プラウド星ヶ丘

だから近所に住んでいるやつはよく知ってるんだよ、どこが便利で生活しやすいか
名古屋に転勤してくるやつの第一希望は星ヶ丘
三越があるからだな
しかしたいていは
「一社のほうが便利だったですよ近所にスーパーないですから
毎週週末は名東の方にスーパーめぐりさせられます」・・・だそうだ

近所というか東山住民ですが星ヶ丘は便利とは到底思えませんね。
プライドを大事にしたい方向けの物件ではないでしょうか。

東山は便利ですか？

ここってプラウド星ヶ丘の検討板だよ？
批判する人は、抽選になりたくないが為に、ライバル減らす作戦なの？

白壁wシラカベーゼ
古くさい。

てゆーか、もう他で雑談スレ作ったら!?
ここは検討板だし。
管理人さんなんとかして下さい。

何が便利なのか、ほんと人それぞれです。
川名山ガーデンも見に行きましたが、近くのスーパー（徒歩圏）がバローなんて
利用しないのであれば無いも等しいです。
三越まで歩いて行ければ、充分です。
２期販売のことはわかりませんが、
１期はあっという間に埋まりましたよ。
知る限りではありますが、感じの良いご家族が多かったです。
ちなみに東京出身です。

なんだかんだいってあっという間に完売するでしょう。

東京出身で星ヶ丘で購入なんて方いらっしゃるんですね。
ただただ、驚きです。

だから何？買えない方の僻み

港区中川区 南区 緑区よりはマシ

いつか買いたい、でも買えないよりは買えるだけましだな。

それは分かる。
いつも羨ましがられるが他と大差ないというのが正直なところ。
優越感に浸りたいならいいんでないの？

ここだけ2ちゃんねる…みたい

結局のところここの魅力はなんでしょうか？値段だけ見ると、とんでもないように見えますが、それを補って余るものとは？こちらは野村さんがかなり高く仕入れたので結果値段に跳ね返ってきてるとほかの不動産会社で言われましたが、本当でしょうか？確かに、星ヶ丘には今後なかなか駅近物件は出てこないような印象がありますので、ここを検討せざるを得ないというのが現状です。一社といえば、ライオンズさんが駅前の生協跡地に工事をはじめてますが、あちらの詳細がわかれば比較したいですねー

一社と星ヶ丘なんて歩いて15分だからな
どっちでもいいわけだが、駅周辺にあるものが違う
日常生活に必要なものがほとんどそろうのが一社
おしゃれな店や東山公園など非日常な生活はいっぱいあるくせに普段生活に必要なものがそろわないのが星ヶ丘
ま、俺なら一社周辺に住んで休みに星ヶ丘まで歩いていくけどね

＞522
それはだから人気と言われる星ヶ丘徒歩６分の立地が一番の売りなんでしょう。

で、それに対して星ヶ丘なんてどこが良いんだ？といったレスが続いてる感じかと。

野村不動産はどこも高く仕入れてるんじゃないですか？
人気駅の駅近なら高くならざる得ないでしょうし、価格に反映されてもプラウドのブランド力で売り切れると見込んで仕入れてるんでしょう。

土地が高い分、多くの住戸を詰め込んでランドプランに余裕がなかったり、設備仕様を落としてるような残念な部分も見受けられるような気もしないではないですが…。

駅から遠いと夜遅くの時間に歩いて帰るのがちょっとイヤなので、
近い方がいいかなって思いますがどうでしょうか。
買い物なども便利だと、いいなって思います。

実は改札から歩くとわかるけど、徒歩六分は厳しいですよ。あくまで出口から。改札から出口までが遠い！

隣の打越荘が２ｍくらいの盛土をしています。
打越荘は第一種中高層の15ｍ高度地区なので、
プラウド星ヶ丘の東棟の低層階ですと眺望はどうなのでしょうか？

家の玄関と改札という意味でのdoor to door の点を書かれているのでしょうか？＞526

でも駅の出入り口まで６分で行けるのは
とても近いと思いますけれど…。

６分で実際に着きますし。

第２期は３月中旬とのことでまだ販売戸数も出ていないんですね。
どれくらいくるんでしょうか？
１期はどれくらいの販売だったのですか？
先着順がないので、完売したんでしょうね。

16日からですよね？
二次申し込みは。一次より倍率高いのかしら!?
川名山の二次は、一次より高倍率みたい…。

第二期は15戸か。苦戦してるなあ

他デベのが苦戦してるし。

ここはかなり人気ありますよ。
竣工前には完売です。

売れてるのはプラウドだからかな。
他社も苦戦しているらしいし、星ヶ丘、場所は良くないには同感。（元住人です。）
安いなら買ってもいいか、程度の場所であって、
他より高いのにわざわざ買うような場所じゃないよ。
よく考えた方がいいですよ、ほんと。

苦戦している他の物件は星ヶ丘じゃないだろう
「星ヶ丘の森」らしいぜ

そんなことはどうでもよい

名東区です。
場所は悪いですか？

本山や東山公園に比べるとやすい

本来はね。でも、ここは高い

藤が丘にもプラウドできるし、あっちのが便利そうだから、少しは影響出てくるんですかね…。

星ヶ丘は人気ナンバー１です

不便さもナンバーワンですね

今のところ全戸申し込みが入ってるそうです。
なんとか抽選をさけたいです。

不便なのにね。
しかも栄までも遠い。

藤が丘の方がいいと思うけど、駅としては。
星ヶ丘って不便ですよ。

別にいいんじゃない？『便利』ってのは、みんなが求めてるんじゃないし～。

日常生活駅としては一社もいいね
地下鉄最東端ですし

別にいいんですよ、みんなそれぞれ意見を言っているんだから。
それを読んで買うも買わないも自分で判断するための掲示板でしょ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

不便でいいなら不便な場所で一戸建て建てればいいじゃん。
便利さ求めてマンション買うんじゃないんですね。

ここは、なんちゃって星ヶ丘でなく
星ヶ丘駅徒歩６分の本物の星ヶ丘です。
この規模で星ヶ丘駅徒歩圏では当分マンションなんて出てきませんよ。
少々お値段も高いですがそれだけの価値がある物件です。
その証拠に全戸申込があるんですね。

