匿名さん
[更新日時] 2013-01-24 19:56:13
ヴィラス星ヶ丘の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.19平米~90.85平米
土地建物売主:大京
土地建物売主:トヨタホーム
建物売主:中電不動産
土地建物売主:長谷工コーポレーション
物件URL:http://www.kotona-v.com/
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大京アステージ
[スレ作成日時]2012-04-03 12:18:59
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区扇町2丁目1番1(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「星ケ丘」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
278戸(住戸)、他にゲストルーム2戸、コミュニティルーム1戸、シアタールーム1戸、スタディルーム1戸、キッズルーム1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階地下1階建共同住宅 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[土地建物売主]株式会社大京 [土地建物売主]トヨタホーム株式会社 [建物売主]中電不動産株式会社 [土地建物売主]株式会社長谷工コーポレーション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィラス星ヶ丘の森口コミ掲示板・評判
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82
住まいに詳しい人
1階は寒くてカビ凄いよ。
マンションは角部屋や最上階に期待を抱く人が多いけれど
角部屋は寒いけれど明るい
最上階は暑くて寒いけど上からの騒音がなく眺望が良い
無難なのは建物中層階の中央かな
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83
入居済み住民さん
昨日、今日何件かバルコニーの手すりに布団やタオル類をどか~んと干してある部屋がありました。
昨日みたいに風が強い日には布団が落下して人にあたる危険性がありますよね?
景観的にも、あまり見栄えがいいものではありませんでした。
管理規約にも、布団干しはNGとあったような??
住民のモラルが問われる問題ですね、
(このコメントに対して、「どうせモラルのない住民ばかりなんだろ!」っていう
コメントも予想されるところですが(^_^))
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84
入居予定さん
↑
まだ引越間もなく布団干しの部材を購入出来ずにいるのでしょう。
しばらくは大目に見守りましょう。
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85
匿名
バルコニーの手摺りに干せないとなるど、布団ってどうやって干すんですか?
そういう干せるような器具があるんですかね?
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87
購入検討中さん
こういうものです。
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88
匿名
手摺はダメとあるんだから止めて欲しい。
今時どこの分譲マンションでも駄目ですよ。
内覧の時にうちは説明ありましたけど…
バルコニー用の布団干しならホームセンターやアピタイオンなどに売ってましたよ。
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89
匿名
私もここのルールに合わせて欲しいと思います。
それが嫌なら戸建てを購入すれば良いだけの話。
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90
匿名
手摺りに布団は管理会社に文句言えばいいんじゃない?
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91
購入検討中さん
文句ではなく、普通に申し出て頂ければ良いと思います。
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92
買い換え検討中
残り23戸になりましたね。急がなければ!!まだ南側も空いているようですね。
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93
購入検討中さん
南街区の建設計画はどんな感じなのでしょうか?
北街区に対しどのような建築になるのか気になります。
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94
匿名さん
随分前の情報ですが
平面的には細長い凹形で中央北側が駐車場でした。
最新の情報はモデルルームで確認してみてください。
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95
匿名
私も凹形ききましたよ。小さなコンビニもできるかもっていってました。
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96
入居済み住民さん
ヴィラス住民だけのコンビニなら将来のお荷物になりそうなので欲しくないです。
せめて自販機型コンビニくらいならOKです。しかし名古屋にはまだないかも。
郵便ポストは欲しいですね。
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97
申込予定さん
郵便ポストは欲しいですね。これだけ世帯があるので。
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98
検討中の奥さま
南街区も八階建なのでしょうか?
それと共用施設は結局何になるのでしょうかね?
