがしました。やや価格にも高級感がありますが、
    名古屋市、これから発展する街ということを考えると
    仕方ないことかなあと思います。
    ただ、私は費用のことでまだふんぎりがついていません。

  68. 127 住まいに詳しい人

    東谷橋はいつになったら四車線化するのでしょうかね。
    将来、国道155号から降格する予定だというのに・・・。

  69. 128 物件比較中さん

    大倉のMSも見て来ましたが、アルバックスでは標準装備のものが
    けっこうOPになっていました。値段的にはやや安く設定している
    ようですが。

  70. 129 周辺住民さん

    ここでみなさんがいう東谷橋は新東谷橋のことでは・・・・
    東谷橋は大倉のマンション側にある古い橋のことですよ。

  71. 130 購入検討中さん

    「家具付き分譲」という看板にひかれ、久しぶりにMRを見に行って来ました。
    近くにバローも開店し、訪問客も以前より多く感じました。
    でも、やっぱり我が家には高い・・・。
    129さんの言われる「新東谷橋」の向かいに、できているのはアパートかな?

  72. 131 マンコミュファンさん

    確かにすぐそばにあるのは『新東谷橋』ですね。

  73. 132 匿名さん

    まだ15戸しか売れてないらしい

  74. 133 ご近所さん

    地盤がユルイので高層は無理。あの地区は埋め立て前を知っていたら到底買えない。いや、絶対買わない。

  75. 134 マンコミュファンさん

    じゃあ、ご近所のあなたの土地もユルユルね(^o^)
    よくある、荒らし?それとも、買えない人の僻み?
    もっとも私も高すぎて買えないけど(^^;)

  76. 135 マンコミュファンさん

    間取り図見てみました。
    一番広い部屋のタイプ、118平米を超えるんですね。
    これだけ広い間取りの部屋、
    最近では滅多にお目にかかれませんね。
    キッチンがL字型なのも良いですね。
    中庭も整備されていて良い物件だと思うのですが・・・。

  77. 136 匿名さん

    >>134-135
    自演はよくない。
    貴重な情報は現地を知らない人にとってありがたいよ。

  78. 137 ご近所さん

    どうして古くからの地元の人が全く住んでいないのかを疑問に思いませんか?

  79. 138 マンコミュファンさん

    135ですが、134ではないですけど・・・。
    こういう人って何を証拠に自演とのたまうんでしょうかね?

  80. 139 私もご近所

    137さん、わたしはまさに生まれた時からこの学区に住んでますが・・・。
    ちなみに曾祖父より昔から我が家は同じ場所です。
    ほんとに地元の方でしょうか?確かに川の近くですから、最高に固い地盤とは言えないかも
    しれません。ですが、それなりに大丈夫な場所ですよ。
    少なくとも昔、水田や沼地だったところは別の場所です。
    それに、地元住民がすまないのは、みんな土地があって余っているからです。うちもそうです。
    自慢ではなく、上志段味地区は一般家庭が普通に500坪以上もってるんです。
    もちろんそうでない方もいますが・・・。
    田んぼや畑であったり、空き地だったり、林や山だったりして。
    つまり、今までは、公共交通機関や店、道路など名古屋市にもかかわらず、
    整備されていなくて土地に対しての人口があまりに少なかったからです。

    そうそう、売れた物件は20件近くになってますよ。ダミーの明かりを除いても。

  81. 140 匿名さん

    近くにバローもできたのに、相変わらず売れてないですね。
    なんで値下げしないのか不思議です。

  82. 141 ご近所さん

    139さん
    埋立て前の状況を知っていて
    あなたなら4000万円出してあの地区の物件を買いたいと思いますか?

    買わないでしょうね

  83. 142 ななし

    表層の地盤は関係ないんじゃないの?地中深くボウリングするから。教えて。

  84. 143 入居予定さん

    MR見に行ったとき、何メートル?か下に硬い地盤があったから直接杭が打ってあるって言ってましたよ。

  85. 144 見学者

    完成前と完成後二回見学に行きました。完成後は500万引くから来いと言われて。見に行く度に販売会社が変わってました。なんで?中古になったの?

  86. 145 入居済み住民さん

    しばらく見てない間に、結構盛況なスレッドになりましたね(^^)

    肯定的な意見も否定的な意見も貴重な情報ですからどんどん増えるといいですね。


    さて、私たちは去年の11月から購入を決め、今年の3月末から入居しています。

    販売店のかたとはかかわってほぼ一年になります。いろんな意見交換をしながらも、よい関係が続いていますよ。

    たしかにいったん販売を別会社に委託したようですが、それは新舞子のマンションや東浦の戸建などに人員が必要だったため、ベテランの方をいったんそちらに配置したようです。

    去年から販売事務所にいらっしゃる女性スタッフの方ももどってこられ、販売会社もエイディーノウビに戻っています。また、私たちの販売を担当した人もまだいます。こどももすっかりなついていていい雰囲気ですよ。

    値引きをなぜしないのかはすでに入居している私たちへの配慮です。
    資産価値を勝手にひき下げないようにうちのだんな様がしつこく釘を刺していますから・・・

    うちは家具もついてなかったし、値引きも一切してもらいませんでした。でも購入には満足していますよ。

    住んでみて不便な点は、キッチンの浄水カートリッジが一年分で一万円近くすることと、各部屋の玄関のインターホンの画像が出ないところ、虫のおおいところかな。

    今思いつくところはそんなとこです

  87. 146 匿名さん

    145の住人さんの意見はなんか信用できそうだね。
    144の500万円引きは信用できないなあ。
    数回見に行ったけど、一度も値引きの話はなかったよ。
    建って一年過ぎたら分からないけどという話はきいたかな。

  88. 148 マンコミュファンさん

    まだ売り出し続けているみたいですが、
    もうこれ以上続けても売れないのでは?。

  89. 149 ビギナーさん

    第二期となっているみたいですが、あと戸数はどれくらい残っているのでしょうか?