昨日から二期受け付けだしたね。
来週の抽選までドキドキです。

抽選になるほど人気あるの？？

実際今回も当初予定より分譲戸数減らしてるし。即完売のために大変ですな

ここで聞くことじゃないかもしれんが
一社の大京、スレ建たないねえ
もう埋まってるとかか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

単にまだ公式ＨＰも立ち上がってないからでは？

部屋によっては抽選。やっぱり野村はすごいな。

今日もポストにチラシが入ってた。売れてないから？

普通に売れてるから。全戸抽選でも電話やチラシはきます。
川名山もそうだからね。

ここ売れてますか？

はい。

川名山とマジ迷います

なんちゃって星ヶ丘ですが
あちらは緑豊かで非常に生活しやすいです。
小学校区もココとは大違いの大人気西山学区です。

またヴィラスの住人さんたちによれば徒歩10分あれば
星ヶ丘駅まで行けるとのことです。

いったい場所に星ヶ丘の森の２倍以上もの値段の価値があるのでしょうか？

東山に長年住む私としては星ヶ丘になんの魅力も感じませんが、どういったところが魅力なのでしょう？
味噌ひとつ買うにも三越へ行かなければならないと愚痴る友人の話や星ヶ丘交差点で辟易するような渋滞に遭遇する度に、自分の評価に間違いはなかったと実感します。
同じプラウドであれば藤ヶ丘のほうがはるかに魅力的に見えますが、その辺のところはいかがなのでしょうか。

藤が丘駅前（プラウドの建設地から徒歩1分）在住ですが、居酒屋とかカラオケとか雀荘とか近くにあるので…とても便利だとは思いますが子育てには向いてないかもしれません。

589
星ヶ丘スレだから藤が丘スレで書いてね。

藤が丘のプラウドは商業地域だから嫌ですね。
その点星ヶ丘のプラウドは第一種低層です。

日々PM2.5の濃度をチェックしましょう

http://taiki-kankyo-aichi.jp/kankyo/nodo/Nodomain.html

値下げはしないんですか？川名山はしましたが。

594には聞いてない。他デベお疲れ。

場所が中途半端だなあ。学区もあまり良くないし。

＞596さん じゃあ名古屋市だったら何処が良いんですか？

一社の方がいいという意見が多いような。

＞598
納得。

600までのびるなんて凄いね。

それだけ注目されていて大人気のマンションなんでしょう。
星ヶ丘＆プラウド
注目されないわけがない！

名城、山吹はよく聞くけど中学はどう？
自分は東山から東星だったから子供も同じ道でいいかと思ってるけど他の選択肢も多少は気になるので。
陽明小もいいって聞くし悩むね。

若いですね。自分は東山から城山でした。

環境より本人の頭の中身の方が重要なんじゃないかと

＞607 詳しくありがとうね。参考にする。

プラウド池下の内覧会が酷い事になっていますね。
契約者・入居者の口コミを見て下さい。対岸の火事では済まされない・・・。

609さん
私も見ました。
別のプラウドを検討しているので、本当ならショック。

今見てきました。内覧会酷かったようですね。
ここも同じかも？

施工会社も違うし、第一あそこはだめでしょ、比べ物になりませんよ。
あの土地の近隣の方と知り合いなんですが、地盤がどうこういってました。
全然違うのだから、比較すべきじゃないと思いますよ。

つか、池下と星が丘で悩んでる人いたけど比較にならないよね～。
あんな場所。

でもプラウドの品質を落としてるようで嫌ですね。
営業にチクリと言っとこうかな。

池下の購入者が星ヶ丘スレでバカにされてるって文句いってたよ。

　どっちもおんなじ会社が売ってるプラウドなんだけど　　笑う。。。

同じプラウドでも施工会社が違えば全然違う物件になる。
まして池下は超突貫工事のやっつけ仕事
謝罪なんてしたら非を認めることになるから絶対謝罪はしない

613
星ヶ丘より池下のが
住みやすいよ
個人的には。

同じ東山線でも、栄方面に行くには星ヶ丘じゃ遠く感じる。

618さん
激しく同意します。
613さん
強がりにしか聞こえません(笑)。。。色々勉強している人にから見れば、資産上120％池下の方が上ですし、運用上も150％池下の勝ちだそうです。認めましょう。私は星ヶ丘LOVERなので、結局星ヶ丘にしましたが、星が丘はいいが、池下もいいですね。そのうち転がすなら絶対池下だな。利回りが違いすぎる。てか星ヶ丘意味不明に高すぎる。
まー住めば都だし、どーでもいいんですが。星ヶ丘は、コストパフォーマンスとか、通勤とか、利便性とか考えずに、ただたんに閑静な丘の上に、静かに優雅に暮らしたいって人には非常により住環境だとおもいます。
612さん
地盤がどうこうって・・・・どうこうの部分が大事でしょ。。。分かってないじゃないですか。同じプラウドなんだから、品質落すし、やめませんか。どうせマンション立つくらいの地盤なんだから、星が丘と比べてよくないだけで、絶対的には大丈夫なんですって(笑)笑える

星ヶ丘か星が丘どちらかに統一して書き込んでください。
非常に読みにくい程度の低い長文をお疲れでした。

池下購入者必死↑

＞619　は池下購入者決定。

池下さんの反撃が始まりましたね

確かに。なんでこんなにレベル低いんだろ・・・
民度？？？
購入検討とか情報交換のためには無益だ・・・

予想だけど、本当に購入した人及び検討中の人は、マンコミは見てないと思いますが。

ただの暇人で愉快犯だって。

それか他デベの書き込みかな。

本日は水曜日で休日ですし。

池下が運用上って言っても、お客は曰く付きの物件は買いたくないだろうな。
やっぱり星ヶ丘で正解！

なるほ。
星ヶ丘は他デベがつぶしにくるような物件ではない気がしますので
愉快犯のレベルが低いんですね～

ここのスレは、なんちゃって星ヶ丘の大凶さんが書込みしてたと思います。

プラウドのスレを荒らすだけ荒らして、自分のなんちゃっての森のスレは削除しまくり。

結局、池下とのバトルを煽っているのも大凶さんでは？

へーーー、森の大凶さんか・・・
可能性ありだな・・・
大凶さんもっと面白く荒して～

いずれにせよ、624.626.629が指摘してるようにレベル低い
だって628は、運用って言ってるのに「買う」とか言ってるし(笑)
借りる人間に「曰くつき」もくそもねーだろ。
そもそも「曰く」の内容を教えてくれ～

