ライオンズプレティナレジデンス

多分あと2-30軒でしょう。

キャンセル住戸があるみたいだね。

へえ！そんなに売れてるんですか？想定外です。やはり買う人は黙って賢く買っているんだね。ここはいい物件なのにネガティブ意見強かったけど出遅れて残念。ここに書く人は買わない人なんだ。

久屋のタワー4LDKもあるのかな？公式HPはまだ3LDKしか乗ってないみたいだけど
あと内装グレード高く設定してあるせいか、ちょい高めよね

うちは4LDK必須だったのでスルーしちゃった

＞504
久屋タワーの方が立地がいいよ

確かに久屋タワーは魅力的ですが、都心近くで静かな生活環境ではない事と交通量の多い道路に面している事が難点ですね。ライオンズは四面交通量の少ない道路に面していて、市場や病院が近く、都心から少し離れた静かな環境がいいです。その分、久屋に比べて駅から徒歩10分とやや遠いのが残念です。しかし徒歩5分以内だと市内のどの駅でも静かな環境は少ないので徒歩10分ならまあまあでしょうか。

久屋タワーが気になるなら、HP見るだけじゃなくて電話で問い合わせしてみては？？
私は、別物件で同じような状況だった時に、電話で聞きたいことを聞きました。
HPに載ってないことを教えてくれましたよ。
詳細の価格は決まってなくても、大体の価格帯は聞けるかも！？


なお、電話で問い合わせする際は、現在検討している物件が久屋タワーの他にもう1つあって、
そちらは完売間近なので、
申し込みしようか大変迷ってることを伝えて下さい。

なるほど
明日電話してみます
ありがとうございました

512さん

511ですが。
物件問い合わせして、広さや金額の概要の情報が得られなかったら、
まだ公表できないとか言われたら、
私なら、自分の希望する広さと予算を伝えて、イケそうなのか、相手の反応をみます。

いい反応を示してくれたら、とにかく早く情報が欲しいと連絡先を伝えてせがみますね。
HPの更新にも準備時間があり、情報更新までタイムラグがあると思うし。

私は図々しい客ですが、向こうは確実に購入してくれる意思と財力がある客が大事と思うので、
対象物件の条件にマッチした客の要望は聞いてくれると思うんです。



プレティナに関しては、1ヶ月前位の電話では、南棟にもキャンセルがあると教えてくれたけど、
最近の状況は分かりません。

512さんがかなり迷われてるのかな？と思って
厚かましい投稿してしまいました。
512さんにとっていい物件が見つかりますように。

南館、15階まで外観が見えてきましたね。隣の住友、大和と比べてなかなかの見栄えです。

>自分の希望する広さと予算を伝えて、イケそうなのか、相手の反応をみます。

私と知人でやって、情報交換をしています。

冷やかしならやめましょう(笑)

冷たい町になりましたね～数年前は、のどかな下町で代官町の町は、良かったのに…。マンションだらけのこの場所は…。長谷工？さんもう少し考えて計画してほしかった。

数年前はすでにマンションいっぱいでしたよ

常盤女学院の跡地が空き地のままだったり変なものが建つよりはずっといいですよ。古い街に小さなマンションがバラバラと点在するよりは、大型マンションが並んで良い街になりました。銀行、病院、区役所、郵便局、スーパー、コンビニ・・・全て近くにあって便利です。あとは気のきいたスーパーがもう一つ来ると良いですね。旧商店街でも買い物をしてください。

商店街って営業してるんですか？
昔の名残で看板だけ残ってるのかと思っていました

全店が開業しているとは言えませんが、筒井町にかけて特長ある良い店が残っています。涼しくなったら一度歩いてみてください。文化財が数多く残る建中寺も良いお寺です。マンションの方々のご利用でこの辺りが活性化するといいですね。

でかいマンション3軒近くに建つわけだから、ちゃんと企画すれば活気のある商店街にできそうですね

近くのマックスバリューがしょぼいので、成城石井とかフランテくるといいなぁ

フランテは白壁にあるから無理だろ。自転車で射程圏内だし。
筒井町の駄菓子屋とかおもちゃ屋懐かしいなー。もうないんだろうけど。
ゲームセンターLSDとか。LSIだったっけ。

駄菓子屋はまだあるはずですよ

あ～遠い！

10分は遠いけどしかし捨てきれない。なんだろう、これは。

感覚的には、栄からLOFT行くぐらいかな

そういう距離で栄に行けるのはいいですね。自転車ならもっと気楽に行ける。

ここの営業マンさんが自ら書き込み？している？って、聞いた…が。

残り僅からしいです。栄からこの範囲で大規模は今後なかなか難しいでしょうね。迷いますね、高丘と。

高岳のほうが場所がいい

確かに高岳は駅近、栄にもより近い。ここ代官町は大規模でスーパーが近く駐車場がいい。小規模って住む人にもよるけれど、当番だとか何かと面倒そうだけど実際どうなんだろう。

大規模のほうが、面倒みたい…。ヴィークタワー東別院、なんやかんやと大変みたい。売主、販売会社、管理会社～バラバラ(笑)

