東京23区の新築分譲マンション掲示板「世田谷区を応援しよう! その4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 世田谷区を応援しよう! その4

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-11-10 12:58:04
【地域スレ】世田谷区のマンション市況| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

その4に突入です。
世田谷区を応援して盛り上げましょう!

その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194135/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173617/
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/

[スレ作成日時]2012-04-13 15:04:10

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

世田谷区を応援しよう! その4

  1. 401 匿名

    世田谷線にいくつもあるけど、
    高架線化は無理だろう。

  2. 402 匿名さん

    世田谷線は電車が信号でとまるよ。

  3. 403 匿名さん

    世田谷はもともと企業の社宅がいっぱいあって、それがドンドン売りに出されてマンション過剰に建っちゃったんだよ。

  4. 404 匿名さん

    欲しくない連中、買えない連中は買わなければいいだけのこと。

    なにうだうだ言ってんだよ。

    日本なんてこの先明るい要素ほとんどないんだから、どこも同じようなもの。

    それぞれの判断でましだと思うところを買えばいい。

    ほんとうにしょーがないバカばかりだな、この国は。

  5. 405 匿名さん

    世田谷だろうがどこだろうが、こんな広い地域を一括りで語るのは無理があり過ぎですよ。
    世田谷って名前に住むのではなく、身近な生活圏の範囲で生活するんでしょ?
    どこでも、良い地域はまだ高めで値下がりはそんなないし、そうでない地域は下落中。
    世田谷という名前にぶら下がってた地域が下がってるだけのこと。
    いずれにしても、世田谷に限った話ではないですね。

  6. 406 匿名さん

    しょせん外周区だからね。

  7. 407 匿名

    外周区でも都心よりはましだよな
    都心なんて高い以外はロクなことないよ。変な人だらけだしさ。

  8. 408 匿名さん

    そうそう、すぐに変な人湧いてくるよ。

  9. 409 匿名さん

    知人を木造密集地に送りに行った 

    ここを車が無傷で通り抜けるのは絶対にムリ!と

    びっくりするくらい道幅の狭さだった。。。。


  10. 410 匿名さん

    「業火」をもたらす木賃ベルト地帯木造住宅が密集し道路が狭い地域柄
    狭い道が多いから、火が回りやすい上に、消防車が来て消火活動が始まるまでに時間がかかる。

    また世田谷区の刑法犯の総発生件数は2位に上る。
    犯罪リスクが集まっているのは問題だが、散らばっているのも厄介だ。たとえば検挙率。世田谷区は、これが23区で一番低い。
    検挙率のワースト5は世田谷、足立、中野、練馬、大田の各区。ベスト5は、台東、文京、港、荒川、中央の順。ワースト5のうち、中野区以外は面積が5位以内、ベスト5のうち港区以外は面積が20位以下の小さな区である。大きくなるほど「漏れのリスク」が高まることを、このデータが示している。

    1. 「業火」をもたらす木賃ベルト地帯木造住宅...
  11. 411 匿名

    世田谷は古い戸建てが分割されて幾つかのミニ戸になったり、
    古い戸建てを幾つかまとめてマンションになったりしている。
    住宅供給は続く。

  12. 412 匿名さん

    貧富の差が大きい区はこれから治安が悪くなるのは確実だろう。

    安アパートと高額マンションが混在するようなところは危ない。

  13. 413 匿名さん

    356
    を読めば納得できる

  14. 414 匿名さん



    完売出来ないマンション国内最高年月更新中は世田谷のあの物件

  15. 415 匿名

    私は普段の買い物はオカジュウか下北で済ますから渋谷とかにはあまり出ないね。私自身は、世田谷に住んでて特別良かったとは思わないけど人からは羨ましがられる。

  16. 417 匿名さん

    そろそろ投売りの覚悟の時期に突入しそう

  17. 418 匿名さん

    がんばれ 世田谷!

  18. 421 匿名さん

    狛江市の財政悪化が進んでいるけど、
    将来いっしょになる可能性はありますか?

  19. 423 匿名さん

    治安も相当悪いが 

    検挙率が23区で一番低い世田谷(涙)

  20. 424 匿名さん

    アパートが多いと住んでいる人の素性も分かり難いから、
    当然検挙率も下がりますよ。

  21. 425 匿名さん

    そんなことより 台風直撃してる!