所詮名東区の住人です。 以前星ヶ丘に住んでいた時、見栄っぱり な庶民が多くて嫌なところだなぁ、、、 と感じました。 余裕がなくガツガツした見栄っぱりがと にかく多い。 東区在住ですが、星ヶ丘近辺の名東住民 の方ってほんと独特で疲れます。 千種区住民の方の方が落ち着いた方、余 裕のある方が多いというか、 星ヶ丘と比べる必要がないですよ。

池下スレより。

池下のプラウドで何かあったんですか？

施工が遅れてるらしいです。なんか三棟全部一気に施工始めたから云々かいてありました。
でもここは違うのだから比較しなくていいじゃないの？
第一なんで他のプラウドスレではその話題全くでてないのに、なぜここでそんなに話題にのぼるの？
潰しにかかった他の会社さんの書き込みとしか思えない。
私は、プラウドセンターマークス検討中なので別のプラウドスレもみようかなと思いたまたま見ただけですが。

プラウドなんてどっちも同じ。
他の地域はしらないけど、名古屋のプラウドは施工が酷いものばかり。
名古屋は完全になめられてる。
今のうちに突貫でも何でも名古屋に建て散らかして、
いいかげんヤバくなれば撤退したらいいくらいに考えてるんじゃない。

神戸名谷のプラウドと比べたらマシ。

プラウドのマンションってこわいんですね。

神戸も酷いんですか？
名古屋よりも？？

まぁ人がつくるマンションなんだから当たりハズレがあってもおかしくないでしょ

大京デベ様へ。
毎日御苦労様です。緑区に最近力を入れてるようで…。
野村に構ってる暇ないんじゃないんですか!?
南大高と鳴海駅前が成功する事を願いますよ。
財閥系は絶対に買わない土地で勝負するんだから!!ね。

＞639
別に酷くないよ。
市営団地と環境センターに囲まれてるだけやし。

まぁ星ヶ丘が突貫工事じゃなければいいですよ。

ここに住める人は自慢できる。どんずば

東山公園のマンションと悩んでいます。
どっちがいいんだろ。

今日もDMが届きました。
プラウドってホント広告宣伝費たっぷりかけてますね。。。

いいと思う人はどうぞ買ってください

このままだと藤が丘に客取られるね。

藤が丘とか、エリアとして比較対象にならないと思うんですが。星が丘を検討するなら一社とか東山公園とか、最寄りで検討するんじゃないですか？余程の野村不動産好きですよ、それは。

じゃあ何故即日完売しないの!?
珍しいよね。プラウドなのに。星ヶ丘なのに。住みたい街No.1なのにね。

東山線の星ヶ丘ってだけなのに。
藤が丘は生活するのに便利だよ。
全て揃ってるから。

スレッドにも人柄が表れてます。
星ヶ丘と藤が丘のね。

ここを買えない人たちの僻みが多いですね。

星ヶ丘を好きな人は藤が丘なんて興味ないでしょう。

ここの購入者層は余裕のある落ち着いた方々です。

ところで「どんずば」って何？

いろんなところで書き込んでるみたいだけど。

ライオンさんの専門用語ですか？

ここはバンベール東山公園とパークハウス東山と比較検討してる人ばかりだよ。

ここの営業さんにプラウドのマンションは完成前に完売しちゃうと言ってたけどまだ残ってますか？
残ってるなら見に行ってこようかなぁ。

↑今、三期だよ。

冴えないと思うなら行くな。星ヶ丘の森でも見学してきたら？
施設も豪華でオススメだよ。
なんてったって、天下の大京なんだから!!

同じ冴えない星ヶ丘でも、
ボラれる感ではダントツこっちでしょ
工事もヤバそうだし、適正価格に値引きしてくれるかもよ

どうも批判が多いようですが
プラウド星ヶ丘の適正価格っていくらだと思いますか？

野村という名前で1000万は上乗せされてますな

手抜工事と販促費の無駄遣いでもう１本！

ナルホ。だから僻んでるんですね。

近所に何もなく不自由なのはココも森も同じではないか！

669さんのお住まいはどこ？

南区のアリーナシティですけど何か？

たいして駅近ではなく
坂だらけ（目の前に急勾配の坂）

車が通りにくく、
裏には廃墟と化した団地
汚い車が路駐されまくってるし・・・

三越でいいとはいえ、
スーパー等の選択肢が少ない・・・

植物園、学生、テラス、雰囲気というかイメージはいいけど

【テキストを一部削除しました。管理担当】

この近辺では今度のライオンズ一社には非常に興味ありますな。
日常の生活利便性にはやはりあちらの方がよろしいかと。
三越にも歩いてこれますよね。駐車場に止めるわずらわしさもありません。
つーかクルマ要らないかも。

それで？星ヶ丘にこだわる理由は？
だったらプラウド藤が丘にすれば？
あそここそ、車いらないよ。

凄く荒れてて内容が酷いですね。
ここも検討していますので削除依頼やってきましょうか？

何で悪口って思うんだろう、、、
普通に的を得たコメント続いてるけど

的をえたコメントなら削除されないんじゃない？

削除依頼賛成です。デメリットを知る事も大切ですが、ここは度を越してます。
誹謗中傷レベル。
更に池下の件でヒートアップさせてます。
あちらに住む方も星ヶ丘を中傷してますからね。
同じプラウドブランドなのに、最低です。

なにやらバトルのようですが、
池下＝風俗街。駅の西側は避けたい。東側か北側のちょっと離れたところで探したい。
星ヶ丘＝坂道が多い。よって駅近で探したい。東側か北側の方が便利。
って感じ

