ファインレジデンス戸田公園　住民用スレ

上の階がうるさいと苦情が出ております皆さん夜はお静かに。

って言ったところでその本人が気づいてるかなんてわからないですよね？
そのおうちは関係ないって思ってるかも。
管理組合経由で直接注意して欲しいんでしょうか？
間接的に言われた家庭がもし変な噂立てやがってなんて逆恨みしてきたら怖いですよ。
まずは自分から動いたほうがいいですよ。
それでも変わらないようでしたら騒音の証拠なりなんなりを揃えて理事会へ訴えればいいのでは？

長谷工さんの他のマンションに住む友人から聞いたのですが、配管などの構造上、斜め上のお宅からの音がかなり聞こえるらしいです。
それは上の階の方が引っ越しされてから気付いたそうで、何年も上のお宅からの音だと思っていて何度か揉めた事もあったそうですよ。

皆さんそんなに音うるさいですか？
子どもの足音くらいなら許容範囲だと思って生活していますが。

我が家も時々ご近所の音を感じますが、
どこからの音なのか？わからないんですよね。

もう、しょうがないと思ってます。

戸建と違って集合住宅ですからね。

うちもある程度聞こえる音は仕方ないと思ってます。

換気口のフィルターについてお尋ねします。
フィルターを取り付けたいのですが、業者をご存知の方いらっしゃいますか？

エクセル販売？が悪徳業者だと以前掲示板で注意喚起されてるのを
見ました。
以前、生活流通という業者の訪問販売がありました。

みなさんどうされたか、参考にさせて頂きたいのですが。

よろしくお願いします。

管理組合で話し合われるのは全住戸に関わる事が優先されてしまうと思います。
特に共有している資産・スペース（ラウンジや廊下、ゴミ捨て場や駐車場など）の事がそうですね。

上階や隣家との騒音問題について、
管理会社・管理組合から全住戸に対して紙面での注意喚起という事は出来ると思いますが、
少なくとも１戸を名指しで注意、訪問はまず無いでしょう。
これは他の方も指摘されていますが騒音の発生元を証明する事が難しい為です。
出来て「△階および□階において騒音被害が報告されています。」の様な紙面が限度でしょうけども、
日時と事象を報告し、上記に付記して貰うだけでも効果はあるかと思います。

尚、敷地外の近隣住宅まで騒音被害が及ぶ場合、
または特定住戸から出る騒音の被害を受けている住戸が複数に及ぶ場合は別です。
この場合はこのマンションの評判、ひいては全住戸への評判に関わる事になるので、
管理会社・管理組合と被害者全員で連携し対応する範囲に入るのではないでしょうか。

あと勘違いして欲しく無いのですが、
管理組合に立候補した方もただの住人です。困っている当人と同じ立場の一般人です。
解決策が分からず困っている窮状をどうにかして欲しいという感情は分かりますが、
警察の様な強制力は無く、弁護士の様な法律の専門家でも無い事をご承知下さい。

９２８さん
エアフィルターの件、生活流通さんに取り付けてもらいました。
取り付けに男性２名の方が来ましたが何らトラブル・押し売りは無かったです。
他の商品のパンフレットや、こんな商品もあります的な話は作業中に雑談程度しましたが、
むしろ、こちらのマンションにこの○×商品は不要ですね的な話を向こうからされた位です。
工事は外側から取り付け＆内側から掃除をするといった具合です。
内側を掃除する際に部屋に入る事になりますが、これは断る事が可能です。
さすがにリビングは入らないとベランダに出れないので断るのは無理ですが。

尚、取り付け時にフィルターの隙間を無くす関係上、
スリット状金具の最下部を曲げる事になりますが許容範囲でしょう。
小型と大型のフィルタそれぞれ各２２枚＋固定金具４個で２万５千円前後、
少々値が張りますが、部材と工費を考えればそんな物ではないでしょうか。

930さん

ご丁寧にありがとうございました。

管理組合、理事会には何も期待しておりません。普通にやって頂ければそれで結構です。

　９２９さんはちょっと変な発言ですね。理事会さんみたいな。

　ある程度音が聞こえる方がいいんですよ。無音だと気味が悪いでしょう。
人間の生活の場ですから。上も生きてるな。俺たちも生きようと思うでしょう。

929さんは至ってまともな発言じゃないですか？

理事会をわかりやすく説明してくれてますよ。

934さん面白い(笑)

932さん 何様ですか…

そういえば
自転車置場の真ん中の列の端から3個目か4個目くらいの自転車が
１台だけ飛び出しているのですが、お気づきでしょうか。
苦情を言いたいのですが、管理人室にいけば何号室の方かわかりますかね。

みなさんの意見を参考に直接言ってきます。

あれも匿名なのが問題な気がします。シールに何号室か書いたりすればルールを守る気がするのですが・・・
いかがでしょうか？子供の自転車でしたら保護者の方が注意していただきたいです。

あの、アプローチにある花壇早く使いたいですね。１/１５７は私も使えるんですかね？

自転車飛び出てるとの事で確認してきましたが、50cmくらいですよね？

全体を見たら白いコンクリート部分より出ている世帯は他にいくつもありました。

気をつけるに越した事はないですが、少し細かくないですか？

皆様いかがでしょうか？

ひどい時は車体半分以上ですよ。
邪魔で何度か治したことありますよ

騒音問題もそうですが、言われなければ問題であると気づかないケースが多いです。
自転車の件もまず全体周知してもらってはどうですか？

特定できてしまうような件は、こちらの掲示板ではなく管理会社に相談がいいと思います。