<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/">
<title><![CDATA[23区内の新築マンション価格動向(その58） ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/</link>
<description><![CDATA[買った人、買いたい人、様子見の人、売りたい人、売りたいデベ、 思惑も様々かと思いますが、極力客観的に、是々非々で議論できればと思います。 前スレ「その57」 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188867/湾岸マンション値上がり 共稼ぎ夫婦が都心回帰  http://www.j-cast.com/2011/03/07089857.html?．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/985/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/984/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/983/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/982/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/981/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/980/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/979/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/978/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/977/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/976/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/975/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/974/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/973/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/972/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/971/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/970/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/969/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/968/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/967/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/966/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/965/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/964/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/963/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/962/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/961/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/960/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/959/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/958/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/957/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/956/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/955/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/954/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/953/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/952/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/951/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/950/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/949/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/947/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/946/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/945/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/944/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/943/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/942/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/941/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/940/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/939/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/938/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/937/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/936/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/933/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/985/">
<title><![CDATA[985: 管理担当です。いつもご利用いただきあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/985/</link>
<dc:date>2012-11-21T10:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理担当です。いつもご利用いただきありがとうございます。次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237195/ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。引き続き、皆様との情．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/984/">
<title><![CDATA[984: 都心４区＝千代田区・江東区・港区・中央区]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/984/</link>
<dc:date>2012-09-12T00:01:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心４区＝千代田区・江東区・港区・中央区]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/983/">
<title><![CDATA[983: 首都圏出身者の需要が終わりを迎えて、地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/983/</link>
<dc:date>2012-09-11T16:37:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[首都圏出身者の需要が終わりを迎えて、地元自慢も沈静化。スレも閑散な状態になったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/982/">
<title><![CDATA[982: 「新東京駅」構想が始動　成田へ36分・羽．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/982/</link>
<dc:date>2012-09-11T16:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「新東京駅」構想が始動　成田へ36分・羽田へ18分http://www.nikkei.com/article/DGXNZO45868930X00C12A9L71000/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/981/">
<title><![CDATA[981: &gt;&gt;979じゃあ、何で君が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/981/</link>