池下の風俗街はあと2，3年の間に一掃される予定です。暴対法の絡みで。

池下は住民スレでやって下さい。

やっぱり削除されましたね。
私はヴィアーレと迷ってるんですがどっちもいいマンションですね。
楽しい悩みです。

プレミアム住戸の販売してますね。

あげ。

ここってプレミアム住戸なんてあるの？

やっぱ人気№１の星ヶ丘＆プラウドはいいですね。

まもなく完売済んじゃないかな？

ここはまだ売れ残ってますか？
ちょっと考えていますが買い物って三越以外はどこが近いですか？
歩いていけますか？

本気で購入をお考えなら、周辺散策して下さい。まさか、周辺も見ないで、申し込みするのでしょうか？
他にもマンションがたくさんあるので、検討して下さいね。
星ヶ丘の森。もオススメですよ。
共用施設が充実しております。

調べていますよ。
一社にマックスバリュやバローがありますが歩いては難しいかなぁと思いました。
いきなり他のマンションを勧めるなんてやっぱりないんですか？
車がある事が必須のようですね。

他のマンション勧めるのは、ライバル社と思ったほうが懸命。
マンコミの書き込みは余り参考にしないほうがね…。

特に星ヶ丘スレは荒らしばかりですから。

嵐が酷かったのはラグナではないでしょうか？

三越で買い物することが多いですが　
バローやマックスバリューも散歩がてら行きます。
そんなに遠いと思いませんよ。
車でも週一回くらい行きます。

でも三越はとても便利ですよ。お祝いごとなどの時も
祝い鯛からお赤飯　ケーキも和菓子も　なんでも揃いますし
なだ万厨房や柿安ダイニング　ＲＦ１　まつおか等があるので
作るの面倒だなあと思う時は便利です。
お野菜もそんなに高くないです。
わざわざ栄や名駅に出なくても
お歳暮　お中元　贈り物も三越で全部済んじゃいます。

星ヶ丘は不便だと書かれている方が結構いらっしゃいますが
プラウド星ヶ丘はネットストアもあるようですし
そんなに不便ではないと思いますよ。

スレのレベルが低すぎて吃驚しました。
誰かが書いてましたが、
｢コストパフォーマンスとか、通勤とか、利便性とか考えずに、ただたんに閑静な丘の上に、静かに暮らしたい｣
こんな価値観で契約しました。
同じような価値観の立派な方々が入居されることを望んでいます。
購入検討者を迷わせるような低俗な誹謗中傷はやめましょう！！！

コスパ、通勤、利便性は普通考えますよ。

その辺でまず場所を絞り込むよね
車好きで何台も所有してる人だとまず駐車場で絞り込みたくなる
友人は6台所有してるけどマンション買うより車にお金使ってる
それで郊外に一戸建て
最終的にはその家のライフスタイルによるけど

＞696さんも誹謗中傷に反応しちゃってる時点で駄目ですよ。
マンコミに正当な意見は求めちゃ駄目です。
だって2ちゃんねる。とレベルが変わらないんですから。

2chの方がまだ建設的ですね。

どっちもどっち

星ヶ丘と迷ったけど、総合的に川名山Gにして本当に良かったと思います。

あげ～

今まで7回引っ越し重ねていろいろな物件を経験してきた身からすると
閑静な丘の上よりは、普段の利便性のほうが重要だとつくづく思い知らされました。
環境はしばらくするとなれちゃうんですよね。
どこか用事があるとクルマを引っ張り出さねばならないとか腹立たしさや面倒さは中々なれません。
今は5分ではなく、自宅から3分に何があるかを重視するようになってしまいました。

＞705さん
同意見です。

今705さんはどこに住んでおられるのでしょうか？
経験豊富な方がどこを選ばれたか非常に気になります。

＞707
白壁ですけど何か？

ここは物件情報交換する場所。
また荒れてスレ違いばかりだから、削除依頼しましょう。

>705
一理ある
いわゆる高級住宅街というのは住むには不便な場所が多い
彼らは買物行くにもベンツやレクサスで運転手付きというような世界で
一般人が住んで便利な場所ではない
文教区もまた然りでライフステージに合わせて転居する人が多いため中古物件が出回る
ブランドに誘惑されて身の丈以上のマンションを買うと後々苦しむ
マンションは生活利便性を優先した方がクレバーだと思う

星ヶ丘自慢なら素晴らしいスレがあるので、そちらへどうぞ。

いつのまにか、民度の低い書き込みばかり。
きっと妬み僻みなんでしょね。

千種区徳川山町、千種区東明町、鹿子町、東山元町、瑞穂区密柑山など名古屋の高級住宅街は総じて急峻な坂が付き物である。

緑区滝ノ水も仲間に入れて♪

5，000万円恐喝事件以後、緑区は無いですね。

そうですか～。残念です。
＞715様があげた地域には、事件は一切ないんですか？
羨ましです。

徳川山の隣町では闇サイト殺人の連れ去り現場があります。

緑区の恐喝事件は知りませんが、大高緑地公園のアベック殺人事件は惨い事件でした。

・堀川断層は、名古屋城の北から堀川沿いに熱田神宮付近まで延びる
・尼ヶ坂断層は、名鉄瀬戸線尼ヶ坂駅（同市北区）の北から熱田神宮南東まで延びる

東海地震・東南海地震・南海地震は近い将来必ず起きるので要警戒
海抜0m地帯では大津波や、河川域でも液状化が心配

・2000年9月11〜12日の東海豪雨
・2011年9月20日からの台風15号

過去2回の水害で被害が出たところも危ない
より現実的な問題としては地震よりこっちの方が頻発する
台風・豪雨・河川増水・堤防決壊・マンションも陸の孤島浸水も警戒した方がいい
これからの10年ってのはそういう時代だから
星ヶ丘は安全です

津波に隠れあまり大きなニュースになっていないが仙台市青葉区など戦後宅地開発された丘陵地で家がいっぱい傾いてるぜ。
ちょうど名東区が宅地造成開発された頃と同時期。
山肌が割れて地面ごと崩落。液状化と違って家そのものもひずみで使い物にならずコストがはるかに高い。
それ以上に山肌ズレで境界がずれてしまってることが復旧の進展を妨げてる。
早い話、土地ごとゼロ資産だな、あれじゃあ。
万一マンションが無事でも回りがそんな状況じゃあなあ。

