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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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23区内の新築マンション価格動向(その58)
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751
匿名さん
戸建とアパートが混在して人口密度が高い
東京近郊で同じことが起こったら、
たぶん大勢の死傷者が出ることでしょう。
戸建の屋根が吹っ飛ぶんだから。
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752
匿名さん
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753
匿名さん
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754
匿名さん
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756
匿名さん
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757
匿名さん
さまざまな災害に強固な都心部のマンションが注目されそうです。
電線にぶら下がるトタン板、散乱したガラス、落下した瓦でフロントガラスが割れた車、ボンネットに車庫の柱が刺さったままの車も…。竜巻とみられる突風が襲った茨城県つくば市北条(ほうじょう)の北条商店街では、約200メートル以上にわたり、電柱が傾き屋根が吹き飛ばされるなどの甚大な被害が出た。
商店街の人たちは「東日本大震災での被害は比較的軽かったが、この竜巻被害は壊滅的だ」と肩を落としていた。
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758
匿名さん
竜巻を見て、
電線の地中化と無電柱化は必要だなと思いました。
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759
匿名さん
木密地帯が竜巻にやられると電気の復旧まで何日くらいかかるのかなあ?
都会だけに夜の治安もどうなるのか・・・
地上部走る電車も停まる?
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760
匿名さん
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761
匿名さん
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762
匿名さん
>761
ポジは数百万人、ネガは何年も2人。ポジ圧勝!
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763
匿名さん
都心部居住が本格化するのは2015年から、
それまではネガ、ポジは均衡状態。
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764
匿名さん
アーバンリゾート(笑 以外の都心周辺のマンションは今秋には上がり始めそうですね。
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765
匿名さん
2015年には消費税率アップで
都心部居住をやってる場合ではない。
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766
匿名さん
首都圏出身者の住宅購入需要が減少トレンドに入って来たようです。
細田工務店が5月7日に発表した「首都圏の戸建分譲団地供給動向(2011年度)」によると、物件数578、戸数5417で、リーマンショック以降の供給減少から増加に転じていた2010年度と比べて約10%減少した。秋口までは前年度レベルの活発な供給が行われた反面、在庫戸数も増加。下期は新規供給が抑えられた。
平均土地面積は39.30坪で前年度比3%減、平均建物面積は30.38坪で同0.9%減。平均価格は4566万円(前年度4577万円)だった。
[住宅新報 2012年05月07日]
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767
匿名
震災で、地震と放射能問題があった2011年。
土地を買ってる場合ではなかったのでは。
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768
匿名さん
所得の二極化が進んで中間層が少なくなっていくと郊外戸建ライフは崩壊して行きます。
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769
匿名さん
やっぱ郊外居住はリスクが高過ぎると言うことですか?
関東北部に深い爪痕を残した竜巻は、発生の予測や防災対策の困難さをあらためて浮き彫りにした。年間約800例の竜巻(トルネード)が発生するとされる「本場」米国に比べ、発生数の少ない日本は予測に必要なデータ蓄積に乏しい。防災の専門家は「前兆に注意し、建物の奥に逃げるしかない」と呼び掛ける。
竜巻の予測は、積乱雲の中にできる直径数キロの渦「メソサイクロン」を検知することが一般的な手法。気象庁は、雨粒の動きから風向きも検知できるドップラーレーダーを全国17地点に配備、その観測データを基に竜巻注意情報を出している。
しかし研究が進んでいる米国でも予測の的中率は20%程度。新野所長は「予測が難しいことを知った上で、情報を有効に使うことを考えるべきだ」と指摘する。
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770
匿名さん
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771
匿名さん
人気エリア=城南、城西は、余裕しゃくしゃく
不人気エリア=都心、湾岸は、売れないから毎日掲示板で必死に宣伝、必死に人気エリアのネガ投稿
という図式が一目瞭然ですね。
人気があるなら必死になる必要がない。
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772
匿名さん
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773
匿名さん