    多摩川決壊の危険性は大丈夫なのか!

  22. 426 匿名さん

    江東区に住んでみて感じること・・・会社まで家から15分通勤の生活に慣れてしまった自分が怖いw電車に乗っている時間が短すぎて・・新聞・書籍を読まなくなった。

  23. 427 匿名さん

    江東区スレと間違えちゃった。ごめんなさい

  24. 428 匿名さん

    やっぱり 台風被害は多摩川だけw
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120620-00000561-san-soci

  25. 429 匿名さん

    地震に関する 地域危険度一覧表:世田谷区

    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

    これって次回はいつ更新するの?

  26. 430 匿名さん

    >426
    じじつだな

  27. 431 匿名さん

    >>429

    敵視湾岸より危険だったw

  28. 432 匿名さん

    世田谷では有名だけどね 住んで初めて分かるもう後には引けない悲しい現実がそこにある 

  29. 433 匿名さん

    世田谷の成約が酷いらしいな

  30. 434 匿名さん

    4月の分譲マンションの成約率は37%だったが、5月は?

  31. 435 匿名さん



    世田谷には何年も売れないマンションがあるのは事実。 涙~


  32. 436 匿名

    成約率、坪単価、価格、どれを取っても杉並に勝てなくなってしまったね

  33. 437 匿名さん

    下落が止まらない

  34. 438 匿名さん

    4期連続 下落の新記録~

  35. 439 匿名さん

    ソースは?

  36. 440 匿名さん

    杉並区中野区あたりを見習って供給調整で価格維持すべき。

  37. 441 匿名さん

    下がり出したから相続した土地を早く売りぬけようとして余計に供給過剰になっているのかも。

  38. 442 匿名さん

    単にマンションの作り過ぎですよ。

    地元の富裕層関係者はほとんどが買い終わったんじゃない?

  39. 443 匿名さん

    ここのところ堅実な中央線沿線には刃が立ちませんね。震災前から気配はありましたが風向きの変化がはっきりしてきました。

  40. 444 匿名さん

    他人が住んだ中古を
    富裕層が買わないから中古在庫増加もあるんじゃない?

  41. 445 匿名さん

    >444
    相続までの仮の宿需要があるから中古はさほど過剰にはなっていないよ。
    ただし賃貸は激余りで家賃は右肩下がり。
    近郊辺りで高家賃で借りる人はいなくなった感じだね。

  42. 446 匿名さん

    どうせ仮の宿だから中古で良いやと考えている人は多いよ。
    売る時は一斉になるからたぶん思ったような値段では売れないけどね。

  43. 447 匿名さん

    中古もかなりの割高価格で買っているんだろうな。

  44. 448 匿名さん

    基本は 先ずは賃貸で様子見経験する しかしその賃貸が激余りの悲惨状態

    だからお先が無い 

  45. 449 住まいに詳しい人

    世田谷タガヤセか。
    世田谷のキャベツ、千住のネギ、練馬の大根。
    かっての貧農が地主面してワンルームマンションを大量に建てる。
    そんな街だよ。
    世田谷は。

  46. 450 匿名さん

    最近の治安はどうなの? 

  47. 452 匿名

  48. 453 匿名さん

    世田谷区は検挙率が23区で一番低い 事実

  49. 454 匿名

    Googleなんとかみたいなのがたくさんあるから、区の名前だけで売れなくなったね。以前なら、見学申し込みから車でお迎えして嫌悪施設を避けて高級住宅地経由で物件確認してそのまま仮押さえの流れだったがなかなかそういう手も使いにくくなりました。世田谷でも人気の場所は人気ありますよ。

  50. 455 匿名さん

    最寄り駅でない成城とか、同一区ですらない自由が丘とか田園調布とかから送迎か。。。
    最寄り駅は駅前が狭くて車が入れないとかもあるだろうしね。
    自分も某駅前に来てもらったときに、若い営業さんがパーキングの柵にぶつけてかわいそうだった。
    売り出してない他人の家を間違えて見学させるわでボロボロだったが元気かな。