あげとくよん♬。

この物件ってどうしよもない間取りばかりじゃないですか？？

そんなことない。

プレミア住戸まだ販売してますね。
あっさり完売するとおもってたのでビックリ。

藤が丘にもってかれたねー

次は一社のライオンズに持ってかれそうだね

もってかれすぎ（ ＴДＴ）

総戸数80戸は大きな物件だからなかなか大変

亀の井はこんなに苦労しなかったんじゃないの？

ここはあまり魅力感じないもんな～ 高いだけのような気がする

プラウドにしては売れるペース遅くない？

最近は即日完売ないね。ここに限らず。

直近だとグランドメゾン東山とバンベール東山がほぼ即日完売ですね。
ここは売り出しはいつからでしたっけ？
一駅違うだけで大違い。
ライオンズ一社にも抜かれちゃうかもね。

グランドメゾンは戸数が少ないから参考にならんよ。

藤が丘と滝川が完売しても、販売中なのかな。
ちょっと複雑…。

ライオンズ一社は徒歩２分か。
６分は遠すぎるよな。

そもそもライオンズは論外。

そもそも星ヶ丘は論外。

川名山ガーデンの方が戸数も多くて倍率高いし、やはりこちらは人気がないのかも。。

ライオンズ営業お疲れ様。鳴海タワーでも宣伝しといて下さい。

７３９さん、一社魅力的ですよね。
でも高いんじゃないですか？

あのね～プラウドスレッドだから、ライオンズ一社スレで話せよ。

勿論プラウド星が丘も検討してます。
プラウドの営業さんも向こうの値段がでる前に完売しますよと焦らせてきます。
お互いにいい所があって迷います。

>>746さん

プラウドとライオンズでお悩み中なのですね。

746さんが思うお互いのいいところを教えてください。

生活パターンを考えてから物件絞り込めばいいんじゃないですかね
家族みんながまいにちどのような生活をしてどのようなところに出かけて暮らすか
生活に求めるクオリティって人それぞれ違いますし

私はセレブ感を味わいたいのでプラウド星ヶ丘にします。

実際にはユニクロやＧＵを着てますし、マックスバリュで食料品を買っています。

せめてお家くらいは贅沢させてください。

＞749さん
そのような書き込みは、また荒れるから控えましょう。

星ヶ丘でセレブ感は分かりませんが、せめてＧＡＰかＺＡＲＡぐらい着た方が…

世界売り上げランキング：
1位H&M、2位ZARA、3位ユニクロ、4位C&A、5位Victoria's Secret、
6位OLD NAVY、7位GAP、8位next、9位しまむら、10位PRIMARK

C&Aは無難で使いやすいね。
しまむらが世界レベルで健闘してて笑った。
OLD NAVY、名駅でキャンペーンやってたね。

と、関係ないこと書いてみて、怒る人を誘ってみる。

Ｃ＆Ａなんて初めて聞きました。

しまむらが世界９位なんですね。

これからは、しまむらやアベイルなんかにも挑戦します。

星ヶ丘にしまむらってありますか？

この10個、全部星ヶ丘に誘致しましょう！

>754
ないですね。ぜひテラスに！

栄のOLD NAVYが今日オープンするね。GAPの低価格店らしいけど、ユニクロよりデザインは全然良さそう。
749さん、是非見に行ってみて下さい。

しまむらもアベイルもユニクロもguもライトオンも西松屋もABCマートも
全部日進竹の山にありますけどね。

ユニクロ着てたら
セレブ感も何もないでしょう

「エセレブ」

UNIQLOはもう着ること自体が恥ずかしい

ユニクロがある星ヶ丘は恥ずかしい町ということですね。

星ヶ丘セレブってどこのブランドを着てるの？
星ヶ丘三越の取扱いブランド

ｉＣＢ 　
アグ　 　　
アッカ 　　
アトリエ　
アナスイ　
アニエスｂボヤージュ 　
アマカ 　　
アルコジョイ
アンタイトル
イマック
イング
インディヴィ
イヴサンローラン
ウンガロ
Ａ　ボンブ
エドウィン
エヴェックスバイクリツィア
ＭＫミッシェルクラン
エムズグレィシー
ＥＬＬＥ（エル）
エンスウィート
オニツカタイガー
オルウェイズ
カーサセンソユニコ
カール パーク レーン
かぐらや
カリーノ（モード・エ・ジャコモ）
キャラバン
キャレシュ
組曲
クラークス
クラッセ・コローレ


全然セレブ感ないよね。

だから星ヶ丘はセレブじゃないっつーの
てかもう、セレブって言葉がw

『エセレブ』って、、
星ヶ丘のイメージにぴったりですね

結局そいつ次第だろ

セレブが着こなしてりゃ
ユニクロだってかっこよく見えてしまう
有名人が着てたらすぐ食いつくくせに(笑)

みなエセレブ

ユニクロ買うやつは人として終わっている

GAPも終わってる

メンズ服だと、三越とか松坂屋に入ってるブランド服は終わってる感じ(笑)
バブル世代は良いかもしれんけど(笑)

ユニクロいいじゃん。
ワイシャツの下に着るTシャツさらさらでお気に入りだよ。
あとセルビッチ付きの生デニムとかなかなかいい出来で驚いた。

クソ柳井の世界一の野望に貢献するのはまっぴらごめん

私はボルズでいつも買ってますよ。

男は黙って、
アルマーニ、ポールスミス、ドルチェアンドガッバーナ、
ダンヒル、ルイヴィトン、ロレックス、
オールデン、トッズ、バーバリーブラックレーベル
他はいらん

バブル世代だ(笑)

昔はD&Gのロゴ入りＴシャツが流行ったよね(笑)

772さんて中学生かな？

星ヶ丘に住むセレブがそんな中高生が着るようなブランド着ないでしょうよ。
最低でもブリオーニやゼニアのオーダーでしょうが。
靴もグリーンやロブくらいは履かないと。
時計なんて〇百万円のをしないと。

最低でもこれくらいしないと星ヶ丘セレブの仲間には入れませんよ。

オシャレさんだねｗ
がんばって

星ヶ丘はそんなセレブいないよ。
もっと現実的というか庶民的。

セレブって昭和区あたりの高級住宅街の人たちを指す言葉だと思うわ。
2億の豪邸の隣に長男に1億の豪邸を建てて、次男には8000万のマンションを買い与える。

星ヶ丘はお金を持っていないと住めない街だが、セレブとは桁がひとつ違う。

我が家は世帯年収が1000万しかありませんから
マンションのローンと子供の塾や習い事で精一杯です。
スーツは青山の２着で19800円のやつです。
妻はいろいろ服を買っていますが、私の私服は数年買ってもらってないです。

