山手線の駅力を語るスレ Part5

>>517987 コウナンさん
立地以外って例えばどんな部分でWCTが上なん？w

>>517987 コウナンさん
>駅近で

むしろWCTのほうが駅近なのでは？
豊洲物件は豊洲駅徒歩8分だが、
WCTはモノレール天王洲アイル徒歩4分の駅近ですよね？

やり直しとほざく前に基礎的なデータをもう一度確認してはいかがですか？

>>517990 匿名さん
だってそれしかないんじゃん。目の前という他ないでしょう。

>>517988 口コミ知りたいさん
成約？売り出し価格を出して来たのはそちらですが。

それはそうと
レインズの規約はご存知ですか？
レインズは機構会員の資格を有する宅地建物取引業者のみが利用でき、機構会員は所属機構の規程及びガイドライン等を遵守しレインズを利用しなければなりません。
レインズから取得した物件情報を、元付業者の承諾なく、自社のホームページへ掲載したり、ダイレクトメールと合わせて送付したり等の広告掲載や宣伝告知を行うことは禁止されています。 また、元付業者から承諾を得ても、レインズ情報は「不動産の表示に関する公正競争規約」の表示基準を完全には満たしていないため、その情報をそのまま転載すれば、不動産公正取引協議会から公正競争規約違反として措置を受けるおそれがあります。

成約でもあなたが引用したデータによれば豊洲が上ですね。

>>517993 マンコミュファンさん

モノレールはノーカウントで。実用的なJR品川駅が最寄り。
新宿行きたい人がモノレールには乗りません。

>>517990 匿名さん

都内では500m以内が普通の生活圏ですよ

>>517995 マンション検討中さん

おかしいな。成約情報を見せるな、隠せといいたいんですか？

>>517999 eマンションさん
うん？レインズの規約は知っていますか？と聞いているんだけですけど？都合の悪い事実でもあるんですか？

>>517992 匿名さん

メゾネットでジャグジーついてるペント部屋があるじゃん？何億円かしたよ。マンションの外観もWCTの方が優れてる。

これも

>>518001 マンション掲示板さん
外観は完全に好みの問題だし、なんでメゾネットの部屋だけで格上になるんだよw
じゃあ600平米だかの部屋があるブリリアマーレが湾岸で一番格上になんのか？

>>517997 マンション検討中さん
最寄りのモノレールがノーカウントが意味不明だし新宿行く人はりんかい線に乗りますね。
品川駅はバスあります。

>>518001 マンション掲示板さん
確かにWCTはペントハウス以外興味ない人が結構います。

確かに最寄りのモノレールをノーカウント扱いにするのは意味不明。

最寄りの交通機関をノーカウントとはどういうルールなんですか？

WCTの資産価値は最寄駅徒歩4分で保たれてる

確かにモノレール天王洲アイル駅が存在しなかったらWCTは存在しないです。

>>518011 匿名さん
モノレール駅から都心へ1駅なのは便利ですね。

>>518010 マンコミュファンさん
総合的に判断するなら値段でしょ
あんたが言ってるのはただの好みの問題な

>>518011 匿名さん
うん？だからwctの最寄りはモノレール天王洲アイル駅であり、駅近物件でありますね。

ターミナル駅とはいえ、徒歩圏内ではない駅を最寄りとするのはおかしいですね。