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99
入居済み住民さん
うちは、通販で一度に布団やシーツなど5枚干せるものを購入しました。
便利ですよ。
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100
匿名
そういえば、自販機をエントランス外隣の半地下に搬入するところを見かけました。
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101
匿名
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102
入居予定さん
ミニコンビニでき・自動販売機が設置されたら電気代等の維持管理費、商品管理は事業者がすべて管理し管理組合の負担はなしで済むのか。
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103
匿名さん
自販機位、自家発電でまかなえるのではないでしょうか。
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104
入居済み住民さん
椙山からアーバン南までの区間は桜がとてもきれいです。
普段はバスを利用する人も今はゆっくりと夜桜を見ながら歩いて帰ることをオススメします。
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105
匿名さん
あれも欲しいこれも欲しい、でも自分たちで負担するんですよ。
でも負担は嫌だ、これだけいるんだからなんとかしてくれるでしょ。
日本の破綻の縮図みたいだ。
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106
匿名
確かにあれもこれもはどうかと思いますが、これは別に住民全員の総意ではなく意見としてあれば便利なものをあげてるだけだと思いますので皮肉らなくても。
個人的にはポストは近くに郵便局あるからどうしても必要とは思いませんし、
自動販売機はいいと思いますし。
意見は様々ですが、それと実現化はまた別問題。
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107
購入検討中さん
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108
匿名
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109
入居済み住民さん
既に先日の雨で散り始めています。
それにしても敷地内でソメイヨシノが満開とは毎朝気持ちが良いです。
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110
匿名さん
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111
匿名さん
これだけの雰囲気を出そうと思うと、なかなか駅徒歩数分では難しいのも頷けます。
現地を見に行って納得しました。
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112
匿名
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113
匿名さん
私も現地を見て納得しました。
北欧がお手本の街とのことで、確かに普通のマンションと比較し、樹々を沢山植え、居住環境を重視した創りになっています。
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114
契約済みさん
有料カフェはエントランスに入れればですけど、スマートキーが無ければ入れませんので、基本居住者のみが対象だと思います。
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115
匿名さん
キッズルームは社交の場として情報が共有できるので
すばらしいと思います。
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116
入居済み住民さん
なかなか完成するまでは、今までに無かったタイプのマンションだったので、
わたしもみなさんもこのマンションの良さをイメージするのは、実際にはとても難しかったと思います。
契約前、契約後、内覧会までの長い間、期待と希望と不安が交錯していました。
出来上がって、そんな気持ちが吹っ切れました。
仕事が終わり、ライトアップされたマンションのエントランスを抜けて、
部屋のドアを開けるまでの高揚感、今は安堵の気持ちでいっぱいです。
本当にこのマンションにして良かったです。
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117
入居済み住民さん
今日も奇麗なエントランスが迎えてくれました。樹々が豊富で、気持ちが良いです。
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118
入居済み住民さん
夕暮れ時。
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119
匿名
中庭の木々の夜のライトアップも良いですよね。
昼とはまた違った雰囲気が味わえます。
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120
匿名さん
>>117、>>118に写っている木々は最近植えたものなのでしょうか?
これからどんどん成長して立派な木になっていくのでしょうね。
奥にある青いライトが素敵ですね。
物件概要を見たら販売戸数が19戸になっています。
これが残り戸数なのでしょうか?だいぶ減ってきましたね。
完売までもうちょっとですね。
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121
匿名さん
販売戸数に関しては実質残りがこれだけなのでしょう。オフィシャルのHPを見ても、間取りが見れる枠数がどんどん減っていますね。
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122
ママさん
竣工に合わせて植た樹々です。南街区でももっと樹々を植えて欲しいものです。
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123
入居済み住民さん
本当に北欧を感じさせるような樹々をもっと植えて欲しいです!周辺の形式が変わりますよね。
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124
匿名
皆さん床やキッチンはチタンやフッ素はしましたか?
高いんで自分でやろうか考え中ですが同じように自分でやった方いますか?
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125
匿名さん
フローリングはUVコーティング、
キッチン・バスルーム・パウダールーム・トイレ
などの水周りは全てフッ素コーティングしました。
水垢やカビや汚れを防いでくれるそうです。
全部のフルコースで業者にお願いしました。
これで掃除などのメンテに手抜きでき、家事が楽になることを期待してます。
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126
匿名さん
125です。
自分でやった人への質問でしたね、すみませんでした。
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128
入居済み住民さん
上の階の音で気になっています。
二重床とのことで、生活音は軽減されると思っていたのですが、やはり子どもの足音は響きますね・・・
上の方は、何人かお子さんがいるみたいなので、多少の音はしかたないと思っていますし、
目くじらをたててうるさいな!とは思っていません。
ただ、あきらかに跳ねたり、思いっきり走り回っている感じなんです。
お子さんがいる方に伺いたいのですが、自分の子どもがドタドタしていたら、
注意しますか?それともしかたないなと思いますか?
なんだか、朝から音が響いているとげんなりします。
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129
物件比較中さん
128さん自分で注意しないで管理会社に言った方がいいですよ!
125さんフッ素コーティング程度なら自分でやった方が安くあがりますよ、
多分2000円前後だったような。
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130
物件比較中さん
スプリングヴィラ、フォレストヴィラ、ガーデンヴィラの4LDK入居者様に質問です
その場所に決めた決め手は何だったのでしょうか?
検討していて諸事情より見送りしたのですが選び方を今後のマンション選びの参考にしたいです
よければ教えてくださいませ
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131
入居済み住民さん
本物件を決めた理由は以下のとおり。
1.本地区では4LDKの需要に対する供給が少なく価格が下がりにくい。
2.学区が今と同じ。
3.緑が多く共用施設が充実。
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