  51. 456 匿名さん

    世田谷の道路事情も23区で一番最悪  

  52. 458 匿名さん

    だから世田谷区の交通事故発生件数は23区で一番最悪  

  53. 459 匿名さん

    車道と歩道がちゃんと分かれたとこに住もう。

    特に小さな子供には危険過ぎる。

  54. 460 匿名さん

    結局 後先考えない乱開発した為に曲がりくねった細い道路が異常に多い


    交通事故が都内NO.1になるのは必然

  55. 461 匿名さん

    人気エリアの公式

    第一種低層住居専用地域

    都心・副都心に近い

    地盤良好

    城南城西エリア

  56. 463 匿名さん

    妥当です。世田谷に住めること自体がブランドですよ

  57. 464 匿名さん

    世田谷区は緑が豊富ですよ。
    区民1人当たりの公園面積(単位m2)
    千代田区38.41、江戸川区11.31、江東区9.04、
    渋谷区7.99、港区6.59、中央区5.19、
    足立区4.78、台東区4.54、葛飾区4.13、
    大田区4.01、新宿区3.71、板橋区3.64、
    品川区3.51、世田谷区3.16、墨田区2.96、
    北区2.82、練馬区2.74、文京区2.65、
    荒川区2.13、杉並区1.85、目黒区1.73、
    中野区1.28、豊島区0.70、
    http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

  58. 465 匿名さん

    杉並区目黒区って意外に東京砂漠ですね。

  59. 466 匿名さん

    物凄くでかいガスタンクが街のど真ん中にあるんだね

  60. 467 匿名さん

    「世田谷 ガスタンク」で検索   詳しくはWebで

  61. 468 匿名さん

    第一種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられた、住環境としては最も優れた地域
    規制が緩いと、ビル街

  62. 469 匿名さん

    路線価 ダメじゃんw

  63. 470 匿名さん

    一向に下落が止まらないね(泣)

  64. 471 匿名さん

    そんなに下がっているのか。俺のところは2年連続で変わらないが。

  65. 472 匿名さん

    木造密集地は止めとき!

  66. 473 匿名さん

    がんばろう 世田谷

  67. 474 匿名さん

    世田谷区などで人口増が目立っている。」だって。


    23区人口900万超す 転入で増加続く
    2012年6月28日 朝刊
     東京都二十三区の人口が六月一日現在の推計で九百万三千二百三十八人となり、初めて九百万人を超えた。都が二十七日発表した。道府県からの転入による社会増が続いているためとみられる。 推計は二〇一〇年十月の国勢調査人口を基に毎月の住民基本台帳などの増減数を加えた。市町村を含む都内全体では、千三百二十二万七千九百十四人。 二十三区は、高度経済成長期の一九六六年六月に八百九十三万六千人まで増えたが、地価高騰の影響などで減少に転じ、バブル崩壊後の九六年四月に七百九十二万九千人まで落ち込んだ。その後、緩やかに増加し、一一年以降は毎年、最多記録を更新している。 近年は、出生による自然増は年間数百人にとどまり、転入による社会増が年間数万人で推移していた。世田谷区などで人口増が目立っている。

    1. 「世田谷区などで人口増が目立っている。」...
  68. 475 匿名さん

    あ~あ さらに治安が心配

  69. 476 匿名さん

    近郊アパート地帯のスラム化は静かに進行中。

    アパート住民は増え続け、同時に高齢化も進む。

    http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=1/sort=2d/

  70. 477 匿名さん

    国民年金納付率が最低更新 低収入の若者増
    http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS0502E_V00C12A7EE8000/

  71. 478 匿名さん

    世田谷ガンバレ

  72. 479 匿名

    477
    免除、の人は納付率計算から除外しているはず。
    つまり、払えないなら免除を申請すれば良い。それで計算上の納付率は増える。

  73. 480 匿名さん

    世田谷区の人口
    1996年78万人
    2012年88万人
    10万人増

  74. 481 匿名さん

    区民一人あたりの公園面積がずいぶん狭くなったんじゃない?

