シティタワー上尾駅前ってどうですか？Part2

川口で建設中の東急タワーが坪２００万を切る値段らしいですが、
ここと比べてどうですかね

駅徒歩９分は遠く感じるし
川口はタワマン多すぎる気もしますが
利便性だと川口もいいなと迷います

>800
何もコメントしてないって言われてもさw
ギャグにしてはシュール過ぎるわ。

794で書き込んだ後、書き込んでないので800でそう書いただけです(^_^;)
シュールなギャグが飛ばせるほど才能はありません。

何回か書き込みさせていただいている上尾市民です。

>802様
川口は確かに交通の便が良いですよね。
そこで坪単価200万円を切るのであれば確かにお買い得かもしれません。
川口の高層マンションが立ち並ぶ景色も素敵ですし、都内の夜景も綺麗そうです。
そごうとか大きな百貨店もあって生活するには良さそうですね。物価も安そうですし。

ただ、堤防より低い土地が多いことが少し心配です。
高崎線で赤羽から川口の堤防を越えて埼玉県に入ると、堤防より低い土地が広がっているのが見えて同じ埼玉県民として時々心配になります。
恐らく堤防が決壊しても低層階のみの被害で収まりそうですので、さほどの心配は要らないのかもしれません。
あとは建築を少しかじった身としては、
遠くで大きな地震が発生したときに長周期地震動が緩い地盤のせいで増幅して共振するのではないかと心配です。

都内から近くて良い地盤の土地って、埼玉の場合は所沢くらいしかないでしょうね。
あとは手前味噌ですが、ちょっと遠くなります（合わせてさほど強くはなくなります）が大宮北部から北本にかけてでしょうか。
その辺を重視される方もいらっしゃるかもしれません。下記のサイトが参考になりそうですので掲載いたします。
余計なお世話かもしれません。恐縮です。
http://www.j-shis.bosai.go.jp/（地震ハザードステーション）

書き込みしてる奴、低俗な奴ばかりだな。　ところて店舗は決まったの？

811さん、あなたもね～
知ってても、低俗と言われは答える人がいると思いますか？
あなたが低俗の仲間入りしたいなら…

上尾や川口のマンション検討している人間は殆ど低俗な人達だよ。

わざわざ、人定をありがとうございます。
813さん、もう来て煽って頂かなくて結構です。
お元気で御自分の満足した土地でおくらしください。

＞814
貴方のような書き込みをする人がいるから上尾が馬鹿にされるだよ。

815さん
理屈はわかりました。評論家さん
馬鹿にされたって、煽りにのって、本来のこのマンションの情報を得る方法はどうすればいいのですか？

もう南西の角部屋って 売り切れてるんですか？

>816
ムキにならなければ良いのでは？
簡単な話よ。

第二期は客足が鈍そうですね。
第一期で条件のいいところは、売り切れているのかもね。

希望者は皆、一期で契約してしまった感じだな
これからは売れないと思う
入居時に半分埋まっていれば良いほう

なんか根拠のないネガだな。
そもそも第二期は今度の土曜日からオープンってなってるよ？

第二期って事前案内はすでにしてますよね。
近くなんでいつも様子を見るんですが、
ここのところ警備員のおじさんがいなくなること多いし、
土日でも駐車場の空きが多いですよね。
第一期のころは結構人気あるんだと思うほど駐車場埋まってましたよ。

今でも、いつも遠い方の駐車場の奥にプリウスが止まっているんですが、
営業さんかな？水曜日は必ず止まってないし。

別にネガっているわけではないけど、いや別にどうでもいいんだけど、
そう感じましたね。

ネガが出ると瞬く間に治安部隊が
出動するなぁ。不思議だなぁ。

車社会を強調する人もいなくなったし、
地元の買えない層が消えた分だけ、客が少なくなった気がします。

>823
明日あたり治安部隊はプリウスに乗っている人の話題がでるんでしょ（笑）

かわいそう。（涙・・）

ここ4，5日、音沙汰なしですね。離れた所に住んでいるので、このスレッドの上尾情報は貴重です。たとえそれが中傷の遣り取りであっても。潜在顧客の様子見なのでしょうか、はたまた心が離れてしまったのでしょうか。当方、上り方面の大宮と上尾に「残り物に福あり」を信じて、待機中です。

住友不動産は竣工しても値引きしないと雑誌にも書いてますし、
残り物に福なんてないと思いますよ。
まあ５月引き渡し迄時間あるけど、気に入ったら早く買うべき。
戸建感覚で様子見をしたら損しそう。

昨日、雑貨屋隣の駐車場をみたら話題のプリウスありませんでした。

>828
営業の人はここを気にしてますね。

２LDKの南向きの抽選落ちましたが、200万円程度安くても北向きは無理。
下層階でも早く売りに出して欲しいな。
こんなこと書くと、高く売り出すのかね。
２LDKで十分なんだけど、あまり高いようだと戸建の４LDKでもお得感あるよね。

気にしているというか、積極的に書き込んでいるのでは！

>>829
人気の部屋は抽選なんですか？

もう抽選しないだろ。先着だよ、たぶん

さいたま新都心を売りにする 北与野、再開発は全てマンションという武蔵浦和、そして川口。

タワーの多いエリアの 物件より上尾のタワーは希少かもね。
他にライオンズタワー以外にタワー物件ないし。そして最後のタワーになりそうだし。
需要があれば、需給バランスすごくない？
何年かたって中古が出回るときに違いが分かるかもね。

違いがわかる人の物件と言うこと？

第一期の頃と違い、他物件への誘導コメントが減りましたね。
まるで祭りの後のよう。

あとはダラダラ売るだけだから
皆の興味がなくなったのだろう。

でもあなたは興味があって、まだだらだら書き込みするんですね。
ぷぷ。

ぷぷ


↑
こんな書き込みする人、関係者や契約者じゃないよね？
嫌だなあ

ぷぷ

ん、斬新な表現だ。
おそらく契約者だろう。

契約者だと思います！

837、アウト〜！

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

そろそろ低層階の商業テナントも決まる頃だよね。
どんな店が入るのか興味津津。
このマンションのイメージにも影響するよね。

住友さんは価格表くれない事多いですよ

市役所方面に歩いて右側に有るイルモンドピッコロと言うイタリアンはオススメ

>>845
移転はほんとですか？商工会にも西上尾SCが出来ても移転はないと説明していたと記憶してましたが。
が、しかしいつかはするかと思いましたが、こんなにすぐにとは思いませんでした。移転は西上尾SCのオープンに合わせてでしょうか？

商業テナントはとりあえずスーパーが入ることが決まったらしいです。
外に出なくていいですし、普段のお買い物はかなり便利になりますね。
前向きに検討中です。

勝手にスーパーの移転とかガセ情報を流さないで下さい。　通報し、アク禁止にされますよ。　根拠を示し、情報交換しましょう。

高崎線沿線出身の方は一見の価値あり、
都内通勤者は朝の混雑と高崎線の遅延を許容できるなら◯
それ以外の方は大宮のタワーとの比較や自分の好きな間取りなどで決める。

そんな感じですかね？