<dc:date>2012-06-01T07:42:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979じゃあ、何で君が売れ残りを全部買わないの？資産価値がどんどん上がるならボロ儲けできるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;975モルガンの時は不動産投資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/980/</link>
<dc:date>2012-05-31T23:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;975モルガンの時は不動産投資ほとんどやってないのを始めるってリリースだったからGSのリリースとはちょっと違う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/979/">
<title><![CDATA[979: 豊洲のタワマンは資産価値がグングンあがっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/979/</link>
<dc:date>2012-05-31T23:02:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲のタワマンは資産価値がグングンあがってる！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/978/">
<title><![CDATA[978: 次スレhttp://www.e-man．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/978/</link>
<dc:date>2012-05-30T01:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237195/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;956ＧＳの発表を鵜呑みにする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/977/</link>
<dc:date>2012-05-30T01:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;956ＧＳの発表を鵜呑みにするかどうかは自己責任。ＧＳって、オリンパスの時も「買い推奨」を発表した裏で、自ら空売りかけてた連中ですよ（笑）そして、その後もわずかの期間にボロ儲け。FACTAより早く、オリンパス株を空売りしていたゴールドマンサックス http://bizmakoto.jp/makoto/articles/1111/25/news032.htmlオリンパ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/976/">
<title><![CDATA[976: 行ってきましたよ♪おしゃれなカフェレスト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/976/</link>
<dc:date>2012-05-30T01:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[行ってきましたよ♪おしゃれなカフェレストラン「CAFE;HAUS」 料理はハンバーガーを食べました、 しっかり肉の味がして粗挽き、手作り感があっておいしかったです。 店内が広く、一面庭が見える造りがいいですねー！ １人でお昼に行ったこともありますが、 ゆっくり本を読んだりも出来そうな雰囲気です。 広く、明るく、開放感があって居心地がとても良いので、 これからもたまにお茶しに行こう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/975/">
<title><![CDATA[975: 1997年にモルガンが不動産投資始めた時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/975/</link>
<dc:date>2012-05-29T20:04:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1997年にモルガンが不動産投資始めた時も発表してたけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/974/">
<title><![CDATA[974: ＧＳとしては安い時に買い終わった後かリー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/974/</link>
<dc:date>2012-05-29T18:48:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＧＳとしては安い時に買い終わった後かリーマンで塩漬けになった物件を売りつけたいだけで存するのはのせられた投資家。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/973/">
<title><![CDATA[973: &gt;&gt;971ＧＳはファンド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/973/</link>
<dc:date>2012-05-29T17:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;971ＧＳはファンドの組成手数料がほしいだけで金を出すのは他人だからではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/972/">
<title><![CDATA[972: 本当に儲けたかったら、一般人にまで分か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/972/</link>
<dc:date>2012-05-29T17:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に儲けたかったら、一般人にまで分かるように宣言する必要はないものね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/971/">
<title><![CDATA[971: &gt;&gt;968それはそのとおり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/971/</link>
<dc:date>2012-05-29T17:32:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;968それはそのとおりなんですが、なぜこのタイミングでこういう発表をするのかがよくわかりません。まだ日本で寝かせている不動産があったんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/970/">
<title><![CDATA[970: それでも埋立地には興味を持ってもらえない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/970/</link>
<dc:date>2012-05-29T17:23:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでも埋立地には興味を持ってもらえない・・・むしろ泣ける。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/969/">
<title><![CDATA[969: リーマンショック後、欧米系は新宿、表参道．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/969/</link>
<dc:date>2012-05-29T17:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーマンショック後、欧米系は新宿、表参道、恵比須あたりでかなりひどい目に遭った。また同じことすれば笑える。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/968/">
<title><![CDATA[968: え？これから買うって人は普通買うぞーなん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/968/</link>
<dc:date>2012-05-29T16:32:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[え？これから買うって人は普通買うぞーなんて宣言しないでしょ？安いと思ったら声高らかに宣言せずこっそり買うでしょ普通。ゆえにこれはＧＳのポジショントークでしょ。単なる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/967/">
<title><![CDATA[967: 東京湾北部地震 http://j-jis．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/967/</link>
<dc:date>2012-05-29T16:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京湾北部地震 http://j-jis.com/news/shuto/tokyo/hokubu_jishin.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/966/">
<title><![CDATA[966: &gt;963立川断層帯地震の発生確率．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/966/</link>
<dc:date>2012-05-29T16:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;963立川断層帯地震の発生確率は、今後３０年以内に、０．５～２％ 東京湾北部地震の発生確率は、今後３０年以内に、７０％http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/assumption.part2-3-1.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/965/">