  90. 150 購入検討中さん

    見学に行ったけど、キッチン&キッズルームは有料ではなさそうですね。
    我が家は子供が大きいので使う予定はないのに、その分が管理費に入っているのが気になります。

    そこが奥様方の溜まり場になりそうですが、実際どんな状況ですか?

  91. 151 ビギナー

    同じ人が占領しています。
    まるでリビングの延長線のように使ってますよ。
    とても後から入れる状況ではありません。
    暖房も電気もしっかり使っています。
    全住人の管理費から出ている共用施設の電気代は特定の人が使いたい放題です。
    有料にするべきです。
    子供の友達が遊びに来たときに遊べる場所があると思って購入したけど…
    現実は特定の主婦が昼間の電気代を節約するために使っているだけです。

  92. 152 購入検討中さん

    ありがとうございます。
    そのような状況でマンション側の対応は何もないのでしょうか?

    やはり他物件で検討します。

  93. 153 入居済み住民さん

    キッズルーム利用者ですが、現在マンションに住んでいるすべての子供が利用しています。
    そしてすべての子供と友達になれています。
    もちろん子どものいる人しか使っていないのですが、当然ではないでしょうか。
    誰も使っていない空いている時も頻繁にあるので、入れないと思う人はそういうときに使えばいいと思います。
    ただ、現在の利用者は新しい子供利用者を歓迎しています。もちろん友達の子供でも。
    これからマンションの子供が増えることを願っています。

  94. 154 入居済み住民さん

    子どもが自由に遊べればそれでいいと思いますよ。
    せっかくある場所ですし・・・。マナーを守って皆さんの交流の場になればと思います。
    ただ、携帯電話を充電したりしている方を見た時は、びっくりしました。
    金額の問題じゃありません、節度ある共用施設の利用をしてほしいですね。
    ましてや、子どもがいる場所ですよ。非常識な大人の行動を子どもたちに見せて欲しくはないですね。
    誤解の無いように書き加えますが、暖房や照明の利用は問題ないと思います。それを分かって購入したマンションですから。

  95. 155 購入検討中さん

    自分の家の光熱費を節約するために共用施設の電気を使うのはマナーがなっていないと思います。
    今後このような状況は悪化すると思いますね。
    他のマンションにある有料予約のパーティルームのほうが魅力的です。

  96. 156 入居済み住人

    うちの妻はキッズルームに魅力を感じて決めました。
    最初は友達ができて楽しそうでしたが最近は悪口ばかりでこちらのほうが参ってしまいます。
    フリーで住人同士が集まる環境があるのは良い点もありますが面倒なことも多いですよ。
    すでにドンが居る様子ですし。

  97. 157 入居済み住民さん

    すいません。

    145番のものです。携帯の充電もしました。ごめんなさい。
    リビングの延長のように使っていました。ごめんなさい。
    ドンのようでごめんなさい。携帯の充電はもうしません。

    そのお詫びといってはなんですが、私たちでお役に立つことが
    あればなんでも言ってくださいね。

    そしてこれからも色んなことを教えてください。よろしくお願いします。

  98. 158 マンコミュファンさん

    145さんって本物なの?
    リビングの延長みたいに使っていたって具体的にどんな感じで使っていたの?

  99. 159 入居済み住民さん

    キッズルームは確かに微妙だな・・・
    私も入居するときは、もしかしたらそうなっていくんじゃないかと思っていたけど、まさに予想通りの展開です。
    別に、女性を非難するわけではありませんが、女性が集うところは必ず、女性独特の人間関係が生まれるし、自然と、気を使わなければいけないリーダーみたいな人が出てきます。入りにくい、と思う人も出てきます。157は当人ではないよ。外ならまだしも、共有スペースにこんな空間ができてしまったのはつらいです。

  100. 160 入居者701

    書き込みをみました。あーだこーだと言うのはやめませんか!
    キッズルームは子供の遊び場です。子供がお家遊びのまんねりを解消できて楽しく遊べるならそれでよくないですか?細かいことを言ったらキリがありません。

  101. 161 購入検討中さん

    マンションの購入を検討していますが、このマンションは北棟と南棟とありますが、かなり値段の差があるそうですが、どういった違いがあるのでしょうか?ご存じの方教えてください。

  102. 162 入居済み住民さん

    入居者701さん
    「子供がお家遊びのまんねりを解消できて楽しく遊べるならそれでいい」
    冷静に問います、本当にそうでしょうか。
    お父さんも、お母さんも、子供たちも、みんなが気持よく過ごせる空間でなければ
    いけないと思いますよ。長い間住むところです。子どもたちはみんなそろって
    大きくなり、大人たちもみんなそろって歳を重ねていきます。
    いい空間でありたいです。

  103. 163 マンコミュファンさん

    №162さんは結局どうしたいの?

    気持ちよく暮らせるための具体的な希望は?

    見学に行ったとき見せてもらったノートPC持ち込める部屋。
    マッサージチェアもあった何とかルーム。

    あの部屋でノートPC使ってたら電気代節約してるってやっぱり思われるのかな。

    実際利用してる方、使い心地はどう?

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