山手線の駅力を語るスレ Part5

■三つ星を獲得した10軒2019

「かどわき」

「麻布 幸村」

「神楽坂 いしかわ」「かんだ」

「カンテサンス」

「琥珀」

「ジョエル・ロブション」

「鮨 よしたけ」

「まき村」

「龍吟」

「ロオジエ」

>>164299 匿名さん

お見合いタワーの誕生ですね！

見事にお見合い

>>164349
このエリアで公立中学とか入れる家庭少数なんだけど、公立とか入れなきゃいけないくらいお金に困ってるんですか？

>>164332 匿名さん

どうしてリンク先を貼らないの？

バス物件自慢ってどんだけアホなの。
駅遠バス物件って一番避けられる物件じゃん。
そもそも徒歩10分圏内でしか検索しない。

世界のリニア品川駅の徒歩圏はその他の駅達より広くて当たり前だろう。そのエリア内徒歩数分に複数の駅もあり利便性抜群なら申し分なしの人気物件だわな。
更にバス、サブエントランスから専用桟橋で船の選択も出来る離れ業(^｡^)

＞駅遠バス物件って一番避けられる物件じゃん


最上級アドレス港区×住みたい沿線1位の山手線×住みたい街2位の品川エリアということで人気マンションランキング上位だね

　

　

人気マンションらしく、築14年にもかかわらず中古価格もさらに上昇基調。
避けられるどころか注目度がさらに高まっている模様。

＞そもそも徒歩10分圏内でしか検索しない


中古タワマン買う人は検索とかしないよ。
マンション自体を選んで中古物件を探す。検索で見つけるのは賃貸物件。

>>164357

その通り。日本広しと言えども専用桟橋つきマンションなんてここだけでしょう。
プール付きも珍しい。そのプールも2090戸のパワーで安い管理費で健全運営。
人気になるのも頷けます。
　

港区で将来性抜群の山手線ターミナルで、これだけ生活便利なものがそろっていたら人気になるでしょう。駅までシャトルバスがあるし全く問題ないですね。


（マンション内）
自走式地下駐車場、いつでも買い物出来る24h営業スーパー、プール・ジャグジー・ジム・フィットネススタジオ、バーベキューコーナー・カラオケルーム、エステ店・マッサージ店、設備の整った内科小児科クリニック、デンタルクリニック・薬局、クリーニング店・カフェ、認可保育園＋隣接認可保育園、高圧洗車機付き洗車場（3箇所）、スタディーブース、眺望が素晴らしい焼き立てパンが食べられるスカイラウンジ、カーシェアリング、ＡＴＭ、ＥＤＹチャージャー、東京ウォータータクシーも呼べるマンション専用桟橋、運河沿いの散歩道ボードウォーク

（マンション周辺）
大きな公園、水辺のレストランカフェ、小中学校、保育園、図書館、ドッグラン、マンション専用桟橋、第一ホテル東京シーフォート、コンビニ、スタバ、天王洲銀河劇場、天王洲アイル駅、東京海洋大キャンパス

（駅、駅前）
多数の飲食店、食料品店。山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、総武快速線、東海道新幹線、京浜急行。2027年にはリニア中央新幹線品川駅。

公園直結、小学校至近ってのも大きい。

そして港南小学校エリアは教育環境力港区1位
　

人気ランキング1位、教育環境力1位、住みたい街2位、マンション価格はまだ値上がり、、非の打ち所がありませんな。

成約事例は年間50件、売り出せばそんなにかからずに成約すると言う状況が常に発生しているようです。

笑い

表の表記が品川から港南に変わった

自作だったんだ

しょうもないスレ

>>164361 匿名さん

維持費年間3000万円、頭悩ませるプール付きタワーマンション
http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14722

しかも2000世帯もあるのに3レーンしかないんでしたっけ？
長さも20mでしたっけ。子供の水遊びじゃん。

>>164359 匿名さん

リンク先がないのでまったく信用できません。

パークコート浜離宮ザタワーの周辺環境です。

>>164372 匿名さん

何がしたいの？

昨日のじゅん散歩、浜松町、文化放送の大竹まことが出てきて面白かったですね。今日は汐留ですね。

じゅん散歩でパークコート浜離宮紹介されてましたね

気持ちよく入れるリゾート的なプールじゃないのが残念
水泳帽かぶってスイミングとかおじいちゃんのリハビリみたいだよね

住所は港区港南というパチモンの港区
住人は自作自演のパチモングラフ
プールまで20mという謎のパチモンプール
時計で言うとROREXって感じかな

>>164376 匿名さん

マンションのプールならどこでもそんなもんじゃない？

TUDERじゃないの

>>164377 匿名さん

港区は港区。そんなに港区にコンプレックスあるなら港区に住めば良い

>>164377 匿名さん

パチモンはおまえだ。笑笑


>WCTの最寄り駅が300メートルなんですが離れた品川駅になると450メートルになる理由の方が聞きたい


WCTって天王洲アイル駅南側なのか聞きたい。
品川駅南側450mという国交省の発表をなぜ疑うのか聞きたい。笑笑

笑笑でどこに書いてもWCTってわかる人だね

ほんとWCTしかいない
しょうもないスレだな
さて、仕事だ

>品川駅南側450mという国交省の発表をなぜ疑うのか聞きたい。

これ何度も貼ってる人って何がしたいの？
羽田線向こう物件と品川駅は１ｋｍ以上離れてる離島僻地って言いたいの？
高度300mじゃないって言ってるんだったら、350～370mくらいなんでしょ。
五十歩百歩だと思うけど。

どっちでも良いけど高度450mなんてうるさくて窓開けられないじゃん。

>>164380 匿名さん

港区は港区って思うのは地方の方では？
都内出身なら港南にブランド感じる人いないと思いますよ。

地図で見ると本当に端っこで、品川区との区境なんですね。

>>164387 匿名さん
そういう場所に住んでる人に限って港区の文字にこだわるよね

>>164384 匿名さん

450mでした。

>>164385 匿名さん

タワマンで窓開けて生活してる人なんていないだろ。

>>164390 匿名さん

普通に開けてますよ。

>>164389 匿名さん

航路下なんて最低。

>>164386 匿名さん

港南はブランドじゃないな。品川はブランドだが。

>>164390 匿名さん

ベランダ出ないの？
私はベランダで眺望楽しみながら、
よくお茶してます。

>>164394 匿名さん

へー、お茶できるくらいの広いテラスと眺望写真よろしく。

>>164394 匿名さん

ベランダで眺望楽しんでる時は窓の外に出るんじゃないの？窓は開けっぱなし？

>>164395 匿名さん

写真なんて出すわけないじゃん。

窓開けられない生活、お気の毒です。

>>164396 匿名さん

ベランダ出るガラス戸は開けてたり閉めてたりですね。

ワールドシティタワーズの東京湾側くらいじゃないと、ベランダで眺望楽しむ気にはならないだろうね。。。

>>164397 匿名さん

都心タワマンで窓開けたら、いつも暗騒音でうるさいから窓開けて生活してる人なんかいないよ。本当にタワマン住んでるのか？