主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228831/
（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html
[スレ作成日時]2012-04-29 01:36:33
素敵
23区が全滅だよ。
＞770
＞＞764
＞＞おおよそ5メートルくらいあるので、津波にも強いエリア。
＞津波にも強いエリア？売れないマンション無理やり売りたい人の勝手な決めつけじゃなくて？
＞豊洲は津波で水没する可能性も指摘されてるよ。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120402/dms120402181000...
売れないマンション無理やり売りたい人の勝手な決めつけかも知れないね？
東京湾奥で、津波なんていっても頭弱いと思われるだけだよ（笑）
素敵よね。
zakzakを信じる頭だってことだろ（笑）
ホームセンターがある街。
ネガの絶叫が心地よい。。。。。。
はぁ、最高。
震災後、様々なことが基準見直しになってるね。
でもまだまだ甘い。
あれだけ安全と言われた原発で
東電は逃げようとするし政府は無策。
ロケットが発射されたら電話つながりません
でしたなんて馬鹿な大臣達。
自分の身は自分で守る。
当然埋立地に住んではいけません。
もう諦めろよ。
千葉にでも買ったら？（嘲笑）
原野商法」と申しますのは、悪質な不動産販売業者が、北海道の山奥の原野のような無価値に等しい土地を、「近く北海道に新幹線が通って地価が確実に値上がりする」などと偽って、言葉巧みに高額で売りつけるというタイプの悪徳商法です。
どのようにして騙すのか
「原野商法」は、列島改造論やバブルによる土地ブームの度に登場しているのですが、それでは、どのような手段を使って、彼らは二束三文の原野を高い値段で売りつけてきたのでしょうか。それは、次のような方法です。
まず、訪問したセールスマンが立派なパンフレットを見せます。ときには、芸能人の推薦文も入っているわけです。そして、例えば、新幹線が予定されているかのような新聞記事を見せて信用させます。そこでの殺し文句として「確実に値上がりする」「必要であれば当社が買い取ってもよい」「他にいくらでも買主はいるので、早く決断してもらわなければ他の人へ売る」などと迫るのです。さらに、長方形に区割りされた現地の地積測量図を見せて、あたかも造成が完了した平坦地のように誤信させることもあります。
購入代金は、そんなに高額ではないし（例えば１坪当たり３０００円とかで、総額でも１００万円?２００万円程度）、北海道のような遠方であるので、買う前に現地を見に行かずにお金だけ払う例が多いという特徴もあります。こうして騙されてお金を払うのです。ところが、実際には、新幹線は通らないし、現地へ行くのも困難な山奥で、その土地がどこの部分かを特定することもできないことに後になって気がつきます。
核の米権威が警告！ 福島県郡山市より放射線量が高い数値が検出された豊洲（江東区）
東京電力福島第１原発事故を受け、緊急来日していたジョージア大学のチャム・ダラス教授。
チェルノブイリ事故で米共同調査チームの代表を務めた米国の権威だが、
同教授は今回、都内各地の放射線量も測定した。その結果、意外な場所で高い数値が検出されたという。
各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。ダラス教授は「東京は基本的に安全だ」というが、
気になる発言も。「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲（江東区）で、やや高い数値が出た。
特に、豊洲では（第１原発から６０数キロの位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」というのだ。
ダラス教授は、西新宿について「（複数の高層ビルがあるため）風の谷にあたり、
放射性物質がたまるのだろう」と分析したが、豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。
以前の工業地帯時代に原因があるのではないか。いずれにしても、子供は注意したほうがいい」と語った。
家から逃げ出した猫は不自然な死を遂げていた
[メタンガスを排出]
「築地、豊洲、船橋は水没」 内閣府が警告
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20120402/dms120402181000...
