23区内の新築マンション価格動向(その59）

２００５年国勢調査より、３０代未婚率が高いベスト１０区。
1位　中野区　５５．１％
2位　渋谷区　４９．９％
3位　豊島区　４９．５％
4位　新宿区　４９．３％
5位　杉並区　４８．１％
6位　千代田区　４７．１％
7位　文京区　４５．７％
8位　北区　４５．３％
9位　目黒区　４４．８％
10位　台東区　４４．８％

２０１０年国勢調査は未発表。

雇用機会均等法で生まれた正社員総合職が
ずっとアパート暮らしなんだ

どこの国の話ですか

みんな厳しい現実を知らなさすぎｗ
そもそも男女雇用均等法ができたのは1986年だから、一般社員から正社員に成れたのは当時短大卒として46歳以上の女性だよ。結局肩たたきとかあっていっぱい辞めたけど。

そして、その後企業が女性正社員の新規採用を増やしたかと言うとそうじゃない。
女性の契約社員を増やしたんだよ。

企業はその職務内容に見合った派遣料を派遣会社に払って、
派遣会社は給与と社会保険、交通費を負担して差額が利益になる。
つまり、自宅から派遣された会社までの交通費が高いと派遣会社の利益が少なくなる。
買い手市場であれば通勤に便利なところに住んでいる人を優先して使うことになるんだよね。

それで90年代に大勢の女性が郊外から近郊のアパートに移り住んで来たんだよ。
みなさん生活は苦しいと思うよ。

一般職場は正社員じゃなかったとでも？
まともな企業で働い経験が無い人は言うことが違うわ

郊外住まいの派遣のおネェさんが
派遣をクビにならないために近郊のアパートに引っ越しねｗ

良かったね、スレも終わりで恥かかなくて

× 一般職場

○ 一般職

一般職場って何？

正社員じゃなくて総合職だ(笑)言い間違っただけだよ。
気にするな。

みんな厳しい現実を知らなさすぎｗ
そもそも男女雇用均等法ができたのは1986年だから、一般職から総合職に成れたのは当時短大卒として46歳以上の女性だよ。結局肩たたきとかあっていっぱい辞めたけど。

そして、その後企業が女性総合職の新規採用を増やしたかと言うとそうじゃない。
女性の契約社員を増やしたんだよ。

企業はその職務内容に見合った派遣料を派遣会社に払って、
派遣会社は給与と社会保険、交通費を負担して差額が利益になる。
つまり、自宅から派遣された会社までの交通費が高いと派遣会社の利益が少なくなる。
買い手市場であれば通勤に便利なところに住んでいる人を優先して使うことになるんだよね。

それで90年代に大勢の女性が郊外から近郊のアパートに移り住んで来たんだよ。
みなさん生活は苦しいと思うよ。

>1007
総合職に置き換えたとしても
全く的外れだが

的外れって何が？

雇用機会均等法で、一般職が総合職に成れたとでも思っているのかな

高卒が日経程度を読んで大学教授を名乗れる掲示板は笑えるな

パン職の採用が極端に減ったのはバブル崩壊後
人事採用に表れだしたのは95年辺りから
それから派遣の姉さんだらけになったのは
まともな企業に勤めている奴なら誰でも知ってるわ

近郊のアパートに越してきたぁ？
大家や仲介屋の小話を、首都圏全体のムーブメントみたいに語るなってｗ

1990年代の近郊アパート地帯の一大ムーブメントだったんじゃない？

アエラとか読んで、分かったつもりに成ってるんだよ

>1014
当時、世田谷に住んでましたが聞いたことありません
一部の業者の話でしょう

城東の業者さんは、羨ましかったんでしょうね

統計マニアの醜態は保存しておこう

世田谷で女性のアパート居住が一大ブームになったのは、これを見れば分かるよ。
女性人口から男性人口を引いて女性の過剰数を出せば明らか。
ちょっと異常ではあるが。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/juukiy/2012/jy12q10601.htm
15～19歳　▲460人
20～24歳　＋214人
25～29歳　＋2,192人
30～34歳　＋2,457人
35～39歳　＋3,605人←この数字はかなり異常（20歳就職として1993年～1997年流入組）
40～44歳　＋2,411人
45～49歳　▲80人

地方からの流入人口が増え始めたのは2000年以降だから、
この女性過剰異常値は首都圏内の人口移動によりもたらされたのは明らか。

女性は世田谷に住みたがるってことだろ
わざわざ川向こうなんて選ぶ人、見たことない

つうかマジに暇人なんだなｗ

で、その人達ってアパート暮らしなの？

>1021
ほとんど派遣社員だからね。

以上より何が分かるかと言うと。
世田谷区の30代は総数は多いが、
マンションを買う購買力は意外と低いと言うこと。

派遣だってワンルーム住んでるよ

川向こうの戦闘力はもっと低いだろ
若い世代は本当に金使わないぜ

統計ヲタは結論ありきだからな

世田谷区の35～39歳独身女性を救済する男性が現ればHAPPYなんだろうけど。
どうなんでしょうね？
もう遅すぎ？　

その手の未婚女性は日本全体の問題
区内で結婚しなくちゃいけない縛りがあるわけでなし
不動産価格には何の関係もない

川向こうの皆さんは、女性に何故選ばれないか
逆に真剣に考えた方がいい

＞川向こうの戦闘力はもっと低いだろ
男女とも高学歴は少ないだろうね。丸の内に勤めている人など殆どいないだろうし。俺の知る範囲だと蔵前、横山町、秋葉原、日暮里などに通う人はいる。確かに職住近接には違いないが。