  75. 482 匿名さん

    1996年の次の1997年は、消費税率アップの駆け込み需要で
    世田谷はマンション建築完成ラッシュになったからね。
    いつといつを比べるか、が統計のマジック。

  76. 483 匿名さん

    世田谷区の人口
    2000年81万人
    2012年88万人
    7万人増

  77. 484 匿名さん

    >479
    年金とか税金で捕捉できない若い人が増え続けてますね。
    高齢化して、行きつく先が心配。

  78. 485 匿名さん

    100万人も夢じゃ無くなって来たね。
    将来が楽しみです。

  79. 486 匿名さん

    新しい大規模物件がまったく無くなって、中小規模をちまちまと売るようになったね。
    杉並区と同じような状況になりそうだ。
    http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/?geo=13112&p...

  80. 487 匿名さん

    売れない所は自然に販売戸数が落ちて来る。

  81. 488 匿名さん

    中古の在庫は増えてくる。

  82. 489 匿名さん

    中古在庫が劇的に増え始めるのは相続が本格化してから
    2020年ころから。
    まだ8年ある。
    それまでは、新築の供給戸数を減らして限界まで相場維持だよ。
    高値づかみしないようご注意を。

  83. 490 匿名さん

    ほんと しょうもないなw

  84. 492 匿名さん

    中野区杉並区みたいに小さな物件だけ供給すればマーケットの崩壊を先延ばしできる。

    取り敢えず、これしか無いんじゃない?

  85. 493 匿名さん

    木造住宅密集地の人口密度が増えて さらに危険度が増すだけじゃん

  86. 494 匿名さん

    都市計画無視した乱開発後の醜態が実状。 仕方が無いのでは

  87. 495 匿名さん

    車での移動も辛いが、歩道が無いのもねえ。


    他県からの移住者にはいいが、都心って訳でもないからね。


    昭和の町並み。

  88. 496 匿名さん

    アパートの数は全国で一番じゃない?

  89. 497 匿名さん

    地方からの上京大学生多いからね。

    そしてそこで成長していく→世田谷好きになる。

  90. 498 匿名さん

    大学のほとんどが市部に出て行って、
    仕送りも少なくなって大学生はみんな市部暮らしだよ。

    就職とともに給与レベルが高い人は都心部で賃貸。
    給与レベルが低い人は近郊のアパート暮らしだよ。

    アパートのストックが豊富な世田谷区は着実に人口を増やして発展中。
    格差拡大のおかげだね。

  91. 499 匿名さん

    江東区の人口はどうなの?

  92. 500 匿名さん

    >498
    人口が増えているだけでもまだましだろ。

  93. 501 匿名さん

    激余り空きアパートは23区でダントツ!

  94. 502 匿名さん

    芦花公園だいじょうぶなのか

  95. 503 匿名さん

    >501
    まだまだ受け入れ余地は十分ある。
    誰でも良いからいらっしゃい。
    もっともっと安くするよ。
    http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

  96. 504 匿名さん

    都心部賃貸にステップアップする人が増えて、
    空室が増えたんだよな。
    地方から人が入ればいずれ埋まるでしょ。

  97. 506 匿名

    入居一年半で出られたら大家もガメるだろう。新築だったら大家もかわいそう。

  98. 507 匿名さん

    江東区の人口はどうなの?
    墨田区台東区にかなり持って行かれているようだね。

  99. 508 匿名さん

    がんばれ 世田谷!

  100. 509 505

    >506
    築8年くらいのアパートだし、告知は1ヶ月以上前にしたんだぜ?
    2路線クロスの駅徒歩5分で条件良かったから礼1、敷2で入ったんだ。
    大家の世話になんかなったことなかったが、ちゃんと義理は通して前もって挨拶にも行ったんだが、結局礼1敷2のつもりが礼3敷0という実態だな。
    紛争に持ち込んだら多少は返すつもりだったのだろうか。
    ばばぁ、まだ図太く生きているんだろうなー

  101. 510 匿名さん

    豊洲に負けるな!!(現状では負けているけど)に っこり

  102. 511 匿名さん

    >507
    かなり持っていかれてるの意味がよくわからないけど東京都
    まとめた統計見ればすぐわかるよね。

    人口増上位3区は 江東 世田谷 港
    逆に減3区は 中野 北 板橋

  103. 512 匿名さん

    >510
    早く世田谷を売って豊洲を買おう!

  104. 513 匿名さん

    >>511
    直近3ヶ月の傾向を見た方がいい。あきらかに流れが変わっている。市部にもかなりの人が流れている。

  105. 514 匿名さん

    とにかく ガンバレ 世田谷!