<title><![CDATA[965: 埋立地に手を出したって聞いたら、無邪気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/965/</link>
<dc:date>2012-05-29T15:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[埋立地に手を出したって聞いたら、無邪気に喜ぶのに・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;963米軍基地があって馴染みが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/964/</link>
<dc:date>2012-05-29T14:58:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;963米軍基地があって馴染みがあるから手を出そうとしているだけ、この手の発想が多いから欧米系は高値づかみして、不動産投資でいつも失敗してる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/963/">
<title><![CDATA[963: &gt;957立川？立川断層のリスク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/963/</link>
<dc:date>2012-05-29T13:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;957立川？立川断層のリスクをどう評価しているんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/962/">
<title><![CDATA[962: 都心が上がろうが下がろうが一番肝心な住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/962/</link>
<dc:date>2012-05-29T13:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心が上がろうが下がろうが一番肝心な住み心地が悪いからどうしようもない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/961/">
<title><![CDATA[961: 都心までの利便性に比例した賃料に調整され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/961/</link>
<dc:date>2012-05-29T13:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心までの利便性に比例した賃料に調整されて行くでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/960/">
<title><![CDATA[960: 一回の投資額がでかいから投資対象はオフィ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/960/</link>
<dc:date>2012-05-29T12:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一回の投資額がでかいから投資対象はオフィスか賃貸マンション一棟。ただでさえ厳しい賃貸がさらに競争にさらされそうな予感。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/959/">
<title><![CDATA[959: 確実なことは東側はないわってこと]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/959/</link>
<dc:date>2012-05-29T09:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確実なことは東側はないわってこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/958/">
<title><![CDATA[958: そそ、こういう類いの話は基本的に商業でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/958/</link>
<dc:date>2012-05-29T07:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そそ、こういう類いの話は基本的に商業でしょ？住宅も多少は釣られて高くなるかもしれないけど、手が出ない値付けされても買えないもんは買えないんだから仕方ない(-_-;)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/957/">
<title><![CDATA[957: ゴールドマン内陸一等地ほか、立川や八．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/957/</link>
<dc:date>2012-05-29T04:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴールドマン内陸一等地ほか、立川や八王子など都下物色中。マンションには目もくれず。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/956/">
<title><![CDATA[956: いよいよ都心バブルですね。ゴールド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/956/</link>
<dc:date>2012-05-28T23:28:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ都心バブルですね。ゴールドマンが日本の不動産投資再開、4年で4000億円目指す2012年 05月 28日 21:28 JST［東京　２８日　ロイター］　米ゴールドマン・サックス(GS.N: 株価, 企業情報, レポート)はアセット・マネジメント部門を通じて日本で不動産投資を再開する。投資家から資金を募集し、その規模は今後３─４年で約４０００億円を見込む。東京のオフィスビルを中心．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/955/">
<title><![CDATA[955: 海から距離がある中小河川はこれから大変だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/955/</link>
<dc:date>2012-05-28T21:41:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[海から距離がある中小河川はこれから大変だよ。住む場所はよく考えよう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/954/">
<title><![CDATA[954: 梅雨やゲリラ豪雨などのシーズンを前に、気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/954/</link>
<dc:date>2012-05-28T17:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅雨やゲリラ豪雨などのシーズンを前に、気象庁と都は６月から、目黒川と渋谷川（古川）で、新たに洪水予報の発表を始めることを決めた。都心部を流れる両河川は、短期間で急激な水位上昇が起きる危険性が特に高いとされており、住民に迅速な避難を促す狙いがある。　対象区間は、目黒川が目黒区大橋から河口、渋谷川は渋谷区渋谷から河口まで。気象庁の１時間先までの雨量予測を基に、都が水位の変化を予想。その結果に基づき．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/953/">
<title><![CDATA[953: めざせ100回連続完売！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/953/</link>
<dc:date>2012-05-27T17:41:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めざせ100回連続完売！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/952/">
<title><![CDATA[952: 東雲のレスはあっちこっちに書き込まれてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/952/</link>
<dc:date>2012-05-27T13:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東雲のレスはあっちこっちに書き込まれているけど、褒め××なの？なかなか売り切れません、と言っているのと同じ意味だが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/951/">
<title><![CDATA[951: &gt;947プラウド東雲は怒涛の４回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/951/</link>
<dc:date>2012-05-27T09:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;947プラウド東雲は怒涛の４回連続完売ですね！お見事！！湾岸人気は本物ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/950/">
<title><![CDATA[950: ２３区の高齢化率は低くない。相続で余り始．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/950/</link>
