ライオンズプレティナレジデンス

早速賃貸に出す方が見えますね。
3LDK78平米20万円。

３軒出てますよ。
D13階、D3階、V8階
みなさん動き出しが早いです。

キャンセル住戸のメールで間取りを確認しましたが、さすがに狭いですね。
独り暮らしなら良いけど、夫婦二人だと窮屈かも。

親子の二人暮らしなら十分ですね。
一度見に行ってみます。

ここは周りが静かでいいですよね。地下鉄にもそこそこ近いし2000万でコンシェルジェ付きなら手頃ですね。

へえーっ、このマンションコンシェルジュ居るんですか？いいですよね、憧れます。単身生活、栄から歩いて20分タクシー乗っても1000円以下、新栄のお店に近いし、単身マンションコンシェルジュ付き2000万なら買いですね。

東山のパークハウスは24時間有人と聞いたけど、ここもそう？

20時に帰っちゃいます

夜は男じゃないとねぇ。女性は昼間だけでも居てくれりゃ何かと便利だと思います。

パークハウスは夜間は警備員だそうです。
さすがに女性は昼間のみ。

夜の警備員って質が問題ですよね。知ってるとこは二回巡回するだけであとは居眠りばかり。それでも何かあった時には役に立つかも知れませんが。

パークハウス東山の方が手厚いサービスなのが分かったので、あちらの販売を待って正解でした。

パークハウス東山は、どんなサービスをしてもらえますか？
決め手となったサービスは何でしょうか？
参考に聞かせてください。

祝1000！

>999

やはり24時間の有人管理に安心感がありました。
また郵便配達や業者向けの入口は別に設けてるので、エントランスへの供連れの防止も出来そうです。
あと修繕等のアフターサービスについては、別冊子を貰えますよ。

ちなみにパークハウス東山にも1LDK住戸がありますが、58㎡で最上階の南向きなので、こちらの1.5倍以上の販売価格です。

遂に1000越えですね。肯定派藻アンチもとにかく注目度が高い証拠です。

プレティナも郵便配達は入口別ですよね。ていうかオートロックの物件はすべてそうなのではないでしょうか。郵便ポスト用の表札が2ついりますね。

このスレ、終わりですか？

>104
分かり辛いと思いますが、郵便や業者用の裏口があります。
よくあるエントランス前の風除室の脇からメールコーナーへ入るのではなく、全く別の場所に入口がある感じ。
エントランスへの階段やエレベーターを使うのは住民のみという形です。

東山は新聞宅配が無いと聞いています。プレティナは宅配サービスが有るそうですよ。郵便と宅急便は宅配ボックスですね。

パークハウス東山はいいマンションで私も最後まで迷いました。結局は自分が歳なので坂の無いプレティナにしました。

結局近隣で後から出てきた物件と比較すると、戦略的な安さだったなと思えてくる。他が5-600万高く感じる。大京やるなぁ。

大凶の自画自賛？(笑)

そうだとしても、ここ安いよ
豪華設備がないことを割り引いても安いよ

売り出した時はちょい高いな、今思えばちょい安めだった。場所はいいししまった、買えば良かった。一年間でそれだけ値上がりしたんですね。

今は中国のせいで材料費の高騰
名駅再開発と大震災の影響で人件費が高騰
ここ数年は高くなってますね

もう少しグレード上げてたら買ったのになあ。
せめて鳴海や大高並みに｡

鳴海、大高は　どんなトコロがグレードいいの？

ホームページで確認しな。

匿名さん、よほど欲しかったんだねえ。

そうか、ここは買えなかった人が寄って来るところなんだ。

私にとっては高かったです。
ディスポーザーと床暖、ゲストルームとライブラリーなくして、2割くらい安ければ買えたのですが。
場所はすごく気に入ったので、残念でした。

ディスポーザーと床暖房は欲しい。ライブラリーとゲストルームは要らないな。確かに少々高いなと感じたけど最近の感覚ではむしろ安め。立地がいいので今なら買いたい。

苦戦すると思ってたら意外に早々と完売しちゃったからね。

ここ買っちゃった人はもうこのスレ見ないよね。契約者スレもあるし。

設備と共用削るだけで2割も安くならない
大手ならここは安かったと思う

安いのが前提であれば立地変えるか宝マンションでも検討した方がいい

逆に高くしてグレードも上げてくれたら良かったのに。
エントランスのピアノは要らないけどね。

完売してから盛り上がっていますね。

ゲストルーム、ライブラリー、ビアノで一億くらいでしよ。200軒で割ればせいぜい50万しか変わらない。

↑50万円あったら、バルコニーの仕切り壁は何とかなりましたか？

グレードあげたら完売しないでしょ。
シティなんとかみたいに。

そうですね。
宝も野村もちゃんと完売させますからね。
シティなんとかは代官町もなかなか売れませんでしたし、売る気がなさすぎですね

シティなんとかの売る気の無さは称賛に値する(笑)