  106. 515 匿名さん

    ラジウム瓶の体内被爆はあったの?

  107. 516 匿名さん

    完全に豊洲に客を取られちゃってるな

  108. 517 匿名さん

    世田谷区は供給調整モード入りだよ。

    武蔵小杉で大規模タワマンが販売中、
    作ってもあまり売れないからね。

  109. 518 匿名さん

    >513
    511だけど何が言いたいのかというと、その気になれば簡単に調べら
    れることなのにデータも一切示さず印象操作だけするなってこと。

    人口推移を直近3か月を調べて流れが変わったとを理解できるなら
    何かデータを示して証明してくれ。

  110. 519 匿名さん

    >517
    目黒区も大量供給らしいから、
    目黒区中原区に挟まれた世田谷区は草刈り場になるぞ。
    http://www.nikkei.com/article/DGXNZO43642850R10C12A7L72000/

  111. 520 匿名さん

    そうやっていつも世田谷は取り残されてる  

  112. 521 匿名さん

    30代の独身比率が高いから人口の割に持ち家需要があまり無いんだよなあ。

  113. 522 匿名さん

    木造密集地なんてもう無理

  114. 523 匿名さん

    江東区はさらに大きく取り残されてる。  

  115. 524 匿名さん

    世田谷の 空き賃貸共に売れ残りダントツ日本一ですからね。焦りますよ。

  116. 525 匿名さん

    少子化が進んで、
    市部、近隣3県からの若年女性の流入が減って来てるからじゃない?

  117. 527 匿名さん

    世田谷区閉鎖ですか

  118. 528 匿名さん

    まだ頑張ってんだな。
    世田谷程度のエリアで、まともな住宅街に家やマンションも買えないのかね。

    完璧に世田谷より良いとこに住んでるなら、世田谷なんて眼中ないのでは?
    こんなとこで騒いでるのは、ヒマはあるけど、金はないってパターンぽいね。

  119. 529 匿名さん

    自分のことか?

  120. 530 匿名さん

    がんばれ 世田谷!

  121. 531 匿名さん

    ガスタンクがある街w

  122. 532 匿名さん

    http://blog.goo.ne.jp/tokato/e/8cc8c4d61d484931b5d9c0143ce9f219

    世田谷名物?

    昔から有名らしいね

  123. 533 匿名さん

    失敗ばかりで可哀相

  124. 534 匿名さん

    by 匿名さん 2012-07-15 14:13:42 http://www.mlit.go.jp/hakusyo/mlit/h17/hakusho/h18/image/H1020308.gif

    環6と環7の間、世田谷の一部、中央線沿線都区部は魔のゾーンだね。

  125. 535 匿名さん

    ガスタンクの素材はなんぞよ この酷暑で膨張破裂することはないだろうけど

  126. 536 匿名さん

    第一種低層住居専用地域とは、低層住宅の良好な住環境を守るための地域で、12種類の用途地域の中で最も厳しい規制がかけられた、住環境としては最も優れた地域

  127. 537 匿名さん

    完全に客の足が都心の湾岸に向いちゃってる
    世田谷受難

  128. 538 匿名さん

    無計画の歪みが あの木造密集地 悲しいよねw

  129. 539 匿名さん

    >537
    いわゆる中野、杉並スタイルで、
    販売戸数を減らして、割高価格維持の方向に向かっている。
    大量供給の武蔵小杉に高所得層を奪われるよ。

  130. 540 匿名さん

    武蔵小杉は、高価格物件を買う層が少ないと
    デべさん自身が認めていたようだが。

  131. 541 匿名さん

    世田谷区でマンション供給が減ったら武蔵小杉に人が流れる。

  132. 542 匿名さん

    ガスタンク 最高!

  133. 543 匿名さん

    湾岸民が何故世田谷を目の敵にするのか意味わかんない。

  134. 544 匿名さん

    本当だ。稲毛海岸といい勝負だと思うんだが。

  135. 545 匿名さん

    稲毛海岸にタンクあるんか?