>1026
神奈川県民と結婚して武蔵小杉辺りのタワマンに新居っての多くない？

>アグレッシブな地方上京者

相変わらず訳分からんね、この人
身近に若者いないんだろうね

30代後半から40代前半の女性の未婚率が高くなったのは、首都圏の同年代男性の責任で、
地方からの上京男性の責任はほとんど無いよな。
その年代はあまり上京していないんだからね。

首都圏出身者に買ってもらえないからって
地方出身者や留学生に過度に期待をするのは浅はか過ぎる

近隣３県を除く他県からの転入超過数
1996年　１９８０８人
1997年　３１３５０
1998年　４１４０５←このあたりが都心部マンションを買い始めたばかり（2012年）。
1999年　４３５２２
2000年　５１６２９
2001年　６３１２８（2015年）
2002年　６３９１２
2003年　５９２７６
2004年　５８５１６
2005年　６７２０９
2006年　７７０６７（2020年、東京オリンピック）
2007年　８７７０３←ここがピーク
2008年　８１１４７

>1030
優秀な奴は昔から皆さん上京してるよ
最近は高卒や専門上がりまでみんな上京してきてるだけ

普通に会社勤めてたら、地方出身者なんて山ほどいますが何か？
どんだけ隔離された生活してるの？

その数字が表しているのは地方の疲弊だ

未婚率を高めるだけ高めておいて
偉そうなことは言えないんじゃないｗ

盲目的な反米親韓親中世代に有りがちなステレオタイプな思い込みだな

これからの東京は地方からの上京者と留学生にお任せしましょうよ。

統計マニアらしい偏狭な思い込みだな
未婚率が高いのは首都圏出身者のせいだそうです

ヤレヤレ

ルサンチマンって怖い

文化大革命とかに憧れてる世代だろ

国勢調査に基づく未婚率の推移（５歳単位）

　　男　性　 平成１２年 平成１７年 平成２２年　　 女　性 　　平成１２年 平成１７年 平成２２年
２５～２９歳 ６９．４％ ７２．６％ ７１．１％ 　２５～２９歳 ５４．０％ ５９．９％ ５９．９％
３０～３４歳 ４２．９％ ４７．７％ ４６．５％ 　３０～３４歳 ２６．６％ ３２，６％ ３３．３％
３５～３９歳 ２６．２％ ３０．９％ ３４．６％ 　３５～３９歳 １３．９％ １８．６％ ２２．４％
４０～４４歳 １８．７％ ２１．９％ ２７．９％ 　４０～４４歳 　８．６％ １２．２％ １６．６％

20代から30代前半に変化の兆しがあるでしょう？
地方からの流入人口増加の効果では？

アホらしくなった
時間の無駄だったな

議論出来ない相手は本当に時間の浪費

>1044
大学教授なんでしょ
その学説発表したらｗ

>1045
まったくその通り、
統計情報が次々出るのは良いけど
その反論が適当な言葉だけじゃ議論にならないよね。
教育レベルの差？

35歳過ぎると結婚はほぼ不可能　できたのは「男性で3% 女性で2%」
http://www.j-cast.com/2011/12/30117585.html?p=all

未婚率が改善の兆しがあろのは
地方からの流入人口増加の効果では？

理由
地方上京者の方がアグレッシブだから


↑
これが自称大学教授の有難い考察

都心部居住が進んで
未婚率も改善
東京はこれから良くなって行くんじゃない？

世田谷区に滞留している35歳以上の郊外出身の未婚女性の将来が心配だけど・・
すごい数だからね。

歴史的に東京の地価が上がったのは三回しかない。高度成長、バブル、プチバブル、それ以外は停滞か下がっている。そしてまだ上がるというバカがいることこそが、まだまだ割高である証拠。

>1052
妄想もほどほどにな

世田谷区の３５～３９歳、４０～４４歳女性の未婚率って何％ですか？

生涯独身だった歴史上の偉人だってたくさんいるのだから、別に独身者が増えてもよいでしょう。

>1056
独身者が稀で、殆どが既婚者だろ。

>1054
もっと彼女たちの将来も心配してあげたらどうよ。
いずれ年老いて行くんだよ。

１０年後は独身のオバサンだらけの区になって
うるさそうだなあ。

女性に選ばれない街が人気が出るはずがない

２０年前の業者のキャッチだね。
なつかしいね。

今でもそうじゃないの？

経済力がある女は、汚い、ビンボーたらしい、危なそう、不便、こんな地域は避けるから。

住環境をどうでもいいと思ってる連中が多い地域なんて、家族持ちだって住みたくないだろ。

独身の金のない男ばかりの区の方が、もっと嫌だがな～
犯罪も多そうだし。
ちなみに、独身女性より独身男性の方が数が多い。

独身の男が集まって住んだりせんだろ。女みたいに。
女ばかりの街は避けるだろうがな、代官山とか自由が丘とか。

うちの近所は、モデルっぽいオネーチャンが結構住んでる。

奥様方も小奇麗で、若いときはかなりいけてた系が多い。
（ＢＭとかポルシェとか転がしてるのも異様に多い）

目の保養になるだけでなく、街に花がある感じで、いいけどね。

2000年を境に、経済力がある女は外周区から都心部の賃貸に引っ越したんじゃない？
仕事に便利だし治安も良いからね。
世田谷区は空き室がいっぱいらしいよ。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/sort=2d/

帰宅困難者問題でさらに加速中です。