早くもその62まで来ました。
23区の新築マンション価格がいつ下げ止まるかについてのスレです。
他のエリア（都下、千葉、神奈川）は対象外です。
既に江東区湾岸エリアは下げ止まり上昇傾向のようですけれども。にっこり
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204256/
[スレ作成日時]2012-01-23 02:58:35
二世帯住宅について。
６０坪の土地がないと無理です。 けんぺい率40％で１階だけで２４坪。
爺さんばあさんはオーケーです。 二階は子供夫婦と孫二人でぎりぎりですね。
土地値が坪１００万として６０００万、建物が４０００万。
普通サラリーマン卒の親ではとうてい無理ですな。 官僚卒ならありかな。
湾岸マンションの供給を絞って欲しいと心底思ってるのは、湾岸マンション住民でしょ。
身近で新築在庫が積み増されてるの見てるのに、さらにマンション建ってるのだから。
>>587
外周区から都心三区に通う人 ５１万人
市部から都心三区に通う人 １８万人
近隣３県から都心三区に通う人 １０７万人
合計 １７６万人
これが現実なんです。
半分になっても都心部に88万人分のマンションが必要になるｗ
583さん
当方住宅ローンは一切ありません。 年金生活ですがまだ７００万くらいの年収あります。
金融資産５０００万くらい。
少子化ですが、孫の教育資金に援助するつもりです。
88万人として
毎年1万戸のマンションが都心部に出来て
毎年3万人の人が増え続けるとして、
完全に吸収するには約３０年かかりますね。
集中してるより分散してるほうがいいよ。
直下型がきたら埼玉にお世話になるんだから。
過疎の村とか地方、郊外とかを無理やり守ろうとしたらお金がいくらあっても足らないよ。
どうかな。地方の反乱は近づいてるように思えるけど。
今度の選挙でどうなるかだね。
大阪都構想が現実になれば、国の仕組みが変わる。
東京が特別じゃなくなる。
ゼロメートル地帯に集中させてどうするの？
住むにもビジネスにも山の手でしょ。 なんか当たり前の気がするけど。
今はまだ良いかもしれないけど、
その内に、近郊、郊外は地元民相手に細々と商売するしかなくなるよ。
ユニクロは市場調査をして出店してます。
銀座は今は昔。 銀座もユニクロ庶民であふれています。
>>602
銀座も富裕層が独占する街じゃなくなって来ましたね。
富裕層の方々にはもっと大所高所から暖かく庶民文化を見守って欲しいです。
自転車が増えるのも覚悟しておいてください(笑)
富裕層は好きなとこに住んでくださいでしょ。
実際、被爆怖くて西や海外脱出してるんだから。
ようは多くの都心勤めの貧乏リーマンが住まいをどこに住むかの話だ。
