山手線の駅力を語るスレ Part5

>>261248 匿名さん

そりゃ新しい新築マンションの価格が平均値にどんどん上乗せされているから当たり前。同じ年代のマンションと比較しないとね。

2000年代の港区タワマンはむしろ湾岸のほうが値上がり率が高い。平均値は高騰している新築マンションの転売価格が平均値を押し上げているからどんどん高くなるのは当たり前。比較するなら同じ時代に分譲されたマンションの値上がり率で比較すべきだね。

>>261248 匿名さん

あと、あなたが示したデータは6年前からしか表示されていないけれど、ワールドシティは坪240万円からのスタートだからそれを忘れないようにね。

>>261247 匿名さん
それサンウッドの数字を捏造したデータですよね

>>261249 匿名さん
シティタワー品川で嵩上げした改ざんデータですな。

>>261252 匿名さん
つまりもう既に高止まり気味で近年は殆ど値上がりしてないってことですか？
品川の開発の影響もないんですね

>>261252 匿名さん
何年前のスタートだろうと価格差広がってることに変わりはないけど、頭大丈夫？

>>261248 匿名さん

完全にアンダーパフォームしとる　笑
そりゃあ毎日掲示板で必死にアピールする訳だわ

>>261258 匿名さん
やっぱりワールドシティタワーズは値上がり額でも値上がり率でも平均以下ですね

>>261260 匿名さん
2000年代のマンションで比較しました

また当然豊洲の話？
結局山手線物件と比較しても惨めになるだけだから豊洲相手に憂さ晴らししてるだけなんだね

>>261229 匿名さん
言葉遊びですか？「微下水臭」というの下水臭がするという意味なんですが、しないのなら「無臭」となります。よってあなたの提示した資料でも港南は下水臭がするということになります。むしろするのに「無臭」と主張する方が虚偽の投稿です。

>>261265 匿名さん

印象操作はいいけどグラフのスケールの問題だな

ＷＣＴ　　　　　　　坪300→坪371　＋23.7％
高輪ザレジデンス　　坪519→坪569 　+9.6%

東京ツインパークス　　495→593　　＋19.7％

>>261271 匿名さん
マンションの実力
メジャーリーグ　レギュラー選手　高輪
小学校軟式野球部　補欠　港南

>>261270 匿名さん
何を言ってるのか全くわからないんだけど、その数字はどこから引っ張ってきたの？

>>261265 匿名さん

その元データ見て数字を引っ張りだすと、高輪より値上がり率が高い。
ワールドシティタワーズ値上がりは港区内側に劣らない証明ありがとう！！

ＷＣＴ　　　　　　　坪300→坪371　＋23.7％
高輪ザレジデンス　　坪488→坪569 　＋9.6％
東京ツインパークス　坪495→坪593　＋19.7％
白金タワー　　　　　坪546→坪697　＋27.7％

そもそも近所に下水処理場があって、定期的に運河に下水を放水しているわけだから、365日毎日とは言わんが、水質調査で「無臭」となるわけがないだろうjk。俺は感じないから無臭だとなるわけがないだろう。

>>261274 匿名さん

メジャーリーグより小学校のほうが値上がり率が高いんだね！

>>261276 匿名さん
元データのどこにその数字があるのか教えてくれる？

>>261275 匿名さん

あんた自身が出したグラフの6年前の坪単価と最新の坪単価の比較よ。
自分の出したデータと分からないとはマヌケですなあｗｗｗ

グラフのスケールをよく見ないからそういうことになる、バカ丸出しｗ

>>261280 匿名さん

マンションレビューのグラフの上で各プロットにマウスオーバーしてみな？

>>261281 匿名さん
ワールドシティタワーズの坪単価がどう見ても6年前の時点で300万じゃないけど？

>>261282 匿名さん


ネガに都合よいデータ出そうとして、しかもデータよく見ずに
WCTのほうが高輪ザレジデンスより値上がりしているデータ出して
自爆したのはお前ｗｗｗ

>>261283 匿名さん
頭大丈夫か？

どうしても比較したがるねｗ
この書きこんでる奴はこのマンションの住民ではないくせにｗｗｗ

>>261285 匿名さん
WCTは6年前が334で現在371だぞ、また捏造か？

豊洲なんか買っちゃって泣きべそかきながら、自分が買えもしない
高輪との比較なんかしてると思ったら哀れになってくるな。

>>261289 匿名さん

そうだとしても高輪レジデンスより値上がり率高いけど？？それはどう説明する？

>>261276 匿名さん
高輪の488→569が9.6%じゃないことくらいぱっと見でわかるんだけど、本当にボケてるだろ

>>261289 匿名さん
神奈川や千葉以下のパフォーマンスじゃね?
ヤバすぎる。住民涙目で掲示板に嘘書きまくる訳だわ。

>>261292 匿名さん

そうかね？まあ勝手に思っていればよい(^^♪

豊洲みたいなクソ地に住むと、自分に関係ない山手線沿線への嫉妬が
頭から離れなくなる、それはこの掲示板が照明している

>>261293 匿名さん
高輪の数字も捏造だね、自分で計算してみろよ