大京が土地の取得時期に失敗したのは幸か不幸かですが、元々のタワー案にしなくて正解だったかも。

タワーだったら落ち着いた街に場違いですね。この規模で正解でした。。

絶対高45m高度地区にタワー建てられるんだっけ？

近くに物件出てきましたよー。
三井不動産が徳川一丁目に46戸のマンションを計画。
駅から遠くなるので基幹バス通勤になっちゃいますが。

近くに少し前のライオンズタワー葵が有りますね。桜通りに面していますがかなり見栄えのするマンションですよ。今度出来るローレルが見劣りすのではないかと心配です。

そんなに、プレティナて、人気が高いのですか？

完売したのにこのスレが延々と続いて1000越えちゃった。皆さん②に行ってくださいね。

キャンセル出てますね
見に行った方いますか？

ライオンズプレティナ②で飛び交っていますよ。

道沿いの電灯が点きましたね
大型マンション始動ですね

そうですね、街路灯が灯り周囲の植木が入りました。良い感じです。

誰か外観の写真でも張り付けてくれんかな？
どれくらいの出来栄えか気になる。

自分で、見に行けば、一目瞭然

駅から微妙に距離があって面倒くさいんだよね。
暇な人、写メよろしく～。

写真撮れないよ
夜だから

確か秋に完売したはずですけどこのスレ続きますね 気になっているのか名残惜しいのかわかりませんがやはり注目されているんですね、ここは

ゲストルームの、お風呂、ある意味エロイです。

ガラス張りで、ピンクの照明ですか？

ガラス張りは、正解です。浴槽は、ブラックです。

遂に1050になりましたね。とっくに完売したのに注目度高いですね。

このマンション、一昨年発売した時に場所が良くて価格がまあまあだったので迷いましたが結局買い逃がしました。市内で同じようなマンション探していますけど消費税を考えるとここに比べて1割以上値上がりしてしまいました。高い買い物は難しいですね。

値上がり前の価格設定でしたね

プレティナ21日、始動です。

プレティナ買い損ねた人に朗報です。デジリア１３階南東角部屋売り出し中

本当ですか？ 一階東南角って最高です、庭付き駐車場付き、いったいいくらでしょうか、高いでしょうね

13階でしょ？

１３階の物件関心のある人、住友のホームページ必見

7250万円。定価より高いですよね？？

投資家の、利益込です。

その値段ならパークハウス東山レジデンスを買う。

オプションつけてるならともかく、ちょっと高過ぎ。まぁ、需要があれば売れるんでしょうけど。

売れたら他にも売りたい人が出てくるかもしれませんね。

まさに高級物件ならぬ高額物件だな(笑)

場所がいいからな ここは

Dグランセも、空きがあります。

Dグランセもいいマンションですね。

シティーテラスは、どうでしょう？

あそこはいまいち

スーモに賃貸が出てました。
3LDKで家賃20万円とは、なかなかの金額ですね。
写真も載ってましたが、明るい床材にダークな扉は良い感じですね。
しかしバルコニーの間仕切り板は賃貸マンションみたいで残念…。

>1068さん
シティテラスがいまいちな理由が気になるので、教えて下さい。

丸見えだからですね
中部電力があるからですね

キャンセル物件、買い手がついたようですね^^

シティテラスは悪くないけど土地が狭いのがやや窮屈ですね。、

買い手が付いたのは2LDK
の事ですね、やはりこの辺りは都心にちかいから気有りますね。

この辺なら自転車通勤が簡単に出来るからねえ、ひょっとしたら徒歩通勤だって出来る

名駅で15分か!?
地下鉄といい勝負だな。

そうなんですよ、気候さえ良ければ自転車がいいです。距離が近いメリットですね

桜通の自転車道を延ばして欲しいですね。

今は丸の内久屋大通間ですから、短すぎですね
名駅から今池までと環状線を通って古出来から出来町通、伏見通通って大須通から鶴舞公園ぐるっと小川、大曽根へ通じるといいですね。自転車道が整備されるといいですね。

玄関やアプローチが整備され、周辺の植栽も完成して見栄えが良くなりました　入居秒読みですね　

ええ　大きなマンションが三つ並んだので空き地だらけの時より街の景色が良くなったわ　皆さん毎日の買い物は何処に行くのかしら　マックスが混むかもしれないわね

マックスはボロい。

バローが、あります。

あのマックス、外見は古臭いけどあの辺で24時間いつも客が入ってる。回転がいいから商品も新しくて評判いいですよ。

小さいけどいいお店です

毎日のお買いものはマックス　月に二回くらい週末に旦那のクルマで吹上のイオン　これで充分