  136. 546 匿名さん

    千葉県にはあるよねえ。

  137. 547 住まいに詳しすぎる人

    マンションは修繕費・管理費・駐車場代が毎月かかります。
    戸建よりも毎月6万円は多く支払わなければならないでしょう。

    6万円×12カ月×50年(立て替えまでの年数)=3600万円
    戸建よりも余計に3600万円もかかります。
    しかも、将来的にこの修繕費や管理費や駐車場代が払えなくてマンションを放置する住民が出てくる
    ことが予想されています。
    そうなると、マンション一戸あたりの修繕費や管理費が机上の計算よりも高くなるのはわかりますね。

    一方、戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いです。
    言いかえれば、将来への貯金が支払いの2/3を占めているということです。
    将来的に土地は残るので貯金と同じであるともいえるからです。
    つまり、毎月のローン代金のうち戸建住民は2/3を貯金しているといえます。
    たとえば、毎月の住宅ローンが21万円だとすると、月額14万円は土地代なので、将来への貯金となります。
    貯金は将来戻ってくると考えれば、残りの7万円は上物に対する支払いなので、戸建住民は毎月7万円を
    支払って一戸建てに住んでいるといってもいいでしょう。
    また、一般的に世の中はインフレになることを考えれば借金して土地を購入していること自体が資産防衛と
    なります。(日本の借金の状況を考えれば近い将来ハイパーインフレが起こり得ます)

    さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がります。
    このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多いです。
    この点は、学歴と類似するので説明はいらないでしょう。

    こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
    高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
    でしょう。
    イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまうのです。


    金持ちはこの表を見ても分かるとおり
    http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

    ランキング10位中
    世田谷区 3地区
    港区   3地区
    渋谷区  2地区
    千代田区 1地区
    田園調布 1地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
    に分布している


    豊洲にある化学物質
    ベンゼン → 白血病
    シアン  → 呼吸困難
    砒素   → 発がん性
    六価クロム→ 肺がん
    鉛    → 発がん性
    水銀   → 水俣病
    カドミウム→ イタイイタイ病

  138. 548 匿名さん

    はいはい
    いいコでちゅねぇ
    戸建ての板はこっち↓でちゅよ~
    https://www.e-kodate.com/

  139. 549 匿名さん

    早く湾岸を買えよ!
    三井のタワマンで坪単価170代とお得だよ。
    世田谷を売って湾岸を買えよ!早く!

  140. 550 匿名さん

    最近世田谷の価格がまた高騰してきたな

  141. 551 匿名さん

    世田谷は広いから、
    安い場所のマンションと高い場所のマンションの価格を比べれば
    高騰したと思い込む。

  142. 552 匿名さん
  143. 553 匿名さん

    とにかく 木造密集戸建は論外だと言う意見もありますが・・・

  144. 554 匿名さん

    南青山って全然高級じゃないよな
    世田谷の方が上だわ

  145. 555 匿名さん

    >南青山って全然高級じゃないよな
    大部分がうらぶれた住宅街です。

  146. 556 匿名さん

    南青山にガスタンクはありません!

  147. 557 匿名さん

    ライバル杉並区の地価が平米14万円に急落!

    東電の資産売却 杉並のグラウンド
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120717-00000089-san-soci

  148. 558 匿名さん

    がんばれ 世田谷

  149. 559 匿名さん

    南青山って、我孫子市にもあるのな。どーでもいいが。

  150. 560 匿名さん

    豊洲にもガスタンクはありません!

  151. 561 匿名さん
  152. 562 匿名さん

    豊洲の方が勢いあるね

  153. 563 匿名さん

    早く世田谷を売って豊洲を買えよ!

  154. 564 匿名さん

    杉並区の地価暴落が世田谷区に波及する事ってある?

    区内に東電の売却物件ってありますか?

