山手線の駅力を語るスレ Part5

>>143388 匿名さん
実際の成約価格示されてもこれだからね、ただの妄想捏造さんです

[NO.143376～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

ごちゃごちゃ個別事例を持ち出すのも哀れでしたが、取り引き事例を元にしたビッグデータによると、ワールドシティタワーズは坪301万です。

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/843

豊洲と違って港南は臭いから

>>143388 匿名さん
意味不明だから、なんの話をしてるの？
WCTの成約事例として掲載されてるのに近くの物件が混ざるとかさすがに言い訳がやばいよ

>>143408 匿名さん
実際、WCTの成約価格はPCTと比べると明らかに悪い

>>143308

8件の事例をデータそのまんまスクショしてアップして引用元示して見ろよ

実際、PCTの成約価格はWCTと比べると明らかに悪い

所詮　港区最低地域だからライバルは江東区になる

豊洲の見えない敵と戦う港南民哀れですね。全てアク禁依頼させていただきます。どうぞご了承ください。

>>143406

取り引き事例を元にしたビッグデータによると、ワールドシティタワーズは坪301万から428万で、間を平均とすると坪365万です。

＞豊洲と違って港南は臭いから


臭いのは豊洲。間違えるな。
　

>>143410 匿名さん
レインズはサイト内画像の転載一切禁止です
なんのための会員制だと思ってるの？

＞全てアク禁依頼させていただきます。どうぞご了承ください。


どうぞー！！（＾＾）/
削除になるような書き込みじゃないものを削除依頼すると
削除依頼した人がアク禁になるかもしれないから気をつけてね。

>>143416

WCTの直近の成約価格はレインズでは坪330-380で200万台の
成約はありませんよ。

今度はこれに発狂しているのか。
次々と新しいポジティブな話題が提供されるから
WCTネガするのも大変だな。

港南さん言ってる無料のレインズってのは、レインズの簡易版で物件名が見れない状態でレインズと同じデータが載ってるやつ
たとえ無料でも、港区港南二種住居地域で絞れば物件はWCTとブランファーレに限られる
2004築になってるのがブランファーレで2005になってるのがWCT、無料版でもちゃんと見分けられるよ

どうあがいても豊洲どころか山手線内側だろうがこの環境には勝てないだろう。
　

>>143418 匿名さん
直近って何ヶ月の話？

＞2004築になってるのがブランファーレで2005になってるのがWCT、無料版でもちゃんと見分けられるよ

そもそも、それが違うんだな。WCTの完成は2006年～2007年。

>>143421 匿名さん

海っぺりより、
広尾の方がいい。

＞港区港南二種住居地域で絞れば物件はWCTとブランファーレに限られる

グランシティ天王洲アイルもあるから気をつけてね。

>>143421 匿名さん
その通り。悪臭環境で勝てるところは無いね。あんたは正しい。

駅から遠いから哀れです

>>143424

海っぺりのほうが、住んでて開放感あるし
景色は良いし色々楽しいよ。

で、あなたは広尾のどこ住み？
　

>>143400 匿名さん
下水処理場がある港南が東京湾の中では臭さではダントツでしょう。と言いたいの？

[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

＞悪臭環境で勝てるところは無いね。あんたは正しい。

＞悪臭環境で勝てるところは無いね。あんたは正しい。


２回も繰り返さなくていいよ。豊洲は鼻をツンザクような臭いがするらしいから。臭さで豊洲にはどこも勝てないのはわかってる。
　

>>143423 匿名さん
2005年から2006年築になってるからそれでしょ
港南の二種住居でその年代に完成した物件ってWCT以外何があるの？

>>143430

それ削除依頼ね。
　

>>143431 匿名さん
残念だけど大雨の時の港南の臭さはその比じゃないよね。

>>143433 匿名さん
こっちの方が広告でなくて現実的だね。

今レインズ見てて気づいたがツインパークスで今年坪620万の成約あるな、すごいわ
あと160平米中層階メゾネットの部屋が坪410万で取引されてる、この部屋買った人超ラッキーだと思う、事故物件なみに安い
不動産もたまに掘り出し物物件あるから楽しいね

>>143434 匿名さん

それ臭いに関係ないし。笑笑

>>143429 匿名さん

あのさ、あんたのどうでもいい話、やめてもらえないかな？

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

＞レインズはサイト内画像の転載一切禁止です
＞なんのための会員制だと思ってるの？


↑何のための会員制かわかってないのはコイツ
　画像の転載禁止じゃなく内容の無断転載は一切禁止

>>143437 匿名さん
人糞由来の大腸菌群数をご存知ですか？1000を超えると水質としては不適格。港南は雨天時に170000を記録。異常な値です。運河が人糞で満たされている状態です。

水運の活性化に向けた取り組み強化は水質の改善が大きく後押ししているようですね。
　

これから品川駅の発展と同様に、水都東京復活の動きに合わせて
水運が脚光を浴びて行くでしょうから、両方を併せ持つマンションへの
注目はますます高まりそうですね。
　

>>143435 匿名さん
騒音対策の手前の背の低い建物が写っちゃってますよ。

>>143441 名無しさん
泳げる基準が1000。5000を超えると特異。生食用牡蠣は70以下の水域限定。港南の170000は糞便が消毒されずに垂れ流し状態を意味する。

相変わらず世界のリニア品川駅と高輪ゲートウェイ、WCTの話題でもちきりですね

駅力抜群の世界のリニア品川駅から徒歩13分でおおやけ園と水辺に直結
抜けのある眺望に屋上バーベキューテラス
敷地内に24時スーパー、クリニック、歯科、保育園
地下駐車場など豪華設備満載！高輪ゲートウェイも徒歩圏！

そのうえ、気が向いたら専用桟橋から気軽に海上散歩！ の
新しい魅力も加わった！

築14年目に入っても、いまだ人気マンションランキング上位常連！
豊かな緑と水辺に恵まれたアーバンリゾートタワマンに憧れるのは当然ですね！

妬民も気になって気になって毎日WCTについて何か書かずにいられない

オタクネガあっちっち！(o^^o)

>>143435 匿名さん

滞留してると茶色ね
池だから仕方ない。

水が大変な港南と、コンビニにネズミが多い渋谷ならどっちが清潔なんでしょうね？ 山手線駅近といえどこのニュースには青ざめました

一番不潔なのは豊洲でしょ

>>143447

そゆこと。滞留してる豊洲は、ゴミも浮いている。