1000万円あればいいじゃん？
世の中の平均は400なんだから。

うわ、それでここ契約ですか？
身の丈にあったところに住まわれたほうがよいかと思います。

780は誰に言ってるの？
じゃあ、君の年収は？

うち夫年収900万しかないが、株等で儲けて6000万貯金あるんですが、仲間にはいれるんでしょうか。
貯金はそこそこあっても年収はたいしたことないので、心配です

それなりにお金がないと星ヶ丘にマンション買えないけど、セレブっていうのとは違う。

セレブは八事や覚王山に豪邸一戸建て。

星ヶ丘には勘違いした自称セレブが多そうなイメージ。

スレ違いばっか。星ヶ丘の魅力スレで続きをどーぞ(笑)

星ヶ丘は団地の街
1000万なら充分なじむでしょう

勘違いエセレブが憧れる丘☆星ヶ丘☆

セレブはマンションには住みません
名古屋市の超高級マンションはせいぜい1億前後、高くて2〜3億までです
豪邸を建てるとその数倍はふつうにかかりますので
某風俗王が建てようとした家は1500坪で6億の豪邸でした

セレブは、このようなマンションスレに
書き込みしません（笑）

ほとんどが不動産関係者

ライオンうるさいぞw

矢作が星ヶ丘で準備してるみたいですね。

プラウド星ヶ丘の施工が矢作ですけど。

風俗王がセレブなのか（笑）。

セレブと人間性は
関係ないから（笑）

一般的に、
富裕層＝金融資産1億円以上
超富裕層＝金融資産5億円以上
セレブは超富裕層のこと
地主なら駐車場一つ売れば簡単に得られる金額だけど

そんな分類があるとは知らんかった＠超富裕に近い富裕層

詳しく書くと、
超富裕層＝個人の純金融資産5億円以上
富裕層＝同1億円以上5億円未満
準富裕層＝同5,000万円以上1億円未満
アッパーマス層＝同3,000万円以上5,000万円未満
マス層＝同3,000万円未満

純資産8,000万円以上を持つ人は日本全体で358万1000人
純資産40億円以上を持つ人は日本全体で3,400人
居住用不動産、収集品、消費財、耐久消費財を除いた投資可能資産でも、
8,000万円以上を持つ人は日本全体で182万2000人
みな意外と金持ってるんだよ

＞No.792

淑徳大学の裏の山らしい。
いつの間にか、NTTの鉄塔が消えた！

うちのかあちゃんなんか年収国民年金の70万円だけなのに富裕層

だいじょうぶか？星ヶ丘・・・

星ヶ丘という立地上、高層マンションにした方がよかったと思う
低層で建てるなら東山公園か一社でいい

マンションは容積率と建蔽率、高さ、日影、斜線規制で決まります
勝手に高層にしちゃダメよダメよ

とにかく高すぎる

星ヶ丘だから当然でしょう
今日からあなたもセレブですよ

南向きの低層階ってどうなんでしょうか？
目の前にマンションありますよね。
眺望は絶望的だとしても日差しも影響あるのかな？
さらに地下住戸ですと湿気も心配です。

セレブになりたいなら、湿気も我慢

星ヶ丘に住んでるのは、セレブぶってるエセレブという事が分かってきたので…
ここは買わない(笑)

訂正

星ヶ丘に住んでるのは、セレブぶってるエセレブという事が分かってきたので…
ここは買えない(笑)

勝手に訂正された(笑)

同じプラウドでも昭和滝川の方が魅力あるし、売れ残るのも仕方ないよね～。
山下通も危うい感じだから、そのうち値引くんだろうな。

山手通でしょ。

名古屋って東京みたいな地名多くない？

星ヶ丘アインスの中古が一気に３件も出てきた。

アインスからプラウドに買い替えでしょうか？

ここは高いという意見をよく聞くが、
＞4,299万円～4,899万円
安くない？
個人的に4000万円台のマンションって下のクラスだと思うんだけど
高いというのは5000万円以上で
3000万円台は激安レベル
2000万円台は心配になるレベル
1000万円台はありえないレベル

立地の割には高いってことでしょ

坪単価１９０～２００万って感じですよね。
東山沿線徒歩６分なら妥当ですよ。
プラウド一社、プラウド亀の井、ヴィークコートと大して変わらないよね。

ここは坪220近くの物件だぞ

MAXが4899万ってことは角住戸は全て売れたってこと？
角住戸って6000～8000万くらいじゃなっかったっけ？すごいなぁ～、ここの角買えた人はエセレブじゃなくてプチセレブくらいじゃない？

セレブの方って私のようなユニクロで服買ってるような一般庶民はやっぱり見下してしまうんでしょうか

星ヶ丘から帰宅時、坂道上って団地を超えながらヒイコラ歩くなんて嫌だ
団地より駅遠なんてありえない

東南角は残っていますよ。
案内がきましたから。
100㎡超だから7000万するのは仕方ないのでは。

100㎡越えなら7000〜1億でもおかしくはない
ふつうにそのくらいはかかる
名古屋市の庶民的なマンションって言うと、
3000〜4000万円台くらいが平均相場

星ヶ丘ってのはとっても魅力的なんですけが、
あの坂がネックです。

子どものことを考えると毎日坂を登るのはかわいそうな気もして
未だに決断できていません。。。
でも、そろそろどこかに決めないとどんどん無くなっていってしまいますよねぇ。
東山と迷っている場合じゃないかな？

