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山手線の駅力を語るスレ Part5

匿名さん [更新日時] 2024-05-07 20:52:45
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【沿線スレ】山手線の利便性・沿線の住環境｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレッド
山手線の駅力を語るスレ ４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224283/



[スレ作成日時]2012-05-28 01:04:31

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山手線の駅力を語るスレ Part5

  1. 513555 マンション検討中さん

    >>513550 検討板ユーザーさん

    徒歩圏にモノレールはあります。

  2. 513558 匿名さん

    >>513547 マンション掲示板さん

    wctが豊洲や有明に坪単価で負けてる理由が正にそれですね。

  3. 513560 匿名さん

    東京の下水道は合流式下水道だから、雨が降ると処理能力を超えた下水をそのまま運河に放流してるのよ。みんなが港南アドレスを避けるのは合流式下水道の仕組みに理由がある。港南のネガはそれだけじゃないけどね。

  4. 513563 マンション検討中さん

    >>513559 通りがかりさん

    徒歩圏なのに豊洲や有明より坪単価安いんですね。
    何が原因なんだろう。

  5. 513566 マンコミュファンさん

    >>513563 マンション検討中さん

    豊洲も東京駅4分の潮見駅が徒歩圏ってことですかね。

  6. 513570 マンコミュファンさん

    各エリアを代表する物件の2020年から現在までの価格推移と上昇％を記載しております。
    港南WCT 350→500
    有明シティタワーズ東京350→550
    豊洲SKYZ300→550
    豊洲PCT300→600
    豊洲ブランズ500→650
    https://www.sumu-log.com/wp-content/uploads/2024/04/1-7.jpg

    品川でも駅遠だと有明物件や豊洲物件より安く買えてお得だと思います。

    • 2
  7. 513571 匿名さん

    >>513569 匿名さん

    1丁目のキャナルワーフあたりからだとwctと品川駅くらいの距離ですよ。遠いよね。

  8. 513575 評判気になるさん

    >>513572 検討板ユーザーさん

    リンク先に書いてますよ。
    と言うか2020年の価格も載せてるから、
    小学生でもわかると思うけどね。
    4年で豊洲、有明に抜かれてしまいました。

  9. 513577 通りがかりさん

    >>513574 マンション掲示板さん

    越中島ですね。

  10. 513580 マンション検討中さん

    >>513570 マンコミュファンさん

    江東区上位>港区下位ってことだね。

  12. 513581 通りがかりさん

    >>513579 マンション掲示板さん

    分譲時はpctの方がwctより安かったよ。
    今は逆転されて坪単価で100も差をつけられてしまった。

    • 2
  13. 513585 名無しさん

    >>513583 通りがかりさん

    あれれ。
    貴方が過去に貼ったレインズではそんなデータありませんでしたよ。
    意図的に抜いたんですか？

    • 1
  14. 513586 検討板ユーザーさん

    >>513584 マンション掲示板さん

    私は豊洲も港南も興味ないです。
    事実を客観的に書いただけです。

    • 2
  15. 513591 匿名さん

    >>513587 評判気になるさん

    駅近は最低条件かな。

  16. 513593 マンション検討中さん

    >>513589 評判気になるさん

    リニアは湾岸地下鉄より開業遅いと予想してます。

  17. 513594 匿名さん

    港南は駅近じゃなくて飛行機が近い。

  18. 513596 匿名さん

    都民は大阪や名古屋に行く用事が無いからね。リニアは地方の人のための鉄道に過ぎない。日本の競争力を高めて、日本の利便性を高めるのは臨海地下鉄だよ。

  19. 513599 匿名さん

    リビオは海岸通りや高浜水門から離れてるからね。WCTと違って立地条件が良いですよ。

  20. 513600 検討板ユーザーさん

    >>513597 マンション検討中さん

    どっちが当たるか楽しみですね。

  21. 513606 匿名さん

    臨海地下鉄は築地再開発と同時に開業じゃないですかね。そうなると2038年なので都の発表とも整合している。

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