やっぱり、あのマン セー写真を貼り続けるのって1人なんだなｗ
大丈夫なのかな、精神的に追い詰められてる気がするけど・・・。
いっつも固まった時間に連投だから1人だろう。
一人戦（ひとりいくさ）もつらいよな。
数千個の石油コンビナートの固定を断念 息などできない
あれに同調して一緒に貼るのも恥ずかしいｗ
＞散歩は同じコース・・・・
貼り付ける風景画像も同じなのからも裏付けられます
東北の被害は、埋立の消滅と人命のみ 海から逃げろ
埋立には埋立の意地がある！
プラウドタワー東雲キャナルコートって第３期販売予定は４月下旬だったよね？見込に客集めきれなくて延期にせざるを得なかったのかな？
＞805
プラウドタワー東雲は第３期販売の予定が４月下旬からだんだん後ろにずれているみたいだけど、見込み客を集めきれていない可能性があるのかも。第２期もぎりぎりの状態で契約者の多くは地元の方だったらしいから、これ以上は地元の見込み客の獲得も難しいかも知れない。
事前に見込み客を募集しておいて、予定の８割の申し込みが集まり次第に販売を開始して｢即日販売｣を発表・・・残りの２割はキャンセルが出ましたって発表するんだけど実はただの｢売れ残り｣。売れ残りだと正直に伝えるとイメージが悪くなるという販売会社の判断で｢キャンセル｣が出たことにする。これはマンション販売会社の常套手段。客からすればキャンセルでも十分にイメージ悪いけど。｢即日販売｣も客受けが良いだろうという販売会社のイメージで、客からすればどうでもいいこと。
売れていない状況でも｢販売開始前から成約ボードにバラの花を飾る｣というのがあって、これは売れてなくても売れているふりして｢おかげさまでこんなに人気なんですよ！当社のマンションは早く申込しないとご希望のお部屋がなくなっちゃいますよ！｣といって客を買いあおっているための手段なんだとか。
そういう姑息な手段は新興デベがよくやるだけで財閥系は違うみたいですよ。コンプライアンス指導が徹底してますからね。
海で仕事してる漁師が高台へ逃げてるのに、何で俺が湾岸へ買わなきゃならんのだ？
海の夜景で客集めなんて、不謹慎だし、ここの投稿の７割がステルスマーケティング
じゃないか、管理者もそろそろ行動に出たみたいだけど。
＞何で俺が湾岸へ買わなきゃならんのだ？
誰も、貴殿に「湾岸を買え！」などと指示していません。
聞こえるのは幻聴ですから、安心して高台に逃げてください。
No.165 by 購入検討中さん 2009/03/26(木) 08:12
850です。（本物）
147は私ではありません。
まだ吉祥寺の方との交渉もあるので、そんなに簡単に決まるわけありません。
本当に豊洲擁護の人達の行動にはあきれました。
そこまでして豊洲を美化したいという気持ちは分かりますが、あまりに卑劣ですね。
こんな事してると本当に豊洲の民度を疑われますよ？
私は特にアンチではありませんが、こういう行動を擁護派の人達はどう思うのでしょ
うか？
TTTは確かに良かったですが、何だかこのニセに書き込み読んで女房もすごく嫌な
気分になった様です。
正直言ってこういう人達がご近所かと思うと悲しいです。
物件の方は夏頃に決まる予定です。
吉祥寺の方はまだMRの段階ですので。
ですから、それ以前に「豊洲に決めました」という書き込みは全て偽りです。
147さん、あなたは人間としてクズです。
3年以上昔のコピペ？何年ネガやってんだろ
そろそろマンション買ったらどうですか？
ポジティブというより、浅い考えで購入して後悔してるが、今は必死に気に入ろうと努力している。
ネガティブというより、現状の問題点を把握して、湾岸を検討する人々に警鐘を鳴らし続けている。
湾岸ポジ・湾岸ネガではなく、湾岸フェチ・湾岸アンチが正確か。
六本木ヒルズと比較されるようになったんだな。10年前は何もなかったのに。
みんながネガしている間に値上がりしたんですね。
海が見える街は、住むにはいいもんですよ。
歴史はまだまだ。
街並みが整っただけだよ。