<dc:date>2012-05-27T06:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２３区の高齢化率は低くない。相続で余り始めるし、マンション建設による供給増加で需給・環境面で崩壊する。首都圏で高齢化率が低いのは寧ろ周辺の市。だいたいが戸建住宅地で新規供給は無い。浦安市 9.1都筑区 10.6和光市 11.9戸田市 12.0青葉区 12.3鶴ヶ島市 12.6高津区 12.7印西市 12.8宮前区 12.8中原区 13.1美浜区 13.2多摩区 13.2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/949/">
<title><![CDATA[949: 東京で育った人なら東京駅周辺の環境は知っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/949/</link>
<dc:date>2012-05-27T05:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京で育った人なら東京駅周辺の環境は知ってるから住みたいとは思わないよな。皇居に住めるなら別だが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/947/">
<title><![CDATA[947: 本日現在の東京駅物件の新築マンション情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/947/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日現在の東京駅物件の新築マンション情報の速報です。 http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&amp;bs=010&amp;rn=0005&amp;ra=030013&amp;pc=30&amp;po=0&amp;pj=1&amp;pn=1&amp;rnek=000525620]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/946/">
<title><![CDATA[946: 都心は容積率が緩くていくらでもマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/946/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:54:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心は容積率が緩くていくらでもマンションが増える。郊外は一戸建ての環境を守るため、それなりに規制は厳しい。需給と住環境の両面で都心が負けるのは当然。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/945/">
<title><![CDATA[945: アットホームの調査によると、4月の首都圏．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/945/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:54:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アットホームの調査によると、4月の首都圏の平均賃料は、新築マンションが10.17万円(前年同月比5.8%下落)、中古マンションが8.66万円(同3.2%下落)、新築アパートが7.48万円(同0.1%下落)、中古アパートが5.93万円(同1.8%下落)だった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/944/">
<title><![CDATA[944: 4月の新築マンション販売実績の速報です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/944/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4月の新築マンション販売実績の速報です。http://sumai.nikkei.co.jp/edit/mercury/detail/MMSUc3000022052012/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/943/">
<title><![CDATA[943: &gt;942いわゆる３Ａとかは、超高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/943/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:34:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;942いわゆる３Ａとかは、超高額だから実需と言うより投資に近い。そんなところは景気次第。都心部でも坪250万円前後のところは、実需が中心で底堅いでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/942/">
<title><![CDATA[942: もともと都内はひとりが何戸も持ったり買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/942/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと都内はひとりが何戸も持ったり買い替えるような買い方が多かったが高齢化で追加で買うような人は減って処分する方向で中古は売りにくくなってる。それでも都内の所有者はお金に余裕があるから安くしてまで売ろうとしないが希望額で買えるような人がいない。欲しい人は大量にいるんだが買えない。郊外が下がってないのは開発された時期の違いも大きい。都心部が先に下がってその後が郊外の順番。問題は都心がど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/941/">
<title><![CDATA[941: 住宅地化が先に進んだとこから順に相続で家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/941/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅地化が先に進んだとこから順に相続で家が余り始める。つまり、近郊そして郊外の順に地価下落が始まるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/940/">
<title><![CDATA[940: 専任媒介契約の中古物件、だけが強制のレイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/940/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専任媒介契約の中古物件、だけが強制のレインズね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/939/">
<title><![CDATA[939: 都心部の中古マンションの成約価格は１年前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/939/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:25:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部の中古マンションの成約価格は１年前より高くなっているね。http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201204.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/938/">
<title><![CDATA[938: &gt;936４年続けて都心中古マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/938/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:22:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;936４年続けて都心中古マンションの暴落が続いてるね。しかも酷くなっている。郊外はあまり下がってない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/937/">
<title><![CDATA[937: 近郊だけじゃないじゃん。23区も下落し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/937/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近郊だけじゃないじゃん。23区も下落してる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/936/">
<title><![CDATA[936: 近郊は、家賃下落に続き、中古の下落が始ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/936/</link>
<dc:date>2012-05-24T23:17:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近郊は、家賃下落に続き、中古の下落が始まった模様。地価下落は８年後だが、賃貸、中古は早い時点で影響が出てきているようだ。首都圏の中古マンション価格　下落鮮明に　東京カンテイ　東京カンテイ(東京都品川区)がこのほどまとめた、3大都市圏における4月の中古マンション価格(70平方メートル換算)によると、首都圏(2893万円、前月比1.4%下落)では年明けから続く下落基調がより鮮明になっていること．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/933/">
<title><![CDATA[933: ひ、、、ひが、、、東雲]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224718/res/933/</link>
<dc:date>2012-05-24T22:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひ、、、ひが、、、東雲]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>