  155. 565 匿名さん

    今日もジリジリ熱い 表面温度膨張破裂の心配が・…

  156. 566 匿名さん

    >563

    豊洲を売って、代沢に来ましたが・・・。

  157. 567 匿名さん

    代沢ね~ 坂は多いし、道は狭いし、運転しにくいし 

  158. 568 匿名さん
  159. 569 匿名さん

    例の売れ残りマンションは悲惨だね 

    同じマンションの中古下落率が高すぎて  

    値引き幅が追いつていけない状態らしい 涙~

  160. 570 匿名さん

    空気が綺麗
    空間に余裕がある
    治安が良い
    地盤が良い

  161. 573 匿名さん

    何で、売れないんだよ

  162. 574 匿名さん

    待機児童数(24年4月)多い順
    1.世田谷786人、2.練馬523人、3.足立397人、4.大田392人、
    5.板橋342人、6.江東253人、7.江戸川211人、8.港175人、
    9.目黒143人、10.渋谷135人、11.豊島129人、12.中野114人、
    13.文京111人、14.墨田105人、15.新宿98人、16.中央79人、
    17.葛飾74人、18.台東66人、19.杉並52人、20.品川50人、
    21.荒川46人、22.北33人、23.千代田0人、

    人口が多い区は人数が多くなるのが当たり前だから、希望者の内何%が保育サービスを利用できたかを計算。
    充足率が低い順(24年4月)
    1.世田谷93.62、2.練馬95.23、3.渋谷95.29、4.港95.76、
    5.目黒96.00、6.文京96.32、7.大田96.36、8.豊島96.44、
    9.板橋96.48、10.足立96.49、11.中央97.00、12.台東97.05、
    13.中野97.16、14.江東97.35、15.新宿97.80、16.墨田97.80、
    17.江戸川98.09、18.荒川98.89、19.葛飾99.13、20.品川99.24、
    21.杉並99.24、22.北99.37、23.千代田100.00

  163. 575 匿名さん

    失敗しちゃったね

  164. 576 匿名さん

    渋谷区目黒区は女性の未婚率が高いのに、待機児童のほうも意外に悪いんだね。施設を始めから作らないから?

  165. 577 匿名さん

    木造住宅密集地に用は無いだろ

  166. 578 匿名さん

    木造密集地なんて港区とか都心でも見かけるがな~
    知んないの?

    ガスタンク?
    湾岸や城東の川沿いのあちこちに見かけるが・・・
    世田谷の隅から例のガスタンクまでは5キロ以上離れてますね、確実に。
    でも、湾岸や城東のガスタンクの多くは都心と5キロも離れてないw

    世田谷なんてどうでもいいけど、世田谷ネガはばか多いね。
    結論:こういう特定地域アンチ=貧乏で頭も足りない可哀そうな集団、ってことかね。

  167. 580 匿名さん

    元住民としては、地域に引きこもるなら、青葉区もいいとも思う。

    というより、その気なら、三浦とか湘南あたりに住みたい。

    公私ともに忙しい、でも家族の生活環境も確保というバランスでいえば、外周区周辺が限界。

  168. 581 匿名さん

    横浜市の年齢別人口を見るとベッドタウンの将来が大体予想できるよ。
    40歳65,483人
    35歳55,765人←1万人減
    30歳45,693人←2万人減
    25歳41,093人
    20歳38,460人
    15歳32,796人
    10歳33,185人
    5歳31,525人←半分以下

  169. 582 匿名さん

    >579
    武蔵小杉が通勤も便利で良いのでは?

  170. 584 匿名さん

    579
    青葉区まで行って住むなら、
    マンションではなくて戸建てに住まなきゃね。

  171. 585 周辺住民さん

    某巨大掲示板の不動産板から誘導されて来ますた

  172. 586 匿名さん

    ガスタンクはマジで怖い

  173. 587 匿名さん

    http://blog.goo.ne.jp/tokato/e/8cc8c4d61d484931b5d9c0143ce9f219

    現地近くに住んでる人はみんなガスタンクのことを知っているのだから、いまさら隠すほうが逆に不自然じゃないか?
    だから、敢えて見せればよいのだ。


    これが世田谷名物ガスタンクだ、その目開いてようく見やがれ、
    くらいの勢いで。 万が一爆発したときも、この距離ならどうせみんな一瞬で炭化しちゃうし、
    運悪く人だけ外出していたとしても建物は跡形もなくなるから心配するだけ無駄だ、と言い切ってしまう。
    見栄えだって、基本的には大きな金属球なんだから、慣れてしまえば決してグロテスクではないはずだ。
    表面にでっかくハム太郎の絵でも書いとけば結構楽しいかもよ、と。
    少なくとも僕はそういう開き直りに弱い。

  174. 588 匿名さん

    頑張って!! 世田谷!!

