山手線の駅力を語るスレ Part5

>>424376 マンション検討中さん

有明はすごい僻地。港南は臭くも不潔でも無いし、有明なんかあんな不便なとこ絶対に買わない。

現在の高浜水門です。

浜離宮恩賜庭園

>>424381 匿名さん
素晴らしいですね

>>424381 匿名さん
憧れます

>>424379 マンション検討中さん
有明より港南の方が僻地ですよ。僻地だから汚物処理施設が集中しているわけで。

【有明小学校3年生進級試験】

この地図を見て、港南4丁目にあるWCTが有明のマンションと比べて高いか安いか、答えるとともに、そのりゅうをかいてください。

［連呼くんの回答］
WTCのとなりの、天王洲アイル＝東品川は77で有明とおなじ！だからWCTと有明はおなじねだん！ヒャッホウ！

［有明小学校先生の解説］
WCTは港南にあるの。港南のマンションのおねだんは、101なのね。だから有明の77より、はるかにたかいの。連呼くん、ざんねんだけどもういちねん、2年生でがんばってね！

>>424400 マンション検討中さん

少なくともこんな値段の部屋は有明には無いですね。絶対に。

【レインズ直近の成約情報】
ワールドシティタワーズ上層階
130平米台前半　2億9000万円台　坪741万円

プレミアム感のあるお部屋はやっぱり相場感が違いますね。

>>424404 マンション比較中さん
港南と有明と現地比べてみれば明らかでは？下水と家畜の悪臭漂う陰気臭い港南より、再開発が進んで街並みが整備されている有明の方が間違いなく環境良いでしょう。

>>424405 マンコミュファンさん

101 vs 77(⌒▽⌒)

>渋谷や新宿から乗り換えなしで行ける駅、列挙してみ？

アンタが引用している人気ランキング9位の中目黒と10位の表参道は渋谷では乗り換えなしで行けるが、品川からでは乗り換えが必要だねえ笑

ちなみにこの2駅と広域渋谷圏ですので、渋谷は実は女性には人気が高くないというあなたの言い分は的外れですねえ笑

>>424387 マンション比較中さん
あなたアタマおかしいよ。

港南は便所臭いから不人気なんですよ。有明の方が女性にも好まれそう。

「品川は羽田空港へのアクセスの良さに加え、27年度以降の開業を控えるリニア中央新幹線の始発駅となる。」と言っても、次長の場合は外出の機会も滅多になく、引き籠ってマンコミュ荒らしてるだけの生活だから自己矛盾してるんだよねｗ
またWCTは品川駅へはバス便のため、品川駅へのアクセスが悪いという決定的な矛盾も抱えているというｗｗ

バス便アクセス最高です。

>>424410 匿名さん

不人気なのは有明でしょ。目黒MARCも白金ザスカイも芝浦に2棟もほぼ完売。
有明だけが激安なのに竣工3年経っても大量売れ残り。

>>424415 マンション比較中さん
港南は臭気はあるけど、人気は無いでしょ。有明の方が人気高いよ。

>>424416 マンション比較中さん
有明も芝浦も目黒も白金も、港南と違って臭くないから人気なんですよ。

>>424419 マンション比較中さん
長期間の売れ残りがワールドシティタワーと同じですね。

有明は大幅値上げしてるからね。港南みたいな便臭立地と違って、有明は人気があるから値上げできるのよ。

>>424418 eマンションさん

レインズ成約情報によるとシティタワーズ東京ベイの中古転売成約平均坪単価はワールドシティタワーズの中古成約坪単価より劣っております。新築未入居でも築16年中古に負けると言うことがどういうことかお分かりでしょう。

有明は大幅値上げしても完売した目黒MARCや白金ザスカイよりはるかに安いよな。はるかに安いのに高い方が完売、安い方が大量売れ残り。現実見ろよボケ。