クリオ等々力緑地ってどうですか？

お隣のDクラディアは隣室とのバルコニーの
区切りがコンクリートだし奥行きもある。
そもそも水害に備えて周囲の建物より
数10ｃｍくらい1Fが高く作られているから
値段が違って当たり前。比較対象としては
同じクレオ物件が近所にあるでしょ。

この辺のマンションを買う人は
元々近所に住んでいて緑地、多摩川を
中心とした自然環境に魅力を感じている
人達ばかりだし駅近がいいなら新城の
駅近マンションの方がここより安くて
いいと思う。

湘南新宿ラインユーザーの場合、武蔵小杉からバス又は乗り換えて武蔵中原から徒歩の時間だけ電車に乗ると藤沢〜辻堂に着きます。
同じく田園都市線ユーザーなら南町田〜中央林間に着きます。


そう考えるとメチャ高いです。

もう入居されている方はいるのかな？いかがですか？

高いと思うかたは、買わなくていいんですよ。
この価額けして高くない。
低所得者には、高いでしょうが。

明和地所は大赤字みたいだけど現地はかなり値引中ですかね？
中川物件みたいに売主変更→大幅値下げも十分ありか。。

駅まで徒歩16分は確かに遠いですが、その他の部分で差があるのではないですか？
個人的にはキッチンのゆとりやベッドルーム、書斎の雰囲気、収納の多さなどはけっこうポイント高いです。

アパートみたいに廊下に荷物を置くのは止めませんか？
共用スペースに荷物を置くのはちょっと常識を疑います。

入居された方に伺いたいです。
レンジ回りには、キッチンパネルなど日常の掃除に配慮された設備になっているのでしょうか。

現在の住居では、キッチンの油汚れに対してかなり頭を抱えているため、
入居前に対策が必要であれば検討したいと考えます。
オプションなどで追加する設備なのでしょうか。。

もしオプションであった場合、利用された方がいらっしゃいましたら、
費用はどのくらいかかったか教えてください。

この掲示板で伺うような内容でなかったら、ごめんなさい。

宜しくお願いします。

この周辺だとバス便のほうが便利そうですよね。
バスの本数も多そうだし、バスは結構通っていそう。

最近のキッチンの壁は油汚れも掃除しやすくなっていると思いますよ。

>66さん
あれ、場所的にも目立つよね
まあ、管理組合の立ち上げ終わったら改善されるかと

>68さん
パネルは掃除しやすいですよ
69さんの言うとおり、ここに限らず最近のキッチンは掃除しやすいです

66さん
ここのマンションには常識を疑う人が住んでいるんですか？
検討中でしたが考え直します。一生住む場所だから慎重にならないとですね。

＞70さん、71さん

68です。回答有難うございました。
安心して、他の準備を頑張りたいと思います。

クリオって適当だよね？

ここって子育て重視の奥様が一目惚れして買うってイメージ。
もちろん電車通勤の旦那は涙目。
武蔵小杉駅から横須賀線とか使うなら毎日が小旅行（苦笑）

特に転勤族のリーマンとかなら踏みとどまったほうが。
駅近じゃないといざというとき売ったり貸したりが容易ではない。
資産価値はほぼ駅距離に比例する。
中古はほとんどの人が駅徒歩１０分以内で検索しちゃうしね。

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

僕の友人がまさにここのような物件を住もうかと話してました。

条件としては
・メジャーな便利な駅の隣駅
・最寄駅から少し離れて安い物件
・隣のメジャー駅寄りではなく逆方向に行くことで更に安め

当てはまっているかなと思います。
これで部屋が広くて多少高層だとベストだったと思いますけど安さの面に影響すると思いますからねえ。

競売に出されてますね

http://www.city.kawasaki.jp/templates/press/350/0000074951.html

差し押さえですか・・・安く買えるのはいいことですが、入札？するのにはちょっと抵抗があります。83さんは買われますか？