  175. 589 匿名さん
  176. 590 匿名さん

    大学のグラウンドを売る話が色々あったけど無くなったのかなあ。

    明大の八幡山とかはその後どうなったんだろ?

  177. 591 匿名さん

    第一生命と日大のグラウンドは今どうなってます?

  178. 592 匿名さん

    これが世田谷名物ガスタンクだ、その目開いてようく見やがれw

  179. 593 住まいに詳しすぎる人

    >>583

    世田谷区の岡本は田園調布3丁目、尾山台、等々力1丁目、上野毛、瀬田の並びの国分寺崖線上
    にある高級住宅地です。
    岡本の先には砧公園という大きな公園があり、その先には成城があります。
    南下りになっているためとても日当たりが良く、比較的大きな邸宅が多いです。
    世田谷区にいながら別荘地のような暮らしができるという点では岡本は優れていると思います。
    岡本の奥地にいくと、別荘のような家まであります。

    ただ、その代わり電車での交通の便は非常に悪いです。
    サラリーマンの住むような所ではありません。

    二子玉川駅から徒歩20分くらい、といったところです。
    下記のような公園に遊びに行ってみると雰囲気はわかりますよ。
    とてものどかな感じのところで、なぜか落ち着きます。

    岡本公園民家園
    http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00006134.html

    静嘉堂文庫
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9D%99%E5%98%89%E5%A0%82%E6%96%87%E5%B...

  180. 594 匿名さん

    これで分かるかな

    豊洲・東雲・有明スレ 江東区全体じゃないのにすでに「その60」
    世田谷区スレ  たったの「その4」

  181. 595 匿名

    豊洲も他の街とひとまとめ
    世田谷も区でひとまとめ
    なのは分かった。

  182. 596 匿名さん

    今日はメチャ暑いよ タンク大丈夫かな?

  183. 597 匿名さん

    世田谷区京王線)と調布(京王線)と武蔵境(中央線)どれがオススメですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253829/all/

  184. 598 匿名さん

    放置しないで応援しろよ

  185. 599 匿名さん

    ガスタンクと共存してる街が好きです 
    運命共同体

  186. 600 匿名さん

    別にそんなスレで応援する気にもならないし。
    いっそのこと豊洲とやったら?
    盛り上がりには事欠かないよ。

  187. by 管理担当

スポンサードリンク

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

東京都の物件

全物件のチェックをはずす
クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米~80.48平米

総戸数 53戸

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

4,620万円~1億2,290万円

1DK~2LDK

28.75平米~61.50平米

総戸数 63戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

総戸数 58戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定

1LDK~4LDK

35.89平米~95.57平米

総戸数 522戸

シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

6,600万円~8,000万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~67.34平米

総戸数 96戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

エステムコートグラン 吉祥寺

東京都練馬区関町南3丁目

6,900万円台予定・8,100万円台予定

3LDK・4LDK

72.48平米・82.30平米

総戸数 56戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円~7,998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

プラネスーペリア成増

東京都板橋区成増5丁目

5,138万円~5,488万円

2LDK~3LDK

64.96平米~68.93平米

総戸数 103戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,400万円~9,200万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~74.94平米

総戸数 78戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

レジデンスコート世田谷桜丘

東京都世田谷区桜丘5丁目

9,300万円~1億5,800万円

3LDK

70.27平米~78.85平米

総戸数 89戸

シティテラス善福寺公園

東京都練馬区関町南二丁目

7,300万円~8,300万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米

総戸数 170戸

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

東京都江戸川区船堀三丁目

8,210万円予定~9,870万円予定

3LDK・4LDK

65.96平米~81.92平米

総戸数 133戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

総戸数 72戸

ザ・パークハウス 大森タワー

東京都大田区大森北1丁目

5,528万円・8,028万円

1LDK

37.44平米・55.47平米

総戸数 104戸

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)

未定

2LDK~3LDK

55.60平米~67.96平米

総戸数 327戸

シティテラス赤羽

東京都北区神谷二丁目

8,400万円~1億3,500万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.37平米~80.82平米

総戸数 438戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす

(仮称)昭島C街区プロジェクト(5/19登録)

(仮称)昭島C街区プロジェクト

東京都昭島市田中町後小欠588番2 他5筆

未定/総戸数 277戸

グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