ヴィークタワー東別院は大規模だからではないのでは？

東別院の口コミ見ました。そうですね。大規模は、良くないね。

住む人次第です。10-20軒の小規模で気の合う人が居ないと寂しいです。200軒あれば多分見つかります。

そうですね。200軒あれば、かなり気の会わない人も多くいるでしょうね。やっぱり、大規模は、嫌ですね。

そんなコト気にする人は、マンションなんて買わずに住み慣れた地元から出ない方がいいですよ！
昔から見知った知り合いの中で暮らしてた方が幸せだと思います
新しい土地で暮らせる人ではないですから

気が合う合わないも、挨拶以外はあまり接点ないきがしますが、、、子供繋がりを除いて。

オプション付けない状況でも部屋面積の割に高くないか？
もう1割くらい安ければ良かったのに。

隣の大和は新築の時に平均平米単価45万だったそう。
8年前だから単純に比較できないけど。
あとは大和の方が大きい部屋が多いかな？

もちろんそのまた飛び越えた先にある住友よりは安いけど、
ブランド力と客層の違いがあるでしょ。

問題は中古で売るときに
大規模マンション3件並んでると
比較で負けないかな？築年数の違いがあれど、
値段が同じで大和の方が大きいと
見栄映えが悪いよね。

大和との相違点、誰かわかる？

マンション内で売りが続くとそこでも競合するからなぁ。
なかなかおもしろいけどちょっと怖い。

大規模三つで多分約500世帯。新しい店とかスーパーとか来て便利になるといいね。

期待しても無理。

匿名さんと同意見。残念ながら、この辺りは無理。

ナフコが1F駐車場、2F店舗、3F事務所・倉庫にすれば広くなるのにね

大規模マンション密集しすぎて、殺伐とした冷たいイメージ。
自分にはここは合わないと感じた。

中規模マンションが乱立してて、ゴチャゴチャしたイメージ。
自分にはここは合わないと感じた。

ここは平日昼間も休日も夜間も静かですね
タクシー、宅配が南側の道に止まっているのをよく見かけますが、サボリでしょうか
夕方は付近の会社から帰る人で少し人が増えていました

南側の路上駐車は殆どが休憩目的です。このマンションが完成して人が入ると多分いなくなりますよ。南側が静かな一方通行の道路で良かったですね。しかしNTTがマンション造るとちょっと嫌ですね。

今日の大雨で沈んでる？

沈むって地盤沈下ですか？

いや、水没って意味で。

冠水してたみたい？

南側の路上駐車は、なくならないでしょ。タクシーの休憩…。マンションの住民としては、直ぐに利用できるのでメリットかな。

休憩中のタクシーって、出してくれないんじゃない？

敷地の東南が低い筈ですが、今回どうだったのでしょうか。

タクシー出してくれますよ

水没してた？ような…。

本当はどっち？

554 559 曖昧な書き方ですね。未確認ですか?

昨日は水没？

全部で何戸残ってるんでしょう？

新栄って水没してなかったっけ？

水没するほど低い建物ないですよね

新栄水没はTVでやってたよね、ヒドかった

散歩で通ったらフェンスが取れて南館がほぼ完成しました。聞いたら北館のあと僅かだけ、良く売れてますねえ。昨夜の雨も大したことなく良かったです。近所の方も何人か買われたようです。

豪雨に便乗してあちこちのスレッドで、冠水とか水没とか悪いイメージを吹聴するいたずらが横行してます。惑わされないよう、気をつけましょう。

近くのイノーベって美味しいね。

そうか？

飲食街が近いってイヤだよな。
ここって商業地域？

新栄は、冠水してたよ…。

近くの桜通りは、川みたいになってたらしいねー。

近隣の飲食店の生ゴミもプカプカ。。？

マルモットも美味しいよ

イタリアワイン買うならアンティカローマ

生ゴミに集る猫、烏、ゴキブリに悩まされる飲食街は避けたい。

清潔で水没しない住居地域に住みたい。

モルモットは食べれません

営業さん、早く完売してください。モルモットは食べたくないです

残っている北館の上層階、行ってみて藤が丘より気に入りました。

え？そうですか？？？ここの営業さんの書き込みですか？

上層階ってまだ余ってるのですか？

あと僅かみたいです。

完成は来年2月のはずですね。年内完売かな？

多分ね。

なんだかんだ言われたけど良い物件だったんだ。買う人は黙って買っている。

建物代をかなり原価低減してるようですが、こうじは順調なのでしょうか？

親戚が購入したので時々見ています。南館はほぼ完成に近いと思います。スマートで感じの良いデザインです。しかし北館、西館は未だテントの中、駐車場と玄関周り、外周部全く出来ていません。先日の水は大した事無く安心しましたが、本当に来年2月に間に合うのでしょうか。

ここの営業さん、マナー良くないね。参った！参った！

前に座ってた営業マンをふと見たら、
足あげて接客してたよ。
疲れてるのかな

だね。長く販売してるから、だらけて疲れているのね。買えないと思われたからか、少し嫌な思いをしました

買う人は、黙って買っている(笑)

駐車場の工事に入ったね

もう9割以上売れてるなら、優秀な営業さんは次の物件の営業に行ってると思いますよ

残り一桁、10月完売。買う人は賢く買うんですねえ。近所でも評判いいですよ。