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774
匿名さん
また大勢の帰宅困難者が出て来そうです。
広範囲で竜巻の恐れ…9日から10日にかけ
読売新聞 5月8日(火)21時54分配信
気象庁は8日、西日本から東日本の広い範囲で9日から10日にかけて大気の状態が非常に不安定になり、雷を伴った激しい雨や落雷、竜巻などの突風の恐れがあると発表した。
黒い雲の接近や雷鳴など、発達した積乱雲が近付く兆しがあった場合は頑丈な建物に移動するよう呼び掛けている。
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775
匿名さん
地下鉄で帰れる圏内に住まないと
これから先どうなるか分からないよw
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776
匿名さん
ちょっとした丘が風の渦を作って竜巻を巨大化させる。
起伏が多い所は危険。
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777
匿名さん
竜巻は平野部で起きます。
城東や湾岸はまさに平らな土地ですね。
また竜巻は上の方が被害が大きくなります。
つまり一番危険なのは平野部に建つタワマンです。
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778
匿名さん
アーバンリゾートなんていう意味不明な和製英語を使うのは頭の悪い不動産営業だけ。
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779
匿名さん
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780
匿名さん
>777はもっとニュースを見た方が良いな。勉強しなさい。
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781
匿名さん
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782
匿名さん
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783
上等
東京に限ったことではありませんが、
高い建築物の多い都市部では、それが回転運動の抵抗になり、
竜巻は発生しないそうです。
また逆に、山にも同様な効果があるとのことでした。
☆.。.:*・゜゜*。・*゜★上等★ ヽ(*゚∀゚)ノ.・。*゜♪。☆彡
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784
匿名さん
>783
筑波で竜巻が巨大化した理由は
平地の中に点在する小高い丘に突風が当り、
右回りの渦が発生、そこにスーパーセルによる竜巻が加わり、
どんどん巨大化したようです。
この為、複数の強力な竜巻があちこちに発生した。
東京近郊の武蔵野あたりが危なそうです。
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786
匿名さん
竜巻の発生数は、陸上よりも圧倒的に海上が多いです。
発生数の1位は沖縄、2位が東京だそうです(どちらも海域が広いため)。
海で竜巻が発生しても一般市民の生活に関係がないので表沙汰にならないだけです。
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787
匿名さん
杉並区、中野区みたいな戸建、アパート混在エリアで発生したら遮るものも無く、甚大な被害をもたらす事になる。
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788
匿名さん
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789
匿名さん
豊洲で竜巻が発生したら、タワマンのガラスが割れて破片が降り注ぐわけですね。
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790
匿名さん
>789
高層ビルが多いところでは、ビル壁が邪魔となり竜巻の威力が数十分の一になるどころか、
実際は竜巻が発生しません(笑)
ネガって情弱ばっかりだな。
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791
住まいに詳しい人
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792
匿名
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793
匿名さん
>791
あなたに「住まいに詳しい人」を名乗る資格は無い!断じて無い!
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794
匿名さん
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795
匿名さん
真っ平らなとこなら竜巻は発生する。
高層ビルの間では竜巻は発生しないが、竜巻は何キロも移動するんだが。
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797
匿名さん
杉並区、中野区みたいな戸建、アパート混在エリアが竜巻に対して最も脆弱なのは明らか。
安全な都心部志向が強まるでしょう。
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798
匿名さん
以前清瀬市で竜巻が起こった事があるとテレビで言ってた。
そう言えば、昔、所沢市で空から下った竜のような竜巻の出来損ないを見た事があるよ。
あの辺りの地形も竜巻が起きやすいのかな。
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799
匿名さん
武蔵小杉で久しぶりに500戸クラスの大型物件が出るけど、
売れるかどうか注目。
大幅な減速が見られるようなら、
いよいよ首都圏出身者需要が尽きつつある証左になるね。
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800
匿名さん
武蔵小杉で大型物件が出ると、
必ず隣接する世田谷区、大田区が売れなくなってしまう。
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