東山にした方がいいよ、子供のためにも。

あの坂ってどの坂？
UR側からならそんなに急じゃないですし。
東山通りからは急ですが階段があります。
保育園、小学校に近いので安心できますよ。

>823さん
アドバイス、ありがとうございます。
毎日子供が通うのも大変ですものね。

駅からの距離や周辺環境を考えたら、東山の方が良さそうかも知れません。

あのムービーみたけど、楽しそうに帰って行ったよ。
坂なんか感じなかったよ。

結局、売れ残ってる要因は何だろ？

価格が高いところ

売れ残ってなんていませんよ～。
みなさん、きちんと確認して発言してくださいね。

1期2期で売れ残ったのを最終期として販売してる訳じゃないの？

それが野村さんの販売方法ですから・・・
でももうすぐで完売でしょう。
迷っている人は最後のチャンスですよ。

子供は坂なんてそんなに気にならないですよ。
坂が気になるのは大人の方だと思います。

お年寄りにも坂道は厳しいですね
ひざや腰の軟骨がすり減って症状が悪化します
若い夫婦にお勧めの物件
まあ9月の竣工前には完売するでしょう

築30年のマンションなんて年寄りばっかりだぜ
つまり30年先のことを考えれば年寄りに優しいマンションでなければ生き残れない
どうなるんだ、これは

70㎡台の狭い部屋に住んでうれしいか？

一人で住むんなら広すぎるくらい

一人なら賃貸で十分

周辺住人に高齢者が増えてきたら引越ししましょうのシグナルですよ

今、市営の打越荘も建替してますよね。
小学校は同じになるのでしょうか？
だとしたらヤバイですね。

高齢者や市営住宅住民への差別発言は止めなさい。

所詮、長屋風情がって言われてるようなものですよね。

839です。

840さん、誤解です。

市営が新しくなったら、ファミリー世帯が増えるのかなっと。
それに伴って少数学級の星ヶ丘小学校が西山みたいな大規模小学校になるのを危惧しています。

プラウド星ヶ丘を購入したからって市営の人たちを差別しません。
差別って言葉も知らない子供に育ってほしいです。

８４２さんへ、

８４０です。解りました。

すぐ前に建っている　星ヶ丘アイリスの管理事務所が微妙ですね。

どう微妙なんですか？
どうせ我が家は東南角部屋の上層階ですから関係ありませんけど。

星ヶ丘エセレブ出現w

でも契約者だから、入居後に立派なエセレブになるのかな？

上層階って何階以上なの？
どうせなら最上階お勧めよ

No.845さん

プラウドのエントランス手前右に星ヶ丘アイリスの管理事務所の古い建物が
あるので　ちょっと見栄えがどうかなと思いました。
Ａのの部屋からは見えるかもしれませんが
他の部屋から見えることは無いと思います。（私の購入した部屋からは見えません）

みなさん、845さんにつられすぎですよ。

お風呂の浴槽が面白いです。片側が平で片側が丸くなっているまゆ型浴槽だそうです。入りやすいでしょうか？

URの賃貸住宅の方が、場所も良いし、便利だと思うのは俺だけか？

ここって売れてるの❓
完売した❓

賃貸にはなるけど、ここを買うより、URに住んだ方が
便利だし環境もよいかもね。

残り少ないようですね

少ない残りを売り切るのが大変。
売切れるまでコストが掛かるからね。

だいぶ建物ができてきました。
折角の新築なのに、数年後には打越荘のほうが新しくて綺麗になるなんて・・・
なんか残念。

残り９件とチラシが入っていました。竣工前に売り切るのは無理じゃないかな。物件が値段に見合ってない。

857さん、幕の裏側が気になりますよね。イメージ通りかっこよくできてるんでしょうかね
私は打越荘建替え良いと思います。街並みがきれいになるし、若い人が増えて街の活気が増せば尚良しです。

先日最終分譲！と書かれた立派なDMが届いていました。
以前検討していたけど、確かにちょっとお高いためこちらはスルーしました。
上でも書かれていましたが、
竣工までには完売するんでしょうかね？？

売れ残っている東南角部屋って何階でおいくらですか？

住民スレ立てたので、よろしくお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339303/

どうやら完売のようですね。さすがプラウド、竣工前に売り切り。

眺望対決
プラウド星ヶ丘vsバンベール星ヶ丘ヒルズ
勝者は？

ＳＵＵＭＯではまだ９戸残ってるけど？

最低価格４０００万円台では庶民に手が届きません。

ここは高かったなー。

だれが買っているの？。

売れないから値下げした？

やはり完売か。

流石。

いやあプラウドって売れて当然な場所にしか作らないじゃないですか。
そこであんまり高く値付けするもんだから売れずにしこったりするだけでしょ。
能力でもなんでもない。
誉めるんならこんな所売れるはずがないじゃんと思うような場所で300戸も売り切っちゃうデべの方を誉めるべき。

ついに垂れ幕が外され外観が露わになりました。

思っていてよりも高級感がなくがっかりです。

打越荘に負けなければいいのですが。

幕が取れて分かったのですが、低層階は手前のマンションの駐車場の壁が
前にそびえたって眺望どころか陽当たりすら怪しいですね。

高層階にしても目の前のマンションで眺望は全然良くない。
眺望ならバンベール星ヶ丘ヒルズの圧勝ですね。

あと、まだ完売してませんよ。

野村不動産は土地の買い付けが上手い。それに尽きる。あと住んでみて分かったが、野村リビングサポートの管理がしっかりしていて良い。

野村は土地の買い付けが他に比べ、上手かもしれないが
それ以上に販売方法が上手い。とゆうか詐欺に近い。

それでも竣工前に次々と完売させていくのはさすが株屋。

昨日見たＮＨＫで、証券アナリストの適性として詐欺に近いハッタリができる人。
胃腸が強い人。なんて言ってた。
まさにその通りだと思う。
野村不動産の販売員も近いものを感じた。

まあ不動産価格のチャート見せて今が上がり始めのチャンスですなんてのは野村くらいだからなあ。
証券会社のセールスと話してるのかと思った。

実際、証券先物の営業から不動産営業へ転職ってよくあるし。
売れ残りの部屋はやはり低層階なんですかね？

東南角は４階ですね。
102.80㎡とはいえ7899万では購入する人いないでしょうね。
坪250万超ですから。

完売ってHPに出てますけど・・・・？

さんざん悪口言われたけど、結局は竣工前完売。
やはり「プラウド」＆「星ヶ丘」は人気なんですね。
文句ばかり書いたやつは今頃何してるのやら・・・

次は「プラウド」＆「藤が丘」のセンターマークスですね。
こちらも竣工前完売確実。

妙に星ヶ丘を持ち上げるやつって意外にも西山住民だったりするんだよ。

星が丘を持ち上げるスレはすべてプラウドの営業マンです。

基本的にプラウドはそこそこ評判のいい駅にそこそこ近い物件を見つけ
そこそこのブランド力で割高な価格設定を行い、客に声掛け捲りそのまま売れれば大もうけ
反応がいまいちなら適度に価格調整をして、売れてしまえば後は野となれ山となれ。
山が不当に高いと落ち込みも大きいけど売ってしまった後のことはどうえもいいし･･･････
これって株式の新規公開銘柄の売り出し方と同じですね。

