主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/228831/
（震災後の参考記事）
震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html
[スレ作成日時]2012-04-29 01:36:33
ほんと人気があるスレですな。このエリアは注目度高いね〜
＞ほんと人気があるスレですな。このエリアは注目度高いね〜
悪い意味での注目度は高いかも知れないね？
本業である証券業に専念すればいいんじゃないの？
こんな地域の物件売っても疲れるでしょ？場所が悪い。野村の営業力は凄いと思うけどそれでも東雲のプラウドは今後苦戦しそうな気がする。
＞今後苦戦しそうな気がする。
自分の日記とか、チラシの裏に書くと良いよ
おいおい、また削除の嵐が吹き荒れるぞ。
ちくしょう！
浦安さえしっかりしててくれれば！
浦安があんなことになったから、湾岸埋立地のイメージが迷惑を被った。。。悔しい。
＞おいおい、また削除の嵐が吹き荒れるぞ。
削除したところで湾岸売れ残りの荒しは止みそうにないぞ？(笑)
緊急地震速報。。。
あの「ピンロン♪ピンロン♪」って警告音、トラウマだわ・・・変に緊張する。
本当にそろそろM7.2クラス、来るんじゃない？東京直下・・・。
また、砂が噴出してないだろうな
悪い意味で無限の可能性を秘めてるってことでは？
マンションの倒壊は無いでしょう？ 電気、水道といったインフラは間違い無く長期間アウトでしょうが。
倒壊は無いと思うけど、、、、「倒壊が無きゃいい」って感じなの？
火災地獄よりはマシかと。
東京が火の海の時にライフライン遮断程度で済むならマシかなと思う。
マンションは耐震等級１がほとんどなので
本震では倒壊しないまでも震度６強で柱、梁にひび割れ多数、大幅な強度低下。
続く大規模余震で倒壊って、ありそうな気がしてタワーは躊躇している。
>本震では倒壊しないまでも震度６強で柱、梁にひび割れ多数、大幅な強度低下。
>続く大規模余震で倒壊って、ありそうな気がしてタワーは躊躇している。
あり得る。タワーの修繕積立金って震災のことを考慮してないよね。
特に東日本大震災以前の販売タワーは特に。
いざそんなことになれば、住民総会でも揉めるだろうなー。
「そんな金額払えない」「なおさなくていい」とか。
＞160
＞マンションは耐震等級１がほとんどなので
＞本震では倒壊しないまでも震度６強で柱、梁にひび割れ多数、大幅な強度低下。
＞続く大規模余震で倒壊って、ありそうな気がしてタワーは躊躇している。
そうだよね？地震って１回で終わりじゃないからね。巨大余震でどうなることやら・・・
それが意外なことに戸建てでは耐震等級３は珍しくないよ。
まあ木造ではないかもしれないが、
あとは６強地域は避けて６弱の地域を選択するとか。
東京の地震被害は揺れに寄る被害より、火災の方が人的にも物的にも大きいと予測されている。
耐震等級3でも、飛び火には無意味。
まあ木造密集地域には住みたかないけど、
木造密集地域と湾岸タワーの二択しかないわけじゃないと思うが…
マンションにしろ戸建てにしろスーパーゼネコンが施工した物件に住むべしということだな。
施工で設計を大幅に超える強度を出す事ってできるものなんですかね？
とても疑問に思います。
将来は九州の田舎に帰るかな。
マンションは適当な安値で売るか貸すかどうでもいい。
それまで大地震来ないで欲しいな。
やっぱりスーパーゼネコンが施工に関わってないような物件はダメですね！
それ以外なんてありえない！
スパーゼネコンと準大手ゼネコンの間に技術格差はほとんどないよ。しいて言えば鹿島の技術が目立つ程度で飛び抜けたリーダ的存在でもない。
スーパーゼネコンと準大手の違いは技術格差というよりも給与格差。
スーパーゼネコンの平均給与が年収９００万～９５０万前後。準大手は平均年収６００万～６５０万前後。
↑貧相な長屋住民の考える発想だな
どうしても縦長、高い所好きってことですな
低層マンションや戸建てでもスーパーゼネコン施工なら問題ありませんよ。
