ジオ新町ってどうですか？

979さん

ありがとうございました。
やっぱり「Low-E複層ガラス」がいいですよね。

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ジオやサンクタスが建つと、周辺はまた店が出来て活気づくんですかね？うるさくなるのは嫌ですが…。

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横の公園、もう桜咲いてますかね？
どんな感じなのか見に行ってみようかなぁ。

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隣接の立売堀公園は、数日前から満開ですよ。
あと西長堀駅南西の土佐稲荷もすごく数が多くて◎です。
西区ってけっこうそういう感じの公園たくさんありますよね。

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もう満開ですか！！散ってしまわないうちに一度行ってみます！

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消費税増税についてなんですが、今年の９月までに契約すれば消費税５％のままらしいのですが・・・
但し新築マンションは、オプション等、内装を変えれば請負契約になるので経過措置で増税が免除されるみたいな記事を読んだんですがどなたか、詳しい方いらっしゃいますか？

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俺が鄧小平なら、ここを買うね。

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4月現在で２６７戸契約みたいですね。
順調に売れてるようで安心しました。

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順調ですね！契約してから、なかなかモデルルームに行く機会がなく、状況がわからなかったので安心しました。
サンクタスタワーの販売が始まるまで待とうかと迷い、結局1期でジオにしましたが、そのおかげで第一希望の部屋を契約できましたし、ほんとジオにして良かったです！
ジオはファミリー層が多そうで、投資目的の方や外国の方（育った国が違うとやはり共存が難しいところもあると思うので）もあまりいなさそうですし。

985さんのおっしゃってる“今年の9月までに契約すれば消費税５％のまま”という情報ですが、日経新聞で「新築マンションを完成前に購入契約し、内装を変える工事を注文しない場合、引き渡しが14年4月以降なら消費税率は8％になる。畳や扉など内装を一部変える工事を注文すれば税率は5％だ。」という記事を見ました。
この内装を一部変える工事というのは、オプションだったり、間取りのプラン変更も含まれるのでしょうか？

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↑私もこれ気になってました。

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先日、見積もりを出していただいたのですが、固定資産税が２２万との事でした。
他の西区の物件では大体高くても１５万もしなかったのですが、高いのはどのような理由があるか分かるかたいらっしゃいますか？

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商業地域だからちゃう？

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他の西区の物件って、新築ですよね？どこですか？
一番近くなら、サンクタスタワーでしょうか？でもサンクタスなら、ジオより高いでしょうし・・・
プレミスト北堀江も堀江だから高そうですし・・・
ライズタワーズなら、場所的に新町より安いかもですね。

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お返事ありがとうございます。
ブランズタワーも見積もりだしてもらったんですが１４万位だったんです。

商業地域は高いんですね・・・
勉強になりました。ありがとうございます

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ブランズも商業地域です。
１４万で見積もり出てましたけど、部屋の広さは２ＬＤＫなのでジオよりは狭いんですけど、関係あるんですかね。
ちなみにジオはＭａタイプです。

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詳しくありがとうございます。
マンション購入が初めてのため、分からない事だらけで教えていただき助かりました

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にしてもMaタイプ75㎡で22万はだいぶ高く見積もり過ぎですね。
近所の同じくらいの広さに住んでますが、14~15万くらいかと思いますが。
戸数もそれなりに多いですしね。

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他の物件に比べて、ぶっちぎりで高かったんで、ビックリしたんですが、高く見積もっただけならいいですけど、実際そんなにきたら嫌だなって思ってて・・・
ＧＷでかなり売れてしまってるかもですが、迷ってたんです。

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私も初めてマンション購入を考えています。
マンションって思ってたよりも固定資産税ってするんだな…と感じてましたが
こちらは75㎡で22万との事でびっくりしました。
見積もりってちゃんとした金額ではないんですかね。。。
私が行ったモデルルームではこの部屋だと幾らですって
ちゃんとした金額を教えてくれました。
私も初めてでわからないことだらけで、商業地域は高いなど
勉強になりました。

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