水曜日はデべ休みだからどこのスレも書き込み全然なし

おっ、完売ですか！

会社のパソコンから書き込みできないなんて誰も知らないだろうな～

ここで騒いでる人の事をあまり気にしていないなんて言っても信じないだろうな～

パソコンがダメでもスマホがあるじゃない。

祝！松坂屋銀座店閉店
百貨店冬の時代はこれからも続く
三越星ヶ丘店閉店まだ～？

星ヶ丘三越の売上は前年同月比でプラス更新してます。外商部隊も昨今の星ヶ丘界隈のマンション建設ラッシュに合わせ、増員しております。閉店は当面有り得ませんね。

そういえば名古屋で複数の店舗を擁する百貨店って三越だけになったなあ。
丸栄はコーワの資本だが高島屋がもう名古屋には不要ってことでビルの建て替えで廃業するんだよね。
今年はたいていの百貨店がプラスで推移しているがそれと閉店とはまた別のお話。
伊勢丹が名古屋で二店舗は過剰だろうと判断すればそれまで。

なぜ名古屋にデパートやセレクトショップが定着しないかわかるか？
イオンがあるからだよイオンが
イオンショッピングモールが邪魔なの
あれのせいで定番のショップや路面店が名古屋にはなかなかできない

ロンハーマンとか？

名古屋は、百貨店系のビルに詰め込んじゃうから路面店が増えないんだよね。
有名セレクトショップはラシックかパルコに入ってるし。

個人的にはバーニーズとナナミカに名古屋で出店して欲しいなあ。

名古屋はおしゃれな港町がないからロンハーマンが似合わない〜

先日三越星ヶ丘店を覗いて来たが
同じ三越でも栄店とは全然違い、
質の低い店々に驚きました。
ここまで来るともはやデパートじゃないね。

栄よりショボイがイオンよりマシ。
栄三越も東京や大阪と比べるとショボイ。
所詮、名古屋ってそんなところです。
その中でも星ヶ丘はマシな部類。

どこが？？？(笑)

三越本店も銀座も知ってるが名古屋栄と商品構成大きく変わるわけじゃない。

星ヶ丘だけが笑える程陳腐だからなんだよ、わかったぁ？ 星ヶ丘 LOVE男クン。

900、気持ちわりー。

901さん
意見が違うとは言え、人様にそういう言い方はどうかと思いますよ

900さん
やはり、ずっと星ヶ丘に粘着されてる方がいらっしゃいますよね
あなたにそこまでさせるほど星ヶ丘にはなにかあるんですか？

三越が50年も100年もあるとは思えないわけですし
なくなった後の星ヶ丘、それを考えることも重要だと思います。
賃貸ならともかくマンション購入でしたらね。
売却費用、もしくは老後の生活が掛かってるわけです。

903さん、それはどこも同じ。

しょっく。エントランスがダサすぎる。。。。涙。パンフだとかっこよかったのに。あれじゃ、寮みたいだ。家族で苦笑・沈黙してしまいました

まぁ、そんなもんです。
CGは5割増しですから。
住み始める様になったら、良くも悪くも慣れます。

夜遅くに電気がついている部屋がありますが、もう入居してるんでしょうか？

それは工事中の灯りです。

あんなに遅くまでご苦労様です。

それにしても野村が悪いのか、矢作が悪いのか知りませんが
プラウド池下の二の舞にならないでほしいです。

完売したのか。上出来だな
なんだかんだでさすがは野村不動産
平社員のボーナス400万円は伊達ではない

プラウド池下の二の舞ってなんですか？

突貫工事

同時に２棟３棟建てるような物件というのはすべて突貫工事になる
これは施工会社のシフト上、仕方がない
後々不都合が見つかりやすいんで、物件選びのときに見比べる重要なポイントの一つだ
屋根の上に錆びた鉄パイプが放置されてたとか、汚水の入ったバケツがあったとか、
ああいうのが見つかるマンションはほとんどが同時着工のパターン

住み心地は素晴らしいですけどね。住人も常識人ばかりで快適です。

もう入居始まってるの？

プラウド池下は３棟突貫工事のため各種不具合が生じて住民、近所周りに
かなりの迷惑をかけていました。

ここはそうならないことを願っています。

エントランス(T_T)

確か過去スレに鉄骨造だが大丈夫か？ってあったよね。

鉄骨造はエントランスだから問題ないって感じだったけど、
今思えばあれは営業マンの書き込みだったんだね。

あんなエントランスじゃ友人呼べないっス！

呼べないっす(>_<)

S造のエントランスか。壊しやすくていいじゃない。
何か名古屋のプラウドはコスト削るねぇ。

参考までにプラウドタワー覚王山
http://www.style--plus.jp/bukken/proud_tower_kakuouzan/h2/

キャバクラみたいなエントランスです

キャバクラ風でもいいので友人を呼べるエントランスがよかったス！
やはりエントランスはマンションの顔ですよ。

内覧会どうでした？

ありゃだめだ。。。。特にエントランス。。。。いや、概観全て。。。
全体的にコンパクトすぎるし。。。コビト用な感じ。
隣のマンション（アインス？）がより素敵に見えてしまいました（涙）
自慢はしにくいですね。

へー見に行きたい
キャンセルないですかー？って見てこようかな

キャンセル出るはずです。。

昨日、現地見てきました。

みんなが言われるようにエントランスが賃貸物件並みにダサいです。

小規模プラウドならいざしらず、中規模で坪単価も高いのに残念です。

ＣＧだとかっこよかったのに。

管理組合結成後に建て直し出来ますか？

野村さんの負担で。

自腹なら余裕
高齢者と子育て世代の多いマンションは金払いが悪いので要注意

星ヶ丘にプラウドを建てるなら今後は超高層のプラウドタワーで